Terug naar resultaten

Scoop: Huis te koop in Genk met 5 slaapkamers

Meridiaanlaan 16, 3600 Genk
€ 325.000
Is dit haalbaar voor jou?
Huis te koop in Genk met 5 slaapkamers - foto 1
EEPCE
168
570
5
2
Omschrijving
HALFVRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 5A70CA TE GENK.

TROEVEN
- Karaktervolle woning met bijzonder veel potentieel, gelegen in de historische omgeving van Waterschei en geschikt voor wie op zoek is naar een renovatieproject met mogelijkheden.
- Interessant renovatiepand voor handige kopers, verbouwers of investeerders die de woning volledig naar eigen smaak en behoeften willen moderniseren.
- Ruim woonvolume verdeeld over meerdere niveaus, met een woonkamer, keuken, badkamer, meerdere slaapkamers en bijkomende zolderruimtes. De aanwezige ruimtes bieden bovendien mogelijkheden om de indeling naar eigen wensen te optimaliseren.
- Aangebouwd gedeelte met extra leefruimte, bestaande uit een woonkamer, slaapgedeelte, badkamer, toilet en bergkast met boiler. Een interessante meerwaarde voor wie nood heeft aan extra woon-, hobby- of werkruimte.
- Veel extra bergruimte, dankzij de kelder, verschillende zolderruimtes en het ruime tuinhuis van maar liefst 20 m².
- Aangename buitenmogelijkheden met een overdekt terras en buitenruimte, waardoor ook het potentieel van de tuin optimaal kan worden benut.

KELDERVERDIEPING
Kelderruimte (2,96m x 4,23m = 12,52 m²).

GELIJKVLOERS
- Woonkamer (3,28m x 4,29m) + (3,01m x 4,29m) +(1,15m x 1,49m) = 28,70 m²): laminaat, pelletkachel, houtkachel, digitale meter, zekeringenkast.
- Keuken (3,48m x 2,49m = 8,67 m²): tegelvloer, pompten, gasvuur.
- Badkamer (2,84m x 2,39m = 6,79 m²): toilet, enkele lavabo verwarming elektrisch, bad.

VERDIEPING +01
- Overloop / trap (0,87m x 1,08m)+ (0,87m x 3,29m)= 3,80 m².
- Zolderruimte (6,66m x 2,28m = 15,18 m² ): toegankelijk via deur.
- Slaapkamer 1 (4,29m x 3,28m = 14,07 m²): laminaat.
- Slaapkamer 2 (3,18m x 4,29m = 13,64 m²): laminaat.

VERDIEPING +02 (vaste trap)
- Overloop ( 4,39m x 1,90m m = 8,34 m² ): houten vloer.
- Zolderruimte / slaapkamer (3,09x 4,34m = 13,41 m²): houten vloer, muur bekleed met hout.
- Zolderruimte ( 2,34m x 4,11m = 9,62 m²): houten vloer.

EXTERIEUR
- Overdekt terras (6,76m x 2,74m = 18,52 m²): tegelvloer.
- Tuinhuis (5,00m x 4,00m = 20,00m²).

AANBOUW
- Woonkamer (5,00m x 4,40m = 22,00 m²): vloertegel.
- Slaapgedeelte (1,79m x 1,90m = 3,40 m²): vloertegel.
- Bergkast (1,17m x 1,26m= 1,47 m²): boiler.
- Badkamer (1,70m x 1,62m = 2,75 m²): douche, enkele lavabo vloertegel.
- Toilet (1,44m x 1,40m = 2,02 m²): vloertegel.

EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023. Erfgoedeigendom met een beschermd statuut, waar karakter, geschiedenis en charme samenkomen. Naast de unieke architecturale en historische waarde kan het beschermingsstatuut een uitzondering op de Vlaamse renovatieverplichting met zich meebrengen, wat een belangrijk voordeel kan betekenen voor de koper.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

Financieel

Kadastraal inkomen
374 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
168 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
570 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Terras
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
481
EPC-label
E
Unieke code EPC
20260816-0003934299-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Meridiaanlaan 16, 3600 Genk

325.000 EUR

Meridiaanlaan 16
3600 Genk

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Welkom op de Bretheistraat 108 in Genk.<br /><br />Bent u op zoek naar een half open bebouwing op een gunstige en gegeerde locatie in Genk (Bret)?<br />Bent u op zoek naar een woning dewelke u naar uw eigen wensen kan renoveren?<br />Dan is deze woning met 4 slaapkamers precies wat u zoekt.<br /><br />Deze woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1954 op een perceel van 3a 75ca. <br /><br />Met een netto bewoonbare oppervlakte van ca. 145 m² en een bruikbare oppervlakte van ca. 187 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte en mogelijkheden voor gezinnen of kandidaat-kopers die wonen en werken willen combineren.<br /><br />Neem een kijkje via onderstaande video:<br />https://player.vimeo.com/video/1213577752<br /><br />Troeven van de woning:<br />✔ Geen renovatieverplichting (D label)<br />✔ 4 slaapkamers <br />✔ Riante badkamer<br />✔ Ruim terras aanwezig<br />✔ Voldoende parkeergelegenheid<br />✔ ...<br /><br />Indeling<br /><br />Kelder: 9 m²<br />De woning beschikt over een praktische kelderberging.<br /><br />Gelijkvloers: 67 m² <br />Het gelijkvloers bestaat uit: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, toilet en badkamer.<br /><br />Verdiep 1: 51 m²<br />Via de vaste trap bereikt u het verdiep.<br />Dit verdiep beschikt over een nachthal, twee slaapkamers en een geïnstalleerde badkamer.<br /><br />Verdiep 2: 27 m²<br />Via de vaste trap bereikt u het twee verdiep.<br />Dit verdiep beschikt over een nachthal en twee slaapkamers.<br /><br />Tuin:<br />Buiten beschikt u over een royaal terras en twee praktische bergingen (24 m² en 9 m²), die bovendien de mogelijkheid bieden om omgebouwd te worden tot een garage.<br />De tuin is gedeeltelijk omheind en aangelegd.<br /><br />Documenten<br />Het EPC-verslag, elektrische keuring, asbestattest en de grondplannen kan u eenvoudig downloaden in bijlage.<br /><br />Interesse in een bezichtiging?<br />Bel ons via 089 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be.<br /><br />* Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken.
Welkom op de Bretheistraat 108 in Genk.<br /><br />Bent u op zoek naar een half open bebouwing op een gunstige en gegeerde locatie in Genk (Bret)?<br />Bent u op zoek naar een woning dewelke u naar uw eigen wensen kan renoveren?<br />Dan is deze woning met 4 slaapkamers precies wat u zoekt.<br /><br />Deze woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1954 op een perceel van 3a 75ca. <br /><br />Met een netto bewoonbare oppervlakte van ca. 145 m² en een bruikbare oppervlakte van ca. 187 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte en mogelijkheden voor gezinnen of kandidaat-kopers die wonen en werken willen combineren.<br /><br />Neem een kijkje via onderstaande video:<br />https://player.vimeo.com/video/1213577752<br /><br />Troeven van de woning:<br />✔ Geen renovatieverplichting (D label)<br />✔ 4 slaapkamers <br />✔ Riante badkamer<br />✔ Ruim terras aanwezig<br />✔ Voldoende parkeergelegenheid<br />✔ ...<br /><br />Indeling<br /><br />Kelder: 9 m²<br />De woning beschikt over een praktische kelderberging.<br /><br />Gelijkvloers: 67 m² <br />Het gelijkvloers bestaat uit: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, toilet en badkamer.<br /><br />Verdiep 1: 51 m²<br />Via de vaste trap bereikt u het verdiep.<br />Dit verdiep beschikt over een nachthal, twee slaapkamers en een geïnstalleerde badkamer.<br /><br />Verdiep 2: 27 m²<br />Via de vaste trap bereikt u het twee verdiep.<br />Dit verdiep beschikt over een nachthal en twee slaapkamers.<br /><br />Tuin:<br />Buiten beschikt u over een royaal terras en twee praktische bergingen (24 m² en 9 m²), die bovendien de mogelijkheid bieden om omgebouwd te worden tot een garage.<br />De tuin is gedeeltelijk omheind en aangelegd.<br /><br />Documenten<br />Het EPC-verslag, elektrische keuring, asbestattest en de grondplannen kan u eenvoudig downloaden in bijlage.<br /><br />Interesse in een bezichtiging?<br />Bel ons via 089 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be.<br /><br />* Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken.
Welkom op de Bretheistraat 108 in Genk.<br /><br />Bent u op zoek naar een half open bebouwing op een gunstige en gegeerde locatie in Genk (Bret)?<br />Bent u op zoek naar een woning dewelke u naar uw eigen wensen kan renoveren?<br />Dan is deze woning met 4 slaapkamers precies wat u zoekt.<br /><br />Deze woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1954 op een perceel van 3a 75ca. <br /><br />Met een netto bewoonbare oppervlakte van ca. 145 m² en een bruikbare oppervlakte van ca. 187 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte en mogelijkheden voor gezinnen of kandidaat-kopers die wonen en werken willen combineren.<br /><br />Neem een kijkje via onderstaande video:<br />https://player.vimeo.com/video/1213577752<br /><br />Troeven van de woning:<br />✔ Geen renovatieverplichting (D label)<br />✔ 4 slaapkamers <br />✔ Riante badkamer<br />✔ Ruim terras aanwezig<br />✔ Voldoende parkeergelegenheid<br />✔ ...<br /><br />Indeling<br /><br />Kelder: 9 m²<br />De woning beschikt over een praktische kelderberging.<br /><br />Gelijkvloers: 67 m² <br />Het gelijkvloers bestaat uit: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, toilet en badkamer.<br /><br />Verdiep 1: 51 m²<br />Via de vaste trap bereikt u het verdiep.<br />Dit verdiep beschikt over een nachthal, twee slaapkamers en een geïnstalleerde badkamer.<br /><br />Verdiep 2: 27 m²<br />Via de vaste trap bereikt u het twee verdiep.<br />Dit verdiep beschikt over een nachthal en twee slaapkamers.<br /><br />Tuin:<br />Buiten beschikt u over een royaal terras en twee praktische bergingen (24 m² en 9 m²), die bovendien de mogelijkheid bieden om omgebouwd te worden tot een garage.<br />De tuin is gedeeltelijk omheind en aangelegd.<br /><br />Documenten<br />Het EPC-verslag, elektrische keuring, asbestattest en de grondplannen kan u eenvoudig downloaden in bijlage.<br /><br />Interesse in een bezichtiging?<br />Bel ons via 089 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be.<br /><br />* Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken.

Huis te koop

€ 325.000

Bretheistraat 108
3600 Genk
145
375
4
2
D
Office logo
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort hand in hand gaan? Deze gerenoveerde en instapklare woning aan de Ceintuurlaan 176 in Genk combineert de typische uitstraling van de geliefde tuinwijk van Waterschei met een kwalitatieve renovatie, waarbij het authentieke karakter van de woning met zorg werd behouden.<br /><br />Indeling<br />Via de inkomhal betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte, opgedeeld in een gezellige zithoek en een aangename eetkamer. Aansluitend bevindt zich de volledig gerenoveerde keuken, die naadloos overgaat in de ruime veranda. Deze extra leefruimte vormt de ideale plek om het hele jaar door te genieten van het mooie zicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een moderne, gerenoveerde badkamer.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer.<br />Daarnaast beschikt de woning over een praktische en volledig functionele kelder, die extra opslagmogelijkheden biedt.<br /><br />Buiten geniet u van een ruime, verzorgde tuin omgeven door groen en uitgerust met automatische tuinsproeiers. Het terras nodigt uit om in alle rust van de buitenomgeving te genieten. Verder beschikt de woning over een ruime buitenberging en een brede oprit die plaats biedt aan meerdere wagens.<br /><br />Technische informatie<br />Tijdens de renovatie werd bijzondere aandacht besteed aan het behoud van het authentieke karakter van de woning, gecombineerd met energetische verbeteringen. Zo werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd en zijn de ramen voorzien van dubbele beglazing. De verwarming gebeurt via mazout, aangevuld met een houtkachel die zorgt voor extra sfeer en warmte. Bovendien werd de woning uitgerust met zonnepanelen. Dankzij het EPC-label D geldt er geen renovatieverplichting.<br /><br />Buurtinformatie<br />De woning geniet van een absolute topligging in de authentieke tuinwijk van Waterschei, een groene en residentiële omgeving met een rijk historisch mijnverleden. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast woont u vlakbij de levendige Stalenstraat, met tal van gezellige handelszaken, supermarkten, restaurants en cafés. Ook recreatieve trekpleisters zoals Thor Park, SportinGenk Park en het stadion van KRC Genk bevinden zich op korte afstand. Bovendien is de scholencampus van Genk vlot bereikbaar met de fiets. Dankzij de uitstekende verbinding naar het centrum van Genk en de omliggende gemeenten combineert deze locatie rust, bereikbaarheid en levenskwaliteit op een unieke manier.<br /><br />Bent u op zoek naar een karaktervolle, instapklare woning in het geliefde Genk-Waterschei? Contacteer ons via 089 69 30 01 of info@consimmo.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bekijk ook de virtuele tour op onze website www.consimmo.be.
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort hand in hand gaan? Deze gerenoveerde en instapklare woning aan de Ceintuurlaan 176 in Genk combineert de typische uitstraling van de geliefde tuinwijk van Waterschei met een kwalitatieve renovatie, waarbij het authentieke karakter van de woning met zorg werd behouden.<br /><br />Indeling<br />Via de inkomhal betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte, opgedeeld in een gezellige zithoek en een aangename eetkamer. Aansluitend bevindt zich de volledig gerenoveerde keuken, die naadloos overgaat in de ruime veranda. Deze extra leefruimte vormt de ideale plek om het hele jaar door te genieten van het mooie zicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een moderne, gerenoveerde badkamer.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer.<br />Daarnaast beschikt de woning over een praktische en volledig functionele kelder, die extra opslagmogelijkheden biedt.<br /><br />Buiten geniet u van een ruime, verzorgde tuin omgeven door groen en uitgerust met automatische tuinsproeiers. Het terras nodigt uit om in alle rust van de buitenomgeving te genieten. Verder beschikt de woning over een ruime buitenberging en een brede oprit die plaats biedt aan meerdere wagens.<br /><br />Technische informatie<br />Tijdens de renovatie werd bijzondere aandacht besteed aan het behoud van het authentieke karakter van de woning, gecombineerd met energetische verbeteringen. Zo werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd en zijn de ramen voorzien van dubbele beglazing. De verwarming gebeurt via mazout, aangevuld met een houtkachel die zorgt voor extra sfeer en warmte. Bovendien werd de woning uitgerust met zonnepanelen. Dankzij het EPC-label D geldt er geen renovatieverplichting.<br /><br />Buurtinformatie<br />De woning geniet van een absolute topligging in de authentieke tuinwijk van Waterschei, een groene en residentiële omgeving met een rijk historisch mijnverleden. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast woont u vlakbij de levendige Stalenstraat, met tal van gezellige handelszaken, supermarkten, restaurants en cafés. Ook recreatieve trekpleisters zoals Thor Park, SportinGenk Park en het stadion van KRC Genk bevinden zich op korte afstand. Bovendien is de scholencampus van Genk vlot bereikbaar met de fiets. Dankzij de uitstekende verbinding naar het centrum van Genk en de omliggende gemeenten combineert deze locatie rust, bereikbaarheid en levenskwaliteit op een unieke manier.<br /><br />Bent u op zoek naar een karaktervolle, instapklare woning in het geliefde Genk-Waterschei? Contacteer ons via 089 69 30 01 of info@consimmo.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bekijk ook de virtuele tour op onze website www.consimmo.be.
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort hand in hand gaan? Deze gerenoveerde en instapklare woning aan de Ceintuurlaan 176 in Genk combineert de typische uitstraling van de geliefde tuinwijk van Waterschei met een kwalitatieve renovatie, waarbij het authentieke karakter van de woning met zorg werd behouden.<br /><br />Indeling<br />Via de inkomhal betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte, opgedeeld in een gezellige zithoek en een aangename eetkamer. Aansluitend bevindt zich de volledig gerenoveerde keuken, die naadloos overgaat in de ruime veranda. Deze extra leefruimte vormt de ideale plek om het hele jaar door te genieten van het mooie zicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een moderne, gerenoveerde badkamer.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer.<br />Daarnaast beschikt de woning over een praktische en volledig functionele kelder, die extra opslagmogelijkheden biedt.<br /><br />Buiten geniet u van een ruime, verzorgde tuin omgeven door groen en uitgerust met automatische tuinsproeiers. Het terras nodigt uit om in alle rust van de buitenomgeving te genieten. Verder beschikt de woning over een ruime buitenberging en een brede oprit die plaats biedt aan meerdere wagens.<br /><br />Technische informatie<br />Tijdens de renovatie werd bijzondere aandacht besteed aan het behoud van het authentieke karakter van de woning, gecombineerd met energetische verbeteringen. Zo werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd en zijn de ramen voorzien van dubbele beglazing. De verwarming gebeurt via mazout, aangevuld met een houtkachel die zorgt voor extra sfeer en warmte. Bovendien werd de woning uitgerust met zonnepanelen. Dankzij het EPC-label D geldt er geen renovatieverplichting.<br /><br />Buurtinformatie<br />De woning geniet van een absolute topligging in de authentieke tuinwijk van Waterschei, een groene en residentiële omgeving met een rijk historisch mijnverleden. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast woont u vlakbij de levendige Stalenstraat, met tal van gezellige handelszaken, supermarkten, restaurants en cafés. Ook recreatieve trekpleisters zoals Thor Park, SportinGenk Park en het stadion van KRC Genk bevinden zich op korte afstand. Bovendien is de scholencampus van Genk vlot bereikbaar met de fiets. Dankzij de uitstekende verbinding naar het centrum van Genk en de omliggende gemeenten combineert deze locatie rust, bereikbaarheid en levenskwaliteit op een unieke manier.<br /><br />Bent u op zoek naar een karaktervolle, instapklare woning in het geliefde Genk-Waterschei? Contacteer ons via 089 69 30 01 of info@consimmo.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bekijk ook de virtuele tour op onze website www.consimmo.be.

Huis te koop

€ 320.000

Ceintuurlaan 176
3600 Genk
130
446
3
1
D
Office logo
Deze lichtrijke woning, gelegen op het gelijkvloers, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 112 m². Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename natuurlijke lichtinval en een open ruimtegevoel. De leefruimte sluit naadloos aan op het terras van circa 16 m², waar u in alle rust kunt ontspannen of gezellig kunt tafelen.<br /><br />Een bijzondere meerwaarde is de privatieve patio van circa 7 m², die zorgt voor extra licht, ventilatie en een unieke buitenbeleving. Deze patio creëert een intieme en rustige sfeer en vormt een echte troef binnen het woonconcept.<br /><br />Extra troeven zijn de twee autostaanplaatsen en een ruime berging, inbegrepen in de verkoopprijs. Deze zijn vlot bereikbaar via een praktische trappenhal, wat zorgt voor optimaal comfort en een doordachte, functionele indeling van het geheel.<br /><br />De woning werd opgetrokken als BEN-woning (Bijna-EnergieNeutraal) en voldoet aan de strengste energienormen. Dit vertaalt zich in een laag energieverbruik en een duurzame investering op lange termijn.<br /><br />De verwarming gebeurt via vloerverwarming in combinatie met een energiezuinige warmtepomp, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en een aangenaam binnenklimaat zonder zichtbare radiatoren.<br /><br />Daarnaast werd de woning uitgerust met zonnepanelen (4 x 400 Wp), goed voor een totaal vermogen van 1.600 Wp. Hiermee wekt u zelf een deel van uw elektriciteit op en verlaagt u structureel uw energiekosten.<br /><br />Ook op vlak van ventilatie werd gekozen voor kwaliteit: een ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie zorgt continu voor de aanvoer van verse lucht en de afvoer van vervuilde lucht, waarbij warmte maximaal wordt gerecupereerd. Dit garandeert een gezond, comfortabel en energiezuinig binnenklimaat.<br /><br />Tot slot werd bijzondere aandacht besteed aan hoogwaardige thermische en akoestische isolatie, waardoor u geniet van rust, comfort en optimale energieprestaties.<br /><br />Residentie Dumont combineert een topligging tegenover Thor Park met moderne architectuur en duurzame technieken – een unieke kans om stijlvol en energiezuinig te wonen in Genk.
Deze lichtrijke woning, gelegen op het gelijkvloers, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 112 m². Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename natuurlijke lichtinval en een open ruimtegevoel. De leefruimte sluit naadloos aan op het terras van circa 16 m², waar u in alle rust kunt ontspannen of gezellig kunt tafelen.<br /><br />Een bijzondere meerwaarde is de privatieve patio van circa 7 m², die zorgt voor extra licht, ventilatie en een unieke buitenbeleving. Deze patio creëert een intieme en rustige sfeer en vormt een echte troef binnen het woonconcept.<br /><br />Extra troeven zijn de twee autostaanplaatsen en een ruime berging, inbegrepen in de verkoopprijs. Deze zijn vlot bereikbaar via een praktische trappenhal, wat zorgt voor optimaal comfort en een doordachte, functionele indeling van het geheel.<br /><br />De woning werd opgetrokken als BEN-woning (Bijna-EnergieNeutraal) en voldoet aan de strengste energienormen. Dit vertaalt zich in een laag energieverbruik en een duurzame investering op lange termijn.<br /><br />De verwarming gebeurt via vloerverwarming in combinatie met een energiezuinige warmtepomp, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en een aangenaam binnenklimaat zonder zichtbare radiatoren.<br /><br />Daarnaast werd de woning uitgerust met zonnepanelen (4 x 400 Wp), goed voor een totaal vermogen van 1.600 Wp. Hiermee wekt u zelf een deel van uw elektriciteit op en verlaagt u structureel uw energiekosten.<br /><br />Ook op vlak van ventilatie werd gekozen voor kwaliteit: een ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie zorgt continu voor de aanvoer van verse lucht en de afvoer van vervuilde lucht, waarbij warmte maximaal wordt gerecupereerd. Dit garandeert een gezond, comfortabel en energiezuinig binnenklimaat.<br /><br />Tot slot werd bijzondere aandacht besteed aan hoogwaardige thermische en akoestische isolatie, waardoor u geniet van rust, comfort en optimale energieprestaties.<br /><br />Residentie Dumont combineert een topligging tegenover Thor Park met moderne architectuur en duurzame technieken – een unieke kans om stijlvol en energiezuinig te wonen in Genk.
Deze lichtrijke woning, gelegen op het gelijkvloers, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 112 m². Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename natuurlijke lichtinval en een open ruimtegevoel. De leefruimte sluit naadloos aan op het terras van circa 16 m², waar u in alle rust kunt ontspannen of gezellig kunt tafelen.<br /><br />Een bijzondere meerwaarde is de privatieve patio van circa 7 m², die zorgt voor extra licht, ventilatie en een unieke buitenbeleving. Deze patio creëert een intieme en rustige sfeer en vormt een echte troef binnen het woonconcept.<br /><br />Extra troeven zijn de twee autostaanplaatsen en een ruime berging, inbegrepen in de verkoopprijs. Deze zijn vlot bereikbaar via een praktische trappenhal, wat zorgt voor optimaal comfort en een doordachte, functionele indeling van het geheel.<br /><br />De woning werd opgetrokken als BEN-woning (Bijna-EnergieNeutraal) en voldoet aan de strengste energienormen. Dit vertaalt zich in een laag energieverbruik en een duurzame investering op lange termijn.<br /><br />De verwarming gebeurt via vloerverwarming in combinatie met een energiezuinige warmtepomp, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en een aangenaam binnenklimaat zonder zichtbare radiatoren.<br /><br />Daarnaast werd de woning uitgerust met zonnepanelen (4 x 400 Wp), goed voor een totaal vermogen van 1.600 Wp. Hiermee wekt u zelf een deel van uw elektriciteit op en verlaagt u structureel uw energiekosten.<br /><br />Ook op vlak van ventilatie werd gekozen voor kwaliteit: een ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie zorgt continu voor de aanvoer van verse lucht en de afvoer van vervuilde lucht, waarbij warmte maximaal wordt gerecupereerd. Dit garandeert een gezond, comfortabel en energiezuinig binnenklimaat.<br /><br />Tot slot werd bijzondere aandacht besteed aan hoogwaardige thermische en akoestische isolatie, waardoor u geniet van rust, comfort en optimale energieprestaties.<br /><br />Residentie Dumont combineert een topligging tegenover Thor Park met moderne architectuur en duurzame technieken – een unieke kans om stijlvol en energiezuinig te wonen in Genk.

Huis te koop

€ 332.301

Driehoekstraat 1
3600 Genk
112
2
1
Bekijk gelijkaardige panden