Terug naar resultaten

Huis te koop in Genk met 3 slaapkamers

Maaseikerbaan 18, 3600 Genk
€ 349.000
Is dit haalbaar voor jou?
Centraal gelegen woning, 3 slpk, 181 m² bewoonbare oppervlakte, 3a 17ca - foto 1
CEPCC
181
317
3
2
Omschrijving

Centraal gelegen woning, 3 slpk, 181 m² bewoonbare oppervlakte, 3a 17ca

Ontdek deze karaktervolle woning met twee parkeerplaatsen, open keuken en tuin, gelegen tussen nabij het centrum van Genk en As, nabij het nieuw aangelegde natuurpark "Thor-Park". De woning combineert een rijke geschiedenis met hedendaags wooncomfort. Bewoonbare oppervlakte is 181 m² (volgens EPC attest d.d. 17.06.2025), verdeeld over twee volwaardige verdiepingen. Ideaal voor gezinnen of jonge koppels.

INDELING:
GELIJKVLOERS: Inkomhal; Leefruimte; Open keuken; Badkamer met afzonderlijk toilet en douche; Achterkeuken met toegang tot terras; Overdekte zitplaats; Tuin met berging;
De tuinberging kan uiteraard ook perfect dienstdoen als hobbyruimte of extra opslag, afhankelijk van uw behoeften.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom; Badkamer met dubbele lavabo, wc en ligbad; Tweede slaapkamer. De open indeling creëert een bijzonder gevoel van ruimte en zorgt ervoor dat alle ruimten mooi met elkaar verbonden worden.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping bevindt zich de grote open zolder, mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer of hobbykamer.

Een woning met mogelijkheden: Deze eigendom onderscheidt zich door haar unieke indeling, mogelijkheden en veelzijdige opties. De drie volwaardige slaapkamers maken het mogelijk om wonen, werken en ontspannen op een aangename manier te combineren.

TECHNISCHE KENMERKEN:
E-Label: C
Hoogrendementsbeglazing
CV: Gas

Voor meer info bel Jeff op 0472/04.26.49 of 011/22.19.17 - jeff@limburgsvastgoed.be of limburgsvastgoed.be

Financieel

Kadastraal inkomen
555 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
181 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
317 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Keuken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
0
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250617-0003626547-RES-2

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Maaseikerbaan 18, 3600 Genk

349.000 EUR

Maaseikerbaan 18
3600 Genk

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Bent u op zoek naar een woning op een <strong>bijzonder gegeerde locatie in Bokrijk</strong>, met veel ruimte én mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak vorm te geven? Deze vrijstaande woning aan de <strong>Aspergerijstraat 11 in Genk</strong> combineert een uitstekende ligging met een interessante indeling waarbij het belangrijkste woonprogramma zich reeds op het gelijkvloers bevindt. Met drie gelijkvloerse slaapkamers en een ruime zolderverdieping die verder kan worden ingericht, biedt deze woning heel wat potentieel voor zowel vandaag als de toekomst.<br /><br /><strong>Indeling</strong><br />Via de inkomhal betreden we de woning en bereiken we de woonkamer, met aansluitend de eetkamer en keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging, een afzonderlijk toilet en de badkamer.<br /><br />Een belangrijke troef is dat er zich op het gelijkvloers maar liefst <strong>drie slaapkamers</strong> bevinden. Hierdoor kan de woning perfect functioneren als een gelijkvloerse woning, terwijl de bovenverdieping tegelijkertijd nog heel wat uitbreidingsmogelijkheden biedt.<br /><br />Via de vaste trap bereiken we namelijk de ruime zolderverdieping. Momenteel treffen we hier één grote kamer, die als vierde slaapkamer kan worden gebruikt, en bijkomende opslagruimte. Dankzij de beschikbare oppervlakte kan deze verdieping bij een renovatie volledig worden herbekeken en bijvoorbeeld worden ingericht met <strong>meerdere extra slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of speelkamer</strong>. Ideaal voor wie vandaag gelijkvloers wil wonen, maar tegelijk voldoende ruimte en flexibiliteit voor de toekomst wenst.<br /><br />Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelderberging.<br /><br />Buiten geniet u van een terras en een eigen tuin waar u in alle rust kunt vertoeven. Ook een afzonderlijke <strong>garagebox</strong> is aanwezig.<br /><br /><strong>Technische informatie</strong><br />De woning dient opgeknapt en energetisch gerenoveerd te worden, maar biedt juist daardoor bijzonder veel mogelijkheden om het geheel volledig af te stemmen op de eigen woonwensen en hedendaags comfort. Het pand beschikt momenteel over een <strong>EPC-label F</strong> en is onderhevig aan de renovatieverplichting. De combinatie van de bestaande gelijkvloerse indeling, de ruime zolderverdieping en het vrijstaande karakter vormt een uitstekende basis voor een grondige renovatie.<br /><br /><strong>Buurtinformatie</strong><br /><strong>De ligging in Bokrijk vormt zonder twijfel één van de absolute troeven van deze woning.</strong> De Aspergerijstraat is rustig gelegen in een bijzonder geliefde en groene omgeving van Genk, terwijl u tegelijkertijd geniet van een uitgebreid aanbod aan voorzieningen in de directe omgeving.<br />Voor natuurliefhebbers is de ligging bijzonder aantrekkelijk. Het uitgestrekte <strong>Domein Bokrijk</strong> ligt vlakbij en biedt tal van mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen. Ook natuurgebied <strong>De Maten</strong> bevindt zich praktisch om de hoek. Daarnaast zijn er in de directe omgeving verschillende sport- en recreatiemogelijkheden aanwezig.<br /><br />Ook voor gezinnen is deze locatie bijzonder praktisch. <strong>Zowel basisonderwijs als secundair onderwijs bevinden zich op wandel- en fietsafstand</strong> en ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar. Dagelijkse verplaatsingen naar school, sport of andere activiteiten kunnen hierdoor gemakkelijk zonder wagen gebeuren.<br />Voor winkels en andere dagelijkse voorzieningen hoeft u evenmin ver te rijden. Langs de nabijgelegen <strong>Hasseltweg</strong> vindt u een ruim aanbod aan supermarkten, handelszaken, horeca en andere faciliteiten. Bovendien geniet u hier van een <strong>uitstekende verbinding richting Genk, Diepenbeek, Zonhoven en Hasselt</strong>, waardoor de woning ook voor woon-werkverkeer bijzonder gunstig gelegen is.<br /><br />Een bijzonder complete woonomgeving waar <strong>rust, natuur, onderwijs, sport en bereikbaarheid</strong> mooi samenkomen. U woont hier in het gegeerde Bokrijk, met alles wat een gezin dagelijks nodig heeft binnen handbereik en met prachtige natuur- en recreatiegebieden in de onmiddellijke omgeving.<br /><br />Bent u op zoek naar een <strong>vrijstaande woning met gelijkvloers wooncomfort én een topligging in Bokrijk</strong>?<br />Contacteer ons via <strong>089 69 30 01</strong> of <strong>info@consimmo.be</strong> voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. <strong>Bekijk ook de virtuele tour op onze website </strong><strong>www.consimmo.be</strong><strong>.</strong>
Bent u op zoek naar een woning op een <strong>bijzonder gegeerde locatie in Bokrijk</strong>, met veel ruimte én mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak vorm te geven? Deze vrijstaande woning aan de <strong>Aspergerijstraat 11 in Genk</strong> combineert een uitstekende ligging met een interessante indeling waarbij het belangrijkste woonprogramma zich reeds op het gelijkvloers bevindt. Met drie gelijkvloerse slaapkamers en een ruime zolderverdieping die verder kan worden ingericht, biedt deze woning heel wat potentieel voor zowel vandaag als de toekomst.<br /><br /><strong>Indeling</strong><br />Via de inkomhal betreden we de woning en bereiken we de woonkamer, met aansluitend de eetkamer en keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging, een afzonderlijk toilet en de badkamer.<br /><br />Een belangrijke troef is dat er zich op het gelijkvloers maar liefst <strong>drie slaapkamers</strong> bevinden. Hierdoor kan de woning perfect functioneren als een gelijkvloerse woning, terwijl de bovenverdieping tegelijkertijd nog heel wat uitbreidingsmogelijkheden biedt.<br /><br />Via de vaste trap bereiken we namelijk de ruime zolderverdieping. Momenteel treffen we hier één grote kamer, die als vierde slaapkamer kan worden gebruikt, en bijkomende opslagruimte. Dankzij de beschikbare oppervlakte kan deze verdieping bij een renovatie volledig worden herbekeken en bijvoorbeeld worden ingericht met <strong>meerdere extra slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of speelkamer</strong>. Ideaal voor wie vandaag gelijkvloers wil wonen, maar tegelijk voldoende ruimte en flexibiliteit voor de toekomst wenst.<br /><br />Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelderberging.<br /><br />Buiten geniet u van een terras en een eigen tuin waar u in alle rust kunt vertoeven. Ook een afzonderlijke <strong>garagebox</strong> is aanwezig.<br /><br /><strong>Technische informatie</strong><br />De woning dient opgeknapt en energetisch gerenoveerd te worden, maar biedt juist daardoor bijzonder veel mogelijkheden om het geheel volledig af te stemmen op de eigen woonwensen en hedendaags comfort. Het pand beschikt momenteel over een <strong>EPC-label F</strong> en is onderhevig aan de renovatieverplichting. De combinatie van de bestaande gelijkvloerse indeling, de ruime zolderverdieping en het vrijstaande karakter vormt een uitstekende basis voor een grondige renovatie.<br /><br /><strong>Buurtinformatie</strong><br /><strong>De ligging in Bokrijk vormt zonder twijfel één van de absolute troeven van deze woning.</strong> De Aspergerijstraat is rustig gelegen in een bijzonder geliefde en groene omgeving van Genk, terwijl u tegelijkertijd geniet van een uitgebreid aanbod aan voorzieningen in de directe omgeving.<br />Voor natuurliefhebbers is de ligging bijzonder aantrekkelijk. Het uitgestrekte <strong>Domein Bokrijk</strong> ligt vlakbij en biedt tal van mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen. Ook natuurgebied <strong>De Maten</strong> bevindt zich praktisch om de hoek. Daarnaast zijn er in de directe omgeving verschillende sport- en recreatiemogelijkheden aanwezig.<br /><br />Ook voor gezinnen is deze locatie bijzonder praktisch. <strong>Zowel basisonderwijs als secundair onderwijs bevinden zich op wandel- en fietsafstand</strong> en ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar. Dagelijkse verplaatsingen naar school, sport of andere activiteiten kunnen hierdoor gemakkelijk zonder wagen gebeuren.<br />Voor winkels en andere dagelijkse voorzieningen hoeft u evenmin ver te rijden. Langs de nabijgelegen <strong>Hasseltweg</strong> vindt u een ruim aanbod aan supermarkten, handelszaken, horeca en andere faciliteiten. Bovendien geniet u hier van een <strong>uitstekende verbinding richting Genk, Diepenbeek, Zonhoven en Hasselt</strong>, waardoor de woning ook voor woon-werkverkeer bijzonder gunstig gelegen is.<br /><br />Een bijzonder complete woonomgeving waar <strong>rust, natuur, onderwijs, sport en bereikbaarheid</strong> mooi samenkomen. U woont hier in het gegeerde Bokrijk, met alles wat een gezin dagelijks nodig heeft binnen handbereik en met prachtige natuur- en recreatiegebieden in de onmiddellijke omgeving.<br /><br />Bent u op zoek naar een <strong>vrijstaande woning met gelijkvloers wooncomfort én een topligging in Bokrijk</strong>?<br />Contacteer ons via <strong>089 69 30 01</strong> of <strong>info@consimmo.be</strong> voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. <strong>Bekijk ook de virtuele tour op onze website </strong><strong>www.consimmo.be</strong><strong>.</strong>
Bent u op zoek naar een woning op een <strong>bijzonder gegeerde locatie in Bokrijk</strong>, met veel ruimte én mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak vorm te geven? Deze vrijstaande woning aan de <strong>Aspergerijstraat 11 in Genk</strong> combineert een uitstekende ligging met een interessante indeling waarbij het belangrijkste woonprogramma zich reeds op het gelijkvloers bevindt. Met drie gelijkvloerse slaapkamers en een ruime zolderverdieping die verder kan worden ingericht, biedt deze woning heel wat potentieel voor zowel vandaag als de toekomst.<br /><br /><strong>Indeling</strong><br />Via de inkomhal betreden we de woning en bereiken we de woonkamer, met aansluitend de eetkamer en keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging, een afzonderlijk toilet en de badkamer.<br /><br />Een belangrijke troef is dat er zich op het gelijkvloers maar liefst <strong>drie slaapkamers</strong> bevinden. Hierdoor kan de woning perfect functioneren als een gelijkvloerse woning, terwijl de bovenverdieping tegelijkertijd nog heel wat uitbreidingsmogelijkheden biedt.<br /><br />Via de vaste trap bereiken we namelijk de ruime zolderverdieping. Momenteel treffen we hier één grote kamer, die als vierde slaapkamer kan worden gebruikt, en bijkomende opslagruimte. Dankzij de beschikbare oppervlakte kan deze verdieping bij een renovatie volledig worden herbekeken en bijvoorbeeld worden ingericht met <strong>meerdere extra slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of speelkamer</strong>. Ideaal voor wie vandaag gelijkvloers wil wonen, maar tegelijk voldoende ruimte en flexibiliteit voor de toekomst wenst.<br /><br />Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelderberging.<br /><br />Buiten geniet u van een terras en een eigen tuin waar u in alle rust kunt vertoeven. Ook een afzonderlijke <strong>garagebox</strong> is aanwezig.<br /><br /><strong>Technische informatie</strong><br />De woning dient opgeknapt en energetisch gerenoveerd te worden, maar biedt juist daardoor bijzonder veel mogelijkheden om het geheel volledig af te stemmen op de eigen woonwensen en hedendaags comfort. Het pand beschikt momenteel over een <strong>EPC-label F</strong> en is onderhevig aan de renovatieverplichting. De combinatie van de bestaande gelijkvloerse indeling, de ruime zolderverdieping en het vrijstaande karakter vormt een uitstekende basis voor een grondige renovatie.<br /><br /><strong>Buurtinformatie</strong><br /><strong>De ligging in Bokrijk vormt zonder twijfel één van de absolute troeven van deze woning.</strong> De Aspergerijstraat is rustig gelegen in een bijzonder geliefde en groene omgeving van Genk, terwijl u tegelijkertijd geniet van een uitgebreid aanbod aan voorzieningen in de directe omgeving.<br />Voor natuurliefhebbers is de ligging bijzonder aantrekkelijk. Het uitgestrekte <strong>Domein Bokrijk</strong> ligt vlakbij en biedt tal van mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen. Ook natuurgebied <strong>De Maten</strong> bevindt zich praktisch om de hoek. Daarnaast zijn er in de directe omgeving verschillende sport- en recreatiemogelijkheden aanwezig.<br /><br />Ook voor gezinnen is deze locatie bijzonder praktisch. <strong>Zowel basisonderwijs als secundair onderwijs bevinden zich op wandel- en fietsafstand</strong> en ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar. Dagelijkse verplaatsingen naar school, sport of andere activiteiten kunnen hierdoor gemakkelijk zonder wagen gebeuren.<br />Voor winkels en andere dagelijkse voorzieningen hoeft u evenmin ver te rijden. Langs de nabijgelegen <strong>Hasseltweg</strong> vindt u een ruim aanbod aan supermarkten, handelszaken, horeca en andere faciliteiten. Bovendien geniet u hier van een <strong>uitstekende verbinding richting Genk, Diepenbeek, Zonhoven en Hasselt</strong>, waardoor de woning ook voor woon-werkverkeer bijzonder gunstig gelegen is.<br /><br />Een bijzonder complete woonomgeving waar <strong>rust, natuur, onderwijs, sport en bereikbaarheid</strong> mooi samenkomen. U woont hier in het gegeerde Bokrijk, met alles wat een gezin dagelijks nodig heeft binnen handbereik en met prachtige natuur- en recreatiegebieden in de onmiddellijke omgeving.<br /><br />Bent u op zoek naar een <strong>vrijstaande woning met gelijkvloers wooncomfort én een topligging in Bokrijk</strong>?<br />Contacteer ons via <strong>089 69 30 01</strong> of <strong>info@consimmo.be</strong> voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. <strong>Bekijk ook de virtuele tour op onze website </strong><strong>www.consimmo.be</strong><strong>.</strong>

Huis te koop

€ 349.000

Aspergerijstraat 11
3600 Genk
Renovatiebudget berekend
202
620
4
1
F
<p>Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, waar zich de trap naar de eerste verdieping bevindt, evenals een afzonderlijk gastentoilet. Vanuit de inkomhal bereikt u de zeer ruime leefruimte via een zwarte metalen deur met glaspartijen. Achteraan zijn de aansluitingen voorzien om zelf een keuken te plaatsen, de keuken dient nog door de koper zelf te worden aangekocht en geïnstalleerd. Boven de keuken zorgt een glazen lichtstraat voor een aangename en overvloedige lichtinval.</p> <p>Verder is er een technische ruimte die tevens kan dienen als berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de vloerverwarming, die zowel kan verwarmen als koelen (warmtepomp), de warmtepompboiler en de pomp van de regenwaterput.</p> <p>Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een toilet en de nodige voorzieningen voor een badkamermeubel. Daarnaast is er ook een beperkte zolderberging aanwezig, bereikbaar via een uitschuifbare trap.</p> <p>Achteraan de woning bevindt zich een gezellig tuintje met een verhard terras. Aansluitend is er de mogelijkheid om een wagen te parkeren, al de aansluitingen voor een elektrische laadpaal zijn voorzien. In de kelder is bovendien een praktische kelderberging aanwezig.</p> <p>Troeven van de woning:<br />✅ Extreem gunstig EPC met A+ label.<br />✅ Voldoende zonnepanelen.<br />✅ Driedubbele beglazing.<br />✅ Regenwaterput van 7.500 liter, aangesloten op toiletten en buitenkraan.<br />✅ Alle keuringen zijn conform.<br />✅ Keuken aan 6% btw.</p> <p>En het grootste voordeel van allemaal: deze woning wordt te koop aangeboden onder registratierechten, niet onder btw!</p> <p>Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging op het nummer 0499/30.87.87 of via info@immo-bosmans.be</p>
<p>Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, waar zich de trap naar de eerste verdieping bevindt, evenals een afzonderlijk gastentoilet. Vanuit de inkomhal bereikt u de zeer ruime leefruimte via een zwarte metalen deur met glaspartijen. Achteraan zijn de aansluitingen voorzien om zelf een keuken te plaatsen, de keuken dient nog door de koper zelf te worden aangekocht en geïnstalleerd. Boven de keuken zorgt een glazen lichtstraat voor een aangename en overvloedige lichtinval.</p> <p>Verder is er een technische ruimte die tevens kan dienen als berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de vloerverwarming, die zowel kan verwarmen als koelen (warmtepomp), de warmtepompboiler en de pomp van de regenwaterput.</p> <p>Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een toilet en de nodige voorzieningen voor een badkamermeubel. Daarnaast is er ook een beperkte zolderberging aanwezig, bereikbaar via een uitschuifbare trap.</p> <p>Achteraan de woning bevindt zich een gezellig tuintje met een verhard terras. Aansluitend is er de mogelijkheid om een wagen te parkeren, al de aansluitingen voor een elektrische laadpaal zijn voorzien. In de kelder is bovendien een praktische kelderberging aanwezig.</p> <p>Troeven van de woning:<br />✅ Extreem gunstig EPC met A+ label.<br />✅ Voldoende zonnepanelen.<br />✅ Driedubbele beglazing.<br />✅ Regenwaterput van 7.500 liter, aangesloten op toiletten en buitenkraan.<br />✅ Alle keuringen zijn conform.<br />✅ Keuken aan 6% btw.</p> <p>En het grootste voordeel van allemaal: deze woning wordt te koop aangeboden onder registratierechten, niet onder btw!</p> <p>Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging op het nummer 0499/30.87.87 of via info@immo-bosmans.be</p>
<p>Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, waar zich de trap naar de eerste verdieping bevindt, evenals een afzonderlijk gastentoilet. Vanuit de inkomhal bereikt u de zeer ruime leefruimte via een zwarte metalen deur met glaspartijen. Achteraan zijn de aansluitingen voorzien om zelf een keuken te plaatsen, de keuken dient nog door de koper zelf te worden aangekocht en geïnstalleerd. Boven de keuken zorgt een glazen lichtstraat voor een aangename en overvloedige lichtinval.</p> <p>Verder is er een technische ruimte die tevens kan dienen als berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de vloerverwarming, die zowel kan verwarmen als koelen (warmtepomp), de warmtepompboiler en de pomp van de regenwaterput.</p> <p>Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een toilet en de nodige voorzieningen voor een badkamermeubel. Daarnaast is er ook een beperkte zolderberging aanwezig, bereikbaar via een uitschuifbare trap.</p> <p>Achteraan de woning bevindt zich een gezellig tuintje met een verhard terras. Aansluitend is er de mogelijkheid om een wagen te parkeren, al de aansluitingen voor een elektrische laadpaal zijn voorzien. In de kelder is bovendien een praktische kelderberging aanwezig.</p> <p>Troeven van de woning:<br />✅ Extreem gunstig EPC met A+ label.<br />✅ Voldoende zonnepanelen.<br />✅ Driedubbele beglazing.<br />✅ Regenwaterput van 7.500 liter, aangesloten op toiletten en buitenkraan.<br />✅ Alle keuringen zijn conform.<br />✅ Keuken aan 6% btw.</p> <p>En het grootste voordeel van allemaal: deze woning wordt te koop aangeboden onder registratierechten, niet onder btw!</p> <p>Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging op het nummer 0499/30.87.87 of via info@immo-bosmans.be</p>

Huis te koop

€ 349.000

Felix Despastraat 6
3600 Genk
143
194
2
1
A
<h1><span>Bezoeken ter plaatse worden ingepland via e-mail: </span>bart@vastgoedvalkenborgh.be</h1> Op zoek naar een woning met potentieel, een ruime bouwgrond op een uitstekende locatie of een interessant investeringsproject? Dan is deze eigendom aan de Poreistraat 38 in Genk absoluut een bezoek waard.<br /><br />Gelegen op een prachtig perceel van maar liefst <strong>16 are 90 centiare</strong>, biedt deze eigendom een zeldzame combinatie van ruimte, ligging en toekomstpotentieel. Hoewel de woning een grondige renovatie vereist, schuilt net daarin de unieke kans om een woning volledig naar eigen smaak, comfort en hedendaagse normen vorm te geven.<br /><br />De werkelijke meerwaarde van deze eigendom ligt in haar <strong>uitstekende ligging en royale perceeloppervlakte</strong>. In een tijd waarin ruime bouwgronden steeds schaarser worden, vormt dit perceel een bijzonder waardevol bezit. Hier geniet u van rust, privacy en groen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.<br /><br />De woning bevindt zich op een steenworp van het prachtige domein van Bokrijk, één van de meest geliefde recreatie- en natuurgebieden van Limburg. Wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers vinden hier een unieke leefomgeving waar ontspanning en wonen perfect samengaan. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zich binnen handbereik.<br />Deze eigendom spreekt verschillende doelgroepen aan. Gezinnen vinden hier de ideale basis voor het uitbouwen van een ruime gezinswoning met een grote tuin waar kinderen vrij kunnen spelen. Wie droomt van wonen in het groen ontdekt hier een unieke kans om een eigendom volledig naar eigen wensen te transformeren. Ook investeerders en projectontwikkelaars zullen de sterke locatie, de perceelgrootte en de blijvende aantrekkingskracht van de omgeving weten te waarderen.<br /><br />Indeling: gelijkvloers inkomhal, toilet, keuken, leefruimte en toegang naar kelder (garage).<br />Eerste verdieping: 3 slaapkamers en badkamer.<br /><br />Comfort: De woning dient een grondige renovatie te ondergaan.<br /><br />Energie: EPC F (renovatieplicht) 1153 kWh/m2, stookolietank van 3200 liter, enkel glas.<br /><br />Bewoonbare opp.: 106m².<br />Perceel opp.: 16a90ca.<br />KI: 790.<br />Vraagprijs: 340.000 euro.<br />Meer informatie via kantoor op 0475/555903 of bart@vastgoedvalkenborgh.be.<br /> <br /> 
<h1><span>Bezoeken ter plaatse worden ingepland via e-mail: </span>bart@vastgoedvalkenborgh.be</h1> Op zoek naar een woning met potentieel, een ruime bouwgrond op een uitstekende locatie of een interessant investeringsproject? Dan is deze eigendom aan de Poreistraat 38 in Genk absoluut een bezoek waard.<br /><br />Gelegen op een prachtig perceel van maar liefst <strong>16 are 90 centiare</strong>, biedt deze eigendom een zeldzame combinatie van ruimte, ligging en toekomstpotentieel. Hoewel de woning een grondige renovatie vereist, schuilt net daarin de unieke kans om een woning volledig naar eigen smaak, comfort en hedendaagse normen vorm te geven.<br /><br />De werkelijke meerwaarde van deze eigendom ligt in haar <strong>uitstekende ligging en royale perceeloppervlakte</strong>. In een tijd waarin ruime bouwgronden steeds schaarser worden, vormt dit perceel een bijzonder waardevol bezit. Hier geniet u van rust, privacy en groen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.<br /><br />De woning bevindt zich op een steenworp van het prachtige domein van Bokrijk, één van de meest geliefde recreatie- en natuurgebieden van Limburg. Wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers vinden hier een unieke leefomgeving waar ontspanning en wonen perfect samengaan. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zich binnen handbereik.<br />Deze eigendom spreekt verschillende doelgroepen aan. Gezinnen vinden hier de ideale basis voor het uitbouwen van een ruime gezinswoning met een grote tuin waar kinderen vrij kunnen spelen. Wie droomt van wonen in het groen ontdekt hier een unieke kans om een eigendom volledig naar eigen wensen te transformeren. Ook investeerders en projectontwikkelaars zullen de sterke locatie, de perceelgrootte en de blijvende aantrekkingskracht van de omgeving weten te waarderen.<br /><br />Indeling: gelijkvloers inkomhal, toilet, keuken, leefruimte en toegang naar kelder (garage).<br />Eerste verdieping: 3 slaapkamers en badkamer.<br /><br />Comfort: De woning dient een grondige renovatie te ondergaan.<br /><br />Energie: EPC F (renovatieplicht) 1153 kWh/m2, stookolietank van 3200 liter, enkel glas.<br /><br />Bewoonbare opp.: 106m².<br />Perceel opp.: 16a90ca.<br />KI: 790.<br />Vraagprijs: 340.000 euro.<br />Meer informatie via kantoor op 0475/555903 of bart@vastgoedvalkenborgh.be.<br /> <br /> 
<h1><span>Bezoeken ter plaatse worden ingepland via e-mail: </span>bart@vastgoedvalkenborgh.be</h1> Op zoek naar een woning met potentieel, een ruime bouwgrond op een uitstekende locatie of een interessant investeringsproject? Dan is deze eigendom aan de Poreistraat 38 in Genk absoluut een bezoek waard.<br /><br />Gelegen op een prachtig perceel van maar liefst <strong>16 are 90 centiare</strong>, biedt deze eigendom een zeldzame combinatie van ruimte, ligging en toekomstpotentieel. Hoewel de woning een grondige renovatie vereist, schuilt net daarin de unieke kans om een woning volledig naar eigen smaak, comfort en hedendaagse normen vorm te geven.<br /><br />De werkelijke meerwaarde van deze eigendom ligt in haar <strong>uitstekende ligging en royale perceeloppervlakte</strong>. In een tijd waarin ruime bouwgronden steeds schaarser worden, vormt dit perceel een bijzonder waardevol bezit. Hier geniet u van rust, privacy en groen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.<br /><br />De woning bevindt zich op een steenworp van het prachtige domein van Bokrijk, één van de meest geliefde recreatie- en natuurgebieden van Limburg. Wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers vinden hier een unieke leefomgeving waar ontspanning en wonen perfect samengaan. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zich binnen handbereik.<br />Deze eigendom spreekt verschillende doelgroepen aan. Gezinnen vinden hier de ideale basis voor het uitbouwen van een ruime gezinswoning met een grote tuin waar kinderen vrij kunnen spelen. Wie droomt van wonen in het groen ontdekt hier een unieke kans om een eigendom volledig naar eigen wensen te transformeren. Ook investeerders en projectontwikkelaars zullen de sterke locatie, de perceelgrootte en de blijvende aantrekkingskracht van de omgeving weten te waarderen.<br /><br />Indeling: gelijkvloers inkomhal, toilet, keuken, leefruimte en toegang naar kelder (garage).<br />Eerste verdieping: 3 slaapkamers en badkamer.<br /><br />Comfort: De woning dient een grondige renovatie te ondergaan.<br /><br />Energie: EPC F (renovatieplicht) 1153 kWh/m2, stookolietank van 3200 liter, enkel glas.<br /><br />Bewoonbare opp.: 106m².<br />Perceel opp.: 16a90ca.<br />KI: 790.<br />Vraagprijs: 340.000 euro.<br />Meer informatie via kantoor op 0475/555903 of bart@vastgoedvalkenborgh.be.<br /> <br /> 

Huis te koop

€ 340.000

Poreistraat 38
3600 Genk
Renovatiebudget berekend
1.690
F
Bekijk gelijkaardige panden