168 m²
570 m²
5
2
Garage / Autostaanplaats
Terras
EEPCE
Omschrijving
HALFVRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 5A70CA TE GENK.

BEZOEKMOMENT
13/10/2026 tussen 17u00 & 19u00: graag vooraf inschrijven via info@n78vastgoed.be of 089/86.18.88.

TROEVEN
- Interessante ligging voor wie rustig wil wonen, maar tegelijk alle dagelijkse voorzieningen en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik wil hebben. De woning is gelegen in de historische omgeving van Waterschei, nabij Thor Park, een van Genks belangrijkste innovatie- en bedrijvigheidszones, en geniet bovendien van een vlotte verbinding met de autosnelwegen E313 en E314 en het openbaar vervoer.
- Karaktervolle woning met bijzonder veel potentieel, ideaal voor handige kopers, verbouwers of investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak en behoeften kan worden gemoderniseerd.
- Ruim woonvolume verdeeld over meerdere niveaus, met onder meer een woonkamer, keuken, badkamer en meerdere slaapkamers. De aanwezige ruimtes bieden tal van mogelijkheden om de indeling te optimaliseren en de woning aan te passen aan de hedendaagse woonwensen.
- Extra woon- en leefmogelijkheden dankzij het aangebouwde gedeelte, met een bijkomende woonkamer, slaapgedeelte, badkamer en toilet. Deze ruimte kan perfect dienstdoen als extra leefruimte, hobbyruimte, werkplek of polyvalente ruimte.
- Ook de bovenverdieping biedt interessante mogelijkheden, met ruimtes onder het dak die zich uitstekend lenen tot het creëren van bijkomende slaapkamers of andere functionele leefruimtes.
- Aangename buitenruimte met overdekt terras en tuin, aangevuld met een ruim tuinhuis van ca. 20 m². Een fijne plek om te ontspannen en het potentieel van de buitenomgeving optimaal te benutten.

KELDERVERDIEPING
Kelderruimte (2,96m x 4,23m = 12,52 m²).

GELIJKVLOERS: woonkamer, keuken & badkamer.
VERDIEPING +01: overloop, zolderruimte, 2 slaapkamers.
VERDIEPING +02 (vaste trap): overloop, zolderruimte/slaapkamer, zolderruimte.

EXTERIEUR

- Overdekt terras (6,76m x 2,74m = 18,52 m²): tegelvloer.
- Tuinhuis (5,00m x 4,00m = 20,00m²).

AANBOUW
- Woonkamer (5,00m x 4,40m = 22,00 m²): vloertegel.
- Slaapgedeelte (1,79m x 1,90m = 3,40 m²): vloertegel.
- Bergkast (1,17m x 1,26m= 1,47 m²): boiler.
- Badkamer (1,70m x 1,62m = 2,75 m²): douche, enkele lavabo vloertegel.
- Toilet (1,44m x 1,40m = 2,02 m²): vloertegel.

EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023. Erfgoedeigendom met een beschermd statuut, waar karakter, geschiedenis en charme samenkomen. Naast de unieke architecturale en historische waarde kan het beschermingsstatuut een uitzondering op de Vlaamse renovatieverplichting met zich meebrengen, wat een belangrijk voordeel kan betekenen voor de koper.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

Financieel

Kadastraal inkomen
374 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
168 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
570 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Terras
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
481
EPC-label
E
Unieke code EPC
20260816-0003934299-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Meridiaanlaan 16, 3600 Genk

319.000 EUR

Meridiaanlaan 16
3600 Genk

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden