Terug naar resultaten

Huis te koop in Genk met 4 slaapkamers

De Heuvel 7, 3600 Genk
€ 375.000
Is dit haalbaar voor jou?
Gerenoveerde open gezinswoning met tuin in Boxbergheide - foto 1
BEPCB
151
835
4
1
Omschrijving

Gerenoveerde open gezinswoning met tuin in Boxbergheide

De afgelopen 15 jaar is de woning gerenoveerd tot een moderne en gezellige thuis.
Rond 2014 werd een nieuwe keuken gezet, en een moderne ruime badkamer ingericht met 2 lavabo's, ligbad, inloopdouche en toilet. Er werd steentapijt aangebracht in de gemeenschappelijke ruimtes en de elektrische installatie werd volledig vernieuwd en uitgerust met domotica-aangestuurde verlichting.
Vanaf 2022 werd een nieuw dak geplaatst en werd de zolder omgebouwd tot een polyvalente kamer. Tot slot werden ook nog de beneden binnenafwerking en de buitengevel opgeknapt.

Met een kelder en meerdere bergruimtes in het woonhuis, de aanpalende veranda, en een lospandig bijgebouw met carport, heeft deze woning bijzonder veel opbergplaats. Er is een ruime oprit met meerdere parkings. En zowel de zonnige voortuin, als de achtertuin hebben een terras.

Troeven:
* 4 slaapkamers
* opgefrist en energiezuinig gerenoveerd (EPC B)
* domotica-aangestuurde verlichting
* elektrische installatie conform bij verkoop
* ruime tuin en oprit met meerder parkings
* gezellige rustige straat met groene omgeving
* alle faciliteiten in de buurt.

Een bezoekje inplannen? Kijk op dewaele.com en plan zelf je bezoek in via de online agenda.

De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Financieel

Prijs
375.000 €
Kadastraal inkomen
619 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
151 m²
Staat pand
Goede staat
Type dak
Zadeldak

Terrein

Perceeloppervlakte
835 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
365 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk

Indeling

Aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Comfort

Domotica
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
194
EPC-label
B
Unieke code EPC
3.939.304

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

De Heuvel 7, 3600 Genk

375.000 EUR

De Heuvel 7
3600 Genk

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>Bent u op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort én een rustige ligging? Deze smaakvol gerenoveerde halfopen bebouwing, gelegen aan een gezellig en verkeersluw pleintje in de Koning Albertstraat, combineert modern wooncomfort met een praktische indeling.</span></p><p><span>Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. De gezellige living biedt voldoende plaats voor een zithoek en eetruimte en sluit mooi aan op de vernieuwde keuken.</span></p><p><span>Op het gelijkvloers vinden we ook nog de ruime badkamer met dubbele lavabo en douche. Hier vinden we ook een ruime wasplaats, praktische berging en 4de slaapkamer. </span></p><p><span>Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers.</span></p><p><span>Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De woning beschikt over een kelder voor extra opslagruimte én een ruime dubbele garage en carport, wat zorgt voor uitzonderlijk veel bergruimte en parkeermogelijkheden.</span></p><h3><span>Troeven van deze woning</span></h3><ul><li><span>Volledig gerenoveerd en instapklaar</span></li><li><span>Rustige ligging </span></li><li><span>Ruime en lichtrichte leefruimte</span></li><li><span>Kelder + dubbele garage</span></li><li><span>Airconditioning</span></li><li><span>20 zonnepanelen </span></li><li><span>Elektriciteit conform</span></li></ul>
<p><span>Bent u op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort én een rustige ligging? Deze smaakvol gerenoveerde halfopen bebouwing, gelegen aan een gezellig en verkeersluw pleintje in de Koning Albertstraat, combineert modern wooncomfort met een praktische indeling.</span></p><p><span>Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. De gezellige living biedt voldoende plaats voor een zithoek en eetruimte en sluit mooi aan op de vernieuwde keuken.</span></p><p><span>Op het gelijkvloers vinden we ook nog de ruime badkamer met dubbele lavabo en douche. Hier vinden we ook een ruime wasplaats, praktische berging en 4de slaapkamer. </span></p><p><span>Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers.</span></p><p><span>Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De woning beschikt over een kelder voor extra opslagruimte én een ruime dubbele garage en carport, wat zorgt voor uitzonderlijk veel bergruimte en parkeermogelijkheden.</span></p><h3><span>Troeven van deze woning</span></h3><ul><li><span>Volledig gerenoveerd en instapklaar</span></li><li><span>Rustige ligging </span></li><li><span>Ruime en lichtrichte leefruimte</span></li><li><span>Kelder + dubbele garage</span></li><li><span>Airconditioning</span></li><li><span>20 zonnepanelen </span></li><li><span>Elektriciteit conform</span></li></ul>
<p><span>Bent u op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort én een rustige ligging? Deze smaakvol gerenoveerde halfopen bebouwing, gelegen aan een gezellig en verkeersluw pleintje in de Koning Albertstraat, combineert modern wooncomfort met een praktische indeling.</span></p><p><span>Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. De gezellige living biedt voldoende plaats voor een zithoek en eetruimte en sluit mooi aan op de vernieuwde keuken.</span></p><p><span>Op het gelijkvloers vinden we ook nog de ruime badkamer met dubbele lavabo en douche. Hier vinden we ook een ruime wasplaats, praktische berging en 4de slaapkamer. </span></p><p><span>Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers.</span></p><p><span>Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De woning beschikt over een kelder voor extra opslagruimte én een ruime dubbele garage en carport, wat zorgt voor uitzonderlijk veel bergruimte en parkeermogelijkheden.</span></p><h3><span>Troeven van deze woning</span></h3><ul><li><span>Volledig gerenoveerd en instapklaar</span></li><li><span>Rustige ligging </span></li><li><span>Ruime en lichtrichte leefruimte</span></li><li><span>Kelder + dubbele garage</span></li><li><span>Airconditioning</span></li><li><span>20 zonnepanelen </span></li><li><span>Elektriciteit conform</span></li></ul>

Huis te koop

€ 365.000

Koning Albertstraat 31
3600 Genk
220
393
4
1
C
immoscoop only
Office logo
Rustig gelegen eengezinswoning, momenteel ingericht als privé-groepspraktijk. <br /><br />Het gebouw betreft een halfopen voormalige ingenieurswoning, gelegen in een rustige woonwijk op circa 2 km van de afrit Genk (E314). De praktijk werd de voorbije jaren grondig en kwalitatief gerenoveerd, met respect voor de oorspronkelijke architecturale elementen van de beschermde mijnsite. Alle ruimtes hebben ruime lichtinval en zijn volledig afgewerkt. <br />De woning is momenteel ingericht als groepspraktijk voor psychologen, maar kan eenvoudig aangepast worden naar een woonfunctie. <br />Op het gelijkvloers bevindt zich een grote woonruimte, grenzend aan de keuken en veranda, en een ruime bureelruimte. <br />Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Op de zolderverdieping zijn nog 2 volledig afgewerkte slaapkamers, waarvan één nog een bijkomende speelzolder bevat, en een kleine serviceruimte. <br />De woning is volledig onderkelderd. De kelders bieden heel wat service-mogelijkheden<br /><br />Deze karaktervolle woning ligt op 6a80ca met oost gerichte tuin en ruime parkeergelegenheid aan de woning. Deze woning is centraal gelegen in een residentiële wijk te Waterschei. Tal van faciliteiten in de buurt zoals ZOL Ziekenhuis, Thor Park... Bewoonbare oppervlakte: ca 237 m² (Volgens EPC attest 06/03/2026). <br /><br />Cv op aardgas. HR-beglazing met PVC raamkozijnen. EPC label D. <br /><br />Vastgesteld bouwkundig erfgoed: Steenkoolmijn van Waterschei: Tuinwijk.<br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee<br /><br />Voor meer info of bezichtiging: contacteer Danny op 0471/100 069 of 011/22.19.17 of kijk op www.limburgsvastgoed.be
Rustig gelegen eengezinswoning, momenteel ingericht als privé-groepspraktijk. <br /><br />Het gebouw betreft een halfopen voormalige ingenieurswoning, gelegen in een rustige woonwijk op circa 2 km van de afrit Genk (E314). De praktijk werd de voorbije jaren grondig en kwalitatief gerenoveerd, met respect voor de oorspronkelijke architecturale elementen van de beschermde mijnsite. Alle ruimtes hebben ruime lichtinval en zijn volledig afgewerkt. <br />De woning is momenteel ingericht als groepspraktijk voor psychologen, maar kan eenvoudig aangepast worden naar een woonfunctie. <br />Op het gelijkvloers bevindt zich een grote woonruimte, grenzend aan de keuken en veranda, en een ruime bureelruimte. <br />Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Op de zolderverdieping zijn nog 2 volledig afgewerkte slaapkamers, waarvan één nog een bijkomende speelzolder bevat, en een kleine serviceruimte. <br />De woning is volledig onderkelderd. De kelders bieden heel wat service-mogelijkheden<br /><br />Deze karaktervolle woning ligt op 6a80ca met oost gerichte tuin en ruime parkeergelegenheid aan de woning. Deze woning is centraal gelegen in een residentiële wijk te Waterschei. Tal van faciliteiten in de buurt zoals ZOL Ziekenhuis, Thor Park... Bewoonbare oppervlakte: ca 237 m² (Volgens EPC attest 06/03/2026). <br /><br />Cv op aardgas. HR-beglazing met PVC raamkozijnen. EPC label D. <br /><br />Vastgesteld bouwkundig erfgoed: Steenkoolmijn van Waterschei: Tuinwijk.<br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee<br /><br />Voor meer info of bezichtiging: contacteer Danny op 0471/100 069 of 011/22.19.17 of kijk op www.limburgsvastgoed.be
Rustig gelegen eengezinswoning, momenteel ingericht als privé-groepspraktijk. <br /><br />Het gebouw betreft een halfopen voormalige ingenieurswoning, gelegen in een rustige woonwijk op circa 2 km van de afrit Genk (E314). De praktijk werd de voorbije jaren grondig en kwalitatief gerenoveerd, met respect voor de oorspronkelijke architecturale elementen van de beschermde mijnsite. Alle ruimtes hebben ruime lichtinval en zijn volledig afgewerkt. <br />De woning is momenteel ingericht als groepspraktijk voor psychologen, maar kan eenvoudig aangepast worden naar een woonfunctie. <br />Op het gelijkvloers bevindt zich een grote woonruimte, grenzend aan de keuken en veranda, en een ruime bureelruimte. <br />Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Op de zolderverdieping zijn nog 2 volledig afgewerkte slaapkamers, waarvan één nog een bijkomende speelzolder bevat, en een kleine serviceruimte. <br />De woning is volledig onderkelderd. De kelders bieden heel wat service-mogelijkheden<br /><br />Deze karaktervolle woning ligt op 6a80ca met oost gerichte tuin en ruime parkeergelegenheid aan de woning. Deze woning is centraal gelegen in een residentiële wijk te Waterschei. Tal van faciliteiten in de buurt zoals ZOL Ziekenhuis, Thor Park... Bewoonbare oppervlakte: ca 237 m² (Volgens EPC attest 06/03/2026). <br /><br />Cv op aardgas. HR-beglazing met PVC raamkozijnen. EPC label D. <br /><br />Vastgesteld bouwkundig erfgoed: Steenkoolmijn van Waterschei: Tuinwijk.<br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee<br /><br />Voor meer info of bezichtiging: contacteer Danny op 0471/100 069 of 011/22.19.17 of kijk op www.limburgsvastgoed.be
immoscoop only:

Huis te koop

€ 395.000

Binnenlaan 19
3600 Genk
237
680
5
1
D
Office logo
<strong>Verrassend ruime woning met 4 slaapkamers en ruime tuin in het groene Waterschei/Genk!</strong><br /><br />Welkom in deze karaktervolle en verrassend ruime woning, gelegen aan de Binnenlaan 21 in Genk. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 295 m², vier volwaardige slaapkamers, een ruime geïsoleerde zolder en een perceel van 7a 49ca biedt deze woning bijzonder veel ruimte.<br /><br />De combinatie van haar karaktervolle uitstraling, praktische indeling, ruime tuin en energiezuinige voorzieningen maakt van deze woning een interessante opportuniteit voor wie comfortabel en ruim wil wonen in Genk.<br /><br /><strong>Groen wonen in de karaktervolle tuinwijk van Waterschei</strong><br />De woning bevindt zich in Waterschei, in een rustige en bijzonder groene woonomgeving die wordt gekenmerkt door haar brede lanen, volwassen bomen en karaktervolle architectuur.<br /><br />De Binnenlaan maakt deel uit van de historische tuinwijk van Waterschei, waar het groene karakter een belangrijke rol speelt. Stad Genk omschrijft zichzelf als de groenste centrumstad van Vlaanderen en hecht ook binnen deze wijk veel belang aan het behoud van waardevolle bomen en groenaanleg.<br /><br />Ook de historische identiteit van de omgeving bleef bewaard: de tuinwijk van Waterschei, waaronder de Binnenlaan, is opgenomen als vastgesteld bouwkundig erfgoed.<br /><br />Tegelijkertijd woont u hier op een praktische locatie, met scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen binnen bereik en een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en de E314.<br /><br /><strong>Een verrassend ruime en praktische indeling</strong><br />Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet.<br /><br />Van hieruit bereikt u de aangename leefruimte, ingedeeld in een open zit- en eethoek. De ingebouwde houtkachel zorgt hier voor extra sfeer en gezelligheid. Vanuit de leefruimte geniet u bovendien rechtstreeks zicht op en toegang tot de veranda. De veranda vormt een volwaardig verlengstuk van de leefruimte en biedt een fijne plek om het hele jaar door te genieten van het zicht op de tuin.<br /><br />De keuken bevindt zich afzonderlijk van de woonkamer en werd vernieuwd in 2017. Ze is praktisch ingericht met veel kastruimte en beschikt over alle nodige toestellen, waaronder een inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast, diepvries en ingebouwde oven en microgolfoven.<br /><br />Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waardoor de woning bijzonder geschikt is voor een groter gezin, thuiswerk of een combinatie hiervan.<br /><br />De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo en een ligbad met douchevoorziening.<br /><br />Nog behoefte aan extra ruimte? De ruime en reeds geïsoleerde zolder biedt bijkomende mogelijkheden en kan, mits verdere inrichting, bijvoorbeeld gebruikt worden voor extra slaapkamers, een hobbyruimte of thuiskantoor.<br /><br />Daarnaast is de woning volledig onderkelderd. Hier bevinden zich onder meer de aansluitingen voor de wasmachine en is er heel wat bijkomende opslagruimte.<br /><br /><strong>Een ruime tuin om volop van het buitenleven te genieten</strong><br />Ook buiten beschikt deze woning over heel wat ruimte.<br /><br />De oostgerichte tuin is aangelegd met gazon en enkele volwassen bomen en wordt grotendeels omgeven door een groene haag. Dankzij de open ligging van het perceel kan u hier gedurende de dag op verschillende plaatsen van de zon genieten.<br /><br />Achteraan bevinden zich bovendien een vrijstaande tuinberging en een schuur/garage, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmateriaal of bijkomende opslag.<br /><br />Aan de woning is voldoende parkeergelegenheid voorzien, met plaats voor ongeveer drie wagens op eigen terrein.<br /><br /><strong>Comfortabel én energiezuinig wonen</strong><br />Naast haar royale oppervlakte scoort de woning ook sterk op energetisch vlak.<br /><br />De woning beschikt over een EPC-label B met een energiescore van 182 kWh/m² per jaar. De verwarming gebeurt via een condenserende gasketel die in 2025 werd geplaatst. Daarnaast zijn er 14 zonnepanelen aanwezig in combinatie met een thuisbatterij van 5 kW.<br /><br />Ook de elektrische installatie is conform. <br /><br />Hierdoor combineert deze karaktervolle woning uit 1938 haar oorspronkelijke uitstraling met verschillende hedendaagse energetische investeringen.<br /><br /><strong>Alles wat u zoekt, gebundeld in één woning</strong> <ul> <li>Bewoonbare oppervlakte: 295 m²</li> <li>Perceelsoppervlakte: 7a 49ca</li> <li>4 volwaardige slaapkamers</li> <li>Ruime, geïsoleerde zolder met uitbreidingsmogelijkheden</li> <li>Volledig onderkelderd</li> <li>Ruime, groene tuin</li> <li>EPC-label B</li> <li>14 zonnepanelen en thuisbatterij</li> </ul> <br />Klaar om de ruimte en mogelijkheden van deze woning zelf te ontdekken?<br />Deze verrassend ruime woning combineert karakter, wooncomfort, een grote tuin en tal van mogelijkheden op een aangename locatie in Genk.<br /><br />Neem gerust contact met ons op via <span><strong>089 23 44 22 </strong></span>of mail naar <span><strong>info@immoverslegers.be </strong></span>voor meer informatie of een bezichtiging.
<strong>Verrassend ruime woning met 4 slaapkamers en ruime tuin in het groene Waterschei/Genk!</strong><br /><br />Welkom in deze karaktervolle en verrassend ruime woning, gelegen aan de Binnenlaan 21 in Genk. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 295 m², vier volwaardige slaapkamers, een ruime geïsoleerde zolder en een perceel van 7a 49ca biedt deze woning bijzonder veel ruimte.<br /><br />De combinatie van haar karaktervolle uitstraling, praktische indeling, ruime tuin en energiezuinige voorzieningen maakt van deze woning een interessante opportuniteit voor wie comfortabel en ruim wil wonen in Genk.<br /><br /><strong>Groen wonen in de karaktervolle tuinwijk van Waterschei</strong><br />De woning bevindt zich in Waterschei, in een rustige en bijzonder groene woonomgeving die wordt gekenmerkt door haar brede lanen, volwassen bomen en karaktervolle architectuur.<br /><br />De Binnenlaan maakt deel uit van de historische tuinwijk van Waterschei, waar het groene karakter een belangrijke rol speelt. Stad Genk omschrijft zichzelf als de groenste centrumstad van Vlaanderen en hecht ook binnen deze wijk veel belang aan het behoud van waardevolle bomen en groenaanleg.<br /><br />Ook de historische identiteit van de omgeving bleef bewaard: de tuinwijk van Waterschei, waaronder de Binnenlaan, is opgenomen als vastgesteld bouwkundig erfgoed.<br /><br />Tegelijkertijd woont u hier op een praktische locatie, met scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen binnen bereik en een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en de E314.<br /><br /><strong>Een verrassend ruime en praktische indeling</strong><br />Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet.<br /><br />Van hieruit bereikt u de aangename leefruimte, ingedeeld in een open zit- en eethoek. De ingebouwde houtkachel zorgt hier voor extra sfeer en gezelligheid. Vanuit de leefruimte geniet u bovendien rechtstreeks zicht op en toegang tot de veranda. De veranda vormt een volwaardig verlengstuk van de leefruimte en biedt een fijne plek om het hele jaar door te genieten van het zicht op de tuin.<br /><br />De keuken bevindt zich afzonderlijk van de woonkamer en werd vernieuwd in 2017. Ze is praktisch ingericht met veel kastruimte en beschikt over alle nodige toestellen, waaronder een inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast, diepvries en ingebouwde oven en microgolfoven.<br /><br />Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waardoor de woning bijzonder geschikt is voor een groter gezin, thuiswerk of een combinatie hiervan.<br /><br />De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo en een ligbad met douchevoorziening.<br /><br />Nog behoefte aan extra ruimte? De ruime en reeds geïsoleerde zolder biedt bijkomende mogelijkheden en kan, mits verdere inrichting, bijvoorbeeld gebruikt worden voor extra slaapkamers, een hobbyruimte of thuiskantoor.<br /><br />Daarnaast is de woning volledig onderkelderd. Hier bevinden zich onder meer de aansluitingen voor de wasmachine en is er heel wat bijkomende opslagruimte.<br /><br /><strong>Een ruime tuin om volop van het buitenleven te genieten</strong><br />Ook buiten beschikt deze woning over heel wat ruimte.<br /><br />De oostgerichte tuin is aangelegd met gazon en enkele volwassen bomen en wordt grotendeels omgeven door een groene haag. Dankzij de open ligging van het perceel kan u hier gedurende de dag op verschillende plaatsen van de zon genieten.<br /><br />Achteraan bevinden zich bovendien een vrijstaande tuinberging en een schuur/garage, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmateriaal of bijkomende opslag.<br /><br />Aan de woning is voldoende parkeergelegenheid voorzien, met plaats voor ongeveer drie wagens op eigen terrein.<br /><br /><strong>Comfortabel én energiezuinig wonen</strong><br />Naast haar royale oppervlakte scoort de woning ook sterk op energetisch vlak.<br /><br />De woning beschikt over een EPC-label B met een energiescore van 182 kWh/m² per jaar. De verwarming gebeurt via een condenserende gasketel die in 2025 werd geplaatst. Daarnaast zijn er 14 zonnepanelen aanwezig in combinatie met een thuisbatterij van 5 kW.<br /><br />Ook de elektrische installatie is conform. <br /><br />Hierdoor combineert deze karaktervolle woning uit 1938 haar oorspronkelijke uitstraling met verschillende hedendaagse energetische investeringen.<br /><br /><strong>Alles wat u zoekt, gebundeld in één woning</strong> <ul> <li>Bewoonbare oppervlakte: 295 m²</li> <li>Perceelsoppervlakte: 7a 49ca</li> <li>4 volwaardige slaapkamers</li> <li>Ruime, geïsoleerde zolder met uitbreidingsmogelijkheden</li> <li>Volledig onderkelderd</li> <li>Ruime, groene tuin</li> <li>EPC-label B</li> <li>14 zonnepanelen en thuisbatterij</li> </ul> <br />Klaar om de ruimte en mogelijkheden van deze woning zelf te ontdekken?<br />Deze verrassend ruime woning combineert karakter, wooncomfort, een grote tuin en tal van mogelijkheden op een aangename locatie in Genk.<br /><br />Neem gerust contact met ons op via <span><strong>089 23 44 22 </strong></span>of mail naar <span><strong>info@immoverslegers.be </strong></span>voor meer informatie of een bezichtiging.
<strong>Verrassend ruime woning met 4 slaapkamers en ruime tuin in het groene Waterschei/Genk!</strong><br /><br />Welkom in deze karaktervolle en verrassend ruime woning, gelegen aan de Binnenlaan 21 in Genk. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 295 m², vier volwaardige slaapkamers, een ruime geïsoleerde zolder en een perceel van 7a 49ca biedt deze woning bijzonder veel ruimte.<br /><br />De combinatie van haar karaktervolle uitstraling, praktische indeling, ruime tuin en energiezuinige voorzieningen maakt van deze woning een interessante opportuniteit voor wie comfortabel en ruim wil wonen in Genk.<br /><br /><strong>Groen wonen in de karaktervolle tuinwijk van Waterschei</strong><br />De woning bevindt zich in Waterschei, in een rustige en bijzonder groene woonomgeving die wordt gekenmerkt door haar brede lanen, volwassen bomen en karaktervolle architectuur.<br /><br />De Binnenlaan maakt deel uit van de historische tuinwijk van Waterschei, waar het groene karakter een belangrijke rol speelt. Stad Genk omschrijft zichzelf als de groenste centrumstad van Vlaanderen en hecht ook binnen deze wijk veel belang aan het behoud van waardevolle bomen en groenaanleg.<br /><br />Ook de historische identiteit van de omgeving bleef bewaard: de tuinwijk van Waterschei, waaronder de Binnenlaan, is opgenomen als vastgesteld bouwkundig erfgoed.<br /><br />Tegelijkertijd woont u hier op een praktische locatie, met scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen binnen bereik en een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en de E314.<br /><br /><strong>Een verrassend ruime en praktische indeling</strong><br />Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet.<br /><br />Van hieruit bereikt u de aangename leefruimte, ingedeeld in een open zit- en eethoek. De ingebouwde houtkachel zorgt hier voor extra sfeer en gezelligheid. Vanuit de leefruimte geniet u bovendien rechtstreeks zicht op en toegang tot de veranda. De veranda vormt een volwaardig verlengstuk van de leefruimte en biedt een fijne plek om het hele jaar door te genieten van het zicht op de tuin.<br /><br />De keuken bevindt zich afzonderlijk van de woonkamer en werd vernieuwd in 2017. Ze is praktisch ingericht met veel kastruimte en beschikt over alle nodige toestellen, waaronder een inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast, diepvries en ingebouwde oven en microgolfoven.<br /><br />Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waardoor de woning bijzonder geschikt is voor een groter gezin, thuiswerk of een combinatie hiervan.<br /><br />De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo en een ligbad met douchevoorziening.<br /><br />Nog behoefte aan extra ruimte? De ruime en reeds geïsoleerde zolder biedt bijkomende mogelijkheden en kan, mits verdere inrichting, bijvoorbeeld gebruikt worden voor extra slaapkamers, een hobbyruimte of thuiskantoor.<br /><br />Daarnaast is de woning volledig onderkelderd. Hier bevinden zich onder meer de aansluitingen voor de wasmachine en is er heel wat bijkomende opslagruimte.<br /><br /><strong>Een ruime tuin om volop van het buitenleven te genieten</strong><br />Ook buiten beschikt deze woning over heel wat ruimte.<br /><br />De oostgerichte tuin is aangelegd met gazon en enkele volwassen bomen en wordt grotendeels omgeven door een groene haag. Dankzij de open ligging van het perceel kan u hier gedurende de dag op verschillende plaatsen van de zon genieten.<br /><br />Achteraan bevinden zich bovendien een vrijstaande tuinberging en een schuur/garage, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmateriaal of bijkomende opslag.<br /><br />Aan de woning is voldoende parkeergelegenheid voorzien, met plaats voor ongeveer drie wagens op eigen terrein.<br /><br /><strong>Comfortabel én energiezuinig wonen</strong><br />Naast haar royale oppervlakte scoort de woning ook sterk op energetisch vlak.<br /><br />De woning beschikt over een EPC-label B met een energiescore van 182 kWh/m² per jaar. De verwarming gebeurt via een condenserende gasketel die in 2025 werd geplaatst. Daarnaast zijn er 14 zonnepanelen aanwezig in combinatie met een thuisbatterij van 5 kW.<br /><br />Ook de elektrische installatie is conform. <br /><br />Hierdoor combineert deze karaktervolle woning uit 1938 haar oorspronkelijke uitstraling met verschillende hedendaagse energetische investeringen.<br /><br /><strong>Alles wat u zoekt, gebundeld in één woning</strong> <ul> <li>Bewoonbare oppervlakte: 295 m²</li> <li>Perceelsoppervlakte: 7a 49ca</li> <li>4 volwaardige slaapkamers</li> <li>Ruime, geïsoleerde zolder met uitbreidingsmogelijkheden</li> <li>Volledig onderkelderd</li> <li>Ruime, groene tuin</li> <li>EPC-label B</li> <li>14 zonnepanelen en thuisbatterij</li> </ul> <br />Klaar om de ruimte en mogelijkheden van deze woning zelf te ontdekken?<br />Deze verrassend ruime woning combineert karakter, wooncomfort, een grote tuin en tal van mogelijkheden op een aangename locatie in Genk.<br /><br />Neem gerust contact met ons op via <span><strong>089 23 44 22 </strong></span>of mail naar <span><strong>info@immoverslegers.be </strong></span>voor meer informatie of een bezichtiging.

Huis te koop

€ 397.000

Binnenlaan 21
3600 Genk
295
749
4
1
B
Bekijk gelijkaardige panden