Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Lanaken

Ambachtsweg 3 -5, 3620 Lanaken
Neem contact op
Multifunctioneel industriecomplex met woongelegenheid op topligging te Lanaken - foto 1
AEPCA
177
4.643
Omschrijving

Multifunctioneel industriecomplex met woongelegenheid op topligging te Lanaken

Op een strategische locatie in het industriegebied van Lanaken bevindt zich dit recent en instapklaar industriecomplex op een perceel van maar liefst 4.643 m². Het geheel bestaat uit twee moderne bedrijfsgebouwen/hallen (bouwjaren 2019 en 2022) en combineert opslag, kantoorruimte en een comfortabele woongelegenheid, wat het uitermate geschikt maakt voor ondernemers die wonen en werken willen combineren.

- Nota: De huidige activiteit wordt verdergezet op een andere locatie, waardoor het pand beschikbaar komt - 

OMGEVING
De site geniet een uitstekende bereikbaarheid: het centrum van Lanaken bevindt zich op slechts 3 km, terwijl de autosnelweg vlot bereikbaar is op ca. 10 km. Bovendien is het perceel volledig omheind en voorzien van twee automatische rolpoorten (waarvan één met videofoon), wat zorgt voor optimale veiligheid en toegankelijkheid.

INDELING & VOORZIENINGEN
Gebouw 1 (bedrijfsgebouw met woonst)
Dit gebouw omvat een ruime en functionele loods, gecombineerd met een bureel en een bovenliggende woning.
  • Ruime magazijnruimte met meerdere automatische sectionaalpoorten
  • 6 afzonderlijke opslagunits, elk met eigen sectionaalpoort
  • Praktische bureelruimte met kitchenette, berging en douchekamer
  • Vergaderzaal
  • Eetzaal
  • Kleedkamer + douchekamer
  • Gemeenschappelijke inkomhal met sanitair

Woongelegenheid (appartement)
De bovenliggende woonst is kwalitatief afgewerkt en biedt alle comfort:
  • Gelijkvloers: inkomhal
  • Verdieping: hal, gastentoilet, wasplaats
  • Woonkamer met open keuken
  • Bijkomend zitgedeelte (tweede woonkamer) 
  • Ruim terras (gedeeltelijk overdekt)
  • Berging aan de keuken
  • 2 slaapkamers
  • Dressing
  • Volledig uitgeruste badkamer
De woonst onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerking en aangename leefruimtes, ideaal voor eigen gebruik of als conciërgewoning.

Gebouw 2 (loods)
  • Ruime opslagloods
  • Meerdere afzonderlijke opslagruimtes/boxen
  • Ideaal voor stockage of lichte industriële activiteiten

Buitenruimte
Het perceel is volledig ingericht met:
  • Ruime parkeermogelijkheden en manoeuvreerruimte
  • Volledig omheinde site met gecontroleerde toegang

DUURZAAMHEID & COMFORT
  • Voorzien van 66 zonnepanelen en 2 batterijen
  • Energiezuinige en toekomstgerichte investering
  • Moderne technieken en degelijke afwerkingsgraad
  • Voorzien van camerabewaking 
  • Lift aanwezig

TROEVEN
  • Uitstekende ligging op industriezone
  • Recent en goed onderhouden gebouwen
  • Combinatie van werken en wonen
  • Polyvalent inzetbaar voor diverse bedrijfsactiviteiten
  • Duurzame energievoorziening

Wenst u graag bijkomende informatie over dit bedrijfsgebouw met hallen, bureel én conciërgewoning?
Contacteer ons via het nummer +32 (0)89 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be. 

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Industrieel gebouw
Bewoonbare oppervlakte
177 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
4.643 m²
Meest recente bestemming terrein
Industriegebied

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Type keukens
Afgewerkte keuken; Volledig afgewerkte keuken

Comfort

Lift
Ja
Alarm
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
66
EPC-label
A
Unieke code EPC
73042-G-OMV_2018007630/EP02967/C648/D01/SD001

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Ambachtsweg 3 -5, 3620 Lanaken

Ook interessant voor jou

Office logo
<strong><u>Veelzijdig handelspand op toplocatie in het centrum van Lanaken</u><br /><br /><em>Centraal gelegen met maximale zichtbaarheid</em></strong><br /><br />Dit handelspand bevindt zich in het hart van Lanaken, aan de Stationsstraat 27.<br />Dankzij deze centrale ligging geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. Bovendien is er parkeergelegenheid vlak voor de deur en in de directe omgeving.<br /><br />De Stationsstraat vormt een levendige winkelstraat met diverse handelszaken, horecazaken en lokale ondernemingen. Deze dynamische omgeving zorgt voor een constante passage en maakt dit pand bijzonder interessant voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een commerciële ruimte op een strategische locatie.<br /><br /><em><strong>Een ruimte die zich aanpast aan uw plannen</strong></em><br /><br />Bij het betreden van het pand komt u terecht in een ruime en aangename verkoopruimte met een mooie, open etalage.<br />Deze ruimte leent zich perfect als winkelruimte, kantoor of praktijk en biedt tal van mogelijkheden voor verschillende activiteiten.<br /><br />Achter de verkoopruimte bevinden zich bovendien meerdere bijkomende ruimtes die flexibel kunnen worden ingericht volgens uw eigen noden, zoals bureauruimtes, opslag of extra werkruimtes.<br /><br />Het pand beschikt daarnaast over een extra ingang aan de achterzijde van het gebouw, bereikbaar via het Europaplein. Dit is bijzonder praktisch voor leveringen, opslag of personeel.<br /><br /><em><strong>Alle sterke troeven op een rij</strong></em><br />  <ul> <li>Centrale ligging in het centrum van Lanaken</li> <li>Ruime verkoopruimte met nette etalage</li> <li>Flexibele indeling met meerdere ruimtes achteraan</li> <li>Sanitaire voorzieningen aanwezig</li> <li>Extra ingang via de achterzijde van het gebouw<br /> </li> </ul> <strong><em>Hier uw zaak tot leven laten komen?</em></strong><br /><br />Dit veelzijdige handelspand biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een goede locatie met veel potentieel in het centrum van Lanaken.<br /><br />Benieuwd of dit pand past bij uw plannen?<br />Wij laten u dit pand graag persoonlijk ontdekken én misschien wordt dit binnenkort wel de nieuwe thuisbasis van uw zaak!<br /><br />Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via het nummer 089 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be. <br /><br /><br /> 
<strong><u>Veelzijdig handelspand op toplocatie in het centrum van Lanaken</u><br /><br /><em>Centraal gelegen met maximale zichtbaarheid</em></strong><br /><br />Dit handelspand bevindt zich in het hart van Lanaken, aan de Stationsstraat 27.<br />Dankzij deze centrale ligging geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. Bovendien is er parkeergelegenheid vlak voor de deur en in de directe omgeving.<br /><br />De Stationsstraat vormt een levendige winkelstraat met diverse handelszaken, horecazaken en lokale ondernemingen. Deze dynamische omgeving zorgt voor een constante passage en maakt dit pand bijzonder interessant voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een commerciële ruimte op een strategische locatie.<br /><br /><em><strong>Een ruimte die zich aanpast aan uw plannen</strong></em><br /><br />Bij het betreden van het pand komt u terecht in een ruime en aangename verkoopruimte met een mooie, open etalage.<br />Deze ruimte leent zich perfect als winkelruimte, kantoor of praktijk en biedt tal van mogelijkheden voor verschillende activiteiten.<br /><br />Achter de verkoopruimte bevinden zich bovendien meerdere bijkomende ruimtes die flexibel kunnen worden ingericht volgens uw eigen noden, zoals bureauruimtes, opslag of extra werkruimtes.<br /><br />Het pand beschikt daarnaast over een extra ingang aan de achterzijde van het gebouw, bereikbaar via het Europaplein. Dit is bijzonder praktisch voor leveringen, opslag of personeel.<br /><br /><em><strong>Alle sterke troeven op een rij</strong></em><br />  <ul> <li>Centrale ligging in het centrum van Lanaken</li> <li>Ruime verkoopruimte met nette etalage</li> <li>Flexibele indeling met meerdere ruimtes achteraan</li> <li>Sanitaire voorzieningen aanwezig</li> <li>Extra ingang via de achterzijde van het gebouw<br /> </li> </ul> <strong><em>Hier uw zaak tot leven laten komen?</em></strong><br /><br />Dit veelzijdige handelspand biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een goede locatie met veel potentieel in het centrum van Lanaken.<br /><br />Benieuwd of dit pand past bij uw plannen?<br />Wij laten u dit pand graag persoonlijk ontdekken én misschien wordt dit binnenkort wel de nieuwe thuisbasis van uw zaak!<br /><br />Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via het nummer 089 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be. <br /><br /><br /> 
<strong><u>Veelzijdig handelspand op toplocatie in het centrum van Lanaken</u><br /><br /><em>Centraal gelegen met maximale zichtbaarheid</em></strong><br /><br />Dit handelspand bevindt zich in het hart van Lanaken, aan de Stationsstraat 27.<br />Dankzij deze centrale ligging geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. Bovendien is er parkeergelegenheid vlak voor de deur en in de directe omgeving.<br /><br />De Stationsstraat vormt een levendige winkelstraat met diverse handelszaken, horecazaken en lokale ondernemingen. Deze dynamische omgeving zorgt voor een constante passage en maakt dit pand bijzonder interessant voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een commerciële ruimte op een strategische locatie.<br /><br /><em><strong>Een ruimte die zich aanpast aan uw plannen</strong></em><br /><br />Bij het betreden van het pand komt u terecht in een ruime en aangename verkoopruimte met een mooie, open etalage.<br />Deze ruimte leent zich perfect als winkelruimte, kantoor of praktijk en biedt tal van mogelijkheden voor verschillende activiteiten.<br /><br />Achter de verkoopruimte bevinden zich bovendien meerdere bijkomende ruimtes die flexibel kunnen worden ingericht volgens uw eigen noden, zoals bureauruimtes, opslag of extra werkruimtes.<br /><br />Het pand beschikt daarnaast over een extra ingang aan de achterzijde van het gebouw, bereikbaar via het Europaplein. Dit is bijzonder praktisch voor leveringen, opslag of personeel.<br /><br /><em><strong>Alle sterke troeven op een rij</strong></em><br />  <ul> <li>Centrale ligging in het centrum van Lanaken</li> <li>Ruime verkoopruimte met nette etalage</li> <li>Flexibele indeling met meerdere ruimtes achteraan</li> <li>Sanitaire voorzieningen aanwezig</li> <li>Extra ingang via de achterzijde van het gebouw<br /> </li> </ul> <strong><em>Hier uw zaak tot leven laten komen?</em></strong><br /><br />Dit veelzijdige handelspand biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een goede locatie met veel potentieel in het centrum van Lanaken.<br /><br />Benieuwd of dit pand past bij uw plannen?<br />Wij laten u dit pand graag persoonlijk ontdekken én misschien wordt dit binnenkort wel de nieuwe thuisbasis van uw zaak!<br /><br />Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via het nummer 089 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be. <br /><br /><br /> 

Commercieel te koop

€ 125.000

Stationsstraat
3620 Lanaken
121
Office logo
<strong>Instapklaar handelspand op toplocatie in centrum Lanaken</strong><br />Op een absolute toplocatie aan het Kerkplein in Lanaken bevindt zich dit veelzijdige handelspand. Een uitstekende opportuniteit voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een commercieel pand met tal van mogelijkheden. <br /><br />Dankzij de centrale ligging in het hart van Lanaken en de nabijheid van Maastricht (NL), geniet dit pand van hoge visibiliteit, veel passage en spontane klanten. Het Kerkplein is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en beschikt over parkeergelegenheid vlak voor de deur, wat een grote troef is voor zowel klanten als leveranciers.<br /><br /><strong>Indeling &amp; mogelijkheden</strong><br />Het handelspand is functioneel ingedeeld over twee verdiepingen: <ul> <li>Gelijkvloers: Het handelsgedeelte met grote raampartijen en veel lichtinval. Achteraan bevindt zich een bergruimte (nu afwasruimte) en een toilet. </li> <li>Kelderverdieping: Een ruim kelderverdiep, opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes, ideaal als extra opslagruimte.</li> </ul> Het pand werd recent opgefrist: de muren werden opnieuw geplakt en geschilderd, de elektriciteit is conform en de verwarming is op gas.<br />De gemeenschappelijke kosten bedragen circa €178 per maand.<br /><br /><strong>Extra troeven &amp; opportuniteiten</strong> <ul> <li>Vrij bij akte, dus onmiddellijk beschikbaar voor eigen gebruik of verhuur;</li> <li>Geschikt voor diverse commerciële activiteiten; </li> <li>Mogelijkheid tot mee aankopen van achterliggende gronden;</li> <li>Eventuele omvorming naar een appartement, mits afstemming met de gemeente Lanaken.</li> </ul> <br /><strong>De bijzonderheden van dit handelspand op een rijtje</strong> <ul> <li>Gelegen in centrum Lanaken (Kerkplein);</li> <li>Parking voor de deur;</li> <li>Handelsgelijkvloers met veel lichtinval;</li> <li>Ruim kelderverdiep geschikt als opslagruimte;</li> <li>Elektriciteit conform.</li> </ul> <br />Kortom, <strong>een uitstekende investeringsopportuniteit </strong>op een strategische commerciële locatie, met bijkomende mogelijkheden voor eigen uitbating of herbestemming.<br /><br /><em>- Plannen en EPC-verslag zijn terug te vinden onder downloads -</em><br /><br />Wenst u meer informatie over dit handelspand, de huurovereenkomst of de eventuele overname van de handelszaak? Contacteer ons via <span><strong>+32 (0)89 23 44 22</strong></span> of mail naar <span><strong>info@immoverslegers.be</strong></span>.
<strong>Instapklaar handelspand op toplocatie in centrum Lanaken</strong><br />Op een absolute toplocatie aan het Kerkplein in Lanaken bevindt zich dit veelzijdige handelspand. Een uitstekende opportuniteit voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een commercieel pand met tal van mogelijkheden. <br /><br />Dankzij de centrale ligging in het hart van Lanaken en de nabijheid van Maastricht (NL), geniet dit pand van hoge visibiliteit, veel passage en spontane klanten. Het Kerkplein is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en beschikt over parkeergelegenheid vlak voor de deur, wat een grote troef is voor zowel klanten als leveranciers.<br /><br /><strong>Indeling &amp; mogelijkheden</strong><br />Het handelspand is functioneel ingedeeld over twee verdiepingen: <ul> <li>Gelijkvloers: Het handelsgedeelte met grote raampartijen en veel lichtinval. Achteraan bevindt zich een bergruimte (nu afwasruimte) en een toilet. </li> <li>Kelderverdieping: Een ruim kelderverdiep, opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes, ideaal als extra opslagruimte.</li> </ul> Het pand werd recent opgefrist: de muren werden opnieuw geplakt en geschilderd, de elektriciteit is conform en de verwarming is op gas.<br />De gemeenschappelijke kosten bedragen circa €178 per maand.<br /><br /><strong>Extra troeven &amp; opportuniteiten</strong> <ul> <li>Vrij bij akte, dus onmiddellijk beschikbaar voor eigen gebruik of verhuur;</li> <li>Geschikt voor diverse commerciële activiteiten; </li> <li>Mogelijkheid tot mee aankopen van achterliggende gronden;</li> <li>Eventuele omvorming naar een appartement, mits afstemming met de gemeente Lanaken.</li> </ul> <br /><strong>De bijzonderheden van dit handelspand op een rijtje</strong> <ul> <li>Gelegen in centrum Lanaken (Kerkplein);</li> <li>Parking voor de deur;</li> <li>Handelsgelijkvloers met veel lichtinval;</li> <li>Ruim kelderverdiep geschikt als opslagruimte;</li> <li>Elektriciteit conform.</li> </ul> <br />Kortom, <strong>een uitstekende investeringsopportuniteit </strong>op een strategische commerciële locatie, met bijkomende mogelijkheden voor eigen uitbating of herbestemming.<br /><br /><em>- Plannen en EPC-verslag zijn terug te vinden onder downloads -</em><br /><br />Wenst u meer informatie over dit handelspand, de huurovereenkomst of de eventuele overname van de handelszaak? Contacteer ons via <span><strong>+32 (0)89 23 44 22</strong></span> of mail naar <span><strong>info@immoverslegers.be</strong></span>.
<strong>Instapklaar handelspand op toplocatie in centrum Lanaken</strong><br />Op een absolute toplocatie aan het Kerkplein in Lanaken bevindt zich dit veelzijdige handelspand. Een uitstekende opportuniteit voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een commercieel pand met tal van mogelijkheden. <br /><br />Dankzij de centrale ligging in het hart van Lanaken en de nabijheid van Maastricht (NL), geniet dit pand van hoge visibiliteit, veel passage en spontane klanten. Het Kerkplein is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en beschikt over parkeergelegenheid vlak voor de deur, wat een grote troef is voor zowel klanten als leveranciers.<br /><br /><strong>Indeling &amp; mogelijkheden</strong><br />Het handelspand is functioneel ingedeeld over twee verdiepingen: <ul> <li>Gelijkvloers: Het handelsgedeelte met grote raampartijen en veel lichtinval. Achteraan bevindt zich een bergruimte (nu afwasruimte) en een toilet. </li> <li>Kelderverdieping: Een ruim kelderverdiep, opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes, ideaal als extra opslagruimte.</li> </ul> Het pand werd recent opgefrist: de muren werden opnieuw geplakt en geschilderd, de elektriciteit is conform en de verwarming is op gas.<br />De gemeenschappelijke kosten bedragen circa €178 per maand.<br /><br /><strong>Extra troeven &amp; opportuniteiten</strong> <ul> <li>Vrij bij akte, dus onmiddellijk beschikbaar voor eigen gebruik of verhuur;</li> <li>Geschikt voor diverse commerciële activiteiten; </li> <li>Mogelijkheid tot mee aankopen van achterliggende gronden;</li> <li>Eventuele omvorming naar een appartement, mits afstemming met de gemeente Lanaken.</li> </ul> <br /><strong>De bijzonderheden van dit handelspand op een rijtje</strong> <ul> <li>Gelegen in centrum Lanaken (Kerkplein);</li> <li>Parking voor de deur;</li> <li>Handelsgelijkvloers met veel lichtinval;</li> <li>Ruim kelderverdiep geschikt als opslagruimte;</li> <li>Elektriciteit conform.</li> </ul> <br />Kortom, <strong>een uitstekende investeringsopportuniteit </strong>op een strategische commerciële locatie, met bijkomende mogelijkheden voor eigen uitbating of herbestemming.<br /><br /><em>- Plannen en EPC-verslag zijn terug te vinden onder downloads -</em><br /><br />Wenst u meer informatie over dit handelspand, de huurovereenkomst of de eventuele overname van de handelszaak? Contacteer ons via <span><strong>+32 (0)89 23 44 22</strong></span> of mail naar <span><strong>info@immoverslegers.be</strong></span>.

Commercieel te koop

€ 149.000

Kerkplein 13
3620 Lanaken
110
COMMERCIEEL PAND VAN 175 M² IN PASSAGE BEGAS, GELEGEN IN HARTJE LANAKEN !<br /><br />We vinden deze handelspand met een bruikbare oppervlakte van 175 m² terug op een perceel van 17a 77ca te Lanaken. <br /><br />Voor meer informatie, neem zeker een kijkje op onze website via de volgende link: <br />https://www.sterkvastgoedmakelaars.be/detail/te-koop-winkelruimte-lanaken/7467831?dosearch=True&amp;flowstatus=ForSale,ForSaleReserved,ForSaleWithBid,ToCompleteForSale,SoldUnderReserve,Sold&amp;pageindex=1&amp;pagesize=12&amp;searchpage=ForSale&amp;sortdirection=DESC&amp;sortfield=pub_flowstatus&amp;transactiontype=Sale
COMMERCIEEL PAND VAN 175 M² IN PASSAGE BEGAS, GELEGEN IN HARTJE LANAKEN !<br /><br />We vinden deze handelspand met een bruikbare oppervlakte van 175 m² terug op een perceel van 17a 77ca te Lanaken. <br /><br />Voor meer informatie, neem zeker een kijkje op onze website via de volgende link: <br />https://www.sterkvastgoedmakelaars.be/detail/te-koop-winkelruimte-lanaken/7467831?dosearch=True&amp;flowstatus=ForSale,ForSaleReserved,ForSaleWithBid,ToCompleteForSale,SoldUnderReserve,Sold&amp;pageindex=1&amp;pagesize=12&amp;searchpage=ForSale&amp;sortdirection=DESC&amp;sortfield=pub_flowstatus&amp;transactiontype=Sale
COMMERCIEEL PAND VAN 175 M² IN PASSAGE BEGAS, GELEGEN IN HARTJE LANAKEN !<br /><br />We vinden deze handelspand met een bruikbare oppervlakte van 175 m² terug op een perceel van 17a 77ca te Lanaken. <br /><br />Voor meer informatie, neem zeker een kijkje op onze website via de volgende link: <br />https://www.sterkvastgoedmakelaars.be/detail/te-koop-winkelruimte-lanaken/7467831?dosearch=True&amp;flowstatus=ForSale,ForSaleReserved,ForSaleWithBid,ToCompleteForSale,SoldUnderReserve,Sold&amp;pageindex=1&amp;pagesize=12&amp;searchpage=ForSale&amp;sortdirection=DESC&amp;sortfield=pub_flowstatus&amp;transactiontype=Sale

Commercieel te koop

€ 149.000

Stationsstraat 29
3620 Lanaken
1.777
Bekijk gelijkaardige panden