Terug naar resultaten

Scoop: Huis te koop in Lanaken met 3 slaapkamers

CEPCC
151
559
3
1
Omschrijving

Charmante woning met drie slaapkamers, veranda en losstaande garage in Gellik (Lanaken)

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met een praktische indeling, een aangename tuin en een rustige ligging in de gemeente Lanaken? Dan is deze woning aan Hoofreen 40 zeker een bezoek waard. Met een bewoonbare oppervlakte van 151 m², drie slaapkamers, een vrijstaande garage en aangelegde tuin biedt deze woning alle ruimte voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een rustige en groene omgeving.

Gelegen in een aangename woonwijk geniet u hier van een ideale combinatie tussen rust en bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand, terwijl ook Maastricht (NL) en de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar zijn. Hierdoor vormt deze locatie de perfecte uitvalsbasis voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan comfort.

Indeling
Via de inkomhal betreedt u de woning en komt u terecht in een aangenaam geheel van leefruimtes. De woonkamer vormt samen met de keuken het centrale hart van de woning en biedt voldoende plaats voor gezellige familiemomenten en het dagelijkse gezinsleven. De aansluitende veranda zorgt voor een mooie overgang tussen binnen en buiten en biedt extra leefcomfort gedurende het hele jaar. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet en een praktische bureauruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een centrale nachthal. De ruimtes bieden voldoende mogelijkheden voor een gezin, hobbyruimte of een extra werkplek. Via de bovenste verdieping bereikt u de zolder, die momenteel dienst doet als bergzolder en heel wat extra opbergruimte voorziet.

De woning is gelegen op een perceel van 5a59ca, waardoor u beschikt over een aangename buitenruimte waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten.
De tuin is volledig aangelegd en beschikt bovendien over een vrijstaande garage, wat zorgt voor extra parkeermogelijkheden en bijkomende bergruimte.

De woning behaalt een mooi EPC-score label C, dankzij de volgende investeringen:
- Driedubbele beglazing met kunststof raamprofielen
- Dakisolatie + Spouwmuurisolatie
- Verwarming op gas 
- Zonnepanelen

Troeven van deze woning
- Rustige ligging in een aangename woonomgeving
- Vlotte verbinding naar Maastricht (NL) en omliggende gemeenten
- Bewoonbare oppervlakte van 151 m²
- Perceeloppervlakte van 5a59ca
- Drie volwaardige slaapkamers
- Veranda met extra leefcomfort
- Vrijstaande garage
- EPC-label C! 

Deze woning werd gebouwd in 1981 en vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning op een gunstige locatie in Lanaken. Dankzij de degelijke basis, de praktische indeling en de aanwezige leefruimte biedt deze eigendom tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.

Interesse in deze woning? Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezichtiging. 
Tel. +32 (0)89 23 44 22 
Mail. info@immoverslegers.be 

Financieel

Kadastraal inkomen
617 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
151 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
559 m²
Meest recente bestemming terrein
Woonuitbreidingsgebied
Oriëntatie tuin
Oost

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
215
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260601-0003881917-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Hoofreen 40, 3620 Lanaken

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie over deze verwerking kan je terugvinden in onze privacy policy.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,48% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,84%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.154,79 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.822,43 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden