Terug naar resultaten
Laatste dag!

Scoop: Huis te koop in Rekem met 3 slaapkamers

€ 299.000
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend
Heidestraat 203621 Rekem
Ruime, charmante gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin in Rekem - foto 1
141 m²
7.073 m²
3
1
Garage / Autostaanplaats
CEPCC
Omschrijving

Ruime, charmante gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin in Rekem

Deze halfopen bebouwing ligt in een groene omgeving op een perceel van 773 m² , vlakbij het Nationaal Park Hoge Kempen en het charmante Oud-Rekem. Wandelen, fietsen of genieten van de natuur kan hier dicht bij huis. Supermarkten, scholen en winkels zijn op een steenworp gelegen. Ook Maastricht bevindt zich op korte rijafstand.

De woning werd gebouwd in 1971 en gedeeltelijk gerenoveerd in 2022. Via de ruime inkomhal bereik je de L-vormige leefruimte van circa 38 m², waar de zit- en eethoek mooi op elkaar aansluiten. De indeling biedt bovendien ruimte voor een extra gezellige zithoek of een speelhoek voor de kinderen.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die vernieuwd is in 2022 met kookeiland en moderne huishoudtoestellen. Hier kook je met voldoende werk- en opbergruimte en heb je rechtstreeks toegang tot de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet en toegang tot de kelderverdieping met afzonderlijke berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 14 m² en 12 m², aangevuld met een derde kamer van circa 8 m²: ideaal als kinderkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De praktische badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De zolderetage is bereikbaar via een valluik en biedt extra opslagruimte.

Troeven:

- Recente HR-gasketel van 2022

- Geliefde locatie nabij Oud-Rekem en het Nationaal Park Hoge Kempen

- Gunstige EPC-score van 251 kWh/m²/jaar – label C

Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Neem contact met ons op via info@immofair.be of 089 39 09 90 en plan je bezoek!

Financieel

Kadastraal inkomen
647 €
Kadastrale info
73064 LANAKEN 3 AFD/REKEM/ (Heidestraat )
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
141 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
7.073 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
14 m²; 12 m²; 8 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
0
EPC-label
C
Unieke code EPC
20220604-0002616868-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Heidestraat 20, 3621 Rekem

299.000 EUR

Heidestraat 20
3621 Rekem

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Deze charmante woning heeft heel wat te bieden waaronder een aangename woonomgeving, drie slaapkamers, een gezellig overdekt terras én nog zoveel meer! <br /><br /><strong>Residentiële ligging</strong><br />Dankzij de ligging in het geliefde Rekem geniet u hier van een aangename woonomgeving met vlotte verbindingen naar naastliggende gemeentes (Lanaken centrum, Maasmechelen, Zutendaal, etc.) en de Nederlandse grens. Daarnaast bevindt de woning zich op korte afstand van lokale winkels, scholen, horeca en dagdagelijkse voorzieningen. Bovendien zijn er tal van wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving. Kortom, de ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen woning zonder te moeten inboeten op rust en natuur.<br /><br /><strong>Opbouw en indeling</strong><br />De woning werd gebouwd in 1978 en bestaat uit drie bouwlagen, waaronder de kelderverdieping, het gelijkvloerse en de eerste verdieping. <br /><br />Bij het betreden van de woning komt u terecht in de ruime inkomhal van waaruit u toegang heeft tot de inpandige garage met automatische poort, drie ruime tot comfortabele slaapkamers en de badkamer. De badkamer is momenteel uitgerust met een ligbad, douche en lavabo. <br /><br />Via de vaste trap in de inkomhal bereikt u de eerste verdieping, waar u terecht komt in de gezellige leefruimte waar het aangenaam vertoeven is.<br />De leefruimte wordt onderverdeeld in een aparte zithoek met open haard, een eethoek en open keuken.<br /><br />De keuken is recent en praktisch ingericht, voorzien van de nodige toestellen waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Comfort gegarandeerd. <br /><br />Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het overdekte terras aan de voorzijde van het gebouw, een aangename plek om buiten te genieten.<br /><br />Tot slot is de woning gedeeltelijk onderkelderd en opgedeeld in verschillende kelderruimtes. Hier bevindt zich onder andere de aansluiting voor de wasmachine en droogkast. Deze ruimtes bieden heel wat extra mogelijkheden voor opslag en praktisch gebruik.<br /><br />Naast de inpandige garage beschikt de woning over een beklinkerde oprit met plaats voor twee extra wagens, wat zorgt voor extra comfort en parkeermogelijkheden.<br /><br /><strong>Buitenruimte en extra perceel bouwgrond</strong><br />De buitenruimte van deze woning biedt enkele interessante mogelijkheden, die we graag wat verder toelichten.<br /><br />De woning is gelegen op een perceel met een oppervlakte van 2a 97ca. Op de foto's wordt dit perceel aangeduid met een oranje kader.<br />Het naastgelegen perceel, eveneens met een oppervlakte van 2a 97ca, wordt momenteel door de eigenaars als tuin gebruikt. Dit perceel betreft bouwgrond en behoort niet standaard tot het aangeboden eigendom.<br /><br />Voor dit naastgelegen perceel zijn er verschillende mogelijkheden: <ul> <li><strong>Aankoop: </strong>het perceel kan samen met de woning worden aangekocht. De vraagprijs is beschikbaar op aanvraag.</li> <li><strong>Verder gebruik als tuin:</strong> indien gewenst kan het perceel als tuin gebruikt blijven worden, mits betaling van een jaarlijkse vergoeding aan de eigenaar. Dit voor een te bepalen periode.</li> <li><strong>Geen bijkomend gebruik of aankoop: </strong>uiteraard kan de woning ook zonder het naastgelegen perceel worden aangekocht.</li> </ul> Bij de bijlagen/downloads vindt u een duidelijk overzicht van de perceelsgrenzen. Zo ziet u precies welk gedeelte van de buitenruimte tot de woning behoort en waar de grens met het naastgelegen perceel zich bevindt.<br /><br />Heeft u hierover nog vragen of wenst u meer informatie over de verschillende mogelijkheden? Neem gerust telefonisch of per e-mail contact op met ons kantoor.<br /><br /><strong>Waarom deze woning uw aandacht verdient</strong> <ul> <li>Charmante woning gelegen in het gezellige Rekem</li> <li>3 slaapkamers</li> <li>Gezellige woonkamer met open haard</li> <li>Overdekt terras aan de voorzijde </li> <li>Kelder met verschillende ruimtes</li> <li>Diverse mogelijkheden m.b.t. het naastgelegen perceel</li> </ul> <br />Bekijk de video van deze woning via de volgende <strong><span>link</span></strong>: <em>https://www.youtube.com/shorts/wi5_ElLVRAk?feature=share</em><br /><br />Interesse in deze woning in Rekem? Neem contact met ons op via het nummer <span><strong>+32 (0)89 23 44 22</strong></span> of mail naar<strong><span> </span><span>info@immoverslegers.be</span></strong>!
Deze charmante woning heeft heel wat te bieden waaronder een aangename woonomgeving, drie slaapkamers, een gezellig overdekt terras én nog zoveel meer! <br /><br /><strong>Residentiële ligging</strong><br />Dankzij de ligging in het geliefde Rekem geniet u hier van een aangename woonomgeving met vlotte verbindingen naar naastliggende gemeentes (Lanaken centrum, Maasmechelen, Zutendaal, etc.) en de Nederlandse grens. Daarnaast bevindt de woning zich op korte afstand van lokale winkels, scholen, horeca en dagdagelijkse voorzieningen. Bovendien zijn er tal van wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving. Kortom, de ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen woning zonder te moeten inboeten op rust en natuur.<br /><br /><strong>Opbouw en indeling</strong><br />De woning werd gebouwd in 1978 en bestaat uit drie bouwlagen, waaronder de kelderverdieping, het gelijkvloerse en de eerste verdieping. <br /><br />Bij het betreden van de woning komt u terecht in de ruime inkomhal van waaruit u toegang heeft tot de inpandige garage met automatische poort, drie ruime tot comfortabele slaapkamers en de badkamer. De badkamer is momenteel uitgerust met een ligbad, douche en lavabo. <br /><br />Via de vaste trap in de inkomhal bereikt u de eerste verdieping, waar u terecht komt in de gezellige leefruimte waar het aangenaam vertoeven is.<br />De leefruimte wordt onderverdeeld in een aparte zithoek met open haard, een eethoek en open keuken.<br /><br />De keuken is recent en praktisch ingericht, voorzien van de nodige toestellen waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Comfort gegarandeerd. <br /><br />Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het overdekte terras aan de voorzijde van het gebouw, een aangename plek om buiten te genieten.<br /><br />Tot slot is de woning gedeeltelijk onderkelderd en opgedeeld in verschillende kelderruimtes. Hier bevindt zich onder andere de aansluiting voor de wasmachine en droogkast. Deze ruimtes bieden heel wat extra mogelijkheden voor opslag en praktisch gebruik.<br /><br />Naast de inpandige garage beschikt de woning over een beklinkerde oprit met plaats voor twee extra wagens, wat zorgt voor extra comfort en parkeermogelijkheden.<br /><br /><strong>Buitenruimte en extra perceel bouwgrond</strong><br />De buitenruimte van deze woning biedt enkele interessante mogelijkheden, die we graag wat verder toelichten.<br /><br />De woning is gelegen op een perceel met een oppervlakte van 2a 97ca. Op de foto's wordt dit perceel aangeduid met een oranje kader.<br />Het naastgelegen perceel, eveneens met een oppervlakte van 2a 97ca, wordt momenteel door de eigenaars als tuin gebruikt. Dit perceel betreft bouwgrond en behoort niet standaard tot het aangeboden eigendom.<br /><br />Voor dit naastgelegen perceel zijn er verschillende mogelijkheden: <ul> <li><strong>Aankoop: </strong>het perceel kan samen met de woning worden aangekocht. De vraagprijs is beschikbaar op aanvraag.</li> <li><strong>Verder gebruik als tuin:</strong> indien gewenst kan het perceel als tuin gebruikt blijven worden, mits betaling van een jaarlijkse vergoeding aan de eigenaar. Dit voor een te bepalen periode.</li> <li><strong>Geen bijkomend gebruik of aankoop: </strong>uiteraard kan de woning ook zonder het naastgelegen perceel worden aangekocht.</li> </ul> Bij de bijlagen/downloads vindt u een duidelijk overzicht van de perceelsgrenzen. Zo ziet u precies welk gedeelte van de buitenruimte tot de woning behoort en waar de grens met het naastgelegen perceel zich bevindt.<br /><br />Heeft u hierover nog vragen of wenst u meer informatie over de verschillende mogelijkheden? Neem gerust telefonisch of per e-mail contact op met ons kantoor.<br /><br /><strong>Waarom deze woning uw aandacht verdient</strong> <ul> <li>Charmante woning gelegen in het gezellige Rekem</li> <li>3 slaapkamers</li> <li>Gezellige woonkamer met open haard</li> <li>Overdekt terras aan de voorzijde </li> <li>Kelder met verschillende ruimtes</li> <li>Diverse mogelijkheden m.b.t. het naastgelegen perceel</li> </ul> <br />Bekijk de video van deze woning via de volgende <strong><span>link</span></strong>: <em>https://www.youtube.com/shorts/wi5_ElLVRAk?feature=share</em><br /><br />Interesse in deze woning in Rekem? Neem contact met ons op via het nummer <span><strong>+32 (0)89 23 44 22</strong></span> of mail naar<strong><span> </span><span>info@immoverslegers.be</span></strong>!
Deze charmante woning heeft heel wat te bieden waaronder een aangename woonomgeving, drie slaapkamers, een gezellig overdekt terras én nog zoveel meer! <br /><br /><strong>Residentiële ligging</strong><br />Dankzij de ligging in het geliefde Rekem geniet u hier van een aangename woonomgeving met vlotte verbindingen naar naastliggende gemeentes (Lanaken centrum, Maasmechelen, Zutendaal, etc.) en de Nederlandse grens. Daarnaast bevindt de woning zich op korte afstand van lokale winkels, scholen, horeca en dagdagelijkse voorzieningen. Bovendien zijn er tal van wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving. Kortom, de ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen woning zonder te moeten inboeten op rust en natuur.<br /><br /><strong>Opbouw en indeling</strong><br />De woning werd gebouwd in 1978 en bestaat uit drie bouwlagen, waaronder de kelderverdieping, het gelijkvloerse en de eerste verdieping. <br /><br />Bij het betreden van de woning komt u terecht in de ruime inkomhal van waaruit u toegang heeft tot de inpandige garage met automatische poort, drie ruime tot comfortabele slaapkamers en de badkamer. De badkamer is momenteel uitgerust met een ligbad, douche en lavabo. <br /><br />Via de vaste trap in de inkomhal bereikt u de eerste verdieping, waar u terecht komt in de gezellige leefruimte waar het aangenaam vertoeven is.<br />De leefruimte wordt onderverdeeld in een aparte zithoek met open haard, een eethoek en open keuken.<br /><br />De keuken is recent en praktisch ingericht, voorzien van de nodige toestellen waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Comfort gegarandeerd. <br /><br />Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het overdekte terras aan de voorzijde van het gebouw, een aangename plek om buiten te genieten.<br /><br />Tot slot is de woning gedeeltelijk onderkelderd en opgedeeld in verschillende kelderruimtes. Hier bevindt zich onder andere de aansluiting voor de wasmachine en droogkast. Deze ruimtes bieden heel wat extra mogelijkheden voor opslag en praktisch gebruik.<br /><br />Naast de inpandige garage beschikt de woning over een beklinkerde oprit met plaats voor twee extra wagens, wat zorgt voor extra comfort en parkeermogelijkheden.<br /><br /><strong>Buitenruimte en extra perceel bouwgrond</strong><br />De buitenruimte van deze woning biedt enkele interessante mogelijkheden, die we graag wat verder toelichten.<br /><br />De woning is gelegen op een perceel met een oppervlakte van 2a 97ca. Op de foto's wordt dit perceel aangeduid met een oranje kader.<br />Het naastgelegen perceel, eveneens met een oppervlakte van 2a 97ca, wordt momenteel door de eigenaars als tuin gebruikt. Dit perceel betreft bouwgrond en behoort niet standaard tot het aangeboden eigendom.<br /><br />Voor dit naastgelegen perceel zijn er verschillende mogelijkheden: <ul> <li><strong>Aankoop: </strong>het perceel kan samen met de woning worden aangekocht. De vraagprijs is beschikbaar op aanvraag.</li> <li><strong>Verder gebruik als tuin:</strong> indien gewenst kan het perceel als tuin gebruikt blijven worden, mits betaling van een jaarlijkse vergoeding aan de eigenaar. Dit voor een te bepalen periode.</li> <li><strong>Geen bijkomend gebruik of aankoop: </strong>uiteraard kan de woning ook zonder het naastgelegen perceel worden aangekocht.</li> </ul> Bij de bijlagen/downloads vindt u een duidelijk overzicht van de perceelsgrenzen. Zo ziet u precies welk gedeelte van de buitenruimte tot de woning behoort en waar de grens met het naastgelegen perceel zich bevindt.<br /><br />Heeft u hierover nog vragen of wenst u meer informatie over de verschillende mogelijkheden? Neem gerust telefonisch of per e-mail contact op met ons kantoor.<br /><br /><strong>Waarom deze woning uw aandacht verdient</strong> <ul> <li>Charmante woning gelegen in het gezellige Rekem</li> <li>3 slaapkamers</li> <li>Gezellige woonkamer met open haard</li> <li>Overdekt terras aan de voorzijde </li> <li>Kelder met verschillende ruimtes</li> <li>Diverse mogelijkheden m.b.t. het naastgelegen perceel</li> </ul> <br />Bekijk de video van deze woning via de volgende <strong><span>link</span></strong>: <em>https://www.youtube.com/shorts/wi5_ElLVRAk?feature=share</em><br /><br />Interesse in deze woning in Rekem? Neem contact met ons op via het nummer <span><strong>+32 (0)89 23 44 22</strong></span> of mail naar<strong><span> </span><span>info@immoverslegers.be</span></strong>!

Huis te koop

€ 309.000

Frans Kusterslaan 10
3621 Rekem
181 m²
297 m²
3
1
D
Office logo
<span><strong>Instapklare vakantiewoning uit 2024 midden in het groen van Sunclass Sonnevijver</strong></span><br /><br /><em><strong>Een eigen plek om te vertragen, ontspannen en genieten van de natuur</strong></em><br /><br />Even weg van de dagelijkse drukte en thuiskomen op een plek waar rust en natuur centraal staan? Op het groene vakantiepark Sunclass Sonnevijver in Rekem bevindt zich deze recente en instapklare vakantiewoning B70. De woning werd gebouwd in 2024, is volledig gelijkvloers ingericht en bevindt zich op een perceel van 3a 20ca. Met twee slaapkamers, een aangename leefruimte en een eigen terras is dit een heerlijke uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een tweede verblijf waar ontspanning vanzelfsprekend wordt.<br /><br /><strong>Wonen en ontspannen op één niveau</strong><br />De vakantiewoning werd praktisch en comfortabel ingedeeld en is volledig gelijkvloers.<br /><br />Via de inkomhal bereikt u het afzonderlijke toilet en de praktische berging. Verder beschikt de woning over een gezellige woonkamer en keuken.<br /><br />Er zijn twee slaapkamers van elk circa 9 m², waardoor er voldoende ruimte is om met het gezin, kinderen of gasten te verblijven. De badkamer is voorzien van een lavabo en een comfortabele inloopdouche.<br /><br />Het terras vormt een aangename verlenging van de woning: een fijne plek om 's morgens rustig van een kop koffie te genieten, buiten te eten of simpelweg te ontspannen in de groene omgeving.<br /><br /><strong>Vakantiegevoel tussen bossen en vijvers</strong><br />Het is vooral de omgeving die van deze woning een bijzondere plek maakt.<br /><br />Sunclass Sonnevijver ligt verscholen in het groen van Rekem en vormt een rustige uitvalsbasis voor liefhebbers van natuur, wandelen en fietsen. Op het domein zelf bevinden zich onder meer een zwemvijver, visvijver en speeltuin. De bungalows zijn privé-eigendom en het domein is niet toegankelijk voor dagjestoeristen, wat bijdraagt aan het rustige karakter van het park.<br /><br />Wie graag de omgeving verkent, hoeft bovendien niet ver te zoeken. Het Nationaal Park Hoge Kempen ligt vlakbij en is vanuit Lanaken onder meer toegankelijk via toegangspoort Pietersheim, met tal van bewegwijzerde wandelroutes door bossen, heide en gevarieerde landschappen.<br /><br />Ook het historische Oud-Rekem ligt in de nabije omgeving. Van hieruit kan u het RivierPark Maasvallei ontdekken met verschillende wandelroutes langs de Maas, natuurgebieden en de historische dorpskern.<br /><br />En wie natuur graag afwisselt met een dagje stad, bereikt Maastricht (Nederland) in ongeveer een kwartier met de wagen. Ook de aansluiting met de E314 is vlot bereikbaar, vanuit Rekem ligt de autosnelweg op ongeveer 5 km.<br /><br />Zo combineert u hier het beste van twee werelden: de rust van een groene vakantieomgeving met tal van uitstapmogelijkheden binnen handbereik.<br /><br /><strong>Erfpacht en bijkomende kosten</strong><br />De grond is verbonden aan een erfpachtrecht dat loopt tot 31 december 2077.<br /><br />Aan het verblijf op het domein zijn daarnaast jaarlijkse kosten verbonden, waaronder onder meer de erfpachtcanon, beheersvergoeding, gemeentelijke lasten en verbruikskosten. <br />Een overzicht hiervan kan op aanvraag bezorgd worden.  <br /><br />De definitieve fiscale en notariële afrekening wordt steeds door de behandelende notaris opgemaakt. De verkoop geschiedt onder 12% registratierechten, ook zal het erfpachtcanon pro rata worden berekend tussen verkoper en koper. <br /><br /><strong>Een eigen vakantieverblijf én een interessante investeringsmogelijkheid</strong><br />Deze vakantiewoning biedt niet alleen een heerlijke plek om zelf tot rust te komen, maar kan ook interessant zijn voor wie op zoek is naar een investering in recreatief vastgoed.<br />Dankzij de ligging op het groene domein Sunclass Sonnevijver, vlak bij het Nationaal Park Hoge Kempen en Maastricht, vormt de woning een aantrekkelijke uitvalsbasis voor vakantiegangers die willen genieten van natuur, ontspanning en tal van uitstapmogelijkheden.<br /><br />De verhuur van vakantiewoningen op het domein verloopt via Special Stays, een professionele verhuurpartner die eigenaars ondersteunt bij de toeristische exploitatie van hun eigendom. Zij verzorgen onder meer de online promotie, het reservatiebeheer, de communicatie met gasten en de organisatie van praktische diensten zoals schoonmaak en sleutelbeheer.<br />Hierdoor kan u als eigenaar genieten van mogelijke huurinkomsten, zonder zelf de volledige verhuurorganisatie op u te moeten nemen.<br /><br />Special Stays werkt met een beheervergoeding van 35% van de bruto huuromzet, exclusief eventuele btw. Bijkomende eigenaarskosten blijven afzonderlijk van toepassing.<br />Wenst u meer informatie over de verhuurmogelijkheden, de bijhorende kosten of het potentiële rendement? Wij bezorgen u hierover graag bijkomende informatie.<br /><br /><strong>Een plek waar het vakantiegevoel nooit ver weg is</strong><br />Of u nu houdt van lange wandelingen door het bos, fietstochten door Limburg, een zomerse dag aan het water of gewoon even helemaal niets doen op uw eigen terras: B70 biedt u een eigen plek om te ontsnappen aan de dagelijkse drukte.<br /><br />De combinatie van het recente bouwjaar, de volledig gelijkvloerse indeling, twee slaapkamers en de uitzonderlijk groene omgeving maakt deze vakantiewoning beslist een bezoek waard.<br /><br />Wenst u graag bijkomende informatie of wilt u zelf de rust en sfeer van deze vakantiewoning komen ontdekken?<br />Neem dan gerust contact met ons op via <span><strong>+32 (0)89 23 44 22</strong></span> of <span><strong>info@immoverslegers.be</strong></span> voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.
<span><strong>Instapklare vakantiewoning uit 2024 midden in het groen van Sunclass Sonnevijver</strong></span><br /><br /><em><strong>Een eigen plek om te vertragen, ontspannen en genieten van de natuur</strong></em><br /><br />Even weg van de dagelijkse drukte en thuiskomen op een plek waar rust en natuur centraal staan? Op het groene vakantiepark Sunclass Sonnevijver in Rekem bevindt zich deze recente en instapklare vakantiewoning B70. De woning werd gebouwd in 2024, is volledig gelijkvloers ingericht en bevindt zich op een perceel van 3a 20ca. Met twee slaapkamers, een aangename leefruimte en een eigen terras is dit een heerlijke uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een tweede verblijf waar ontspanning vanzelfsprekend wordt.<br /><br /><strong>Wonen en ontspannen op één niveau</strong><br />De vakantiewoning werd praktisch en comfortabel ingedeeld en is volledig gelijkvloers.<br /><br />Via de inkomhal bereikt u het afzonderlijke toilet en de praktische berging. Verder beschikt de woning over een gezellige woonkamer en keuken.<br /><br />Er zijn twee slaapkamers van elk circa 9 m², waardoor er voldoende ruimte is om met het gezin, kinderen of gasten te verblijven. De badkamer is voorzien van een lavabo en een comfortabele inloopdouche.<br /><br />Het terras vormt een aangename verlenging van de woning: een fijne plek om 's morgens rustig van een kop koffie te genieten, buiten te eten of simpelweg te ontspannen in de groene omgeving.<br /><br /><strong>Vakantiegevoel tussen bossen en vijvers</strong><br />Het is vooral de omgeving die van deze woning een bijzondere plek maakt.<br /><br />Sunclass Sonnevijver ligt verscholen in het groen van Rekem en vormt een rustige uitvalsbasis voor liefhebbers van natuur, wandelen en fietsen. Op het domein zelf bevinden zich onder meer een zwemvijver, visvijver en speeltuin. De bungalows zijn privé-eigendom en het domein is niet toegankelijk voor dagjestoeristen, wat bijdraagt aan het rustige karakter van het park.<br /><br />Wie graag de omgeving verkent, hoeft bovendien niet ver te zoeken. Het Nationaal Park Hoge Kempen ligt vlakbij en is vanuit Lanaken onder meer toegankelijk via toegangspoort Pietersheim, met tal van bewegwijzerde wandelroutes door bossen, heide en gevarieerde landschappen.<br /><br />Ook het historische Oud-Rekem ligt in de nabije omgeving. Van hieruit kan u het RivierPark Maasvallei ontdekken met verschillende wandelroutes langs de Maas, natuurgebieden en de historische dorpskern.<br /><br />En wie natuur graag afwisselt met een dagje stad, bereikt Maastricht (Nederland) in ongeveer een kwartier met de wagen. Ook de aansluiting met de E314 is vlot bereikbaar, vanuit Rekem ligt de autosnelweg op ongeveer 5 km.<br /><br />Zo combineert u hier het beste van twee werelden: de rust van een groene vakantieomgeving met tal van uitstapmogelijkheden binnen handbereik.<br /><br /><strong>Erfpacht en bijkomende kosten</strong><br />De grond is verbonden aan een erfpachtrecht dat loopt tot 31 december 2077.<br /><br />Aan het verblijf op het domein zijn daarnaast jaarlijkse kosten verbonden, waaronder onder meer de erfpachtcanon, beheersvergoeding, gemeentelijke lasten en verbruikskosten. <br />Een overzicht hiervan kan op aanvraag bezorgd worden.  <br /><br />De definitieve fiscale en notariële afrekening wordt steeds door de behandelende notaris opgemaakt. De verkoop geschiedt onder 12% registratierechten, ook zal het erfpachtcanon pro rata worden berekend tussen verkoper en koper. <br /><br /><strong>Een eigen vakantieverblijf én een interessante investeringsmogelijkheid</strong><br />Deze vakantiewoning biedt niet alleen een heerlijke plek om zelf tot rust te komen, maar kan ook interessant zijn voor wie op zoek is naar een investering in recreatief vastgoed.<br />Dankzij de ligging op het groene domein Sunclass Sonnevijver, vlak bij het Nationaal Park Hoge Kempen en Maastricht, vormt de woning een aantrekkelijke uitvalsbasis voor vakantiegangers die willen genieten van natuur, ontspanning en tal van uitstapmogelijkheden.<br /><br />De verhuur van vakantiewoningen op het domein verloopt via Special Stays, een professionele verhuurpartner die eigenaars ondersteunt bij de toeristische exploitatie van hun eigendom. Zij verzorgen onder meer de online promotie, het reservatiebeheer, de communicatie met gasten en de organisatie van praktische diensten zoals schoonmaak en sleutelbeheer.<br />Hierdoor kan u als eigenaar genieten van mogelijke huurinkomsten, zonder zelf de volledige verhuurorganisatie op u te moeten nemen.<br /><br />Special Stays werkt met een beheervergoeding van 35% van de bruto huuromzet, exclusief eventuele btw. Bijkomende eigenaarskosten blijven afzonderlijk van toepassing.<br />Wenst u meer informatie over de verhuurmogelijkheden, de bijhorende kosten of het potentiële rendement? Wij bezorgen u hierover graag bijkomende informatie.<br /><br /><strong>Een plek waar het vakantiegevoel nooit ver weg is</strong><br />Of u nu houdt van lange wandelingen door het bos, fietstochten door Limburg, een zomerse dag aan het water of gewoon even helemaal niets doen op uw eigen terras: B70 biedt u een eigen plek om te ontsnappen aan de dagelijkse drukte.<br /><br />De combinatie van het recente bouwjaar, de volledig gelijkvloerse indeling, twee slaapkamers en de uitzonderlijk groene omgeving maakt deze vakantiewoning beslist een bezoek waard.<br /><br />Wenst u graag bijkomende informatie of wilt u zelf de rust en sfeer van deze vakantiewoning komen ontdekken?<br />Neem dan gerust contact met ons op via <span><strong>+32 (0)89 23 44 22</strong></span> of <span><strong>info@immoverslegers.be</strong></span> voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.
<span><strong>Instapklare vakantiewoning uit 2024 midden in het groen van Sunclass Sonnevijver</strong></span><br /><br /><em><strong>Een eigen plek om te vertragen, ontspannen en genieten van de natuur</strong></em><br /><br />Even weg van de dagelijkse drukte en thuiskomen op een plek waar rust en natuur centraal staan? Op het groene vakantiepark Sunclass Sonnevijver in Rekem bevindt zich deze recente en instapklare vakantiewoning B70. De woning werd gebouwd in 2024, is volledig gelijkvloers ingericht en bevindt zich op een perceel van 3a 20ca. Met twee slaapkamers, een aangename leefruimte en een eigen terras is dit een heerlijke uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een tweede verblijf waar ontspanning vanzelfsprekend wordt.<br /><br /><strong>Wonen en ontspannen op één niveau</strong><br />De vakantiewoning werd praktisch en comfortabel ingedeeld en is volledig gelijkvloers.<br /><br />Via de inkomhal bereikt u het afzonderlijke toilet en de praktische berging. Verder beschikt de woning over een gezellige woonkamer en keuken.<br /><br />Er zijn twee slaapkamers van elk circa 9 m², waardoor er voldoende ruimte is om met het gezin, kinderen of gasten te verblijven. De badkamer is voorzien van een lavabo en een comfortabele inloopdouche.<br /><br />Het terras vormt een aangename verlenging van de woning: een fijne plek om 's morgens rustig van een kop koffie te genieten, buiten te eten of simpelweg te ontspannen in de groene omgeving.<br /><br /><strong>Vakantiegevoel tussen bossen en vijvers</strong><br />Het is vooral de omgeving die van deze woning een bijzondere plek maakt.<br /><br />Sunclass Sonnevijver ligt verscholen in het groen van Rekem en vormt een rustige uitvalsbasis voor liefhebbers van natuur, wandelen en fietsen. Op het domein zelf bevinden zich onder meer een zwemvijver, visvijver en speeltuin. De bungalows zijn privé-eigendom en het domein is niet toegankelijk voor dagjestoeristen, wat bijdraagt aan het rustige karakter van het park.<br /><br />Wie graag de omgeving verkent, hoeft bovendien niet ver te zoeken. Het Nationaal Park Hoge Kempen ligt vlakbij en is vanuit Lanaken onder meer toegankelijk via toegangspoort Pietersheim, met tal van bewegwijzerde wandelroutes door bossen, heide en gevarieerde landschappen.<br /><br />Ook het historische Oud-Rekem ligt in de nabije omgeving. Van hieruit kan u het RivierPark Maasvallei ontdekken met verschillende wandelroutes langs de Maas, natuurgebieden en de historische dorpskern.<br /><br />En wie natuur graag afwisselt met een dagje stad, bereikt Maastricht (Nederland) in ongeveer een kwartier met de wagen. Ook de aansluiting met de E314 is vlot bereikbaar, vanuit Rekem ligt de autosnelweg op ongeveer 5 km.<br /><br />Zo combineert u hier het beste van twee werelden: de rust van een groene vakantieomgeving met tal van uitstapmogelijkheden binnen handbereik.<br /><br /><strong>Erfpacht en bijkomende kosten</strong><br />De grond is verbonden aan een erfpachtrecht dat loopt tot 31 december 2077.<br /><br />Aan het verblijf op het domein zijn daarnaast jaarlijkse kosten verbonden, waaronder onder meer de erfpachtcanon, beheersvergoeding, gemeentelijke lasten en verbruikskosten. <br />Een overzicht hiervan kan op aanvraag bezorgd worden.  <br /><br />De definitieve fiscale en notariële afrekening wordt steeds door de behandelende notaris opgemaakt. De verkoop geschiedt onder 12% registratierechten, ook zal het erfpachtcanon pro rata worden berekend tussen verkoper en koper. <br /><br /><strong>Een eigen vakantieverblijf én een interessante investeringsmogelijkheid</strong><br />Deze vakantiewoning biedt niet alleen een heerlijke plek om zelf tot rust te komen, maar kan ook interessant zijn voor wie op zoek is naar een investering in recreatief vastgoed.<br />Dankzij de ligging op het groene domein Sunclass Sonnevijver, vlak bij het Nationaal Park Hoge Kempen en Maastricht, vormt de woning een aantrekkelijke uitvalsbasis voor vakantiegangers die willen genieten van natuur, ontspanning en tal van uitstapmogelijkheden.<br /><br />De verhuur van vakantiewoningen op het domein verloopt via Special Stays, een professionele verhuurpartner die eigenaars ondersteunt bij de toeristische exploitatie van hun eigendom. Zij verzorgen onder meer de online promotie, het reservatiebeheer, de communicatie met gasten en de organisatie van praktische diensten zoals schoonmaak en sleutelbeheer.<br />Hierdoor kan u als eigenaar genieten van mogelijke huurinkomsten, zonder zelf de volledige verhuurorganisatie op u te moeten nemen.<br /><br />Special Stays werkt met een beheervergoeding van 35% van de bruto huuromzet, exclusief eventuele btw. Bijkomende eigenaarskosten blijven afzonderlijk van toepassing.<br />Wenst u meer informatie over de verhuurmogelijkheden, de bijhorende kosten of het potentiële rendement? Wij bezorgen u hierover graag bijkomende informatie.<br /><br /><strong>Een plek waar het vakantiegevoel nooit ver weg is</strong><br />Of u nu houdt van lange wandelingen door het bos, fietstochten door Limburg, een zomerse dag aan het water of gewoon even helemaal niets doen op uw eigen terras: B70 biedt u een eigen plek om te ontsnappen aan de dagelijkse drukte.<br /><br />De combinatie van het recente bouwjaar, de volledig gelijkvloerse indeling, twee slaapkamers en de uitzonderlijk groene omgeving maakt deze vakantiewoning beslist een bezoek waard.<br /><br />Wenst u graag bijkomende informatie of wilt u zelf de rust en sfeer van deze vakantiewoning komen ontdekken?<br />Neem dan gerust contact met ons op via <span><strong>+32 (0)89 23 44 22</strong></span> of <span><strong>info@immoverslegers.be</strong></span> voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.

Huis te koop

€ 219.500

Heidestraat 101
3621 Rekem
76 m²
320 m²
2
1
C
BUNGALOW MET VIJVERZICHT, 2 SLPKS EN 2 BADKAMERS TE SUNCLASS SONNEVIJVER ! <br /><br />We vinden deze vakantiewoning met een bewoonbare oppervlakte van 125 m² terug op een perceel van 5a 13ca in Rekem-Lanaken. <br /><br />Voor meer informatie, neem zeker een kijkje op onze website via de volgende link:<br />https://www.sterkvastgoedmakelaars.be/detail/te-koop-vakantiewoning-andere-lanaken/7654394?dosearch=True&amp;flowstatus=ForSale,ForSaleReserved,ForSaleWithBid,ToCompleteForSale,SoldUnderReserve,Sold&amp;pageindex=1&amp;pagesize=12&amp;searchpage=ForSale&amp;sortdirection=DESC&amp;sortfield=pub_flowstatus&amp;transactiontype=Sale
BUNGALOW MET VIJVERZICHT, 2 SLPKS EN 2 BADKAMERS TE SUNCLASS SONNEVIJVER ! <br /><br />We vinden deze vakantiewoning met een bewoonbare oppervlakte van 125 m² terug op een perceel van 5a 13ca in Rekem-Lanaken. <br /><br />Voor meer informatie, neem zeker een kijkje op onze website via de volgende link:<br />https://www.sterkvastgoedmakelaars.be/detail/te-koop-vakantiewoning-andere-lanaken/7654394?dosearch=True&amp;flowstatus=ForSale,ForSaleReserved,ForSaleWithBid,ToCompleteForSale,SoldUnderReserve,Sold&amp;pageindex=1&amp;pagesize=12&amp;searchpage=ForSale&amp;sortdirection=DESC&amp;sortfield=pub_flowstatus&amp;transactiontype=Sale
BUNGALOW MET VIJVERZICHT, 2 SLPKS EN 2 BADKAMERS TE SUNCLASS SONNEVIJVER ! <br /><br />We vinden deze vakantiewoning met een bewoonbare oppervlakte van 125 m² terug op een perceel van 5a 13ca in Rekem-Lanaken. <br /><br />Voor meer informatie, neem zeker een kijkje op onze website via de volgende link:<br />https://www.sterkvastgoedmakelaars.be/detail/te-koop-vakantiewoning-andere-lanaken/7654394?dosearch=True&amp;flowstatus=ForSale,ForSaleReserved,ForSaleWithBid,ToCompleteForSale,SoldUnderReserve,Sold&amp;pageindex=1&amp;pagesize=12&amp;searchpage=ForSale&amp;sortdirection=DESC&amp;sortfield=pub_flowstatus&amp;transactiontype=Sale

Huis te koop

€ 149.000

Heidestraat 101
3621 Lanaken
125 m²
513 m²
2
2
E
Bekijk gelijkaardige panden