Huis te koop in Kinrooi met 4 slaapkamers
€ 449.000
Is dit haalbaar voor jou?
252
1.483
4
1
Omschrijving
Charmante ruime woning
Deze karaktervolle woning is ruim ingedeeld en biedt bovendien de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te kunnen wonen.
De verdieping beschikt over drie slaapkamers maar de grote zolderruimtes hebben nog veel uitbreidingsmogelijkheden. In de kelder is een grote garage en nog voldoende extra bergruimte.
De zichtlocatie is ideaal voor de ondernemer die op het gelijkvloers een kantoor/praktijk zou willen beginnen. De tuin naast de woning is gelegen in woongebied en zorgt nog voor extra potentieel.
De fijne, gezellige dorpskern met winkels, bakker en ontspanning ligt op wandelafstand.
=> Gelijkvloers
- Royale inkomhal met dubbele deuren naar de leefruimte
- Deze hal is verrassend luchtig en heeft een apart gedeelte voor vestiaire met gastentoilet
- L-vormige woonkamer met prachtige parketvloer en open haard
- Het grote schuifraam aan de zijkant zorgt voor direct tuincontact en rechtstreekse toegang tot het groot overdekt terras
- Verzorgde en zeer degelijke keuken voorzien van alle gemak
- Rechtstreeks toegang naar de tuin en het terras vanuit de keuken
- Aansluitend is er een praktische en ruime bijkeuken met uitgietbak
- Grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning toegankelijk vanuit de badkamer
- Betegelde badkamer met ligbad, dubbele wastafel in mooi badkamermeubel en apart af te sluiten toilet
- Naast de badkamer is er een aparte betegelde douchecel aanwezig
=> Verdieping
- Ruime overloop met toegang tot de diverse slaapkamers en apart groot toilet met wastafel
- Er zijn drie mooie slaapkamers met vloerbekleding en allen voorzien van een eventuele aansluiting voor eigen wastafel op de kamer
=> Zolder en kelder
- De grote zolderruimtes aan de zijkanten van de woning bieden nog voldoende uitbreidingsmogelijkheden indien gewenst
- De woning is deels onderkelderd met een toffe wijnkelder, bergruimtes en een grote garage
=> Tuin
- De tuin bij deze woning situeert zich voornamelijk aan de zijkant van het huis en is fijn georiënteerd op het westen
- Dit perceel ligt volledig in woongebied hetgeen zorgt voor extra potentieel
- U kan via de oprit aan de zijkant van de woning de ondergrondse garage bereiken
=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, aparte vestiaireruimte met gastentoilet, L-vormige woonkamer, keuken, bijkeuken/wasplaats, berging, aparte douchecel, badkamer met apart toilet, grote slaapkamer
- Verdieping: ruime overloop, drie slaapkamers, grote toiletruimte met wastafel, grote in te richten zolderruimtes
- Kelder: grote inpandige garage, wijnkelder, voorraadkelder, berging, kruipruimte
De verdieping beschikt over drie slaapkamers maar de grote zolderruimtes hebben nog veel uitbreidingsmogelijkheden. In de kelder is een grote garage en nog voldoende extra bergruimte.
De zichtlocatie is ideaal voor de ondernemer die op het gelijkvloers een kantoor/praktijk zou willen beginnen. De tuin naast de woning is gelegen in woongebied en zorgt nog voor extra potentieel.
De fijne, gezellige dorpskern met winkels, bakker en ontspanning ligt op wandelafstand.
=> Gelijkvloers
- Royale inkomhal met dubbele deuren naar de leefruimte
- Deze hal is verrassend luchtig en heeft een apart gedeelte voor vestiaire met gastentoilet
- L-vormige woonkamer met prachtige parketvloer en open haard
- Het grote schuifraam aan de zijkant zorgt voor direct tuincontact en rechtstreekse toegang tot het groot overdekt terras
- Verzorgde en zeer degelijke keuken voorzien van alle gemak
- Rechtstreeks toegang naar de tuin en het terras vanuit de keuken
- Aansluitend is er een praktische en ruime bijkeuken met uitgietbak
- Grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning toegankelijk vanuit de badkamer
- Betegelde badkamer met ligbad, dubbele wastafel in mooi badkamermeubel en apart af te sluiten toilet
- Naast de badkamer is er een aparte betegelde douchecel aanwezig
=> Verdieping
- Ruime overloop met toegang tot de diverse slaapkamers en apart groot toilet met wastafel
- Er zijn drie mooie slaapkamers met vloerbekleding en allen voorzien van een eventuele aansluiting voor eigen wastafel op de kamer
=> Zolder en kelder
- De grote zolderruimtes aan de zijkanten van de woning bieden nog voldoende uitbreidingsmogelijkheden indien gewenst
- De woning is deels onderkelderd met een toffe wijnkelder, bergruimtes en een grote garage
=> Tuin
- De tuin bij deze woning situeert zich voornamelijk aan de zijkant van het huis en is fijn georiënteerd op het westen
- Dit perceel ligt volledig in woongebied hetgeen zorgt voor extra potentieel
- U kan via de oprit aan de zijkant van de woning de ondergrondse garage bereiken
=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, aparte vestiaireruimte met gastentoilet, L-vormige woonkamer, keuken, bijkeuken/wasplaats, berging, aparte douchecel, badkamer met apart toilet, grote slaapkamer
- Verdieping: ruime overloop, drie slaapkamers, grote toiletruimte met wastafel, grote in te richten zolderruimtes
- Kelder: grote inpandige garage, wijnkelder, voorraadkelder, berging, kruipruimte
Financieel
Kadastraal inkomen
1.408 €
Kadastrale info
Kinrooi, derde afdeling, sectie C
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
252 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
1.483 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
476
EPC-label
E
Unieke code EPC
20251021-0003714767-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Weertersteenweg 108, 3640 Kinrooi449.000 EUR
Weertersteenweg 108
3640 Kinrooi
41.884 - 46.707 EUR
Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken
Is dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.
Ook interessant voor jou
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
eze ruime halfopen woning in pastoriestijl ligt langs de verbindingsweg tussen Geistingen en Ophoven, in de gemeente Kinrooi. Scholen, winkels en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor je hier rustig én praktisch woont.<br />
<p>De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1957, maar kreeg in 2020 een grondige renovatie. Vandaag is ze instapklaar en combineert ze een degelijke structuur met een moderne afwerking. Binnenin beschik je over vier slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom onder het dak, een grote leefruimte en een inpandige garage. De indeling is logisch en biedt heel wat comfort voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en hedendaags gemak.<br /> </p>
<p>Buiten is er een aangename terrasoverkapping voorzien waar je het hele jaar door kan genieten. De technieken werden vernieuwd: dak en ramen werden vervangen, er is dubbele beglazing, airco’s en een goed onderhouden stookoliesysteem.<br /> </p>
<p><strong>Enkele troeven</strong></p>
<ul><li><strong>Instapklaar en vernieuwd</strong> – Gerenoveerd in 2020 met oog voor comfort en afwerking.</li><li><strong>Vier slaapkamers</strong> – Inclusief master bedroom op de zolderverdieping.</li><li><strong>Hedendaagse landelijke stijl</strong> – Robuuste basis gecombineerd met moderne indeling.</li><li><strong>Inpandige garage en terrasoverkapping</strong> – Praktisch en comfortabel wonen.</li><li><strong>Toplocatie in Kinrooi</strong> – Vlot bereikbaar en alles op korte afstand.</li></ul>
<p>Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning waar je meteen in kan? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.</p>](https://images.immoscoop.be/cp-2305e8607a992c2b97d059b2a02705e5-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
eze ruime halfopen woning in pastoriestijl ligt langs de verbindingsweg tussen Geistingen en Ophoven, in de gemeente Kinrooi. Scholen, winkels en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor je hier rustig én praktisch woont.<br />
<p>De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1957, maar kreeg in 2020 een grondige renovatie. Vandaag is ze instapklaar en combineert ze een degelijke structuur met een moderne afwerking. Binnenin beschik je over vier slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom onder het dak, een grote leefruimte en een inpandige garage. De indeling is logisch en biedt heel wat comfort voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en hedendaags gemak.<br /> </p>
<p>Buiten is er een aangename terrasoverkapping voorzien waar je het hele jaar door kan genieten. De technieken werden vernieuwd: dak en ramen werden vervangen, er is dubbele beglazing, airco’s en een goed onderhouden stookoliesysteem.<br /> </p>
<p><strong>Enkele troeven</strong></p>
<ul><li><strong>Instapklaar en vernieuwd</strong> – Gerenoveerd in 2020 met oog voor comfort en afwerking.</li><li><strong>Vier slaapkamers</strong> – Inclusief master bedroom op de zolderverdieping.</li><li><strong>Hedendaagse landelijke stijl</strong> – Robuuste basis gecombineerd met moderne indeling.</li><li><strong>Inpandige garage en terrasoverkapping</strong> – Praktisch en comfortabel wonen.</li><li><strong>Toplocatie in Kinrooi</strong> – Vlot bereikbaar en alles op korte afstand.</li></ul>
<p>Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning waar je meteen in kan? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.</p>](https://images.immoscoop.be/cp-fdbc815b2505e44b702e4a7e4b5b38e4-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
eze ruime halfopen woning in pastoriestijl ligt langs de verbindingsweg tussen Geistingen en Ophoven, in de gemeente Kinrooi. Scholen, winkels en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor je hier rustig én praktisch woont.<br />
<p>De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1957, maar kreeg in 2020 een grondige renovatie. Vandaag is ze instapklaar en combineert ze een degelijke structuur met een moderne afwerking. Binnenin beschik je over vier slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom onder het dak, een grote leefruimte en een inpandige garage. De indeling is logisch en biedt heel wat comfort voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en hedendaags gemak.<br /> </p>
<p>Buiten is er een aangename terrasoverkapping voorzien waar je het hele jaar door kan genieten. De technieken werden vernieuwd: dak en ramen werden vervangen, er is dubbele beglazing, airco’s en een goed onderhouden stookoliesysteem.<br /> </p>
<p><strong>Enkele troeven</strong></p>
<ul><li><strong>Instapklaar en vernieuwd</strong> – Gerenoveerd in 2020 met oog voor comfort en afwerking.</li><li><strong>Vier slaapkamers</strong> – Inclusief master bedroom op de zolderverdieping.</li><li><strong>Hedendaagse landelijke stijl</strong> – Robuuste basis gecombineerd met moderne indeling.</li><li><strong>Inpandige garage en terrasoverkapping</strong> – Praktisch en comfortabel wonen.</li><li><strong>Toplocatie in Kinrooi</strong> – Vlot bereikbaar en alles op korte afstand.</li></ul>
<p>Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning waar je meteen in kan? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.</p>](https://images.immoscoop.be/cp-0188aa25567293defcd40872e2544a68-w320.jpeg)
Huis te koop
€ 429.000
Venlosesteenweg 127
3640 Kinrooi
228
430
4
2
D
Huis te koop
€ 485.000
Donkstraat 91
3640 Kinrooi
205
730
5
2
C
Huis te koop
€ 410.000
Toekomststraat 23
3640 Kinrooi
170
585
3
1
C