Terug naar resultaten

Huis te koop in Dilsen-Stokkem met 1 slaapkamer

Dr. Lenstralaan 1, 3650 Dilsen-Stokkem
€ 595.000
Is dit haalbaar voor jou?
Huis te koop in Dilsen-Stokkem met 1 slaapkamer - foto 1
BEPCB
230
1.466
1
1
Omschrijving
MODERNE VILLA MET VERHUURD APPARTEMENT EN RUIME GARAGE TE DILSEN.

TROEVEN
- Combinatie wonen/werken.
- Voorliggende garage 183m².
- Gelijkvloers wonen/werken mogelijk.
- Alarm.
- Zonnepanelen.
- Elektrische screens.

A. KANTOORVILLA
KELDERVERDIEPING (101m²)
- Traphal (3,30m x 1,90m = 6,27m²): trap naar gelijkvloers, tegelvloer.
- Berging (3,20m x 3,40m = 10,88m²): betonvloer.
- Wasplaats (3,40m x 4,50m = 15,30m²): aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer.
- Garage (3,80m x 8,20m = 31,16m²): automatische sectionaalpoort, technische wand (zonnecollectoren, alarm, elektriciteit), tegelvloer.
- Gang (3,70m x 1,60m = 5,92m²): boiler, tegelvloer.
- Berging 2 (3,50m x 3,70m = 12,95m²): tegelvloer.
- Berging 3 (4,60m x 1,80m = 8,28m²): tegelvloer.
- CV-ruimte (4,70m x 2,25m = 10,58m²): CV-installatie + stookolietank, tegelvloer.

GELIJKVLOERS (117m²)
- Inkomhal (3,60m x 1,50m = 5,40m²): inbouwkasten, gepolierde betonvloer.
- Toilet (0,90m x 1,30m = 1,17m²) inbouwkast, hangtoilet, lavabo, gepolierde betonvloer.
- Hal/bureau (4,15m x 3,60m = 14,94m²): gepolierde betonvloer.
- Berging (1,75m x 1,40m = 2,45m²): gepolierde betonvloer.
- Bureau/leefruimte ((8,40m x 4,30m) + (2,75m x 4,40m) = 48,22m²): L-vorm, veel lichtinval, gepolierde betonvloer.
- Hal (1,60m x 3,75m = 6,00m²): gepolierde betonvloer.
- Bureau/slaapkamer 1 (4,50m x 4,50 = 20,25m²): schuifpui naar balkon, gepolierde betonvloer.
- Keuken (6,00m x 2,70m = 16,20m²): kastenwand, spoelbak, koelkast, vaatwasser, ingebouwd koffiezetapparaat, gepolierde betonvloer.
- Hal (1,00m x 1,90m = 1,90m²): trap naar kelder, tapijt.

EXTERIEUR
- Garage (ca 183m²): 2 automatische poorten, momenteel opgedeeld in 2 ruimten maar kan eenvoudig open gemaakt worden, gepolierde betonvloer.

B. WOONGEDEELTE/CONCIËRGEWONING (85m², verhuurd)
https://my.matterport.com/show/?m=eKrDz1jadVT
- Inkom (1,65m x 4,30m = 7,10m²): tegelvloer.
- Leefruimte (5,00m x 4,20m = 21,00m²): rolluik + automatische rolluik, laminaatvloer.
- Keuken (3,70m x 6,80m = 25,16m²): keukeneiland (lades, vaatwasser, spoelbak, dampkap, keramische kookplaat), keukenwand (vaatwasser, oven, koelkast, diepvries), deur naar balkon, tegelvloer.
- Toilet (0,90m x 1,65m = 1,49m²): hangtoilet, lavabo, wandbetegeling, tegelvloer.
- Technische ruimte (0,90m x 1,65m = 1,49m²): aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer.
- Badkamer (2,65m x 2,65m = 7,02m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, onder- en kolomkast), ligbad, douche, rolluiken, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer (5,00m x 4,30m = 21,50m²): dressingruimte, rolluiken, parketvloer.

EXTERIEUR
- Aangelegde voortuin.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.958 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
230 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.466 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1

Comfort

Alarm
Ja
Rolluiken
Ja

Energie

EPC-label
B
Unieke code EPC
20220518-0002606721-KNR-1
Vervaldatum EPC
18-05-2032

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Dr. Lenstralaan 1, 3650 Dilsen-Stokkem

595.000 EUR

Locatie

Dr. Lenstralaan 1
3650 Dilsen-Stokkem

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,25% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,60%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.133,95 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 276.819,36 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<span><strong>KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING MET 2 WEIDEN OP EEN PERCEEL VAN 67A60CA TE DILSEN-STOKKEM (ELEN)<br /><br />TROEVEN<br /></strong>- Gelegen in een zeer rustige en landelijke omgeving. <br />- <span>Een vlotte verbinding naar Maasmechelen, Maaseik, de Nederlandse grens,... </span><br />- EPC D: geen renovatieverplichting. <br />- Ideaal voor paardenliefhebbers! Stallen voor paarden inclusief weiden! <br />- De woning heeft diverse renovaties ondergaan door de jaren heen.<br />- 2 badkamers waarvan 1 op het gelijkvloers. <br />- Mooi onderhouden tuin. (volledig omheind)<br />- Ruim terras met een weids uitzicht.<br />- 2 garages. <br /><strong><br />KELDERVERDIEPING -1 (3,79m x 2,71m = 10,27m²) | </strong>toegankelijk via houten trap, vinyl. <strong><br /></strong><strong><br />GELIJKVLOERS 00 (betonnen tussenvloeren)<br /></strong>- Inkomhal (2,96m x 1,10m = 3,26m²): trap naar verdieping, tegelvloer. <br />- Woonkamer (7,55m x 3,49m = 26,35m²): houtkachel, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, deur naar terras, tapijt. </span><br /><span>- Keuken (6,25m x 2,99m = 18,69m²): geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser, granieten werkblad, Bauknecht toestellen, tegelvloer.<br />- Eetkamer (3,75m x 3,62m = 13,58m²): inbouwkasten, veel lichtinval dankzij grote raampartij, tegelvloer.</span><br /><span>- Badkamer 1/wasplaats (2,93m x 3,43m = 10,05m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderlades; inloopdouche, hangtoilet, gasketel, aansluiting wasmachine, wandbetegeling, tegelvloer.</span><br /><span>- Sas (1,19m x 1,33m = 1,58m²): tegelvloer. </span><br /><br /><span><strong>VERDIEPING</strong> <strong>+01 </strong></span><span><br />- Badkamer 2 ((2,41m x 1,86m) + (0,97m x 0,89m) = 5,34m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, spiegel; ligbad met douchescherm, hangtoilet, deels wandbetegeling, luik naar de zolder, tegelvloer. <br />- Slaapkamer 1 (4,00m x 3,49m = 13,96m²) : vinyl. <br />- Slaapkamer 2 (3,63m x 3,27m = 11,87m²): vinyl. <br />- Slaapkamer 3 (3,61m x 2,82m = 10,18m²): inbouwkasten,vinyl. <br /><br /><strong>ZOLDERVERDIEPING</strong> <strong>+02 | </strong>toegankelijk via een luik, houten tussenvloeren 1ste verdiep + zolder. <br /><br /><strong>Diverse vernieuwingen tussen 2005 &amp; 2015: </strong><br />- Isolatie spouwmuur, badkamer boven + boiler, PVC-ramen, keuken, badkamer beneden, Cv-ketel op gas, schilderen achtergevel + gecoat, overkapping terras.<br /><br /><strong>EXTRA</strong><br />- Bij de woning horen 2 percelen weiland. Beide stukken hebben samen een totale grondoppervlakte van 54A10CA. <br />- Er is ook een mogelijkheid tot het bijkopen van de naastliggende weide. Hier geven wij u graag meer info over tijdens een bezoek. <br /></span><br /><span><strong>EXTERIEUR | </strong>beklinkerde oprit, automatische toegangspoort, 2 garages, 2 stallen, ruim terras met weids uitzicht. </span><br /><span><br />Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. <strong>Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.</strong></span>
<span><strong>KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING MET 2 WEIDEN OP EEN PERCEEL VAN 67A60CA TE DILSEN-STOKKEM (ELEN)<br /><br />TROEVEN<br /></strong>- Gelegen in een zeer rustige en landelijke omgeving. <br />- <span>Een vlotte verbinding naar Maasmechelen, Maaseik, de Nederlandse grens,... </span><br />- EPC D: geen renovatieverplichting. <br />- Ideaal voor paardenliefhebbers! Stallen voor paarden inclusief weiden! <br />- De woning heeft diverse renovaties ondergaan door de jaren heen.<br />- 2 badkamers waarvan 1 op het gelijkvloers. <br />- Mooi onderhouden tuin. (volledig omheind)<br />- Ruim terras met een weids uitzicht.<br />- 2 garages. <br /><strong><br />KELDERVERDIEPING -1 (3,79m x 2,71m = 10,27m²) | </strong>toegankelijk via houten trap, vinyl. <strong><br /></strong><strong><br />GELIJKVLOERS 00 (betonnen tussenvloeren)<br /></strong>- Inkomhal (2,96m x 1,10m = 3,26m²): trap naar verdieping, tegelvloer. <br />- Woonkamer (7,55m x 3,49m = 26,35m²): houtkachel, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, deur naar terras, tapijt. </span><br /><span>- Keuken (6,25m x 2,99m = 18,69m²): geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser, granieten werkblad, Bauknecht toestellen, tegelvloer.<br />- Eetkamer (3,75m x 3,62m = 13,58m²): inbouwkasten, veel lichtinval dankzij grote raampartij, tegelvloer.</span><br /><span>- Badkamer 1/wasplaats (2,93m x 3,43m = 10,05m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderlades; inloopdouche, hangtoilet, gasketel, aansluiting wasmachine, wandbetegeling, tegelvloer.</span><br /><span>- Sas (1,19m x 1,33m = 1,58m²): tegelvloer. </span><br /><br /><span><strong>VERDIEPING</strong> <strong>+01 </strong></span><span><br />- Badkamer 2 ((2,41m x 1,86m) + (0,97m x 0,89m) = 5,34m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, spiegel; ligbad met douchescherm, hangtoilet, deels wandbetegeling, luik naar de zolder, tegelvloer. <br />- Slaapkamer 1 (4,00m x 3,49m = 13,96m²) : vinyl. <br />- Slaapkamer 2 (3,63m x 3,27m = 11,87m²): vinyl. <br />- Slaapkamer 3 (3,61m x 2,82m = 10,18m²): inbouwkasten,vinyl. <br /><br /><strong>ZOLDERVERDIEPING</strong> <strong>+02 | </strong>toegankelijk via een luik, houten tussenvloeren 1ste verdiep + zolder. <br /><br /><strong>Diverse vernieuwingen tussen 2005 &amp; 2015: </strong><br />- Isolatie spouwmuur, badkamer boven + boiler, PVC-ramen, keuken, badkamer beneden, Cv-ketel op gas, schilderen achtergevel + gecoat, overkapping terras.<br /><br /><strong>EXTRA</strong><br />- Bij de woning horen 2 percelen weiland. Beide stukken hebben samen een totale grondoppervlakte van 54A10CA. <br />- Er is ook een mogelijkheid tot het bijkopen van de naastliggende weide. Hier geven wij u graag meer info over tijdens een bezoek. <br /></span><br /><span><strong>EXTERIEUR | </strong>beklinkerde oprit, automatische toegangspoort, 2 garages, 2 stallen, ruim terras met weids uitzicht. </span><br /><span><br />Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. <strong>Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.</strong></span>
<span><strong>KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING MET 2 WEIDEN OP EEN PERCEEL VAN 67A60CA TE DILSEN-STOKKEM (ELEN)<br /><br />TROEVEN<br /></strong>- Gelegen in een zeer rustige en landelijke omgeving. <br />- <span>Een vlotte verbinding naar Maasmechelen, Maaseik, de Nederlandse grens,... </span><br />- EPC D: geen renovatieverplichting. <br />- Ideaal voor paardenliefhebbers! Stallen voor paarden inclusief weiden! <br />- De woning heeft diverse renovaties ondergaan door de jaren heen.<br />- 2 badkamers waarvan 1 op het gelijkvloers. <br />- Mooi onderhouden tuin. (volledig omheind)<br />- Ruim terras met een weids uitzicht.<br />- 2 garages. <br /><strong><br />KELDERVERDIEPING -1 (3,79m x 2,71m = 10,27m²) | </strong>toegankelijk via houten trap, vinyl. <strong><br /></strong><strong><br />GELIJKVLOERS 00 (betonnen tussenvloeren)<br /></strong>- Inkomhal (2,96m x 1,10m = 3,26m²): trap naar verdieping, tegelvloer. <br />- Woonkamer (7,55m x 3,49m = 26,35m²): houtkachel, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, deur naar terras, tapijt. </span><br /><span>- Keuken (6,25m x 2,99m = 18,69m²): geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser, granieten werkblad, Bauknecht toestellen, tegelvloer.<br />- Eetkamer (3,75m x 3,62m = 13,58m²): inbouwkasten, veel lichtinval dankzij grote raampartij, tegelvloer.</span><br /><span>- Badkamer 1/wasplaats (2,93m x 3,43m = 10,05m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderlades; inloopdouche, hangtoilet, gasketel, aansluiting wasmachine, wandbetegeling, tegelvloer.</span><br /><span>- Sas (1,19m x 1,33m = 1,58m²): tegelvloer. </span><br /><br /><span><strong>VERDIEPING</strong> <strong>+01 </strong></span><span><br />- Badkamer 2 ((2,41m x 1,86m) + (0,97m x 0,89m) = 5,34m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, spiegel; ligbad met douchescherm, hangtoilet, deels wandbetegeling, luik naar de zolder, tegelvloer. <br />- Slaapkamer 1 (4,00m x 3,49m = 13,96m²) : vinyl. <br />- Slaapkamer 2 (3,63m x 3,27m = 11,87m²): vinyl. <br />- Slaapkamer 3 (3,61m x 2,82m = 10,18m²): inbouwkasten,vinyl. <br /><br /><strong>ZOLDERVERDIEPING</strong> <strong>+02 | </strong>toegankelijk via een luik, houten tussenvloeren 1ste verdiep + zolder. <br /><br /><strong>Diverse vernieuwingen tussen 2005 &amp; 2015: </strong><br />- Isolatie spouwmuur, badkamer boven + boiler, PVC-ramen, keuken, badkamer beneden, Cv-ketel op gas, schilderen achtergevel + gecoat, overkapping terras.<br /><br /><strong>EXTRA</strong><br />- Bij de woning horen 2 percelen weiland. Beide stukken hebben samen een totale grondoppervlakte van 54A10CA. <br />- Er is ook een mogelijkheid tot het bijkopen van de naastliggende weide. Hier geven wij u graag meer info over tijdens een bezoek. <br /></span><br /><span><strong>EXTERIEUR | </strong>beklinkerde oprit, automatische toegangspoort, 2 garages, 2 stallen, ruim terras met weids uitzicht. </span><br /><span><br />Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. <strong>Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.</strong></span>

Huis te koop

Neem contact op

3650 Dilsen-Stokkem
115
6.760
3
2
D
Office logo
<p><span>Deze uitzonderlijk ruime villa, opgetrokken in 1978, is gelegen op een mooi perceel van 16a48ca in een aangename woonstraat te Dilsen-Stokkem. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Een vlotte bereikbaarheid en de mooie natuur komen op een harmonieuze manier samen. Winkels, scholen en bushaltes bevinden zich op wandelafstand, terwijl ook liefhebbers van wandelen en fietsen hier volop aan hun trekken komen dankzij de nabijgelegen Maasoevers en de talrijke groene wandel- en fietspaden in de directe omgeving.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning presenteert zich als een bijzonder solide en brede villa met een indrukwekkend volume en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 483 m². Doorheen de jaren werd de woning steeds zorgvuldig en met aandacht onderhouden, wat resulteert in een sterke, betrouwbare basis voor wie op zoek is naar maximale ruimte en wooncomfort. Met een gerichte actualisatie kan ze uitgroeien tot een riante en hedendaagse thuisbasis die perfect aansluit bij de huidige woonverwachtingen, zonder afbreuk te doen aan haar karakter en uitstraling. Tegelijk blijft bewoning in de huidige staat perfect mogelijk.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bij aankomst valt meteen de statige breedte van de villa op, gecombineerd met een aangename lichtinval dankzij de vele raampartijen. Het vernieuwde dak, de verzorgde algemene staat en de royale volumes onderstrepen meteen het potentieel. Ook het interieur beschikt over verschillende karaktervolle elementen, waaronder een volledig ingerichte wijnkelder die het geheel extra cachet en beleving geeft.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op het gelijkvloers betreedt men de woning via een zeer ruime en lichtrijke inkomhal. Aan de rechterzijde bevindt zich een grote bureauruimte, die desgewenst ook kan worden ingericht als extra slaapkamer. Links van de inkomhal opent zich een indrukwekkende leefruimte met een royale woonkamer en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, met directe toegang tot het terras en de achtertuin, evenals een ruime berging. Verder beschikt men over een vestiaire, een gastentoilet en een nachthal die toegang biedt tot de slaapvleugel. Hier bevinden zich een eerste ruime slaapkamer, een tweede slaapkamer met airco, een badkamer en een derde slaapkamer met eigen badkamer. In totaal beschikt de woning over twee badkamers en drie tot vier slaapkamers. De zolderruimte is toegankelijk via een luik in de nachthal.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Via een natuurstenen trap bereikt men de kelderverdieping, die eveneens toegankelijk is via een inrit naast de woning. Dankzij de aanwezigheid van twee garagepoorten is deze verdieping vlot bereikbaar en bijzonder veelzijdig in gebruik. De kelder is volledig afgewerkt en omvat onder meer een ingerichte wijnkelder, een douche en een toilet. Daarnaast was hier een discobar voorzien, waardoor deze ruimte zich uitstekend leent voor het creëren van een mancave, thuisfitness, hobbyruimte of andere invullingen naar eigen wens.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning is centraal ingeplant op het perceel, wat zorgt voor een optimale lichtinval gedurende de hele dag. De westgerichte tuin biedt veel privacy en omvat een riante voortuin en een aangename achtertuin met terras, waar het in alle rust vertoeven is.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Technisch beschikt de woning over een dak dat volledig vernieuwd werd in 2017, houten ramen met spiegelglas en rolluiken, en een EPC-score van 306 kWh/m² (label D, dicht bij C, geen renovatieverplichting). De verwarming gebeurt op stookolie. De elektrische installatie dient herkeurd te worden. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze villa is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met karakter, eventueel in combinatie met een thuiskantoor of andere invulling, mits de nodige vergunningen. Vrijberoepers, gezinnen en liefhebbers van ruimte en authenticiteit zullen zich hier ongetwijfeld meteen aangesproken voelen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De belangrijkste troeven op een rij:</span></p><ul><li><span>dak volledig vernieuwd in 2017</span></li><li><span>volledig onderkelderd en multifunctioneel inzetbaar</span></li><li><span>uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van 483 m² op een perceel van 16a48ca</span></li><li><span>mogelijkheid tot thuiskantoor of extra slaapkamer</span></li><li><span>zeer goed onderhouden woning met bijzonder veel potentieel</span></li></ul><p><span>Bent u op zoek naar een woning met volume, uitstraling en toekomstmogelijkheden op een rustige maar goed bereikbare locatie? Dan nodigen wij u graag uit om deze ter plaatse te ontdekken.</span></p><p><span>Neem gerust contact op met Robin via 0484 35 73 08 of via robin@jemar.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Deze uitzonderlijk ruime villa, opgetrokken in 1978, is gelegen op een mooi perceel van 16a48ca in een aangename woonstraat te Dilsen-Stokkem. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Een vlotte bereikbaarheid en de mooie natuur komen op een harmonieuze manier samen. Winkels, scholen en bushaltes bevinden zich op wandelafstand, terwijl ook liefhebbers van wandelen en fietsen hier volop aan hun trekken komen dankzij de nabijgelegen Maasoevers en de talrijke groene wandel- en fietspaden in de directe omgeving.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning presenteert zich als een bijzonder solide en brede villa met een indrukwekkend volume en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 483 m². Doorheen de jaren werd de woning steeds zorgvuldig en met aandacht onderhouden, wat resulteert in een sterke, betrouwbare basis voor wie op zoek is naar maximale ruimte en wooncomfort. Met een gerichte actualisatie kan ze uitgroeien tot een riante en hedendaagse thuisbasis die perfect aansluit bij de huidige woonverwachtingen, zonder afbreuk te doen aan haar karakter en uitstraling. Tegelijk blijft bewoning in de huidige staat perfect mogelijk.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bij aankomst valt meteen de statige breedte van de villa op, gecombineerd met een aangename lichtinval dankzij de vele raampartijen. Het vernieuwde dak, de verzorgde algemene staat en de royale volumes onderstrepen meteen het potentieel. Ook het interieur beschikt over verschillende karaktervolle elementen, waaronder een volledig ingerichte wijnkelder die het geheel extra cachet en beleving geeft.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op het gelijkvloers betreedt men de woning via een zeer ruime en lichtrijke inkomhal. Aan de rechterzijde bevindt zich een grote bureauruimte, die desgewenst ook kan worden ingericht als extra slaapkamer. Links van de inkomhal opent zich een indrukwekkende leefruimte met een royale woonkamer en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, met directe toegang tot het terras en de achtertuin, evenals een ruime berging. Verder beschikt men over een vestiaire, een gastentoilet en een nachthal die toegang biedt tot de slaapvleugel. Hier bevinden zich een eerste ruime slaapkamer, een tweede slaapkamer met airco, een badkamer en een derde slaapkamer met eigen badkamer. In totaal beschikt de woning over twee badkamers en drie tot vier slaapkamers. De zolderruimte is toegankelijk via een luik in de nachthal.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Via een natuurstenen trap bereikt men de kelderverdieping, die eveneens toegankelijk is via een inrit naast de woning. Dankzij de aanwezigheid van twee garagepoorten is deze verdieping vlot bereikbaar en bijzonder veelzijdig in gebruik. De kelder is volledig afgewerkt en omvat onder meer een ingerichte wijnkelder, een douche en een toilet. Daarnaast was hier een discobar voorzien, waardoor deze ruimte zich uitstekend leent voor het creëren van een mancave, thuisfitness, hobbyruimte of andere invullingen naar eigen wens.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning is centraal ingeplant op het perceel, wat zorgt voor een optimale lichtinval gedurende de hele dag. De westgerichte tuin biedt veel privacy en omvat een riante voortuin en een aangename achtertuin met terras, waar het in alle rust vertoeven is.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Technisch beschikt de woning over een dak dat volledig vernieuwd werd in 2017, houten ramen met spiegelglas en rolluiken, en een EPC-score van 306 kWh/m² (label D, dicht bij C, geen renovatieverplichting). De verwarming gebeurt op stookolie. De elektrische installatie dient herkeurd te worden. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze villa is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met karakter, eventueel in combinatie met een thuiskantoor of andere invulling, mits de nodige vergunningen. Vrijberoepers, gezinnen en liefhebbers van ruimte en authenticiteit zullen zich hier ongetwijfeld meteen aangesproken voelen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De belangrijkste troeven op een rij:</span></p><ul><li><span>dak volledig vernieuwd in 2017</span></li><li><span>volledig onderkelderd en multifunctioneel inzetbaar</span></li><li><span>uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van 483 m² op een perceel van 16a48ca</span></li><li><span>mogelijkheid tot thuiskantoor of extra slaapkamer</span></li><li><span>zeer goed onderhouden woning met bijzonder veel potentieel</span></li></ul><p><span>Bent u op zoek naar een woning met volume, uitstraling en toekomstmogelijkheden op een rustige maar goed bereikbare locatie? Dan nodigen wij u graag uit om deze ter plaatse te ontdekken.</span></p><p><span>Neem gerust contact op met Robin via 0484 35 73 08 of via robin@jemar.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Deze uitzonderlijk ruime villa, opgetrokken in 1978, is gelegen op een mooi perceel van 16a48ca in een aangename woonstraat te Dilsen-Stokkem. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Een vlotte bereikbaarheid en de mooie natuur komen op een harmonieuze manier samen. Winkels, scholen en bushaltes bevinden zich op wandelafstand, terwijl ook liefhebbers van wandelen en fietsen hier volop aan hun trekken komen dankzij de nabijgelegen Maasoevers en de talrijke groene wandel- en fietspaden in de directe omgeving.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning presenteert zich als een bijzonder solide en brede villa met een indrukwekkend volume en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 483 m². Doorheen de jaren werd de woning steeds zorgvuldig en met aandacht onderhouden, wat resulteert in een sterke, betrouwbare basis voor wie op zoek is naar maximale ruimte en wooncomfort. Met een gerichte actualisatie kan ze uitgroeien tot een riante en hedendaagse thuisbasis die perfect aansluit bij de huidige woonverwachtingen, zonder afbreuk te doen aan haar karakter en uitstraling. Tegelijk blijft bewoning in de huidige staat perfect mogelijk.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bij aankomst valt meteen de statige breedte van de villa op, gecombineerd met een aangename lichtinval dankzij de vele raampartijen. Het vernieuwde dak, de verzorgde algemene staat en de royale volumes onderstrepen meteen het potentieel. Ook het interieur beschikt over verschillende karaktervolle elementen, waaronder een volledig ingerichte wijnkelder die het geheel extra cachet en beleving geeft.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op het gelijkvloers betreedt men de woning via een zeer ruime en lichtrijke inkomhal. Aan de rechterzijde bevindt zich een grote bureauruimte, die desgewenst ook kan worden ingericht als extra slaapkamer. Links van de inkomhal opent zich een indrukwekkende leefruimte met een royale woonkamer en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, met directe toegang tot het terras en de achtertuin, evenals een ruime berging. Verder beschikt men over een vestiaire, een gastentoilet en een nachthal die toegang biedt tot de slaapvleugel. Hier bevinden zich een eerste ruime slaapkamer, een tweede slaapkamer met airco, een badkamer en een derde slaapkamer met eigen badkamer. In totaal beschikt de woning over twee badkamers en drie tot vier slaapkamers. De zolderruimte is toegankelijk via een luik in de nachthal.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Via een natuurstenen trap bereikt men de kelderverdieping, die eveneens toegankelijk is via een inrit naast de woning. Dankzij de aanwezigheid van twee garagepoorten is deze verdieping vlot bereikbaar en bijzonder veelzijdig in gebruik. De kelder is volledig afgewerkt en omvat onder meer een ingerichte wijnkelder, een douche en een toilet. Daarnaast was hier een discobar voorzien, waardoor deze ruimte zich uitstekend leent voor het creëren van een mancave, thuisfitness, hobbyruimte of andere invullingen naar eigen wens.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning is centraal ingeplant op het perceel, wat zorgt voor een optimale lichtinval gedurende de hele dag. De westgerichte tuin biedt veel privacy en omvat een riante voortuin en een aangename achtertuin met terras, waar het in alle rust vertoeven is.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Technisch beschikt de woning over een dak dat volledig vernieuwd werd in 2017, houten ramen met spiegelglas en rolluiken, en een EPC-score van 306 kWh/m² (label D, dicht bij C, geen renovatieverplichting). De verwarming gebeurt op stookolie. De elektrische installatie dient herkeurd te worden. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze villa is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met karakter, eventueel in combinatie met een thuiskantoor of andere invulling, mits de nodige vergunningen. Vrijberoepers, gezinnen en liefhebbers van ruimte en authenticiteit zullen zich hier ongetwijfeld meteen aangesproken voelen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De belangrijkste troeven op een rij:</span></p><ul><li><span>dak volledig vernieuwd in 2017</span></li><li><span>volledig onderkelderd en multifunctioneel inzetbaar</span></li><li><span>uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van 483 m² op een perceel van 16a48ca</span></li><li><span>mogelijkheid tot thuiskantoor of extra slaapkamer</span></li><li><span>zeer goed onderhouden woning met bijzonder veel potentieel</span></li></ul><p><span>Bent u op zoek naar een woning met volume, uitstraling en toekomstmogelijkheden op een rustige maar goed bereikbare locatie? Dan nodigen wij u graag uit om deze ter plaatse te ontdekken.</span></p><p><span>Neem gerust contact op met Robin via 0484 35 73 08 of via robin@jemar.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.</span></p><p><span> </span></p>

Huis te koop

€ 549.000

M. Stansstraat 19
3650 Dilsen-Stokkem
483
1.648
4
2
D
Office logo
<strong>AUTHENTIEKE EN KARAKTERVOLLE WONING GRENZEND AAN HET KASTEELPARK "TER MOTTEN" OP EEN PERCEEL VAN 36A24 TE DILSEN-STOKKEM. </strong><br /><br /><strong>TROEVEN</strong><br />- Unieke ligging: omgeven door landbouwgronden, nabij de monumentale windmolen ‘De wachter’ en grenzend aan 7 HA groot kasteelpark ‘Ter Motten’.<br />- Groene en rustige omgeving, doch op loopafstand van horecagelegenheden, scholen en supermarkten.<br />- Nabij tal van toeristische trekpleisters en wandelroutes. <br />- Prachtige ‘natuurlijke’ tuin voorzien van (weide)bloemen, diverse fruitbomen, heesters loofbomen…<br />- De woning werd gerenoveerd en uitgebreid in 2000 op naastliggend bouwperceel, met een duidelijke keuze voor een authentieke en karaktervolle stijl. <br />- Open splitlevel-indeling met gezellige zithoek, tv-hoek en bureau. Van hieruit heeft men een prachtig uitzicht over de omliggende velden en de windmolen.<br />- Verbouwing van het aanpalende schuurtje tot een aangename leef-veranda.<br />- Diverse vernieuwingen : keuken (2012) &amp; badkamer (2024). <br />- Mogelijkheid tot de creatie van meerdere slaapkamers.<br />- Degelijke technische voorzieningen (21 cm) dakisolatie, aluminium ramen met dubbele beglazing, aluminium rolluiken, regenwaterput (15 m3 overlopend in zinkput),….<br />- EPC-label C + asbestveilige woning. <br /><br /><br /><strong>KELDERVERDIEPING -01 | </strong>diverse kelderruimten, berging, traphal, wasplaats, garage,... <br /><br /><strong>GELIJKVLOERS</strong><br />- Inkomhal (2m x 3.6m = 7.2m²): vestiairekast, houten trap naar verdieping, technische kast, tegelvloer.<br />- Zithoek (4m x 3.6m = 14.4m²): voorzien van een houtkachel, trap naar splitlevel-verdieping.<br />- Tv-hoek en bureau (Splitlevel 6m x 9m = 54m²): inbouwkasten, multifunctioneel TV-meubel, vast bureau d.m.v. een kleine ingreep (plaatsen wand) kan hier een 3<sup>de</sup> slaapkamer gemaakt worden.<br />- Keuken (6m x 3,7m = 22,20m²): keukeneiland met lades, onderkasten, ontbijttafel. Keukenwand met onder -en bovenkasten, lades, inductie-kookplaat, dampkap, vaatwasser, warme luchtoven, microgolf, koelkast met vriesvakken en dubbele spoelbak, tegelvloer.<br />- Tuinkamer (5m x 2.4m en 5.2m x 2.4m = 24.48m²): lichtrijke plaats, bibliotheek, deur naar tuin, tegelvloer. D.M.V. een kleine ingreep (plaatsen wand) kan hier een 3<sup>de</sup> slaapkamer gemaakt worden. <br />- Apart geventileerd toilet (1.45m x 1.6m = 2.32m²): zittoilet, lavabo, tegelvloer.<br /><br /><strong>VERDIEPING +01</strong><br />- Overloop (2.1m x 2m en 0.9m x 0.55m = 4,69m²): inbouwkasten, laminaatvloer.<br />- Slaapkamer 1 (4m x 3,6m) = 14,4m²): dressing (1.1m x 1.25m = 1.37m²), wandverwarming voorzien, laminaatvloer.<br />- Slaapkamer 2 (2.7m x 3.8m = 10.26m²): laminaatvloer.<br />- Badkamer (2.15m x 3.7m en 1.3m x 0.75m = 8.92m²): ligbad met douchefunctie, hangtoilet, badkamermeubel met dubbele lavabo, lades en kasten, wandverwarming voorzien, PVC-vloer.<br /><br /><strong>ZOLDERVERDIEPING +02 (51,62m): </strong>geïsoleerd, mogelijkheid tot inrichten extra kamers. Hiervoor dient echter een vaste trap voorzien te worden en wellicht een dakkapel.<br /><br /><strong>EXTRA INFORMATIE OPPERVLAKTE: <br /></strong>- Afmeting perceel volgens kadaster: 36A24CA <br />- Afmeting perceel volgens eigendomstitels: 34A47CA.<br /><br /><strong>EXTERIEUR | </strong>terras aan tuinkamer (49.68m²), overdekt terras (17.04m²), tuinberging (15.30m²). <strong><br /></strong><br />Op de open plekken is er plaats voor mobile home of caravan en staat er een (verplaatsbare) kampeerinstallatie die wel nog moet afgewerkt worden.<br /><br /><span>Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. <strong>Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.</strong></span>
<strong>AUTHENTIEKE EN KARAKTERVOLLE WONING GRENZEND AAN HET KASTEELPARK "TER MOTTEN" OP EEN PERCEEL VAN 36A24 TE DILSEN-STOKKEM. </strong><br /><br /><strong>TROEVEN</strong><br />- Unieke ligging: omgeven door landbouwgronden, nabij de monumentale windmolen ‘De wachter’ en grenzend aan 7 HA groot kasteelpark ‘Ter Motten’.<br />- Groene en rustige omgeving, doch op loopafstand van horecagelegenheden, scholen en supermarkten.<br />- Nabij tal van toeristische trekpleisters en wandelroutes. <br />- Prachtige ‘natuurlijke’ tuin voorzien van (weide)bloemen, diverse fruitbomen, heesters loofbomen…<br />- De woning werd gerenoveerd en uitgebreid in 2000 op naastliggend bouwperceel, met een duidelijke keuze voor een authentieke en karaktervolle stijl. <br />- Open splitlevel-indeling met gezellige zithoek, tv-hoek en bureau. Van hieruit heeft men een prachtig uitzicht over de omliggende velden en de windmolen.<br />- Verbouwing van het aanpalende schuurtje tot een aangename leef-veranda.<br />- Diverse vernieuwingen : keuken (2012) &amp; badkamer (2024). <br />- Mogelijkheid tot de creatie van meerdere slaapkamers.<br />- Degelijke technische voorzieningen (21 cm) dakisolatie, aluminium ramen met dubbele beglazing, aluminium rolluiken, regenwaterput (15 m3 overlopend in zinkput),….<br />- EPC-label C + asbestveilige woning. <br /><br /><br /><strong>KELDERVERDIEPING -01 | </strong>diverse kelderruimten, berging, traphal, wasplaats, garage,... <br /><br /><strong>GELIJKVLOERS</strong><br />- Inkomhal (2m x 3.6m = 7.2m²): vestiairekast, houten trap naar verdieping, technische kast, tegelvloer.<br />- Zithoek (4m x 3.6m = 14.4m²): voorzien van een houtkachel, trap naar splitlevel-verdieping.<br />- Tv-hoek en bureau (Splitlevel 6m x 9m = 54m²): inbouwkasten, multifunctioneel TV-meubel, vast bureau d.m.v. een kleine ingreep (plaatsen wand) kan hier een 3<sup>de</sup> slaapkamer gemaakt worden.<br />- Keuken (6m x 3,7m = 22,20m²): keukeneiland met lades, onderkasten, ontbijttafel. Keukenwand met onder -en bovenkasten, lades, inductie-kookplaat, dampkap, vaatwasser, warme luchtoven, microgolf, koelkast met vriesvakken en dubbele spoelbak, tegelvloer.<br />- Tuinkamer (5m x 2.4m en 5.2m x 2.4m = 24.48m²): lichtrijke plaats, bibliotheek, deur naar tuin, tegelvloer. D.M.V. een kleine ingreep (plaatsen wand) kan hier een 3<sup>de</sup> slaapkamer gemaakt worden. <br />- Apart geventileerd toilet (1.45m x 1.6m = 2.32m²): zittoilet, lavabo, tegelvloer.<br /><br /><strong>VERDIEPING +01</strong><br />- Overloop (2.1m x 2m en 0.9m x 0.55m = 4,69m²): inbouwkasten, laminaatvloer.<br />- Slaapkamer 1 (4m x 3,6m) = 14,4m²): dressing (1.1m x 1.25m = 1.37m²), wandverwarming voorzien, laminaatvloer.<br />- Slaapkamer 2 (2.7m x 3.8m = 10.26m²): laminaatvloer.<br />- Badkamer (2.15m x 3.7m en 1.3m x 0.75m = 8.92m²): ligbad met douchefunctie, hangtoilet, badkamermeubel met dubbele lavabo, lades en kasten, wandverwarming voorzien, PVC-vloer.<br /><br /><strong>ZOLDERVERDIEPING +02 (51,62m): </strong>geïsoleerd, mogelijkheid tot inrichten extra kamers. Hiervoor dient echter een vaste trap voorzien te worden en wellicht een dakkapel.<br /><br /><strong>EXTRA INFORMATIE OPPERVLAKTE: <br /></strong>- Afmeting perceel volgens kadaster: 36A24CA <br />- Afmeting perceel volgens eigendomstitels: 34A47CA.<br /><br /><strong>EXTERIEUR | </strong>terras aan tuinkamer (49.68m²), overdekt terras (17.04m²), tuinberging (15.30m²). <strong><br /></strong><br />Op de open plekken is er plaats voor mobile home of caravan en staat er een (verplaatsbare) kampeerinstallatie die wel nog moet afgewerkt worden.<br /><br /><span>Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. <strong>Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.</strong></span>
<strong>AUTHENTIEKE EN KARAKTERVOLLE WONING GRENZEND AAN HET KASTEELPARK "TER MOTTEN" OP EEN PERCEEL VAN 36A24 TE DILSEN-STOKKEM. </strong><br /><br /><strong>TROEVEN</strong><br />- Unieke ligging: omgeven door landbouwgronden, nabij de monumentale windmolen ‘De wachter’ en grenzend aan 7 HA groot kasteelpark ‘Ter Motten’.<br />- Groene en rustige omgeving, doch op loopafstand van horecagelegenheden, scholen en supermarkten.<br />- Nabij tal van toeristische trekpleisters en wandelroutes. <br />- Prachtige ‘natuurlijke’ tuin voorzien van (weide)bloemen, diverse fruitbomen, heesters loofbomen…<br />- De woning werd gerenoveerd en uitgebreid in 2000 op naastliggend bouwperceel, met een duidelijke keuze voor een authentieke en karaktervolle stijl. <br />- Open splitlevel-indeling met gezellige zithoek, tv-hoek en bureau. Van hieruit heeft men een prachtig uitzicht over de omliggende velden en de windmolen.<br />- Verbouwing van het aanpalende schuurtje tot een aangename leef-veranda.<br />- Diverse vernieuwingen : keuken (2012) &amp; badkamer (2024). <br />- Mogelijkheid tot de creatie van meerdere slaapkamers.<br />- Degelijke technische voorzieningen (21 cm) dakisolatie, aluminium ramen met dubbele beglazing, aluminium rolluiken, regenwaterput (15 m3 overlopend in zinkput),….<br />- EPC-label C + asbestveilige woning. <br /><br /><br /><strong>KELDERVERDIEPING -01 | </strong>diverse kelderruimten, berging, traphal, wasplaats, garage,... <br /><br /><strong>GELIJKVLOERS</strong><br />- Inkomhal (2m x 3.6m = 7.2m²): vestiairekast, houten trap naar verdieping, technische kast, tegelvloer.<br />- Zithoek (4m x 3.6m = 14.4m²): voorzien van een houtkachel, trap naar splitlevel-verdieping.<br />- Tv-hoek en bureau (Splitlevel 6m x 9m = 54m²): inbouwkasten, multifunctioneel TV-meubel, vast bureau d.m.v. een kleine ingreep (plaatsen wand) kan hier een 3<sup>de</sup> slaapkamer gemaakt worden.<br />- Keuken (6m x 3,7m = 22,20m²): keukeneiland met lades, onderkasten, ontbijttafel. Keukenwand met onder -en bovenkasten, lades, inductie-kookplaat, dampkap, vaatwasser, warme luchtoven, microgolf, koelkast met vriesvakken en dubbele spoelbak, tegelvloer.<br />- Tuinkamer (5m x 2.4m en 5.2m x 2.4m = 24.48m²): lichtrijke plaats, bibliotheek, deur naar tuin, tegelvloer. D.M.V. een kleine ingreep (plaatsen wand) kan hier een 3<sup>de</sup> slaapkamer gemaakt worden. <br />- Apart geventileerd toilet (1.45m x 1.6m = 2.32m²): zittoilet, lavabo, tegelvloer.<br /><br /><strong>VERDIEPING +01</strong><br />- Overloop (2.1m x 2m en 0.9m x 0.55m = 4,69m²): inbouwkasten, laminaatvloer.<br />- Slaapkamer 1 (4m x 3,6m) = 14,4m²): dressing (1.1m x 1.25m = 1.37m²), wandverwarming voorzien, laminaatvloer.<br />- Slaapkamer 2 (2.7m x 3.8m = 10.26m²): laminaatvloer.<br />- Badkamer (2.15m x 3.7m en 1.3m x 0.75m = 8.92m²): ligbad met douchefunctie, hangtoilet, badkamermeubel met dubbele lavabo, lades en kasten, wandverwarming voorzien, PVC-vloer.<br /><br /><strong>ZOLDERVERDIEPING +02 (51,62m): </strong>geïsoleerd, mogelijkheid tot inrichten extra kamers. Hiervoor dient echter een vaste trap voorzien te worden en wellicht een dakkapel.<br /><br /><strong>EXTRA INFORMATIE OPPERVLAKTE: <br /></strong>- Afmeting perceel volgens kadaster: 36A24CA <br />- Afmeting perceel volgens eigendomstitels: 34A47CA.<br /><br /><strong>EXTERIEUR | </strong>terras aan tuinkamer (49.68m²), overdekt terras (17.04m²), tuinberging (15.30m²). <strong><br /></strong><br />Op de open plekken is er plaats voor mobile home of caravan en staat er een (verplaatsbare) kampeerinstallatie die wel nog moet afgewerkt worden.<br /><br /><span>Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. <strong>Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.</strong></span>

Huis te koop

€ 539.000

Heilderveld 12
3650 Dilsen-Stokkem
163
3.624
2
1
C
Bekijk gelijkaardige panden