184 m²
768 m²
3
1
Garage / Autostaanplaats
Terras
FEPCF
Omschrijving

Te koop in Dilsen: ruime halfopen woning op 768 m²

Aan de Stokkemerbaan 69 in Dilsen bevindt zich deze verrassend ruime en zeer goed onderhouden, te renoveren halfopen bebouwing. Vanaf de straatzijde valt meteen het verzorgde karakter op: een nette gevel voorzien van rolluiken, een omheinde voortuin en een brede beklinkerde oprit afgesloten met een poort.

De woning werd doorheen de jaren altijd met de grootste zorg onderhouden en beschikt over een bijzonder solide constructieve basis dankzij betonnen tussenvloeren en een reeds vernieuwd dak. Met een bewoonbare oppervlakte van 184 m² op een riant perceel van 768 m² biedt dit eigendom een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een degelijke gezinswoning om volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren.

INDELING:
Kelderverdieping:
- Deels onderkelderd

Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal
- Woonkamer met eetkamer
- Extra eetkamer
- Polyvalente ruimte
- Functionele keuken
- Badkamer
- Apart toilet
- Veranda

Eerste verdieping:
- Nachthal
- 3 ruime slaapkamers

Zolderverdieping:
- Ruime zolder met vaste trap (mogelijkheid tot extra slaapkamers)

Losstaande gebouwen:
- 2 externe garages
- tuinhuis

Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek het potentieel van de Stokkemerbaan 69!

De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 21/11/2026 tussen 09:00 en 11:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Financieel

Prijs
215.000 €
Kadastraal inkomen
580 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
184,43 m²
Bebouwde oppervlakte
118 m²
Staat pand
Te renoveren

Terrein

Perceeloppervlakte
768 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Oost

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk

Indeling

Aantal kamers
19
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
1216
EPC-label
F
Unieke code EPC
20261023-0003982378-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Stokkemerbaan 69, 3650 Dilsen

215.000 EUR

Stokkemerbaan 69
3650 Dilsen

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,98% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,35%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.200,58 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.330,44 euro notariskosten, en een totaal terug te betalen bedrag van 292.819,51 euro.