Terug naar resultaten

Huis te koop in Opglabbeek met 4 slaapkamers

Weg naar zwartberg 303 A, 3660 Opglabbeek
€ 443.000
Is dit haalbaar voor jou?
Volledig afgewerkte nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers. - foto 1
AEPCA
195
500
4
Omschrijving

Volledig afgewerkte nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers.

Deze nieuwbouwwoning is gelegen in een rustige buurt en beschikt over een ruime tuin waar u heerlijk kan genieten van de buitenlucht. Met maar liefst vier slaapkamers is dit huis ideaal voor een gezin.

De woning is volledig instapklaar en voldoet daarmee aan de nieuwste bouwvoorschriften en energiezuinige normen. Het heeft dan ook een energielabel A, wat betekent dat het huis zeer energiezuinig is en daarmee kostenbesparend voor de nieuwe bewoners.

De indeling van de woning is praktisch en biedt veel ruimte. De woonkamer heeft grote ramen die uitzicht bieden op de tuin. De keuken wordt voorzien van moderne apparatuur , verder zijn er vier slaapkamers.

De afwerking is compleet voorzien:

- keuken met eiland, afzuiging via kookplaat, Siemens toestellen
- afkasting halkast, en de toiletten voorzien van inbouwkastje
- douche met regendouche ( was ook een meerprijs ) en al de kranen int zwart uitgevoerd
- buitenverlichting 3 stuks geplaatst en werkt op astroklok
- brievenbus ( incl vak voor pakjes ) voorzien
- terras in klinkers uitgevoerd 20x20
- vak van 3x4m voorzien voor het plaatsen van een tuinhuis, incl stroomvoorziening .
- voetpad voorgevel en achtergevel uitgevoerd in klinkers 6x20
- boordsteen geplaatst
- beplanting voorzien ( haag in laurier aan de straatkant en een haag aan de achterzijde perceel voorzien)
- plantenvak aangeplant ( achtergevel )
- boomschors en lavastenen geplaatst in de plantenvakken
- kiezelverharding geplaatst in de inrit en parking voor het huis
- Bekaert draadomheining voorzien bij de scheiding van de percelen , links , rechts en achter, rechts van het huis een afsluitbaar poortje van 1 m breed voorzien. Perceel mooi afgesloten voor kinderen en huisdieren.




De ligging van de woning is centraal, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook natuurgebieden en recreatiemogelijkheden zijn in de nabije omgeving te vinden.

INDELING:
Gelijkvloers:
inkomhal, toilet, leefruimte, keuken en berging.

1ste verdieping:
overloop, toilet, 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing en badkamer

Zolderverdieping:
technische ruimte en grote slaap-of hobbykamer


Kortom, deze woning in Opglabbeek is de ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning met voldoende ruimte en een mooie tuin.

DE WONING ZAL VOLLEDIG AFGEWERKT OPGELEVERD WORDEN!

VOLLEDIG AFGEWERKT (INSTAPKLAAR) • Grond: € 170.000 • Constructie: € 273.000 • Registratie grond 12%: € 20.400 • Btw op constructie 21%: € 57.330 • Totaalprijs volledig afgewerkt incl. kosten: €520.730
*Prijzen zijn excl. kosten aansluiten nutsvoorzieningen.

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
195 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
500 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Keuken
Ja
Toilet
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
20
EPC-label
A
Type beglazing
Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Locatie

Weg naar zwartberg 303 A, 3660 Opglabbeek

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie over deze verwerking kan je terugvinden in onze privacy policy.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,41% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,77%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.148,39 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 280.286,24 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Welkom in de rustige en kindvriendelijke Lotusstraat in Oudsbergen, waar deze stijlvolle landelijke nieuwbouwwoning voorgesteld wordt op lot 9. Een ideale thuisbasis voor gezinnen en levensgenieters die comfortabel willen wonen in een groene en aangename omgeving. Deze open bebouwing combineert tijdloze charme met hedendaags wooncomfort. De woning wordt voorzien van een open leefruimte waar koken, tafelen en ontspannen naadloos samenkomen. Dankzij de grote raampartijen geniet u volop van natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer. Extra troef is de vaste trap naar de zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt; creëer extra slaapkamers, een hobbyruimte, bureau of speelkamer volledig volgens uw eigen noden. Omdat de woning nog gebouwd wordt, krijgt u bovendien de unieke kans om het ontwerp en de afwerking mee te bepalen. Indeling, materialen en afwerkingskeuzes kunnen nog aangepast worden naar uw persoonlijke smaak en wensen, zodat u écht een woning op maat creëert. Dit project realiseren we in samenwerking met “Matisimmo, vastgoed op maat”. Meer info bel bouwadviseur Benjamin via 011/450 280<br />Troeven van deze woning:<br />- Open bebouwing op een rustige ligging<br />- Kindvriendelijke straat in een groene omgeving<br />- Landelijke architectuur met moderne accenten<br />- 3 slaapkamers<br />- Ruime open leefruimte met veel lichtinval<br />- Vaste zoldertrap met uitbreidingsmogelijkheden<br />- Volledig personaliseerbaar naar eigen wensen<br />- Energiezuinige nieuwbouwwoning met hedendaags comfort<br /><br />SLEUTEL-OP-DE-DEUR AFWERKING<br />Ruwbouw winddicht<br />Sanitaire leidingen (inclusief hergebruik van regenwater)<br />Elektriciteit<br />Verwarming via warmtepomp met vloerverwarming <br />Pleisterwerken<br />Isolatiewerken en chape<br />EPB berekening<br />Ventilatiesysteem D+<br />Keuken<br />Sanitaire toestellen<br />Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer<br />Binnendeuren in grondlaag<br />Trap in hout <br />Voegwerken<br />zonnepanelen<br />Kostprijs architect en veiligheidscoördinatie inclusief<br /><br />PRIJS SLEUTEL-OP-DE-DEUR € 440 220<br />€ 440 220 excl. alle kosten op grond en constructie<br />€ 523 966 incl. alle kosten op grond en constructie
Welkom in de rustige en kindvriendelijke Lotusstraat in Oudsbergen, waar deze stijlvolle landelijke nieuwbouwwoning voorgesteld wordt op lot 9. Een ideale thuisbasis voor gezinnen en levensgenieters die comfortabel willen wonen in een groene en aangename omgeving. Deze open bebouwing combineert tijdloze charme met hedendaags wooncomfort. De woning wordt voorzien van een open leefruimte waar koken, tafelen en ontspannen naadloos samenkomen. Dankzij de grote raampartijen geniet u volop van natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer. Extra troef is de vaste trap naar de zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt; creëer extra slaapkamers, een hobbyruimte, bureau of speelkamer volledig volgens uw eigen noden. Omdat de woning nog gebouwd wordt, krijgt u bovendien de unieke kans om het ontwerp en de afwerking mee te bepalen. Indeling, materialen en afwerkingskeuzes kunnen nog aangepast worden naar uw persoonlijke smaak en wensen, zodat u écht een woning op maat creëert. Dit project realiseren we in samenwerking met “Matisimmo, vastgoed op maat”. Meer info bel bouwadviseur Benjamin via 011/450 280<br />Troeven van deze woning:<br />- Open bebouwing op een rustige ligging<br />- Kindvriendelijke straat in een groene omgeving<br />- Landelijke architectuur met moderne accenten<br />- 3 slaapkamers<br />- Ruime open leefruimte met veel lichtinval<br />- Vaste zoldertrap met uitbreidingsmogelijkheden<br />- Volledig personaliseerbaar naar eigen wensen<br />- Energiezuinige nieuwbouwwoning met hedendaags comfort<br /><br />SLEUTEL-OP-DE-DEUR AFWERKING<br />Ruwbouw winddicht<br />Sanitaire leidingen (inclusief hergebruik van regenwater)<br />Elektriciteit<br />Verwarming via warmtepomp met vloerverwarming <br />Pleisterwerken<br />Isolatiewerken en chape<br />EPB berekening<br />Ventilatiesysteem D+<br />Keuken<br />Sanitaire toestellen<br />Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer<br />Binnendeuren in grondlaag<br />Trap in hout <br />Voegwerken<br />zonnepanelen<br />Kostprijs architect en veiligheidscoördinatie inclusief<br /><br />PRIJS SLEUTEL-OP-DE-DEUR € 440 220<br />€ 440 220 excl. alle kosten op grond en constructie<br />€ 523 966 incl. alle kosten op grond en constructie
Welkom in de rustige en kindvriendelijke Lotusstraat in Oudsbergen, waar deze stijlvolle landelijke nieuwbouwwoning voorgesteld wordt op lot 9. Een ideale thuisbasis voor gezinnen en levensgenieters die comfortabel willen wonen in een groene en aangename omgeving. Deze open bebouwing combineert tijdloze charme met hedendaags wooncomfort. De woning wordt voorzien van een open leefruimte waar koken, tafelen en ontspannen naadloos samenkomen. Dankzij de grote raampartijen geniet u volop van natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer. Extra troef is de vaste trap naar de zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt; creëer extra slaapkamers, een hobbyruimte, bureau of speelkamer volledig volgens uw eigen noden. Omdat de woning nog gebouwd wordt, krijgt u bovendien de unieke kans om het ontwerp en de afwerking mee te bepalen. Indeling, materialen en afwerkingskeuzes kunnen nog aangepast worden naar uw persoonlijke smaak en wensen, zodat u écht een woning op maat creëert. Dit project realiseren we in samenwerking met “Matisimmo, vastgoed op maat”. Meer info bel bouwadviseur Benjamin via 011/450 280<br />Troeven van deze woning:<br />- Open bebouwing op een rustige ligging<br />- Kindvriendelijke straat in een groene omgeving<br />- Landelijke architectuur met moderne accenten<br />- 3 slaapkamers<br />- Ruime open leefruimte met veel lichtinval<br />- Vaste zoldertrap met uitbreidingsmogelijkheden<br />- Volledig personaliseerbaar naar eigen wensen<br />- Energiezuinige nieuwbouwwoning met hedendaags comfort<br /><br />SLEUTEL-OP-DE-DEUR AFWERKING<br />Ruwbouw winddicht<br />Sanitaire leidingen (inclusief hergebruik van regenwater)<br />Elektriciteit<br />Verwarming via warmtepomp met vloerverwarming <br />Pleisterwerken<br />Isolatiewerken en chape<br />EPB berekening<br />Ventilatiesysteem D+<br />Keuken<br />Sanitaire toestellen<br />Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer<br />Binnendeuren in grondlaag<br />Trap in hout <br />Voegwerken<br />zonnepanelen<br />Kostprijs architect en veiligheidscoördinatie inclusief<br /><br />PRIJS SLEUTEL-OP-DE-DEUR € 440 220<br />€ 440 220 excl. alle kosten op grond en constructie<br />€ 523 966 incl. alle kosten op grond en constructie

Huis te koop

€ 440.220

Lotusstraat
3660 Oudsbergen
157
413
3
1
Office logo
<p><span>Vrijstaande gelijkvloerse woning op een perceel van 18a30ca.</span></p><p><span>Bent u op zoek naar een ruime woning met alle wooncomfort op een uitzonderlijk perceel van 18a30ca met privacy? Dan is deze vrijstaande gelijkvloerse woning met een bewoonbare oppervlakte van 164m² uit 1967 zeker een bezoek waard!</span></p><p><span>De woning geniet van een uitstekende en uiterst praktische ligging in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving. Op wandelafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, een apotheek, bibliotheek, gemeentehuis, supermarkten, bakker en slager. </span></p><p><span>We betreden de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet. Via een grote deur komen we in de gezellige eetkamer met een houtkachel, die naadloos aansluit op de lichtrijke woonkamer. Naast de leefruimte bevindt zich de keuken met aansluitend een praktische wasplaats. Verder beschikt de woning over een aparte bureauruimte, die ook als speelruimte grbuikt kan worden met een prachtig uitzicht op de tuin. Voor extra comfort is er een airconditioning aanwezig in de woonkamer, de bureauruimte en de slaapkamer (Panasonic).</span></p><p><span>De woning telt momenteel drie slaapkamers, waarvan twee momenteel zijn samengevoegd tot een extra grote slaapkamer. Daarnaast is er nog een kinderkamer aanwezig. De badkamer is uitgerust met een bubbelbad, een inloopdouche, een lavabomeubel en een toilet.</span></p><p><span>Buiten geniet u van een prachtig aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin met maximale privacy. Het gazon wordt onderhouden door een robotmaaier, die optioneel mee kan worden overgenomen. Daarnaast beschikt de tuin over een eigen Grundfos-grondwaterinstallatie. Er werden leidingen aangelegd met drie grondwaterkranen en het grondwater is tevens aangesloten op de toiletten, wat zorgt voor een aanzienlijke besparing op het waterverbruik.</span></p><p><span>Een absolute blikvanger is het overdekte buitenterras van maar liefst 33 m², uitgerust met een hoogwaardig automatisch aluminium lamellendak. Dit systeem kan geopend en gesloten worden en is voorzien van geïntegreerde wind- en regensensoren voor optimaal comfort in alle weersomstandigheden. Onder het terras bevindt zich een volledig ingerichte buitenkeuken met een extra boiler voor warm water, koelkast en vaatwasser, ideaal voor gezellige zomeravonden en het ontvangen van gasten.</span></p><p><span>Het perceel is volledig omheind en voorzien van een automatische schuifpoort met aparte looppoort.</span></p><p><span>Extra troeven van deze eigendom:</span></p><ul><li><span>Vrijstaande gelijkvloerse woning uit 1967</span></li><li><span>Perceeloppervlakte van 18a30ca</span></li><li><span>Volledig onderkelderd</span></li><li><span>Kelderverdieping met plaats voor twee wagens, een aanhangwagen en extra opslagruimte</span></li><li><span>Aansluiting voorzien voor het plaatsen van een laadpaal of deze kan optioneel worden overgenomen.</span></li><li><span>Verwarming op aardgas via radiatoren</span></li><li><span>Van maart tot oktober wordt het warm water voornamelijk voorzien via een elektrische boiler, optimaal gebruikmakend van de opbrengst van de zonnepanelen</span></li><li><span>28 zonnepanelen geplaatst in 2020 met een totaal vermogen van 9.520 Wp</span></li><li><span>3-fasige elektriciteit, vernieuwd bij de installatie van de zonnepanelen</span></li><li><span>Spouwmuren recent geïsoleerd met 7 cm rotswol</span></li><li><span>Houten ramen met dubbele beglazing</span></li><li><span>Vrijwel de volledige woning is voorzien van rolluiken (handmatig en één elektrisch), met uitzondering van één raam</span></li><li><span>Eigen grondwaterinstallatie met aansluiting op toiletten en drie buitenkranen</span></li><li><span>Overdekt terras van 33 m² met automatisch aluminium lamellensysteem, wind- en regensensoren</span></li><li><span>Volledig uitgeruste buitenkeuken met warm water, koelkast en vaatwasser</span></li><li><span>Aangesloten op de openbare riolering</span></li></ul><p><span>Deze woning combineert ruimte, privacy en comfort met een uitstekende energievoorziening en tal van praktische extra's. Dankzij de zonnepanelen, recente muurisolatie, grondwaterinstallatie, airconditioning en de voorbereidende aansluiting voor een laadpaal is deze woning bovendien klaar voor de toekomst.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met een uitzonderlijk perceel, veel bergruimte en een prachtig uitgeruste tuin. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek via <span>Iris@jemar.be</span></span><span> of 0483 11 08 75.</span></p>
<p><span>Vrijstaande gelijkvloerse woning op een perceel van 18a30ca.</span></p><p><span>Bent u op zoek naar een ruime woning met alle wooncomfort op een uitzonderlijk perceel van 18a30ca met privacy? Dan is deze vrijstaande gelijkvloerse woning met een bewoonbare oppervlakte van 164m² uit 1967 zeker een bezoek waard!</span></p><p><span>De woning geniet van een uitstekende en uiterst praktische ligging in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving. Op wandelafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, een apotheek, bibliotheek, gemeentehuis, supermarkten, bakker en slager. </span></p><p><span>We betreden de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet. Via een grote deur komen we in de gezellige eetkamer met een houtkachel, die naadloos aansluit op de lichtrijke woonkamer. Naast de leefruimte bevindt zich de keuken met aansluitend een praktische wasplaats. Verder beschikt de woning over een aparte bureauruimte, die ook als speelruimte grbuikt kan worden met een prachtig uitzicht op de tuin. Voor extra comfort is er een airconditioning aanwezig in de woonkamer, de bureauruimte en de slaapkamer (Panasonic).</span></p><p><span>De woning telt momenteel drie slaapkamers, waarvan twee momenteel zijn samengevoegd tot een extra grote slaapkamer. Daarnaast is er nog een kinderkamer aanwezig. De badkamer is uitgerust met een bubbelbad, een inloopdouche, een lavabomeubel en een toilet.</span></p><p><span>Buiten geniet u van een prachtig aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin met maximale privacy. Het gazon wordt onderhouden door een robotmaaier, die optioneel mee kan worden overgenomen. Daarnaast beschikt de tuin over een eigen Grundfos-grondwaterinstallatie. Er werden leidingen aangelegd met drie grondwaterkranen en het grondwater is tevens aangesloten op de toiletten, wat zorgt voor een aanzienlijke besparing op het waterverbruik.</span></p><p><span>Een absolute blikvanger is het overdekte buitenterras van maar liefst 33 m², uitgerust met een hoogwaardig automatisch aluminium lamellendak. Dit systeem kan geopend en gesloten worden en is voorzien van geïntegreerde wind- en regensensoren voor optimaal comfort in alle weersomstandigheden. Onder het terras bevindt zich een volledig ingerichte buitenkeuken met een extra boiler voor warm water, koelkast en vaatwasser, ideaal voor gezellige zomeravonden en het ontvangen van gasten.</span></p><p><span>Het perceel is volledig omheind en voorzien van een automatische schuifpoort met aparte looppoort.</span></p><p><span>Extra troeven van deze eigendom:</span></p><ul><li><span>Vrijstaande gelijkvloerse woning uit 1967</span></li><li><span>Perceeloppervlakte van 18a30ca</span></li><li><span>Volledig onderkelderd</span></li><li><span>Kelderverdieping met plaats voor twee wagens, een aanhangwagen en extra opslagruimte</span></li><li><span>Aansluiting voorzien voor het plaatsen van een laadpaal of deze kan optioneel worden overgenomen.</span></li><li><span>Verwarming op aardgas via radiatoren</span></li><li><span>Van maart tot oktober wordt het warm water voornamelijk voorzien via een elektrische boiler, optimaal gebruikmakend van de opbrengst van de zonnepanelen</span></li><li><span>28 zonnepanelen geplaatst in 2020 met een totaal vermogen van 9.520 Wp</span></li><li><span>3-fasige elektriciteit, vernieuwd bij de installatie van de zonnepanelen</span></li><li><span>Spouwmuren recent geïsoleerd met 7 cm rotswol</span></li><li><span>Houten ramen met dubbele beglazing</span></li><li><span>Vrijwel de volledige woning is voorzien van rolluiken (handmatig en één elektrisch), met uitzondering van één raam</span></li><li><span>Eigen grondwaterinstallatie met aansluiting op toiletten en drie buitenkranen</span></li><li><span>Overdekt terras van 33 m² met automatisch aluminium lamellensysteem, wind- en regensensoren</span></li><li><span>Volledig uitgeruste buitenkeuken met warm water, koelkast en vaatwasser</span></li><li><span>Aangesloten op de openbare riolering</span></li></ul><p><span>Deze woning combineert ruimte, privacy en comfort met een uitstekende energievoorziening en tal van praktische extra's. Dankzij de zonnepanelen, recente muurisolatie, grondwaterinstallatie, airconditioning en de voorbereidende aansluiting voor een laadpaal is deze woning bovendien klaar voor de toekomst.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met een uitzonderlijk perceel, veel bergruimte en een prachtig uitgeruste tuin. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek via <span>Iris@jemar.be</span></span><span> of 0483 11 08 75.</span></p>
<p><span>Vrijstaande gelijkvloerse woning op een perceel van 18a30ca.</span></p><p><span>Bent u op zoek naar een ruime woning met alle wooncomfort op een uitzonderlijk perceel van 18a30ca met privacy? Dan is deze vrijstaande gelijkvloerse woning met een bewoonbare oppervlakte van 164m² uit 1967 zeker een bezoek waard!</span></p><p><span>De woning geniet van een uitstekende en uiterst praktische ligging in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving. Op wandelafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, een apotheek, bibliotheek, gemeentehuis, supermarkten, bakker en slager. </span></p><p><span>We betreden de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet. Via een grote deur komen we in de gezellige eetkamer met een houtkachel, die naadloos aansluit op de lichtrijke woonkamer. Naast de leefruimte bevindt zich de keuken met aansluitend een praktische wasplaats. Verder beschikt de woning over een aparte bureauruimte, die ook als speelruimte grbuikt kan worden met een prachtig uitzicht op de tuin. Voor extra comfort is er een airconditioning aanwezig in de woonkamer, de bureauruimte en de slaapkamer (Panasonic).</span></p><p><span>De woning telt momenteel drie slaapkamers, waarvan twee momenteel zijn samengevoegd tot een extra grote slaapkamer. Daarnaast is er nog een kinderkamer aanwezig. De badkamer is uitgerust met een bubbelbad, een inloopdouche, een lavabomeubel en een toilet.</span></p><p><span>Buiten geniet u van een prachtig aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin met maximale privacy. Het gazon wordt onderhouden door een robotmaaier, die optioneel mee kan worden overgenomen. Daarnaast beschikt de tuin over een eigen Grundfos-grondwaterinstallatie. Er werden leidingen aangelegd met drie grondwaterkranen en het grondwater is tevens aangesloten op de toiletten, wat zorgt voor een aanzienlijke besparing op het waterverbruik.</span></p><p><span>Een absolute blikvanger is het overdekte buitenterras van maar liefst 33 m², uitgerust met een hoogwaardig automatisch aluminium lamellendak. Dit systeem kan geopend en gesloten worden en is voorzien van geïntegreerde wind- en regensensoren voor optimaal comfort in alle weersomstandigheden. Onder het terras bevindt zich een volledig ingerichte buitenkeuken met een extra boiler voor warm water, koelkast en vaatwasser, ideaal voor gezellige zomeravonden en het ontvangen van gasten.</span></p><p><span>Het perceel is volledig omheind en voorzien van een automatische schuifpoort met aparte looppoort.</span></p><p><span>Extra troeven van deze eigendom:</span></p><ul><li><span>Vrijstaande gelijkvloerse woning uit 1967</span></li><li><span>Perceeloppervlakte van 18a30ca</span></li><li><span>Volledig onderkelderd</span></li><li><span>Kelderverdieping met plaats voor twee wagens, een aanhangwagen en extra opslagruimte</span></li><li><span>Aansluiting voorzien voor het plaatsen van een laadpaal of deze kan optioneel worden overgenomen.</span></li><li><span>Verwarming op aardgas via radiatoren</span></li><li><span>Van maart tot oktober wordt het warm water voornamelijk voorzien via een elektrische boiler, optimaal gebruikmakend van de opbrengst van de zonnepanelen</span></li><li><span>28 zonnepanelen geplaatst in 2020 met een totaal vermogen van 9.520 Wp</span></li><li><span>3-fasige elektriciteit, vernieuwd bij de installatie van de zonnepanelen</span></li><li><span>Spouwmuren recent geïsoleerd met 7 cm rotswol</span></li><li><span>Houten ramen met dubbele beglazing</span></li><li><span>Vrijwel de volledige woning is voorzien van rolluiken (handmatig en één elektrisch), met uitzondering van één raam</span></li><li><span>Eigen grondwaterinstallatie met aansluiting op toiletten en drie buitenkranen</span></li><li><span>Overdekt terras van 33 m² met automatisch aluminium lamellensysteem, wind- en regensensoren</span></li><li><span>Volledig uitgeruste buitenkeuken met warm water, koelkast en vaatwasser</span></li><li><span>Aangesloten op de openbare riolering</span></li></ul><p><span>Deze woning combineert ruimte, privacy en comfort met een uitstekende energievoorziening en tal van praktische extra's. Dankzij de zonnepanelen, recente muurisolatie, grondwaterinstallatie, airconditioning en de voorbereidende aansluiting voor een laadpaal is deze woning bovendien klaar voor de toekomst.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met een uitzonderlijk perceel, veel bergruimte en een prachtig uitgeruste tuin. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek via <span>Iris@jemar.be</span></span><span> of 0483 11 08 75.</span></p>

Huis te koop

€ 409.000

Engelenweg 22
3660 Oudsbergen
164
1.830
3
1
B
NOG 50% BESCHIKBAAR - 2 van de 4 woningen zijn nog beschikbaar.<br />Volledig afgewerkte nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers op ruim perceel van 5a 43ca nabij het centrum van Opglabbeek.<br /><br />Deze moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning wordt volledig afgewerkt volgens lastenboek, met inspraak in de afwerking en materiaalkeuzes. Gelegen op een ruim perceel van 5a 43ca, geniet u hier van comfortabel wonen op een rustige locatie vlakbij het centrum van Opglabbeek.<br /><br />De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte dankzij de grote raampartijen en een open indeling die zorgt voor een aangenaam ruimtegevoel.<br /><br />INDELING <br />Inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met open keuken, praktische berging en aparte wasplaats.<br />Eerste verdieping:<br />3 ruime slaapkamers, dressing en een volledig ingerichte badkamer.<br />Tweede verdieping:<br />Polyvalente zolderruimte met mogelijkheid tot extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.<br /><br />PLUSPUNTEN<br />+ Volledig afgewerkt volgens lastenboek<br />+ Mogelijkheid tot keuze van materialen en afwerking<br />+ E peil A<br />+ Veel natuurlijke lichtinval<br />+ 4 slaapkamers mogelijk<br /><br /><br />Prijsopbouw<br />* Grond: €145.000 + 12% = €162.400<br />* Constructie: €254.500 + 21% = €307.945<br /><br />Totaal excl. btw: €399.500<br />Totaal incl. btw: €470.345<br />(excl. ereloon notaris en nutsvoorzieningen)<br /><br />Een ideale gezinswoning met ruimte, comfort en moderne afwerking op een uitstekende locatie.
NOG 50% BESCHIKBAAR - 2 van de 4 woningen zijn nog beschikbaar.<br />Volledig afgewerkte nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers op ruim perceel van 5a 43ca nabij het centrum van Opglabbeek.<br /><br />Deze moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning wordt volledig afgewerkt volgens lastenboek, met inspraak in de afwerking en materiaalkeuzes. Gelegen op een ruim perceel van 5a 43ca, geniet u hier van comfortabel wonen op een rustige locatie vlakbij het centrum van Opglabbeek.<br /><br />De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte dankzij de grote raampartijen en een open indeling die zorgt voor een aangenaam ruimtegevoel.<br /><br />INDELING <br />Inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met open keuken, praktische berging en aparte wasplaats.<br />Eerste verdieping:<br />3 ruime slaapkamers, dressing en een volledig ingerichte badkamer.<br />Tweede verdieping:<br />Polyvalente zolderruimte met mogelijkheid tot extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.<br /><br />PLUSPUNTEN<br />+ Volledig afgewerkt volgens lastenboek<br />+ Mogelijkheid tot keuze van materialen en afwerking<br />+ E peil A<br />+ Veel natuurlijke lichtinval<br />+ 4 slaapkamers mogelijk<br /><br /><br />Prijsopbouw<br />* Grond: €145.000 + 12% = €162.400<br />* Constructie: €254.500 + 21% = €307.945<br /><br />Totaal excl. btw: €399.500<br />Totaal incl. btw: €470.345<br />(excl. ereloon notaris en nutsvoorzieningen)<br /><br />Een ideale gezinswoning met ruimte, comfort en moderne afwerking op een uitstekende locatie.
NOG 50% BESCHIKBAAR - 2 van de 4 woningen zijn nog beschikbaar.<br />Volledig afgewerkte nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers op ruim perceel van 5a 43ca nabij het centrum van Opglabbeek.<br /><br />Deze moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning wordt volledig afgewerkt volgens lastenboek, met inspraak in de afwerking en materiaalkeuzes. Gelegen op een ruim perceel van 5a 43ca, geniet u hier van comfortabel wonen op een rustige locatie vlakbij het centrum van Opglabbeek.<br /><br />De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte dankzij de grote raampartijen en een open indeling die zorgt voor een aangenaam ruimtegevoel.<br /><br />INDELING <br />Inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met open keuken, praktische berging en aparte wasplaats.<br />Eerste verdieping:<br />3 ruime slaapkamers, dressing en een volledig ingerichte badkamer.<br />Tweede verdieping:<br />Polyvalente zolderruimte met mogelijkheid tot extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.<br /><br />PLUSPUNTEN<br />+ Volledig afgewerkt volgens lastenboek<br />+ Mogelijkheid tot keuze van materialen en afwerking<br />+ E peil A<br />+ Veel natuurlijke lichtinval<br />+ 4 slaapkamers mogelijk<br /><br /><br />Prijsopbouw<br />* Grond: €145.000 + 12% = €162.400<br />* Constructie: €254.500 + 21% = €307.945<br /><br />Totaal excl. btw: €399.500<br />Totaal incl. btw: €470.345<br />(excl. ereloon notaris en nutsvoorzieningen)<br /><br />Een ideale gezinswoning met ruimte, comfort en moderne afwerking op een uitstekende locatie.

Huis te koop

€ 399.500

weg naar gruitrode 25
3660 Opglabbeek
176
543
4
1
A
Bekijk gelijkaardige panden