Terug naar resultaten

Huis te koop in Oudsbergen met 3 slaapkamers

Wolfsstraat 1, 3660 Oudsbergen
€ 397.000
Is dit haalbaar voor jou?
Nieuwbouw - foto 1
184
392
3
1
Omschrijving

Nieuwbouw

Moderne, energiezuinige nieuwbouwwoning (casco+) in Oudsbergen

 

 

In de Wolfsstraat te Oudsbergen staat deze stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning, gebouwd met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en wooncomfort.

 

 

 

Ligging:

Op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen en sportclubs, vlak bij Sentower Park en het centrum van Opglabbeek. Dankzij de nabijgelegen bushaltes en autosnelweg bent u snel in Genk, Bree en omliggende steden.

 

 

Indeling:

Gelijkvloers: inkomhal met toilet, ruime leefruimte met toegang tot terras, berging en carport.

 

Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet.

 

Energie & comfort: Uitgerust met warmtepomp, vloerverwarming (gelijkvloers), ventilatiesysteem D, zonnepanelen en plafondunits op de verdieping. Met een E-peil van slechts E20 is deze woning bijna energieneutraal. Regenwaterput (7.500 L) en infiltratieput (3.000 L) inbegrepen.

 

 

Casco+ afwerking: Verkocht onder btw-stelsel en opgeleverd in Casco+. U kiest zelf keuken, badkamer, vloeren, binnenschrijnwerk, trapafwerking en tuinaanleg.

 

Troeven:

* Halfopen nieuwbouw met overdekt terras en carport

* Aluminium ramen met screens

* Dressing aanwezig

* Bijna energieneutraal (E20)

* Warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatie D

* Oplevering: februari 2026

* Casco+ voor maximale afwerkingsvrijheid

 

 

 

Kortom: een duurzame woning op toplocatie, klaar om volledig naar uw smaak afgewerkt te worden!

 

 iris@jemar.be of  0483 11 08 75

 

Financieel

Kadastrale info
0343/00Y003
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
184,17 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
392 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd

Energie

Type beglazing
Dubbel glas
Raamprofielen
Aluminium
Keuringsattest elektriciteit
Nee

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Wolfsstraat 1, 3660 Oudsbergen

397.000 EUR

Locatie

Wolfsstraat 1
3660 Oudsbergen

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Office logo
<u><strong>Halfopen nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en prachtig perceel op goed bereikbare locatie nabij het centrum van Opglabbeek (Oudsbergen) - afwerkingsgraad nog te kiezen voor de snelle beslisser!</strong></u><br /><br />Dit project komt in aanmerking om van het <u><strong>verlaagd tarief van 6% BTW</strong></u> te genieten!*<br /><br /><strong>Ramen +- eind januari 2026<br />Wanneer verkocht wordt er prioriteit gegeven aan het afwerken van de woning.</strong><br /><br /><u><strong>Troeven: </strong></u><br />- 6% BTW mogelijk (i.p.v. 21%!)*<br />- Snelle beslissers kunnen kiezen tussen 3 afwerkingsgraden: <strong>casco, casco+ of volledig afgewerkt</strong> <br />- Ervaren projectontwikkelaar met oog voor kwaliteit en duurzaamheid; <br />- Toplocatie met alle voorzieningen op wandel- of fietsafstand; <br />- Groene omgeving met veel recreatiegelegenheden; <br />- <strong>Ruim perceel van 8 aren 33 centiaren;</strong> <br />- Voldoende privacy; <br />- Voorzien van moderne technieken zoals o.a. lucht-waterwarmtepomp, zonnepanelen, ventilatie type D, ...<br />- Regenwaterput van minimum 5.000 liter wordt voorzien<br /><br />Welkom op de Weg naar Gruitrode in Oudsbergen! Op huisnummers 23A en 23B realiseert een ervaren projectontwikkelaar momenteel twee moderne, halfopen nieuwbouwwoningen die worden voorzien van de modernste technieken. Deze locatie is ideaal voor wie graag alles bij de hand heeft: een supermarkt, scholen, openbaar vervoer, winkels, recreatiegelegenheden, ... bevinden zich op wandelafstand en ook Genk, Bree, Peer en Dilsen-Stokkem zijn van hieruit vlot bereikbaar. De bouwheer voorziet een tijdloze architectuur, de binnenafwerking wordt gedaan naar smaak en budget van de koper! <br /><br />Voor snelle beslissers is er een mogelijkheid om tussen <strong>3 afwerkingsgraden</strong> te kiezen! <strong>De ruwbouwwerken (zonder buitenschrijnwerk) zijn net klaar (11/2025)</strong>, wie nog casco of casco+ wilt kopen moet er snel bij zijn! <br /> <br />1) Casco: de ruwbouw wordt wind- en waterdicht opgeleverd door de bouwheer, de koper kan dan op eigen tempo en in eigen beheer de technieken (sanitair, elektriciteit, ventilatie, ...), pleisterwerken, vloeren, interieur (keuken, badkamer), ... (laten) uitvoeren door onderaannemers naar keuze. De verkoopprijs voor de woning in <strong>casco afwerking is € 325.520,00**</strong>. <br /><br />2) Casco+: de woning wordt opgeleverd als een wind- en waterdichte ruwbouw die reeds wordt voorzien van alle belangrijke technische werken. Zo kan de koper zich bezighouden met afwerking: pleisterwerk, vloeren, badkamer, keuken, ... en dit door eigen onderaannemers laten uitvoeren of zelf doen. De verkoopprijs voor de woning in <strong>casco+ afwerking is  € 367.750,00***</strong>. <br /><br />3) Volledig afgewerkt: de woning wordt volledig instapklaar opgeleverd. De ontwikkelaar werkt samen met vaste partners voor de werken, die volgens het verkoopslastenboek worden uitgevoerd en waarbij de koper naar eigen smaak en budget keuzes kan maken voor vloeren, binnendeuren, keuken en badkamer. De verkoopprijs voor de <strong>volledig afgewerkte woning is  € 399.000,00****</strong>.<br /><br />De linkse woning, lot 6 op huisnummer 23A, wordt gebouwd op een ruim perceel van 8 aren 33 centiaren. Dankzij een slimme indeling wordt alle ruimte in de woning optimaal benut. Er wordt op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal met toilet voorzien, een riante leefruimte met open keuken en een berging. Op de eerste verdieping werden 3 volwaardige slaapkamers voorzien, waarvan één met ruimte om een bureau te plaatsen of dressing te creëren. In de badkamer werd ruimte voorzien voor een inloopdouche, een badkamermeubel en een tweede toilet. <br />De koper kan de tuin volledig zelf aanleggen naar eigen smaak en budget; dit wordt niet voorzien in het lastenboek.  <br /><br />Woon jij in 2026 in jouw nieuwe, energiezuinige woning op een interessante locatie? Contacteer Koen voor meer informatie! <br /><br /><br /><em>*Als de koper voldoet aan de gestelde voorwaarden. <br /><br />**Deze verkoopprijs is zonder registratierechten (op de grondwaarde), BTW, notariskosten en eventuele andere kosten.<br />Grondwaarde waarop registratierechten te betalen zijn: € 165.000,00 <br />Constructiewaarde waarop BTW te betalen is: € 160.520,00 <br />De kost voor de aansluitingen van de nutsvoorzieningen ten bedrage van € 7.500,00 excl. BTW wordt apart aan de koper aangerekend. <br /><br />***Deze verkoopprijs is zonder registratierechten (op de grondwaarde), BTW, notariskosten en eventuele andere kosten.<br />Grondwaarde waarop registratierechten te betalen zijn: € 165.000,00 <br />Constructiewaarde waarop BTW te betalen is: € 202.750,00<br />De kost voor de aansluitingen van de nutsvoorzieningen ten bedrage van € 7.500,00 excl. BTW wordt apart aan de koper aangerekend. <br /><br />****Deze verkoopprijs is zonder registratierechten (op de grondwaarde), BTW, notariskosten, meerwerken die eventueel door de koper worden gevraagd en de voorziene budgetten in het verkoopslastenboek overstijgen en eventuele andere kosten.<br />Grondwaarde waarop registratierechten te betalen zijn: € 165.000,00 <br />Constructiewaarde waarop BTW te betalen is: € 234.000,00<br />De kost voor de aansluitingen van de nutsvoorzieningen ten bedrage van € 7.500,00 excl. BTW wordt apart aan de koper aangerekend. </em><br /><br /> 
<u><strong>Halfopen nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en prachtig perceel op goed bereikbare locatie nabij het centrum van Opglabbeek (Oudsbergen) - afwerkingsgraad nog te kiezen voor de snelle beslisser!</strong></u><br /><br />Dit project komt in aanmerking om van het <u><strong>verlaagd tarief van 6% BTW</strong></u> te genieten!*<br /><br /><strong>Ramen +- eind januari 2026<br />Wanneer verkocht wordt er prioriteit gegeven aan het afwerken van de woning.</strong><br /><br /><u><strong>Troeven: </strong></u><br />- 6% BTW mogelijk (i.p.v. 21%!)*<br />- Snelle beslissers kunnen kiezen tussen 3 afwerkingsgraden: <strong>casco, casco+ of volledig afgewerkt</strong> <br />- Ervaren projectontwikkelaar met oog voor kwaliteit en duurzaamheid; <br />- Toplocatie met alle voorzieningen op wandel- of fietsafstand; <br />- Groene omgeving met veel recreatiegelegenheden; <br />- <strong>Ruim perceel van 8 aren 33 centiaren;</strong> <br />- Voldoende privacy; <br />- Voorzien van moderne technieken zoals o.a. lucht-waterwarmtepomp, zonnepanelen, ventilatie type D, ...<br />- Regenwaterput van minimum 5.000 liter wordt voorzien<br /><br />Welkom op de Weg naar Gruitrode in Oudsbergen! Op huisnummers 23A en 23B realiseert een ervaren projectontwikkelaar momenteel twee moderne, halfopen nieuwbouwwoningen die worden voorzien van de modernste technieken. Deze locatie is ideaal voor wie graag alles bij de hand heeft: een supermarkt, scholen, openbaar vervoer, winkels, recreatiegelegenheden, ... bevinden zich op wandelafstand en ook Genk, Bree, Peer en Dilsen-Stokkem zijn van hieruit vlot bereikbaar. De bouwheer voorziet een tijdloze architectuur, de binnenafwerking wordt gedaan naar smaak en budget van de koper! <br /><br />Voor snelle beslissers is er een mogelijkheid om tussen <strong>3 afwerkingsgraden</strong> te kiezen! <strong>De ruwbouwwerken (zonder buitenschrijnwerk) zijn net klaar (11/2025)</strong>, wie nog casco of casco+ wilt kopen moet er snel bij zijn! <br /> <br />1) Casco: de ruwbouw wordt wind- en waterdicht opgeleverd door de bouwheer, de koper kan dan op eigen tempo en in eigen beheer de technieken (sanitair, elektriciteit, ventilatie, ...), pleisterwerken, vloeren, interieur (keuken, badkamer), ... (laten) uitvoeren door onderaannemers naar keuze. De verkoopprijs voor de woning in <strong>casco afwerking is € 325.520,00**</strong>. <br /><br />2) Casco+: de woning wordt opgeleverd als een wind- en waterdichte ruwbouw die reeds wordt voorzien van alle belangrijke technische werken. Zo kan de koper zich bezighouden met afwerking: pleisterwerk, vloeren, badkamer, keuken, ... en dit door eigen onderaannemers laten uitvoeren of zelf doen. De verkoopprijs voor de woning in <strong>casco+ afwerking is  € 367.750,00***</strong>. <br /><br />3) Volledig afgewerkt: de woning wordt volledig instapklaar opgeleverd. De ontwikkelaar werkt samen met vaste partners voor de werken, die volgens het verkoopslastenboek worden uitgevoerd en waarbij de koper naar eigen smaak en budget keuzes kan maken voor vloeren, binnendeuren, keuken en badkamer. De verkoopprijs voor de <strong>volledig afgewerkte woning is  € 399.000,00****</strong>.<br /><br />De linkse woning, lot 6 op huisnummer 23A, wordt gebouwd op een ruim perceel van 8 aren 33 centiaren. Dankzij een slimme indeling wordt alle ruimte in de woning optimaal benut. Er wordt op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal met toilet voorzien, een riante leefruimte met open keuken en een berging. Op de eerste verdieping werden 3 volwaardige slaapkamers voorzien, waarvan één met ruimte om een bureau te plaatsen of dressing te creëren. In de badkamer werd ruimte voorzien voor een inloopdouche, een badkamermeubel en een tweede toilet. <br />De koper kan de tuin volledig zelf aanleggen naar eigen smaak en budget; dit wordt niet voorzien in het lastenboek.  <br /><br />Woon jij in 2026 in jouw nieuwe, energiezuinige woning op een interessante locatie? Contacteer Koen voor meer informatie! <br /><br /><br /><em>*Als de koper voldoet aan de gestelde voorwaarden. <br /><br />**Deze verkoopprijs is zonder registratierechten (op de grondwaarde), BTW, notariskosten en eventuele andere kosten.<br />Grondwaarde waarop registratierechten te betalen zijn: € 165.000,00 <br />Constructiewaarde waarop BTW te betalen is: € 160.520,00 <br />De kost voor de aansluitingen van de nutsvoorzieningen ten bedrage van € 7.500,00 excl. BTW wordt apart aan de koper aangerekend. <br /><br />***Deze verkoopprijs is zonder registratierechten (op de grondwaarde), BTW, notariskosten en eventuele andere kosten.<br />Grondwaarde waarop registratierechten te betalen zijn: € 165.000,00 <br />Constructiewaarde waarop BTW te betalen is: € 202.750,00<br />De kost voor de aansluitingen van de nutsvoorzieningen ten bedrage van € 7.500,00 excl. BTW wordt apart aan de koper aangerekend. <br /><br />****Deze verkoopprijs is zonder registratierechten (op de grondwaarde), BTW, notariskosten, meerwerken die eventueel door de koper worden gevraagd en de voorziene budgetten in het verkoopslastenboek overstijgen en eventuele andere kosten.<br />Grondwaarde waarop registratierechten te betalen zijn: € 165.000,00 <br />Constructiewaarde waarop BTW te betalen is: € 234.000,00<br />De kost voor de aansluitingen van de nutsvoorzieningen ten bedrage van € 7.500,00 excl. BTW wordt apart aan de koper aangerekend. </em><br /><br /> 
<u><strong>Halfopen nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en prachtig perceel op goed bereikbare locatie nabij het centrum van Opglabbeek (Oudsbergen) - afwerkingsgraad nog te kiezen voor de snelle beslisser!</strong></u><br /><br />Dit project komt in aanmerking om van het <u><strong>verlaagd tarief van 6% BTW</strong></u> te genieten!*<br /><br /><strong>Ramen +- eind januari 2026<br />Wanneer verkocht wordt er prioriteit gegeven aan het afwerken van de woning.</strong><br /><br /><u><strong>Troeven: </strong></u><br />- 6% BTW mogelijk (i.p.v. 21%!)*<br />- Snelle beslissers kunnen kiezen tussen 3 afwerkingsgraden: <strong>casco, casco+ of volledig afgewerkt</strong> <br />- Ervaren projectontwikkelaar met oog voor kwaliteit en duurzaamheid; <br />- Toplocatie met alle voorzieningen op wandel- of fietsafstand; <br />- Groene omgeving met veel recreatiegelegenheden; <br />- <strong>Ruim perceel van 8 aren 33 centiaren;</strong> <br />- Voldoende privacy; <br />- Voorzien van moderne technieken zoals o.a. lucht-waterwarmtepomp, zonnepanelen, ventilatie type D, ...<br />- Regenwaterput van minimum 5.000 liter wordt voorzien<br /><br />Welkom op de Weg naar Gruitrode in Oudsbergen! Op huisnummers 23A en 23B realiseert een ervaren projectontwikkelaar momenteel twee moderne, halfopen nieuwbouwwoningen die worden voorzien van de modernste technieken. Deze locatie is ideaal voor wie graag alles bij de hand heeft: een supermarkt, scholen, openbaar vervoer, winkels, recreatiegelegenheden, ... bevinden zich op wandelafstand en ook Genk, Bree, Peer en Dilsen-Stokkem zijn van hieruit vlot bereikbaar. De bouwheer voorziet een tijdloze architectuur, de binnenafwerking wordt gedaan naar smaak en budget van de koper! <br /><br />Voor snelle beslissers is er een mogelijkheid om tussen <strong>3 afwerkingsgraden</strong> te kiezen! <strong>De ruwbouwwerken (zonder buitenschrijnwerk) zijn net klaar (11/2025)</strong>, wie nog casco of casco+ wilt kopen moet er snel bij zijn! <br /> <br />1) Casco: de ruwbouw wordt wind- en waterdicht opgeleverd door de bouwheer, de koper kan dan op eigen tempo en in eigen beheer de technieken (sanitair, elektriciteit, ventilatie, ...), pleisterwerken, vloeren, interieur (keuken, badkamer), ... (laten) uitvoeren door onderaannemers naar keuze. De verkoopprijs voor de woning in <strong>casco afwerking is € 325.520,00**</strong>. <br /><br />2) Casco+: de woning wordt opgeleverd als een wind- en waterdichte ruwbouw die reeds wordt voorzien van alle belangrijke technische werken. Zo kan de koper zich bezighouden met afwerking: pleisterwerk, vloeren, badkamer, keuken, ... en dit door eigen onderaannemers laten uitvoeren of zelf doen. De verkoopprijs voor de woning in <strong>casco+ afwerking is  € 367.750,00***</strong>. <br /><br />3) Volledig afgewerkt: de woning wordt volledig instapklaar opgeleverd. De ontwikkelaar werkt samen met vaste partners voor de werken, die volgens het verkoopslastenboek worden uitgevoerd en waarbij de koper naar eigen smaak en budget keuzes kan maken voor vloeren, binnendeuren, keuken en badkamer. De verkoopprijs voor de <strong>volledig afgewerkte woning is  € 399.000,00****</strong>.<br /><br />De linkse woning, lot 6 op huisnummer 23A, wordt gebouwd op een ruim perceel van 8 aren 33 centiaren. Dankzij een slimme indeling wordt alle ruimte in de woning optimaal benut. Er wordt op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal met toilet voorzien, een riante leefruimte met open keuken en een berging. Op de eerste verdieping werden 3 volwaardige slaapkamers voorzien, waarvan één met ruimte om een bureau te plaatsen of dressing te creëren. In de badkamer werd ruimte voorzien voor een inloopdouche, een badkamermeubel en een tweede toilet. <br />De koper kan de tuin volledig zelf aanleggen naar eigen smaak en budget; dit wordt niet voorzien in het lastenboek.  <br /><br />Woon jij in 2026 in jouw nieuwe, energiezuinige woning op een interessante locatie? Contacteer Koen voor meer informatie! <br /><br /><br /><em>*Als de koper voldoet aan de gestelde voorwaarden. <br /><br />**Deze verkoopprijs is zonder registratierechten (op de grondwaarde), BTW, notariskosten en eventuele andere kosten.<br />Grondwaarde waarop registratierechten te betalen zijn: € 165.000,00 <br />Constructiewaarde waarop BTW te betalen is: € 160.520,00 <br />De kost voor de aansluitingen van de nutsvoorzieningen ten bedrage van € 7.500,00 excl. BTW wordt apart aan de koper aangerekend. <br /><br />***Deze verkoopprijs is zonder registratierechten (op de grondwaarde), BTW, notariskosten en eventuele andere kosten.<br />Grondwaarde waarop registratierechten te betalen zijn: € 165.000,00 <br />Constructiewaarde waarop BTW te betalen is: € 202.750,00<br />De kost voor de aansluitingen van de nutsvoorzieningen ten bedrage van € 7.500,00 excl. BTW wordt apart aan de koper aangerekend. <br /><br />****Deze verkoopprijs is zonder registratierechten (op de grondwaarde), BTW, notariskosten, meerwerken die eventueel door de koper worden gevraagd en de voorziene budgetten in het verkoopslastenboek overstijgen en eventuele andere kosten.<br />Grondwaarde waarop registratierechten te betalen zijn: € 165.000,00 <br />Constructiewaarde waarop BTW te betalen is: € 234.000,00<br />De kost voor de aansluitingen van de nutsvoorzieningen ten bedrage van € 7.500,00 excl. BTW wordt apart aan de koper aangerekend. </em><br /><br /> 

Huis te koop

€ 399.000

Weg naar Gruitrode 23
3660 Opglabbeek
127
833
3
1
A
Office logo
<p><span>Moderne, energiezuinige nieuwbouwwoning (casco+) in Oudsbergen</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>In de Wolfsstraat te Oudsbergen staat deze stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning, gebouwd met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en wooncomfort.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Ligging:</span></p><p><span>Op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen en sportclubs, vlak bij Sentower Park en het centrum van Opglabbeek. Dankzij de nabijgelegen bushaltes en autosnelweg bent u snel in Genk, Bree en omliggende steden.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling:</span></p><p><span>Gelijkvloers: inkomhal met toilet, ruime leefruimte met toegang tot terras, berging en carport.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Energie &amp; comfort: Uitgerust met warmtepomp, vloerverwarming (gelijkvloers), ventilatiesysteem D, zonnepanelen en plafondunits op de verdieping. Met een E-peil van slechts E20 is deze woning bijna energieneutraal. Regenwaterput (7.500 L) en infiltratieput (3.000 L) inbegrepen.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Casco+ afwerking: Verkocht onder btw-stelsel en opgeleverd in Casco+. U kiest zelf keuken, badkamer, vloeren, binnenschrijnwerk, trapafwerking en tuinaanleg.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Troeven:</span></p><p><span>* Halfopen nieuwbouw met overdekt terras en carport</span></p><p><span>* Aluminium ramen met screens</span></p><p><span>* Dressing aanwezig</span></p><p><span>* Bijna energieneutraal (E20)</span></p><p><span>* Warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatie D</span></p><p><span>* Oplevering: februari 2026</span></p><p><span>* Casco+ voor maximale afwerkingsvrijheid</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Kortom: een duurzame woning op toplocatie, klaar om volledig naar uw smaak afgewerkt te worden!</span></p><p><span> </span></p><p><span> <span>iris@jemar.be</span></span><span> of 0483 11 08 75</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Moderne, energiezuinige nieuwbouwwoning (casco+) in Oudsbergen</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>In de Wolfsstraat te Oudsbergen staat deze stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning, gebouwd met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en wooncomfort.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Ligging:</span></p><p><span>Op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen en sportclubs, vlak bij Sentower Park en het centrum van Opglabbeek. Dankzij de nabijgelegen bushaltes en autosnelweg bent u snel in Genk, Bree en omliggende steden.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling:</span></p><p><span>Gelijkvloers: inkomhal met toilet, ruime leefruimte met toegang tot terras, berging en carport.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Energie &amp; comfort: Uitgerust met warmtepomp, vloerverwarming (gelijkvloers), ventilatiesysteem D, zonnepanelen en plafondunits op de verdieping. Met een E-peil van slechts E20 is deze woning bijna energieneutraal. Regenwaterput (7.500 L) en infiltratieput (3.000 L) inbegrepen.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Casco+ afwerking: Verkocht onder btw-stelsel en opgeleverd in Casco+. U kiest zelf keuken, badkamer, vloeren, binnenschrijnwerk, trapafwerking en tuinaanleg.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Troeven:</span></p><p><span>* Halfopen nieuwbouw met overdekt terras en carport</span></p><p><span>* Aluminium ramen met screens</span></p><p><span>* Dressing aanwezig</span></p><p><span>* Bijna energieneutraal (E20)</span></p><p><span>* Warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatie D</span></p><p><span>* Oplevering: februari 2026</span></p><p><span>* Casco+ voor maximale afwerkingsvrijheid</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Kortom: een duurzame woning op toplocatie, klaar om volledig naar uw smaak afgewerkt te worden!</span></p><p><span> </span></p><p><span> <span>iris@jemar.be</span></span><span> of 0483 11 08 75</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Moderne, energiezuinige nieuwbouwwoning (casco+) in Oudsbergen</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>In de Wolfsstraat te Oudsbergen staat deze stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning, gebouwd met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en wooncomfort.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Ligging:</span></p><p><span>Op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen en sportclubs, vlak bij Sentower Park en het centrum van Opglabbeek. Dankzij de nabijgelegen bushaltes en autosnelweg bent u snel in Genk, Bree en omliggende steden.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling:</span></p><p><span>Gelijkvloers: inkomhal met toilet, ruime leefruimte met toegang tot terras, berging en carport.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Energie &amp; comfort: Uitgerust met warmtepomp, vloerverwarming (gelijkvloers), ventilatiesysteem D, zonnepanelen en plafondunits op de verdieping. Met een E-peil van slechts E20 is deze woning bijna energieneutraal. Regenwaterput (7.500 L) en infiltratieput (3.000 L) inbegrepen.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Casco+ afwerking: Verkocht onder btw-stelsel en opgeleverd in Casco+. U kiest zelf keuken, badkamer, vloeren, binnenschrijnwerk, trapafwerking en tuinaanleg.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Troeven:</span></p><p><span>* Halfopen nieuwbouw met overdekt terras en carport</span></p><p><span>* Aluminium ramen met screens</span></p><p><span>* Dressing aanwezig</span></p><p><span>* Bijna energieneutraal (E20)</span></p><p><span>* Warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatie D</span></p><p><span>* Oplevering: februari 2026</span></p><p><span>* Casco+ voor maximale afwerkingsvrijheid</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Kortom: een duurzame woning op toplocatie, klaar om volledig naar uw smaak afgewerkt te worden!</span></p><p><span> </span></p><p><span> <span>iris@jemar.be</span></span><span> of 0483 11 08 75</span></p><p><span> </span></p>

Huis te koop

€ 400.000

Wolfsstraat 1
3660 Opglabbeek
183
406
3
1
Office logo
<p>Ben je op zoek naar een pand waar wonen en werken perfect samengaan? Dan is dit ruime handelshuis in Oudsbergen precies wat je zoekt. Strategisch gelegen langs een belangrijke verbindingsweg geniet het pand van maximale visibiliteit én een vlotte bereikbaarheid voor klanten, leveranciers en bezoekers.<br /><br /><strong>Gelijkvloers – flexibel in te richten handelsruimte</strong><br />Het gelijkvloers omvat een ruim handelsgedeelte met veel natuurlijke lichtinval, een aparte keuken en een badkamer. Deze indeling maakt het mogelijk om de ruimte te gebruiken voor uiteenlopende doeleinden: van winkel tot kantoor, praktijkruimte of atelier. Dankzij de aparte voorzieningen kan je de handelsruimte volledig zelfstandig laten functioneren.<br /><br /><strong>Praktische kelder met garage</strong><br />Op kelderniveau bevindt zich een ruime garage, ideaal voor het stockeren van voorraad, werkmateriaal of als veilige parkeerplaats. De directe verbinding met het handelsgedeelte maakt laden en lossen extra eenvoudig.<br /><br /><strong>Duplex appartement – comfortabel wonen boven je zaak</strong><br />Op de verdieping vind je een verzorgd duplex appartement met twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een volledig uitgeruste keuken. De lichtrijke leefruimte met mezzanine zorgt voor een aangename openheid en een ruimtelijk gevoel. Hier kan je na een drukke werkdag volledig tot rust komen.<br /><br /><span>Belangrijke pluspunten:<br /><br /></span>• Volledig vernieuwd dak – geen zorgen over grote renovaties op korte termijn.<br />• Gunstig EPC-label B – energiezuiniger wonen en lagere energiekosten.<br />• Scholen en voorzieningen in de buurt – ideaal voor gezinnen en praktisch voor dagelijks comfort.<br /><br />Of je nu zelfstandig ondernemer bent, op zoek bent naar een investering met potentieel, of het beste van wonen en werken wil combineren: dit handelshuis biedt je de ruimte, ligging en mogelijkheden om je plannen waar te maken.<br /><br /><strong>Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging!</strong><br />Indien u een bezichtiging wenst, kan u mij bereiken op het nummer 0485 75 77 06 of via mail toon.grooten@living-stone.be</p>
<p>Ben je op zoek naar een pand waar wonen en werken perfect samengaan? Dan is dit ruime handelshuis in Oudsbergen precies wat je zoekt. Strategisch gelegen langs een belangrijke verbindingsweg geniet het pand van maximale visibiliteit én een vlotte bereikbaarheid voor klanten, leveranciers en bezoekers.<br /><br /><strong>Gelijkvloers – flexibel in te richten handelsruimte</strong><br />Het gelijkvloers omvat een ruim handelsgedeelte met veel natuurlijke lichtinval, een aparte keuken en een badkamer. Deze indeling maakt het mogelijk om de ruimte te gebruiken voor uiteenlopende doeleinden: van winkel tot kantoor, praktijkruimte of atelier. Dankzij de aparte voorzieningen kan je de handelsruimte volledig zelfstandig laten functioneren.<br /><br /><strong>Praktische kelder met garage</strong><br />Op kelderniveau bevindt zich een ruime garage, ideaal voor het stockeren van voorraad, werkmateriaal of als veilige parkeerplaats. De directe verbinding met het handelsgedeelte maakt laden en lossen extra eenvoudig.<br /><br /><strong>Duplex appartement – comfortabel wonen boven je zaak</strong><br />Op de verdieping vind je een verzorgd duplex appartement met twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een volledig uitgeruste keuken. De lichtrijke leefruimte met mezzanine zorgt voor een aangename openheid en een ruimtelijk gevoel. Hier kan je na een drukke werkdag volledig tot rust komen.<br /><br /><span>Belangrijke pluspunten:<br /><br /></span>• Volledig vernieuwd dak – geen zorgen over grote renovaties op korte termijn.<br />• Gunstig EPC-label B – energiezuiniger wonen en lagere energiekosten.<br />• Scholen en voorzieningen in de buurt – ideaal voor gezinnen en praktisch voor dagelijks comfort.<br /><br />Of je nu zelfstandig ondernemer bent, op zoek bent naar een investering met potentieel, of het beste van wonen en werken wil combineren: dit handelshuis biedt je de ruimte, ligging en mogelijkheden om je plannen waar te maken.<br /><br /><strong>Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging!</strong><br />Indien u een bezichtiging wenst, kan u mij bereiken op het nummer 0485 75 77 06 of via mail toon.grooten@living-stone.be</p>
<p>Ben je op zoek naar een pand waar wonen en werken perfect samengaan? Dan is dit ruime handelshuis in Oudsbergen precies wat je zoekt. Strategisch gelegen langs een belangrijke verbindingsweg geniet het pand van maximale visibiliteit én een vlotte bereikbaarheid voor klanten, leveranciers en bezoekers.<br /><br /><strong>Gelijkvloers – flexibel in te richten handelsruimte</strong><br />Het gelijkvloers omvat een ruim handelsgedeelte met veel natuurlijke lichtinval, een aparte keuken en een badkamer. Deze indeling maakt het mogelijk om de ruimte te gebruiken voor uiteenlopende doeleinden: van winkel tot kantoor, praktijkruimte of atelier. Dankzij de aparte voorzieningen kan je de handelsruimte volledig zelfstandig laten functioneren.<br /><br /><strong>Praktische kelder met garage</strong><br />Op kelderniveau bevindt zich een ruime garage, ideaal voor het stockeren van voorraad, werkmateriaal of als veilige parkeerplaats. De directe verbinding met het handelsgedeelte maakt laden en lossen extra eenvoudig.<br /><br /><strong>Duplex appartement – comfortabel wonen boven je zaak</strong><br />Op de verdieping vind je een verzorgd duplex appartement met twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een volledig uitgeruste keuken. De lichtrijke leefruimte met mezzanine zorgt voor een aangename openheid en een ruimtelijk gevoel. Hier kan je na een drukke werkdag volledig tot rust komen.<br /><br /><span>Belangrijke pluspunten:<br /><br /></span>• Volledig vernieuwd dak – geen zorgen over grote renovaties op korte termijn.<br />• Gunstig EPC-label B – energiezuiniger wonen en lagere energiekosten.<br />• Scholen en voorzieningen in de buurt – ideaal voor gezinnen en praktisch voor dagelijks comfort.<br /><br />Of je nu zelfstandig ondernemer bent, op zoek bent naar een investering met potentieel, of het beste van wonen en werken wil combineren: dit handelshuis biedt je de ruimte, ligging en mogelijkheden om je plannen waar te maken.<br /><br /><strong>Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging!</strong><br />Indien u een bezichtiging wenst, kan u mij bereiken op het nummer 0485 75 77 06 of via mail toon.grooten@living-stone.be</p>

Huis te koop

€ 385.000

Weg naar Opoeteren 233
3660 Oudsbergen
338
502
3
2
B
Bekijk gelijkaardige panden