Terug naar resultaten

Huis te koop in Tongeren met 4 slaapkamers

Riksingenstraat 60, 3700 Tongeren
€ 985.000
Is dit haalbaar voor jou?
Stijlvol landhuis - foto 1
BEPCB
403
3.494
4
2
Omschrijving

Stijlvol landhuis

Dit verzorgd landhuis combineert tijdloze elegantie met hedendaags comfort. De woning biedt een royale bewoonbare oppervlakte, hoogwaardige afwerking en tal van praktische voorzieningen. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangename connectie met de fraai aangelegde tuin. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en luxe in één harmonieus geheel.

=> Ligging
Dit landhuis is gelegen in een rustige en residentiële omgeving, net buiten het bruisende stadscentrum. Deze ligging biedt naast een mooie balans tussen landelijk wonen en vlotte bereikbaarheid een prachtig vergezicht over Tongeren.
Je woont hier in een groene, open omgeving en tegelijk ben je op slechts enkele minuten rijden van het centrum van Tongeren, met zijn winkels, scholen, horeca en historische charme. Daarnaast bevinden steden zoals Bilzen, Hasselt en Maastricht zich op slechts 10 à 20 minuten rijden.

=> Gelijkvloers
- Royale inkomhal afgewerkt met Franse steen
- Vestiaire en apart gastentoilet
- Hoogglanslakkeuken met granieten werkblad en volledig uitgerust met o.a. cooker, keramische kookplaat, magnetron, vaatwasser, grillplaat, friteuse, afzuigkap en dubbele inox spoelbak.
- Lichtrijke eetkamer met rondom ramen, aansluitend aan de keuken
- Extra bergruimte met ingebouwde kastenwand en aparte wasruimte
- Eetruimte met toegang tot het terras en doorgang naar de woonkamer
- Sfeervolle woonkamer met open haard en eiken parketvloer
- Bureel met maatkasten en parketvloer

=> Verdieping
- Ruime overloop met apart toilet
- Ouderlijke slaapkamer met airco, bereikbaar via de dressing
- Ensuite badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en apart toilet
- Drie kinderkamers met inbouwkasten en eigen wastafel
- Tweede badkamer met douchecel en lavabo
- Multifunctionele ruimte (slaapkamer, bureau, hobbyruimte, …) met vaste trap naar de zolder

=> Zolder
- Bereikbaar via vaste trap
- Geïsoleerde zoldervloer

=> Kelder
- Dubbele inpandige garage met automatische poort
- Opslagmogelijkheden
- Technische ruimte met C.V.-ketel en stookolietank
- Kruipkelder

=> Tuin
- Prachtig aangelegde tuin met veel privacy
- Deels overdekt terras met luifel
- Tuinhuis

=> Bijzonderheden
- Hedendaagse voorzieningen zoals zonnepanelen, airconditioning en een alarmsysteem
- Verwarming gebeurt via een stookolieketel met wandradiatoren
- De houten ramen zijn voorzien van inbraakwerend glas, wat bijdraagt aan zowel comfort als veiligheid
- Er is een liftkoker voorzien, wat toekomstgericht wonen mogelijk maakt

Financieel

Kadastraal inkomen
1.355 €
Kadastrale info
Tongeren-Borgloon, 4de afdeling/Riksingen, sectie
Beschikbaar vanaf
01-11-2026

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
403 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
3.494 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Toilet
Ja

Comfort

Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
162
EPC-label
B
Unieke code EPC
20241120-0003433149-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Media & downloads

Video
https://youtu.be/uI_NcOLi8xc

Locatie

Riksingenstraat 60, 3700 Tongeren

985.000 EUR

Riksingenstraat 60
3700 Tongeren

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,41% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,77%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.148,39 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 280.286,24 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Dit indrukwekkende eigendom combineert wonen, professioneel gebruik en agrarische ruimte op een uitzonderlijk perceel van circa 4,3 hectare, gelegen langs een vlot bereikbare verbindingsweg. <br />Het is een zeldzame kans voor ondernemers, tuinbouwers, investeerders of particulieren die zoeken naar ruimte, zichtbaarheid en veelzijdigheid.<br /><br />DE WONING<br />Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een ruime vrijstaande woning, opgetrokken in 1995. <br />De woning biedt een solide constructie en een functionele indeling, met een duidelijke scheiding tussen het private woongedeelte en de achterliggende professionele en agrarische zone. <br />Dankzij de ligging aan de straatzijde geniet de woning van zichtbaarheid en bereikbaarheid, terwijl privacy behouden blijft.<br /><br />DE SERRE<br />Achter de woning bevindt zich een grote serre van ca. 3.000 m², gebouwd circa 20 jaar geleden. De constructie is degelijk en functioneel, ideaal voor uiteenlopende toepassingen zoals tuinbouw, kwekerij, opslag of andere professionele activiteiten. De serre biedt een unieke kans om direct te starten met een professioneel project of om het geheel verder uit te bouwen.<br /><br />DE GRONDEN<br />Het perceel bestaat uit circa 3,5 hectare onverharde landbouwgrond en een aanzienlijk verhard gedeelte, ideaal voor logistiek, manoeuvreren of opslag. De ligging in agrarisch gebied biedt rust, ruimte en mogelijkheden, terwijl de zichtbaarheid langs de verbindingsweg commerciële opportuniteiten creëert. Dit maakt het perceel zeer geschikt voor ondernemers die wonen en werken willen combineren of voor particulieren met een passie voor landelijk wonen en activiteiten.<br /><br />Het eigendom geniet van een strategische ligging langs een drukke verbindingsweg, waardoor het uitstekend bereikbaar is en tegelijk de mogelijkheid biedt tot een eigen, private wereld achter de woning. De combinatie van zichtlocatie, ruimte en veelzijdigheid maakt dit perceel uniek in de regio.<br /><br />INTERESSE?<br />Neem contact op met Immo Leroi voor een afspraak ter plaatse en ontdek het volledige potentieel van dit uitzonderlijke eigendom.
Dit indrukwekkende eigendom combineert wonen, professioneel gebruik en agrarische ruimte op een uitzonderlijk perceel van circa 4,3 hectare, gelegen langs een vlot bereikbare verbindingsweg. <br />Het is een zeldzame kans voor ondernemers, tuinbouwers, investeerders of particulieren die zoeken naar ruimte, zichtbaarheid en veelzijdigheid.<br /><br />DE WONING<br />Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een ruime vrijstaande woning, opgetrokken in 1995. <br />De woning biedt een solide constructie en een functionele indeling, met een duidelijke scheiding tussen het private woongedeelte en de achterliggende professionele en agrarische zone. <br />Dankzij de ligging aan de straatzijde geniet de woning van zichtbaarheid en bereikbaarheid, terwijl privacy behouden blijft.<br /><br />DE SERRE<br />Achter de woning bevindt zich een grote serre van ca. 3.000 m², gebouwd circa 20 jaar geleden. De constructie is degelijk en functioneel, ideaal voor uiteenlopende toepassingen zoals tuinbouw, kwekerij, opslag of andere professionele activiteiten. De serre biedt een unieke kans om direct te starten met een professioneel project of om het geheel verder uit te bouwen.<br /><br />DE GRONDEN<br />Het perceel bestaat uit circa 3,5 hectare onverharde landbouwgrond en een aanzienlijk verhard gedeelte, ideaal voor logistiek, manoeuvreren of opslag. De ligging in agrarisch gebied biedt rust, ruimte en mogelijkheden, terwijl de zichtbaarheid langs de verbindingsweg commerciële opportuniteiten creëert. Dit maakt het perceel zeer geschikt voor ondernemers die wonen en werken willen combineren of voor particulieren met een passie voor landelijk wonen en activiteiten.<br /><br />Het eigendom geniet van een strategische ligging langs een drukke verbindingsweg, waardoor het uitstekend bereikbaar is en tegelijk de mogelijkheid biedt tot een eigen, private wereld achter de woning. De combinatie van zichtlocatie, ruimte en veelzijdigheid maakt dit perceel uniek in de regio.<br /><br />INTERESSE?<br />Neem contact op met Immo Leroi voor een afspraak ter plaatse en ontdek het volledige potentieel van dit uitzonderlijke eigendom.
Dit indrukwekkende eigendom combineert wonen, professioneel gebruik en agrarische ruimte op een uitzonderlijk perceel van circa 4,3 hectare, gelegen langs een vlot bereikbare verbindingsweg. <br />Het is een zeldzame kans voor ondernemers, tuinbouwers, investeerders of particulieren die zoeken naar ruimte, zichtbaarheid en veelzijdigheid.<br /><br />DE WONING<br />Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een ruime vrijstaande woning, opgetrokken in 1995. <br />De woning biedt een solide constructie en een functionele indeling, met een duidelijke scheiding tussen het private woongedeelte en de achterliggende professionele en agrarische zone. <br />Dankzij de ligging aan de straatzijde geniet de woning van zichtbaarheid en bereikbaarheid, terwijl privacy behouden blijft.<br /><br />DE SERRE<br />Achter de woning bevindt zich een grote serre van ca. 3.000 m², gebouwd circa 20 jaar geleden. De constructie is degelijk en functioneel, ideaal voor uiteenlopende toepassingen zoals tuinbouw, kwekerij, opslag of andere professionele activiteiten. De serre biedt een unieke kans om direct te starten met een professioneel project of om het geheel verder uit te bouwen.<br /><br />DE GRONDEN<br />Het perceel bestaat uit circa 3,5 hectare onverharde landbouwgrond en een aanzienlijk verhard gedeelte, ideaal voor logistiek, manoeuvreren of opslag. De ligging in agrarisch gebied biedt rust, ruimte en mogelijkheden, terwijl de zichtbaarheid langs de verbindingsweg commerciële opportuniteiten creëert. Dit maakt het perceel zeer geschikt voor ondernemers die wonen en werken willen combineren of voor particulieren met een passie voor landelijk wonen en activiteiten.<br /><br />Het eigendom geniet van een strategische ligging langs een drukke verbindingsweg, waardoor het uitstekend bereikbaar is en tegelijk de mogelijkheid biedt tot een eigen, private wereld achter de woning. De combinatie van zichtlocatie, ruimte en veelzijdigheid maakt dit perceel uniek in de regio.<br /><br />INTERESSE?<br />Neem contact op met Immo Leroi voor een afspraak ter plaatse en ontdek het volledige potentieel van dit uitzonderlijke eigendom.

Huis te koop

€ 995.000

Hasseltsesteenweg 461
3700 Tongeren-Borgloon
263
42.618
3
1
D
Office logo
<strong>Authentiek en stijlvol gerenoveerde herenwoning in hartje Tongeren – Kruissteenweg 16.</strong><br /><br />Deze prachtige herenwoning geniet van een uiterst centrale ligging in Tongeren, vlakbij de N79 en de R72 (de ring rond de stad).<br />Dankzij deze strategische locatie bereik je vlot zowel het stadscentrum als omliggende gemeenten. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich bovendien op wandelafstand.<br /><br />Dit gracieus herenhuis, gebouwd in de late 19de eeuw, bevindt zich op een perceel van 3a50ca en beschikt over een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 411m².<br />De woning telt momenteel vijf ruime en elegante slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een zesde kamer.<br /><br />In 2022 en 2023 onderging het pand een totaalrenovatie waarbij onder meer elektriciteit, leidingen, sanitair, ramen, verwarmingsinstallatie en isolatie volledig vernieuwd werden.<br />Daarnaast werd een luxueuze eilandkeuken geplaatst en werden twee moderne, hoogwaardig afgewerkte badkamers ingericht.<br />Deze woning combineert hedendaags comfort met het behoud van haar historisch karakter. Kenmerkend zijn de hoge plafonds (ca. 4 m op het gelijkvloers en 3 m op de verdieping), de royale leefruimtes, de statige inkom- en trappenhal, authentieke sierschouwen in de slaapkamers, originele binnendeuren en prachtige plafondmoulures.<br /><br /><strong>Indeling:</strong><br />Bij binnenkomst leidt de imposante inkomhal naar de leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek met ingebouwde gashaard en een lichtrijke eetkamer.<br />Aansluitend bevindt zich de ruime, volledig uitgeruste eilandkeuken voorzien van alle hedendaagse kooktoestellen.<br />De veranda achteraan geeft toegang tot een bureauruimte en een praktische berging.<br />Op het gelijkvloers vind je verder nog een wasplaats, een gastentoilet en extra bergruimte.<br />De woning is bovendien ook bereikbaar via de Klinkerstraat.<br /><br />De eerste verdieping omvat een stijlvolle master bedroom aan de voorzijde, twee ruime slaapkamers, een apart nachttoilet en een volledig ingerichte badkamer met ligbad, dub<br />bele wastafel en ruime inloopdouche.<br />Via de prachtige trappenhal bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee bijkomende ruime slaapkamers (waarvan één opsplitsbaar), een dressingruimte en een tweede badkamer met dubbele wastafel en douche.<br /><br />De recent geïsoleerde zolderverdieping van 75m² biedt tal van mogelijkheden (hobbyruimte, extra kamers, etc.). Daarnaast is de woning deels onderkelderd met een gewelfde kelder bestaande uit een CV-ruimte en drie praktische bergruimtes.<br /><br />Achteraan geniet je van een zonnig georiënteerd terras met een aangename stadstuin.<br />Via een automatische toegangspoort in de Klinkerstraat bereik je de garage met extra staanplaats en laadpaal.<br /><br /><strong>Voornaamste troeven van deze unieke herenwoning:</strong><br />- Topligging in het centrum van Tongeren met uitstekende bereikbaarheid<br />- Karaktervolle herenwoning met historische uitstraling en erfgoedwaarde<br />- 5 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 6) en 2 badkamers<br />- Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en behoud van authentieke elementen<br />- Nieuwe ramen en conforme elektriciteit<br />- Energiezuinige verwarmingsinstallatie (recente HR-ketel)<br />- Luxueuze leefkeuken en moderne badkamers<br />- Stadstuin, garage, autostaanplaats en laadpaal<br />- Veelzijdige, geïsoleerde zolderverdieping<br /><br />Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com
<strong>Authentiek en stijlvol gerenoveerde herenwoning in hartje Tongeren – Kruissteenweg 16.</strong><br /><br />Deze prachtige herenwoning geniet van een uiterst centrale ligging in Tongeren, vlakbij de N79 en de R72 (de ring rond de stad).<br />Dankzij deze strategische locatie bereik je vlot zowel het stadscentrum als omliggende gemeenten. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich bovendien op wandelafstand.<br /><br />Dit gracieus herenhuis, gebouwd in de late 19de eeuw, bevindt zich op een perceel van 3a50ca en beschikt over een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 411m².<br />De woning telt momenteel vijf ruime en elegante slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een zesde kamer.<br /><br />In 2022 en 2023 onderging het pand een totaalrenovatie waarbij onder meer elektriciteit, leidingen, sanitair, ramen, verwarmingsinstallatie en isolatie volledig vernieuwd werden.<br />Daarnaast werd een luxueuze eilandkeuken geplaatst en werden twee moderne, hoogwaardig afgewerkte badkamers ingericht.<br />Deze woning combineert hedendaags comfort met het behoud van haar historisch karakter. Kenmerkend zijn de hoge plafonds (ca. 4 m op het gelijkvloers en 3 m op de verdieping), de royale leefruimtes, de statige inkom- en trappenhal, authentieke sierschouwen in de slaapkamers, originele binnendeuren en prachtige plafondmoulures.<br /><br /><strong>Indeling:</strong><br />Bij binnenkomst leidt de imposante inkomhal naar de leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek met ingebouwde gashaard en een lichtrijke eetkamer.<br />Aansluitend bevindt zich de ruime, volledig uitgeruste eilandkeuken voorzien van alle hedendaagse kooktoestellen.<br />De veranda achteraan geeft toegang tot een bureauruimte en een praktische berging.<br />Op het gelijkvloers vind je verder nog een wasplaats, een gastentoilet en extra bergruimte.<br />De woning is bovendien ook bereikbaar via de Klinkerstraat.<br /><br />De eerste verdieping omvat een stijlvolle master bedroom aan de voorzijde, twee ruime slaapkamers, een apart nachttoilet en een volledig ingerichte badkamer met ligbad, dub<br />bele wastafel en ruime inloopdouche.<br />Via de prachtige trappenhal bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee bijkomende ruime slaapkamers (waarvan één opsplitsbaar), een dressingruimte en een tweede badkamer met dubbele wastafel en douche.<br /><br />De recent geïsoleerde zolderverdieping van 75m² biedt tal van mogelijkheden (hobbyruimte, extra kamers, etc.). Daarnaast is de woning deels onderkelderd met een gewelfde kelder bestaande uit een CV-ruimte en drie praktische bergruimtes.<br /><br />Achteraan geniet je van een zonnig georiënteerd terras met een aangename stadstuin.<br />Via een automatische toegangspoort in de Klinkerstraat bereik je de garage met extra staanplaats en laadpaal.<br /><br /><strong>Voornaamste troeven van deze unieke herenwoning:</strong><br />- Topligging in het centrum van Tongeren met uitstekende bereikbaarheid<br />- Karaktervolle herenwoning met historische uitstraling en erfgoedwaarde<br />- 5 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 6) en 2 badkamers<br />- Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en behoud van authentieke elementen<br />- Nieuwe ramen en conforme elektriciteit<br />- Energiezuinige verwarmingsinstallatie (recente HR-ketel)<br />- Luxueuze leefkeuken en moderne badkamers<br />- Stadstuin, garage, autostaanplaats en laadpaal<br />- Veelzijdige, geïsoleerde zolderverdieping<br /><br />Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com
<strong>Authentiek en stijlvol gerenoveerde herenwoning in hartje Tongeren – Kruissteenweg 16.</strong><br /><br />Deze prachtige herenwoning geniet van een uiterst centrale ligging in Tongeren, vlakbij de N79 en de R72 (de ring rond de stad).<br />Dankzij deze strategische locatie bereik je vlot zowel het stadscentrum als omliggende gemeenten. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich bovendien op wandelafstand.<br /><br />Dit gracieus herenhuis, gebouwd in de late 19de eeuw, bevindt zich op een perceel van 3a50ca en beschikt over een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 411m².<br />De woning telt momenteel vijf ruime en elegante slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een zesde kamer.<br /><br />In 2022 en 2023 onderging het pand een totaalrenovatie waarbij onder meer elektriciteit, leidingen, sanitair, ramen, verwarmingsinstallatie en isolatie volledig vernieuwd werden.<br />Daarnaast werd een luxueuze eilandkeuken geplaatst en werden twee moderne, hoogwaardig afgewerkte badkamers ingericht.<br />Deze woning combineert hedendaags comfort met het behoud van haar historisch karakter. Kenmerkend zijn de hoge plafonds (ca. 4 m op het gelijkvloers en 3 m op de verdieping), de royale leefruimtes, de statige inkom- en trappenhal, authentieke sierschouwen in de slaapkamers, originele binnendeuren en prachtige plafondmoulures.<br /><br /><strong>Indeling:</strong><br />Bij binnenkomst leidt de imposante inkomhal naar de leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek met ingebouwde gashaard en een lichtrijke eetkamer.<br />Aansluitend bevindt zich de ruime, volledig uitgeruste eilandkeuken voorzien van alle hedendaagse kooktoestellen.<br />De veranda achteraan geeft toegang tot een bureauruimte en een praktische berging.<br />Op het gelijkvloers vind je verder nog een wasplaats, een gastentoilet en extra bergruimte.<br />De woning is bovendien ook bereikbaar via de Klinkerstraat.<br /><br />De eerste verdieping omvat een stijlvolle master bedroom aan de voorzijde, twee ruime slaapkamers, een apart nachttoilet en een volledig ingerichte badkamer met ligbad, dub<br />bele wastafel en ruime inloopdouche.<br />Via de prachtige trappenhal bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee bijkomende ruime slaapkamers (waarvan één opsplitsbaar), een dressingruimte en een tweede badkamer met dubbele wastafel en douche.<br /><br />De recent geïsoleerde zolderverdieping van 75m² biedt tal van mogelijkheden (hobbyruimte, extra kamers, etc.). Daarnaast is de woning deels onderkelderd met een gewelfde kelder bestaande uit een CV-ruimte en drie praktische bergruimtes.<br /><br />Achteraan geniet je van een zonnig georiënteerd terras met een aangename stadstuin.<br />Via een automatische toegangspoort in de Klinkerstraat bereik je de garage met extra staanplaats en laadpaal.<br /><br /><strong>Voornaamste troeven van deze unieke herenwoning:</strong><br />- Topligging in het centrum van Tongeren met uitstekende bereikbaarheid<br />- Karaktervolle herenwoning met historische uitstraling en erfgoedwaarde<br />- 5 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 6) en 2 badkamers<br />- Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en behoud van authentieke elementen<br />- Nieuwe ramen en conforme elektriciteit<br />- Energiezuinige verwarmingsinstallatie (recente HR-ketel)<br />- Luxueuze leefkeuken en moderne badkamers<br />- Stadstuin, garage, autostaanplaats en laadpaal<br />- Veelzijdige, geïsoleerde zolderverdieping<br /><br />Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com

Huis te koop

€ 895.000

Kruissteenweg 16
3700 Tongeren-Borgloon
411
350
5
2
C
Office logo
Midden in het historische Begijnhof Sint-Catharina in Tongeren bevindt zich dit uitzonderlijke stukje erfgoed: het voormalige Brouwhuis, gebouwd in 1644. Deze unieke eigendom maakt deel uit van het beschermde UNESCO-werelderfgoed en werd met bijzonder veel respect en visie gerenoveerd tot een karaktervolle woonbeleving waar geschiedenis, architectuur en hedendaags comfort naadloos samenkomen.<br /><br />De achtergevel rust op de middeleeuwse omwalling, vlak naast de iconische Lakenmakerstoren, met zicht op het water van de Jeker. Een zeldzame plek waar authenticiteit en rust centraal staan.<br /><br />INDELING<br />Via de inkomhal bereik je een ruim thuiskantoor, een gastentoilet en een praktische berging met gecentraliseerde technieken. Achteraan opent de woning zich naar een indrukwekkende leefruimte tot in de nok van het dak, waar eetkamer, salon en halfopen keuken prachtig in elkaar overvloeien. Een sfeervolle mezzanine creëert een tweede zithoek boven de leefruimte.<br /><br />Daarnaast is er op het gelijkvloers nog een polyvalente ruimte van 28 m² met aparte toegang, momenteel ingericht als hobby-, sport- en wasruimte.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met een stijlvolle badkamer voorzien van inloopdouche, lavabo en toilet. Het unieke slaapplateau tussen de verdiepingen vormt een bijzonder derde slaapgedeelte tussen de authentieke houtstructuren, zwevend boven de woonkamer.<br /><br />De tweede verdieping biedt plaats aan een prachtige master bedroom met inloopdressing en een tweede badkamer in opbouw. Hier is al een ligbad voorzien met aansluiting voor een lavabo-meubel.<br /><br />De gezellige stadstuin vormt een absolute meerwaarde en ademt pure charme. Een deel van het terras bevindt zich zelfs in de historische Lakenmakerstoren, waarvan de helft mee tot het eigendom behoort. De opening in de oude muur met zicht op de Jeker maakt deze buitenruimte werkelijk uniek.<br /><br />TROEVEN<br /> x Authentiek Brouwhuis uit 1644;<br /> x Gelegen in UNESCO-werelderfgoed;<br /> x Uitzonderlijke combinatie van erfgoed en moderne architectuur;<br /> x 4 slaapkamers en polyvalente ruimtes;<br /> x Charmante stadstuin met zicht op de Jeker;<br /> x Energiezuinig voor dit type vastgoed (EPC C – 227 kWh/m²).<br /><br />Lijkt deze woning wel iets voor jou? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel al je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Midden in het historische Begijnhof Sint-Catharina in Tongeren bevindt zich dit uitzonderlijke stukje erfgoed: het voormalige Brouwhuis, gebouwd in 1644. Deze unieke eigendom maakt deel uit van het beschermde UNESCO-werelderfgoed en werd met bijzonder veel respect en visie gerenoveerd tot een karaktervolle woonbeleving waar geschiedenis, architectuur en hedendaags comfort naadloos samenkomen.<br /><br />De achtergevel rust op de middeleeuwse omwalling, vlak naast de iconische Lakenmakerstoren, met zicht op het water van de Jeker. Een zeldzame plek waar authenticiteit en rust centraal staan.<br /><br />INDELING<br />Via de inkomhal bereik je een ruim thuiskantoor, een gastentoilet en een praktische berging met gecentraliseerde technieken. Achteraan opent de woning zich naar een indrukwekkende leefruimte tot in de nok van het dak, waar eetkamer, salon en halfopen keuken prachtig in elkaar overvloeien. Een sfeervolle mezzanine creëert een tweede zithoek boven de leefruimte.<br /><br />Daarnaast is er op het gelijkvloers nog een polyvalente ruimte van 28 m² met aparte toegang, momenteel ingericht als hobby-, sport- en wasruimte.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met een stijlvolle badkamer voorzien van inloopdouche, lavabo en toilet. Het unieke slaapplateau tussen de verdiepingen vormt een bijzonder derde slaapgedeelte tussen de authentieke houtstructuren, zwevend boven de woonkamer.<br /><br />De tweede verdieping biedt plaats aan een prachtige master bedroom met inloopdressing en een tweede badkamer in opbouw. Hier is al een ligbad voorzien met aansluiting voor een lavabo-meubel.<br /><br />De gezellige stadstuin vormt een absolute meerwaarde en ademt pure charme. Een deel van het terras bevindt zich zelfs in de historische Lakenmakerstoren, waarvan de helft mee tot het eigendom behoort. De opening in de oude muur met zicht op de Jeker maakt deze buitenruimte werkelijk uniek.<br /><br />TROEVEN<br /> x Authentiek Brouwhuis uit 1644;<br /> x Gelegen in UNESCO-werelderfgoed;<br /> x Uitzonderlijke combinatie van erfgoed en moderne architectuur;<br /> x 4 slaapkamers en polyvalente ruimtes;<br /> x Charmante stadstuin met zicht op de Jeker;<br /> x Energiezuinig voor dit type vastgoed (EPC C – 227 kWh/m²).<br /><br />Lijkt deze woning wel iets voor jou? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel al je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Midden in het historische Begijnhof Sint-Catharina in Tongeren bevindt zich dit uitzonderlijke stukje erfgoed: het voormalige Brouwhuis, gebouwd in 1644. Deze unieke eigendom maakt deel uit van het beschermde UNESCO-werelderfgoed en werd met bijzonder veel respect en visie gerenoveerd tot een karaktervolle woonbeleving waar geschiedenis, architectuur en hedendaags comfort naadloos samenkomen.<br /><br />De achtergevel rust op de middeleeuwse omwalling, vlak naast de iconische Lakenmakerstoren, met zicht op het water van de Jeker. Een zeldzame plek waar authenticiteit en rust centraal staan.<br /><br />INDELING<br />Via de inkomhal bereik je een ruim thuiskantoor, een gastentoilet en een praktische berging met gecentraliseerde technieken. Achteraan opent de woning zich naar een indrukwekkende leefruimte tot in de nok van het dak, waar eetkamer, salon en halfopen keuken prachtig in elkaar overvloeien. Een sfeervolle mezzanine creëert een tweede zithoek boven de leefruimte.<br /><br />Daarnaast is er op het gelijkvloers nog een polyvalente ruimte van 28 m² met aparte toegang, momenteel ingericht als hobby-, sport- en wasruimte.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met een stijlvolle badkamer voorzien van inloopdouche, lavabo en toilet. Het unieke slaapplateau tussen de verdiepingen vormt een bijzonder derde slaapgedeelte tussen de authentieke houtstructuren, zwevend boven de woonkamer.<br /><br />De tweede verdieping biedt plaats aan een prachtige master bedroom met inloopdressing en een tweede badkamer in opbouw. Hier is al een ligbad voorzien met aansluiting voor een lavabo-meubel.<br /><br />De gezellige stadstuin vormt een absolute meerwaarde en ademt pure charme. Een deel van het terras bevindt zich zelfs in de historische Lakenmakerstoren, waarvan de helft mee tot het eigendom behoort. De opening in de oude muur met zicht op de Jeker maakt deze buitenruimte werkelijk uniek.<br /><br />TROEVEN<br /> x Authentiek Brouwhuis uit 1644;<br /> x Gelegen in UNESCO-werelderfgoed;<br /> x Uitzonderlijke combinatie van erfgoed en moderne architectuur;<br /> x 4 slaapkamers en polyvalente ruimtes;<br /> x Charmante stadstuin met zicht op de Jeker;<br /> x Energiezuinig voor dit type vastgoed (EPC C – 227 kWh/m²).<br /><br />Lijkt deze woning wel iets voor jou? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel al je vragen aan roland@immo-leroi.be.

Huis te koop

€ 798.000

Sint-Ursulastraat 7
3700 Tongeren-Borgloon
303
223
4
2
C
Bekijk gelijkaardige panden