Terug naar resultaten

Huis te koop in Sint-Truiden met 6 slaapkamers

Luikerstraat 77, 3800 Sint-Truiden
€ 550.000
Is dit haalbaar voor jou?
Gunstig gelegen opbrengsteigendom met 4 eenheden - foto 1
BEPCB
340
118
6
3
Omschrijving

Gunstig gelegen opbrengsteigendom met 4 eenheden

PLUSPUNTEN:
- Alle appartementen zijn verhuurd
- Géén renovatieplicht appartementen
- Gunstige ligging residentieel én commercieel

Ontdek deze unieke kans om te investeren in vastgoed met deze interessante opbrengsteigendom gelegen vooraan in de Luikerstraat, bij het binnenkomen van de stad.

Het gebouw, opgericht in 1984, biedt een handelsgelijkvloers en 3 verhuurde appartementen, waardoor deze eigendom onmiddellijk een bron van inkomsten vormt voor de nieuwe eigenaar.
Elke eenheid beschikt over individuele meters voor de nutsvoorzieningen (water, gas & elektriciteit). De verwarmingsinstallatie werd volledig vernieuwd in 2021.

HANDELSGELIJKVLOERS
Een uiterst commerciële ligging nabij de Grote Markt, te midden van een gevarieerd ondernemerslandschap met zowel lokale handelaars, internationale merken als gevestigde waarden. 
Het handelspand, tot voor kort verhuurd, omvat circa 90m² aan bruikbare vloeroppervlakte.  Cliënteel vindt parkeergelegenheid in de Luikerstraat alsook in de nabije omgeving. Ideaal dus zowel voor eigen commerciële uitbating als investering om te verhuren. Voor niet-residentiële panden geldt een minimale renovatieplicht: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen
EPC B

APPARTEMENT 1STE VERDIEPING
Het appartement op het eerste verdiep is ingedeeld met een hal, woonkamer, keuken, badkamer, toilet, 2 slaapkamers en overdekt balkon achteraan.
EPC B - 135 kWh/m² per jaar

APPARTEMENT 2DE VERDIEPING
Het appartement op het tweede verdiep is ingedeeld met een hal, woonkamer, keuken, badkamer, toilet, 2 slaapkamers en overdekt balkon achteraan. De huurder onderhoudt niet enkel zeer netjes het eigen appartement, maar neemt met plezier eveneens de gemeenschappelijke trappenhal voor haar rekening.
EPC B - 161 kWh/m² per jaar

APPARTEMENT 3DE VERDIEPING
Het appartement op het derde verdiep is ingedeeld met een hal, woonkamer, keuken, badkamer, toilet, 2 slaapkamers en overdekt balkon achteraan. Elke ruimte heeft schuine muren, gelet op de aanwezigheid onder het dak.
EPC C - 289 kWh/m² per jaar

CONTACT:
Mis deze kans niet om te investeren in een solide opbrengsteigendom!
Contacteer mij via 011/49.75.90 om uw persoonlijke bezichtiging in te plannen.

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.  

Financieel

Kadastraal inkomen
3.874 €

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
340 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
118 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Indeling

Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamers
11 m²; 9 m²; 11 m²; 9 m²; 10 m²; 8 m²
Aantal badkamers
3

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
135
EPC-label
B
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Luikerstraat 77, 3800 Sint-Truiden

550.000 EUR

Locatie

Luikerstraat 77
3800 Sint-Truiden

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,25% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,60%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.133,95 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 276.819,36 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Ontdek dit exclusieve pand aan de Luikerstraat 71 in Sint-Truiden, nu beschikbaar voor verkoop!<br /><br />Het betreft een eigendom bestaande uit drie verschillende units. Op het gelijkvloers zijn er twee handelsruimtes van 101 m² en 131 m², met daarboven nog een prachtig afgewerkt duplex appartement van ongeveer 150 m². Beide handelsruimtes zijn momenteel verhuurd en bieden een huuropbrengst van ongeveer € 28.000 per jaar. Het appartement is niet verhuurd, waardoor er nog veel opwaarts potentieel is voor deze huurinkomsten. <br /><br />Het handelsgelijkvloers aan de linker kant (101 m²) is ingericht als kapsalon, met achteraan nog handige bergruimte (+- 30 m²). Deze ruimte wordt verwarmd en gekoeld door airco units geplaatst in 2014. Aan de rechterkant vinden we vandaag een kledingswinkel terug. Hier werd recent de verwarmingsinstallatie nog vernieuwd met een nieuwe hoog rendement verwarmingsketel op aardgas. Achteraan in de privé vertrekken is er nog een handige keuken ter beschikking evenals een grote opslagruimte.<br /><br />Het appartement kan genieten van een aparte inkom en werd gedurende de afgelopen jaren ook vernieuwd. Zo werden er onder andere nieuwe aluminium ramen geplaatst met dubbele beglazing, nieuwe vloer gelegd, de badkamer en keuken werden vernieuwd, er werd een knappe nieuwe gashaard geïnstalleerd en de leefruimte en twee grootste slaapkamers werden voorzien van airco units die tevens kunnen verwarmen. Kortom, het appartement is instap klaar voor zijn volgende bewoner.<br /><br />In totaal beschikt het appartement over maar liefst vijf mogelijke slaapkamers. Op de eerste verdieping, grenzend aan de leefruimte, is er een eerste kamer voorhanden. Deze meet ongeveer 20m², is voorzien van inbouwkasten en doet momenteel dienst als polyvalente ruimte. Deze kan dus perfect gebruikt worden als bureel, hobbykamer of als slaapkamer. Op de tweede verdieping zijn er nog vier kamers beschikbaar, waarvan twee ruime kamers met airco en twee kinderkamers. Via één van deze kinderkamers is er via een luik ook toegang tot de zolder. Het dak van het appartement is trouwens reeds geïsoleerd.<br /><br />Uiteraard beschikt dit appartement ook over een aangename buitenruimte. Momenteel werd er een terras aangelegd van ongeveer 35 m², maar indien gewenst kan dit eenvoudig nog worden uitgebreid.<br /><br />Kortom, we bieden een uniek geheel aan, op een uitstekende locatie. Dit pand is erg geschikt voor zowel de ondernemer die graag een handelsactiviteit wenst op te starten en een woongelegenheid heeft erboven of voor de investeerder die kan genieten van maar liefst drie verschillende huurinkomsten.<br /><br />Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en neem snel contact met ons op!
Ontdek dit exclusieve pand aan de Luikerstraat 71 in Sint-Truiden, nu beschikbaar voor verkoop!<br /><br />Het betreft een eigendom bestaande uit drie verschillende units. Op het gelijkvloers zijn er twee handelsruimtes van 101 m² en 131 m², met daarboven nog een prachtig afgewerkt duplex appartement van ongeveer 150 m². Beide handelsruimtes zijn momenteel verhuurd en bieden een huuropbrengst van ongeveer € 28.000 per jaar. Het appartement is niet verhuurd, waardoor er nog veel opwaarts potentieel is voor deze huurinkomsten. <br /><br />Het handelsgelijkvloers aan de linker kant (101 m²) is ingericht als kapsalon, met achteraan nog handige bergruimte (+- 30 m²). Deze ruimte wordt verwarmd en gekoeld door airco units geplaatst in 2014. Aan de rechterkant vinden we vandaag een kledingswinkel terug. Hier werd recent de verwarmingsinstallatie nog vernieuwd met een nieuwe hoog rendement verwarmingsketel op aardgas. Achteraan in de privé vertrekken is er nog een handige keuken ter beschikking evenals een grote opslagruimte.<br /><br />Het appartement kan genieten van een aparte inkom en werd gedurende de afgelopen jaren ook vernieuwd. Zo werden er onder andere nieuwe aluminium ramen geplaatst met dubbele beglazing, nieuwe vloer gelegd, de badkamer en keuken werden vernieuwd, er werd een knappe nieuwe gashaard geïnstalleerd en de leefruimte en twee grootste slaapkamers werden voorzien van airco units die tevens kunnen verwarmen. Kortom, het appartement is instap klaar voor zijn volgende bewoner.<br /><br />In totaal beschikt het appartement over maar liefst vijf mogelijke slaapkamers. Op de eerste verdieping, grenzend aan de leefruimte, is er een eerste kamer voorhanden. Deze meet ongeveer 20m², is voorzien van inbouwkasten en doet momenteel dienst als polyvalente ruimte. Deze kan dus perfect gebruikt worden als bureel, hobbykamer of als slaapkamer. Op de tweede verdieping zijn er nog vier kamers beschikbaar, waarvan twee ruime kamers met airco en twee kinderkamers. Via één van deze kinderkamers is er via een luik ook toegang tot de zolder. Het dak van het appartement is trouwens reeds geïsoleerd.<br /><br />Uiteraard beschikt dit appartement ook over een aangename buitenruimte. Momenteel werd er een terras aangelegd van ongeveer 35 m², maar indien gewenst kan dit eenvoudig nog worden uitgebreid.<br /><br />Kortom, we bieden een uniek geheel aan, op een uitstekende locatie. Dit pand is erg geschikt voor zowel de ondernemer die graag een handelsactiviteit wenst op te starten en een woongelegenheid heeft erboven of voor de investeerder die kan genieten van maar liefst drie verschillende huurinkomsten.<br /><br />Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en neem snel contact met ons op!
Ontdek dit exclusieve pand aan de Luikerstraat 71 in Sint-Truiden, nu beschikbaar voor verkoop!<br /><br />Het betreft een eigendom bestaande uit drie verschillende units. Op het gelijkvloers zijn er twee handelsruimtes van 101 m² en 131 m², met daarboven nog een prachtig afgewerkt duplex appartement van ongeveer 150 m². Beide handelsruimtes zijn momenteel verhuurd en bieden een huuropbrengst van ongeveer € 28.000 per jaar. Het appartement is niet verhuurd, waardoor er nog veel opwaarts potentieel is voor deze huurinkomsten. <br /><br />Het handelsgelijkvloers aan de linker kant (101 m²) is ingericht als kapsalon, met achteraan nog handige bergruimte (+- 30 m²). Deze ruimte wordt verwarmd en gekoeld door airco units geplaatst in 2014. Aan de rechterkant vinden we vandaag een kledingswinkel terug. Hier werd recent de verwarmingsinstallatie nog vernieuwd met een nieuwe hoog rendement verwarmingsketel op aardgas. Achteraan in de privé vertrekken is er nog een handige keuken ter beschikking evenals een grote opslagruimte.<br /><br />Het appartement kan genieten van een aparte inkom en werd gedurende de afgelopen jaren ook vernieuwd. Zo werden er onder andere nieuwe aluminium ramen geplaatst met dubbele beglazing, nieuwe vloer gelegd, de badkamer en keuken werden vernieuwd, er werd een knappe nieuwe gashaard geïnstalleerd en de leefruimte en twee grootste slaapkamers werden voorzien van airco units die tevens kunnen verwarmen. Kortom, het appartement is instap klaar voor zijn volgende bewoner.<br /><br />In totaal beschikt het appartement over maar liefst vijf mogelijke slaapkamers. Op de eerste verdieping, grenzend aan de leefruimte, is er een eerste kamer voorhanden. Deze meet ongeveer 20m², is voorzien van inbouwkasten en doet momenteel dienst als polyvalente ruimte. Deze kan dus perfect gebruikt worden als bureel, hobbykamer of als slaapkamer. Op de tweede verdieping zijn er nog vier kamers beschikbaar, waarvan twee ruime kamers met airco en twee kinderkamers. Via één van deze kinderkamers is er via een luik ook toegang tot de zolder. Het dak van het appartement is trouwens reeds geïsoleerd.<br /><br />Uiteraard beschikt dit appartement ook over een aangename buitenruimte. Momenteel werd er een terras aangelegd van ongeveer 35 m², maar indien gewenst kan dit eenvoudig nog worden uitgebreid.<br /><br />Kortom, we bieden een uniek geheel aan, op een uitstekende locatie. Dit pand is erg geschikt voor zowel de ondernemer die graag een handelsactiviteit wenst op te starten en een woongelegenheid heeft erboven of voor de investeerder die kan genieten van maar liefst drie verschillende huurinkomsten.<br /><br />Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en neem snel contact met ons op!

Huis te koop

€ 548.000

Luikerstraat 71
3800 Sint-Truiden
380
270
5
1
B
Office logo
<em>Wie Katrien Wouters zegt, zegt vastgoed met een tikkeltje meer. En dat is niet zomaar.<br /><br />Deze brutalistisch-modernistische woning belichaamt het samenspel van architectonische finesse en eigentijdse leefkwaliteit. Het ontwerp is afkomstig van de hand van architect Adolf Nivelle, in co-creatie met de bouwheer, kunstenaar Toon Vanmechelen.</em><br /><br />Hier geen overdaad: zichtbaar beton, baksteen en hout tonen eerlijk hun structuur. Deze architectuur sluit aan bij een internationale beweging die eenvoud en functionaliteit benadrukt. Elk detail is doordacht, elke overgang zorgvuldig georkestreerd, met als resultaat een leefomgeving die niet alleen esthetisch intrigeert, maar ook functioneel tot in de puntjes klopt.<br /><br /><strong>Architecturaal geheel</strong><br />De woning presenteert zich als een monument van ingetogen kracht. Aan de straatzijde is het huis omhuld in privacy zonder het licht volledig buiten te sluiten. De witgeschilderde bakstenen gevel is strak, maar niet steriel. De geometrie is helder, de compositie evenwichtig, en het geheel wordt verankerd in een groene context die niet louter decoratief is, maar deel uitmaakt van de beleving.<br />Naar achteren toe opent de woning zich volledig. Grote raampartijen creëren een genereuze relatie met de tuin. De architectuur zoekt hier geen spektakel, maar rust en structuur – een helder kader voor het dagelijkse leven.<br /><br /><strong>Ruimtelijke helderheid en materiële rust</strong><br />De woning is opgebouwd volgens een doordachte structuur van beton, baksteen, glas en staal. Grote raampartijen verbinden binnen en buiten, terwijl horizontale lijnen ritme en stabiliteit brengen. Het resultaat is een leefomgeving die tegelijk open en geborgen aanvoelt. <br />Nivelle's architectuur staat in het teken van helderheid. Het gebruik van ruwe materialen, geometrische vormen en strakke lijnen zorgt voor een ingetogen maar krachtige uitstraling en geeft de woning een tijdloos karakter. <br /><br /><strong>Leefruimte in overvloed</strong><br />Binnenin ontvouwt de woning zich in een sequentie van ruimten die logisch op elkaar aansluiten, maar toch hun eigen sfeer behouden. De leefruimte is breed en licht, met warme houten vloeren, grote raampartijen en een ingebouwde kastenwand die zorgt voor rust en overzicht. Kunst krijgt een prominente plaats in het interieur en ook de koperen houthaard is een echte eyecatcher. De keuken is tegelijk functioneel en esthetisch: een strakke, heldere ruimte met een praktische opstelling. Op het gelijkvloers vind je daarnaast 4 slaapkamers, een badkamer, kunstatelier en een inpandige garage met geautomatiseerde sectionaalpoort. <br />                                                                                                                       <br /><strong>Integratie van kunstwerken</strong><br />De beeldhouwwerken in de voortuin en patio fungeren als symbool en verlengstuk van de architectuur. Kunst en gebouw zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden. Meer dan een huis is dit een creatieve biotoop. Door zijn integrale ontwerpvisie creëerde de architect een omgeving die inspireert. <br /><br /><strong>Architectuur met toekomstpotentieel</strong><br />Deze woning is niet louter een object uit het verleden, maar biedt ook perspectief. Hoewel er energetisch werk aan de winkel is — het EPC-label F vraagt om renovatie — blijft de structuur bijzonder robuust. Dit is een pand dat vraagt om een eigentijdse interpretatie, zonder het originele karakter uit te wissen. Voor wie houdt van architectuur met ziel en geschiedenis, biedt deze woning een zeldzame kans.<br /><br /><strong>Meer ontdekken?</strong><br />Wil je graag thuiskomen in deze uitzonderlijke woning?<br />Contacteer mij dan snel voor meer info of een persoonlijk bezoek ter plaatse!<br /><br /><em>De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.  </em>
<em>Wie Katrien Wouters zegt, zegt vastgoed met een tikkeltje meer. En dat is niet zomaar.<br /><br />Deze brutalistisch-modernistische woning belichaamt het samenspel van architectonische finesse en eigentijdse leefkwaliteit. Het ontwerp is afkomstig van de hand van architect Adolf Nivelle, in co-creatie met de bouwheer, kunstenaar Toon Vanmechelen.</em><br /><br />Hier geen overdaad: zichtbaar beton, baksteen en hout tonen eerlijk hun structuur. Deze architectuur sluit aan bij een internationale beweging die eenvoud en functionaliteit benadrukt. Elk detail is doordacht, elke overgang zorgvuldig georkestreerd, met als resultaat een leefomgeving die niet alleen esthetisch intrigeert, maar ook functioneel tot in de puntjes klopt.<br /><br /><strong>Architecturaal geheel</strong><br />De woning presenteert zich als een monument van ingetogen kracht. Aan de straatzijde is het huis omhuld in privacy zonder het licht volledig buiten te sluiten. De witgeschilderde bakstenen gevel is strak, maar niet steriel. De geometrie is helder, de compositie evenwichtig, en het geheel wordt verankerd in een groene context die niet louter decoratief is, maar deel uitmaakt van de beleving.<br />Naar achteren toe opent de woning zich volledig. Grote raampartijen creëren een genereuze relatie met de tuin. De architectuur zoekt hier geen spektakel, maar rust en structuur – een helder kader voor het dagelijkse leven.<br /><br /><strong>Ruimtelijke helderheid en materiële rust</strong><br />De woning is opgebouwd volgens een doordachte structuur van beton, baksteen, glas en staal. Grote raampartijen verbinden binnen en buiten, terwijl horizontale lijnen ritme en stabiliteit brengen. Het resultaat is een leefomgeving die tegelijk open en geborgen aanvoelt. <br />Nivelle's architectuur staat in het teken van helderheid. Het gebruik van ruwe materialen, geometrische vormen en strakke lijnen zorgt voor een ingetogen maar krachtige uitstraling en geeft de woning een tijdloos karakter. <br /><br /><strong>Leefruimte in overvloed</strong><br />Binnenin ontvouwt de woning zich in een sequentie van ruimten die logisch op elkaar aansluiten, maar toch hun eigen sfeer behouden. De leefruimte is breed en licht, met warme houten vloeren, grote raampartijen en een ingebouwde kastenwand die zorgt voor rust en overzicht. Kunst krijgt een prominente plaats in het interieur en ook de koperen houthaard is een echte eyecatcher. De keuken is tegelijk functioneel en esthetisch: een strakke, heldere ruimte met een praktische opstelling. Op het gelijkvloers vind je daarnaast 4 slaapkamers, een badkamer, kunstatelier en een inpandige garage met geautomatiseerde sectionaalpoort. <br />                                                                                                                       <br /><strong>Integratie van kunstwerken</strong><br />De beeldhouwwerken in de voortuin en patio fungeren als symbool en verlengstuk van de architectuur. Kunst en gebouw zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden. Meer dan een huis is dit een creatieve biotoop. Door zijn integrale ontwerpvisie creëerde de architect een omgeving die inspireert. <br /><br /><strong>Architectuur met toekomstpotentieel</strong><br />Deze woning is niet louter een object uit het verleden, maar biedt ook perspectief. Hoewel er energetisch werk aan de winkel is — het EPC-label F vraagt om renovatie — blijft de structuur bijzonder robuust. Dit is een pand dat vraagt om een eigentijdse interpretatie, zonder het originele karakter uit te wissen. Voor wie houdt van architectuur met ziel en geschiedenis, biedt deze woning een zeldzame kans.<br /><br /><strong>Meer ontdekken?</strong><br />Wil je graag thuiskomen in deze uitzonderlijke woning?<br />Contacteer mij dan snel voor meer info of een persoonlijk bezoek ter plaatse!<br /><br /><em>De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.  </em>
<em>Wie Katrien Wouters zegt, zegt vastgoed met een tikkeltje meer. En dat is niet zomaar.<br /><br />Deze brutalistisch-modernistische woning belichaamt het samenspel van architectonische finesse en eigentijdse leefkwaliteit. Het ontwerp is afkomstig van de hand van architect Adolf Nivelle, in co-creatie met de bouwheer, kunstenaar Toon Vanmechelen.</em><br /><br />Hier geen overdaad: zichtbaar beton, baksteen en hout tonen eerlijk hun structuur. Deze architectuur sluit aan bij een internationale beweging die eenvoud en functionaliteit benadrukt. Elk detail is doordacht, elke overgang zorgvuldig georkestreerd, met als resultaat een leefomgeving die niet alleen esthetisch intrigeert, maar ook functioneel tot in de puntjes klopt.<br /><br /><strong>Architecturaal geheel</strong><br />De woning presenteert zich als een monument van ingetogen kracht. Aan de straatzijde is het huis omhuld in privacy zonder het licht volledig buiten te sluiten. De witgeschilderde bakstenen gevel is strak, maar niet steriel. De geometrie is helder, de compositie evenwichtig, en het geheel wordt verankerd in een groene context die niet louter decoratief is, maar deel uitmaakt van de beleving.<br />Naar achteren toe opent de woning zich volledig. Grote raampartijen creëren een genereuze relatie met de tuin. De architectuur zoekt hier geen spektakel, maar rust en structuur – een helder kader voor het dagelijkse leven.<br /><br /><strong>Ruimtelijke helderheid en materiële rust</strong><br />De woning is opgebouwd volgens een doordachte structuur van beton, baksteen, glas en staal. Grote raampartijen verbinden binnen en buiten, terwijl horizontale lijnen ritme en stabiliteit brengen. Het resultaat is een leefomgeving die tegelijk open en geborgen aanvoelt. <br />Nivelle's architectuur staat in het teken van helderheid. Het gebruik van ruwe materialen, geometrische vormen en strakke lijnen zorgt voor een ingetogen maar krachtige uitstraling en geeft de woning een tijdloos karakter. <br /><br /><strong>Leefruimte in overvloed</strong><br />Binnenin ontvouwt de woning zich in een sequentie van ruimten die logisch op elkaar aansluiten, maar toch hun eigen sfeer behouden. De leefruimte is breed en licht, met warme houten vloeren, grote raampartijen en een ingebouwde kastenwand die zorgt voor rust en overzicht. Kunst krijgt een prominente plaats in het interieur en ook de koperen houthaard is een echte eyecatcher. De keuken is tegelijk functioneel en esthetisch: een strakke, heldere ruimte met een praktische opstelling. Op het gelijkvloers vind je daarnaast 4 slaapkamers, een badkamer, kunstatelier en een inpandige garage met geautomatiseerde sectionaalpoort. <br />                                                                                                                       <br /><strong>Integratie van kunstwerken</strong><br />De beeldhouwwerken in de voortuin en patio fungeren als symbool en verlengstuk van de architectuur. Kunst en gebouw zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden. Meer dan een huis is dit een creatieve biotoop. Door zijn integrale ontwerpvisie creëerde de architect een omgeving die inspireert. <br /><br /><strong>Architectuur met toekomstpotentieel</strong><br />Deze woning is niet louter een object uit het verleden, maar biedt ook perspectief. Hoewel er energetisch werk aan de winkel is — het EPC-label F vraagt om renovatie — blijft de structuur bijzonder robuust. Dit is een pand dat vraagt om een eigentijdse interpretatie, zonder het originele karakter uit te wissen. Voor wie houdt van architectuur met ziel en geschiedenis, biedt deze woning een zeldzame kans.<br /><br /><strong>Meer ontdekken?</strong><br />Wil je graag thuiskomen in deze uitzonderlijke woning?<br />Contacteer mij dan snel voor meer info of een persoonlijk bezoek ter plaatse!<br /><br /><em>De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.  </em>

Huis te koop

Neem contact op

Gorsemweg 276
3800 Sint-Truiden
196
756
4
1
F
Bij binnenkomst in de kangoeroewoning heeft u toegang tot een berging, een afzonderlijk toilet en een studio. De studio is voorzien van een privatieve badkamer, voorzien van douche, toilet en lavabo en een leefgedeelte. Er kan een kleine kitchenette worden voorzien in de studio. Op de eerste verdieping heeft u een open leefruimte met aanpalende keuken. Deze geeft toegang tot het ruime terras. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer voorzien. Deze badkamer heeft een douche, toilet en een dubbele lavabo. <br /><br />Deze appartementen zijn reeds een greep uit het aanbod.<br />Interesse in dit appartement?<br />Opzoek naar een ander type appartement. <br />Neem gerust contact op en we zoeken samen met u naar het droomappartement!
Bij binnenkomst in de kangoeroewoning heeft u toegang tot een berging, een afzonderlijk toilet en een studio. De studio is voorzien van een privatieve badkamer, voorzien van douche, toilet en lavabo en een leefgedeelte. Er kan een kleine kitchenette worden voorzien in de studio. Op de eerste verdieping heeft u een open leefruimte met aanpalende keuken. Deze geeft toegang tot het ruime terras. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer voorzien. Deze badkamer heeft een douche, toilet en een dubbele lavabo. <br /><br />Deze appartementen zijn reeds een greep uit het aanbod.<br />Interesse in dit appartement?<br />Opzoek naar een ander type appartement. <br />Neem gerust contact op en we zoeken samen met u naar het droomappartement!
Bij binnenkomst in de kangoeroewoning heeft u toegang tot een berging, een afzonderlijk toilet en een studio. De studio is voorzien van een privatieve badkamer, voorzien van douche, toilet en lavabo en een leefgedeelte. Er kan een kleine kitchenette worden voorzien in de studio. Op de eerste verdieping heeft u een open leefruimte met aanpalende keuken. Deze geeft toegang tot het ruime terras. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer voorzien. Deze badkamer heeft een douche, toilet en een dubbele lavabo. <br /><br />Deze appartementen zijn reeds een greep uit het aanbod.<br />Interesse in dit appartement?<br />Opzoek naar een ander type appartement. <br />Neem gerust contact op en we zoeken samen met u naar het droomappartement!

Huis te koop

€ 586.532

Stenaartberg 3
3800 Sint-Truiden
165
165
4
2
Bekijk gelijkaardige panden