Terug naar resultaten

Huis te koop in Sint-Truiden met 8 slaapkamers

Koningin Astridstraat 22 /24, 3800 Sint-Truiden
€ 570.000
Is dit haalbaar voor jou?
UNIEKE HERENWONING MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN IN HARTJE SINT-TRUIDEN - foto 1
EEPCE
544
310
8
2
Omschrijving

UNIEKE HERENWONING MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN IN HARTJE SINT-TRUIDEN

Unieke herenwoning met tal van mogelijkheden in hartje Sint-Truiden

Bent u op zoek naar een uitzonderlijke eigendom met karakter en potentieel? Deze unieke woning, gelegen in de Koningin Astridstraat in het centrum van Sint-Truiden, combineert twee statige herenhuizen (nrs. 22 en 24) die intern met elkaar verbonden zijn. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor diverse woon- en werkformules.

De woning biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. Huisnummer 22 werd oorspronkelijk ingericht als woonst en beschikt over vier volwaardige slaapkamers. Huisnummer 24 deed dienst als kantoorruimte en kan perfect behouden blijven als praktijk- of bureelruimte voor een vrij beroep, of eenvoudig omgevormd worden tot extra slaapkamers of een tweede wooneenheid. Ideaal dus als kangoeroewoning, combinatie wonen-werken of investering met potentieel.

Hoewel de woning dateert uit de jaren 80 en momenteel te renoveren is, ademt ze karakter en charme. In elke ruimte vindt u prachtige, authentieke elementen die typerend zijn voor een statig herenhuis. Met de juiste renovatie kan deze eigendom omgetoverd worden tot een absolute parel.

De woning beschikt over een EPC-label E, waardoor een renovatieplicht van toepassing is. Dit biedt echter meteen de kans om het pand volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te moderniseren.

Buiten geniet u van een aangename en verrassend ruime stadstuin, een echte meerwaarde in deze centrale ligging. Bovendien bevindt de woning zich op wandelafstand van het station, winkels, scholen en alle voorzieningen die Sint-Truiden te bieden heeft.

Troeven op een rij:

  • Unieke combinatie van twee herenhuizen
  • Ideaal voor kangoeroewonen of vrij beroep
  • 4 slaapkamers (met uitbreidingsmogelijkheden)
  • Karaktervolle elementen en statige uitstraling
  • Ruime stadstuin
  • Centrale ligging nabij station en voorzieningen
  • Renovatieproject met veel potentieel

Bent u klaar om dit uitzonderlijk pand nieuw leven in te blazen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op 011 74 12 36 of via info@canius.be.

 

*Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Financieel

Kadastrale info
0369/00W004
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
544 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
310 m²
Diepte perceel
27 m

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
81 m
Afstand tot school
578 m
Afstand tot winkels
952 m

Indeling

Aantal slaapkamers
8
Oppervlakte slaapkamers
20,5 m²; 20,5 m²; 19,5 m²
Aantal badkamers
2

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
408
EPC-label
E
Unieke code EPC
20260318-0003826912-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Koningin Astridstraat 22 /24, 3800 Sint-Truiden

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<em><strong>Uniek complex bestaande uit;</strong></em><br /><br />-vergunde hoofdwoning (eventueel opsplitsbaar in 2 woningen)<br />-vergunde woning achter de hoofdwoning<br />-kortom <strong>3 vergunde woningen </strong>mits afbraak van de oude loods (voormalige fruitfrigo's) zodanig dat er een vrijwaring komt naar het achtergelegen agrarisch gebied.<br />-elke woonentiteit heeft een tuindiepte van minstens 10m in het woongebied of een voldoende grote en kwalitatieve gemeenschappelijke tuin.<br />-parkeerplaatsen te voorzien op het eigen terrein waarbij de voortuin zo weinig mogelijk wordt verhard.<br />-behoud van een beperkt gedeelte van de vergunde loods kan bekeken worden, mits er voor parkeren een goede oplossing wordt gevonden en er een voldoende kwalitatieve tuin wordt voorzien.<br /><br />Een andere mogelijkheid bestaat erin om het herenhuis op te splitsen in twee grondgebonden woningen. De garage gelegen aan de rechterkant van de woning kan worden afgebroken, wat de mogelijkheid biedt om een nieuwbouw woning te plaatsen. Tot slot kan ook de woning gelegen achter het herenhuis worden verbouwd tot een vierde woning. De omgevingsvergunning voor dit totaalproject van 4 grondgebonden woningen werd reeds afgeleverd. De werken kunnen dus onmiddellijk van start gaan.<br /><br />3 woningen + loods of 4 woningen is een unieke en waardevaste opportuniteit in Zepperen centrum! <br /><br />Contacteer ons om de mogelijkheden te ontdekken!
<em><strong>Uniek complex bestaande uit;</strong></em><br /><br />-vergunde hoofdwoning (eventueel opsplitsbaar in 2 woningen)<br />-vergunde woning achter de hoofdwoning<br />-kortom <strong>3 vergunde woningen </strong>mits afbraak van de oude loods (voormalige fruitfrigo's) zodanig dat er een vrijwaring komt naar het achtergelegen agrarisch gebied.<br />-elke woonentiteit heeft een tuindiepte van minstens 10m in het woongebied of een voldoende grote en kwalitatieve gemeenschappelijke tuin.<br />-parkeerplaatsen te voorzien op het eigen terrein waarbij de voortuin zo weinig mogelijk wordt verhard.<br />-behoud van een beperkt gedeelte van de vergunde loods kan bekeken worden, mits er voor parkeren een goede oplossing wordt gevonden en er een voldoende kwalitatieve tuin wordt voorzien.<br /><br />Een andere mogelijkheid bestaat erin om het herenhuis op te splitsen in twee grondgebonden woningen. De garage gelegen aan de rechterkant van de woning kan worden afgebroken, wat de mogelijkheid biedt om een nieuwbouw woning te plaatsen. Tot slot kan ook de woning gelegen achter het herenhuis worden verbouwd tot een vierde woning. De omgevingsvergunning voor dit totaalproject van 4 grondgebonden woningen werd reeds afgeleverd. De werken kunnen dus onmiddellijk van start gaan.<br /><br />3 woningen + loods of 4 woningen is een unieke en waardevaste opportuniteit in Zepperen centrum! <br /><br />Contacteer ons om de mogelijkheden te ontdekken!
<em><strong>Uniek complex bestaande uit;</strong></em><br /><br />-vergunde hoofdwoning (eventueel opsplitsbaar in 2 woningen)<br />-vergunde woning achter de hoofdwoning<br />-kortom <strong>3 vergunde woningen </strong>mits afbraak van de oude loods (voormalige fruitfrigo's) zodanig dat er een vrijwaring komt naar het achtergelegen agrarisch gebied.<br />-elke woonentiteit heeft een tuindiepte van minstens 10m in het woongebied of een voldoende grote en kwalitatieve gemeenschappelijke tuin.<br />-parkeerplaatsen te voorzien op het eigen terrein waarbij de voortuin zo weinig mogelijk wordt verhard.<br />-behoud van een beperkt gedeelte van de vergunde loods kan bekeken worden, mits er voor parkeren een goede oplossing wordt gevonden en er een voldoende kwalitatieve tuin wordt voorzien.<br /><br />Een andere mogelijkheid bestaat erin om het herenhuis op te splitsen in twee grondgebonden woningen. De garage gelegen aan de rechterkant van de woning kan worden afgebroken, wat de mogelijkheid biedt om een nieuwbouw woning te plaatsen. Tot slot kan ook de woning gelegen achter het herenhuis worden verbouwd tot een vierde woning. De omgevingsvergunning voor dit totaalproject van 4 grondgebonden woningen werd reeds afgeleverd. De werken kunnen dus onmiddellijk van start gaan.<br /><br />3 woningen + loods of 4 woningen is een unieke en waardevaste opportuniteit in Zepperen centrum! <br /><br />Contacteer ons om de mogelijkheden te ontdekken!

Huis te koop

€ 575.000

Dekkenstraat 109
3800 Sint-Truiden
537
2.984
6
1
F
Office logo
<u><strong>TROEVEN</strong></u><br />+ Energiezuinig<br />+ Eigen parkeergelegenheid<br />+ Onderhoudsvriendelijke tuin<br />+ Nabij centrum &amp; alle faciliteiten<br /><br />Op een boogscheut van het bruisende centrum van Sint-Truiden en het stadspark bevindt zich dit statige en karaktervol herenhuis dat geschiedenis ademt en tegelijk alle hedendaags comfort biedt. Met zijn imposante gevel en stijlvolle afwerking straalt deze woning klasse en elegantie uit. Bovendien zorgt de recent aangelegde oprit aan de zijkant van de woning voor comfortabele parkeergelegenheid op eigen terrein, een absolute troef op deze locatie!<br /><br /><strong>Charme van weleer</strong><br />Binnenin ademt de villa de charme en luxe van weleer: een indrukwekkende inkomhal met authentieke trap, hoge plafonds en sierlijke lambrisering die het rijke verleden van het huis in ere houden. Via dubbele, hoge deuren betreed je de ruime woonkamer met aparte zit- en eetruimte. De originele terrazzo vloer,<br />gecombineerd met een warme parketvloer en een prachtige marmeren schouw, vormen de perfecte combo tussen nostalgie en luxe. Grote, vernieuwde raampartijen (2014) zorgen voor een lichtrijke sfeer.<br /><br /><strong>Royaal uitgerust</strong><br />Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de vernieuwde keuken, met als eye catcher het stijvolle Smeg fornuis met gaspitten, heteluchtoven en grill.  Daarnaast is er een praktische ontbijthoek en zijn de werkbladen uitgevoerd in onderhoudsvriendelijke composiet. De vaatwasmachine werd recent vernieuwd. Via de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het vernieuwde terras, perfect voor een zonnig ontbijt of ontspannen avond. Grenzend aan de keuken bevindt zich een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en extra opbergruimte.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en twee badkamers. De eerste badkamer is uitgerust met douche, dubbele lavabo en toilet. De tweede badkamer werd volledig vernieuwd in 2018 en beschikt over een bad/douche combinatie, een badkamermeubel met lavabo en een toilet.<br /><br />De tweede verdieping verrast met drie extra slaapkamers en een multifunctionele mezzanine, perfect inzetbaar als hobbykamer, speelruimte, bureau of atelier.<br /><br />De woning beschikt bovendien over een ruime kelder die tal van opbergmogelijkheden biedt.<br /><br /><strong>Klaar voor de toekomst</strong><br />Ook op vlak van energiezuinigheid scoort deze woning bijzonder sterk. In 2025 werden zonnepanelen geplaatst in combinatie met een thuisbatterij van 10kWh, wat zorgt voor een lagere energiekost en een verhoogde energie-autonomie. Dit alles resulteert in een gunstig EPC B-label, wat uitzonderlijk is voor een herenwoning met dit karakter en volume.<br /><br /><strong>Lieflijke stadstuin</strong><br />Als kers op taart geniet je van een charmante stadstuin met vernieuwd terras, een tuinhuis en een overkapping voor fietsen. Extra praktisch is de aparte toegang tot de tuin via een zijpoortje, ideaal voor fietsen of voor tuinmateriaal. Geniet tot slot van de geur- en kleurpracht van de Magnolia in haar bloei.<br /><br />Kortom, dit herenhuis is een unieke kans voor wie op zoek is naar charme, ruimte en comfort op een toplocatie!<br /><br />Betoverd door deze charmante herenwoning?<br />Contacteer mij op 0475/47.44.50 voor een persoonlijke bezichtiging.<br /><br /><em>De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.  </em><br /> 
<u><strong>TROEVEN</strong></u><br />+ Energiezuinig<br />+ Eigen parkeergelegenheid<br />+ Onderhoudsvriendelijke tuin<br />+ Nabij centrum &amp; alle faciliteiten<br /><br />Op een boogscheut van het bruisende centrum van Sint-Truiden en het stadspark bevindt zich dit statige en karaktervol herenhuis dat geschiedenis ademt en tegelijk alle hedendaags comfort biedt. Met zijn imposante gevel en stijlvolle afwerking straalt deze woning klasse en elegantie uit. Bovendien zorgt de recent aangelegde oprit aan de zijkant van de woning voor comfortabele parkeergelegenheid op eigen terrein, een absolute troef op deze locatie!<br /><br /><strong>Charme van weleer</strong><br />Binnenin ademt de villa de charme en luxe van weleer: een indrukwekkende inkomhal met authentieke trap, hoge plafonds en sierlijke lambrisering die het rijke verleden van het huis in ere houden. Via dubbele, hoge deuren betreed je de ruime woonkamer met aparte zit- en eetruimte. De originele terrazzo vloer,<br />gecombineerd met een warme parketvloer en een prachtige marmeren schouw, vormen de perfecte combo tussen nostalgie en luxe. Grote, vernieuwde raampartijen (2014) zorgen voor een lichtrijke sfeer.<br /><br /><strong>Royaal uitgerust</strong><br />Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de vernieuwde keuken, met als eye catcher het stijvolle Smeg fornuis met gaspitten, heteluchtoven en grill.  Daarnaast is er een praktische ontbijthoek en zijn de werkbladen uitgevoerd in onderhoudsvriendelijke composiet. De vaatwasmachine werd recent vernieuwd. Via de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het vernieuwde terras, perfect voor een zonnig ontbijt of ontspannen avond. Grenzend aan de keuken bevindt zich een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en extra opbergruimte.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en twee badkamers. De eerste badkamer is uitgerust met douche, dubbele lavabo en toilet. De tweede badkamer werd volledig vernieuwd in 2018 en beschikt over een bad/douche combinatie, een badkamermeubel met lavabo en een toilet.<br /><br />De tweede verdieping verrast met drie extra slaapkamers en een multifunctionele mezzanine, perfect inzetbaar als hobbykamer, speelruimte, bureau of atelier.<br /><br />De woning beschikt bovendien over een ruime kelder die tal van opbergmogelijkheden biedt.<br /><br /><strong>Klaar voor de toekomst</strong><br />Ook op vlak van energiezuinigheid scoort deze woning bijzonder sterk. In 2025 werden zonnepanelen geplaatst in combinatie met een thuisbatterij van 10kWh, wat zorgt voor een lagere energiekost en een verhoogde energie-autonomie. Dit alles resulteert in een gunstig EPC B-label, wat uitzonderlijk is voor een herenwoning met dit karakter en volume.<br /><br /><strong>Lieflijke stadstuin</strong><br />Als kers op taart geniet je van een charmante stadstuin met vernieuwd terras, een tuinhuis en een overkapping voor fietsen. Extra praktisch is de aparte toegang tot de tuin via een zijpoortje, ideaal voor fietsen of voor tuinmateriaal. Geniet tot slot van de geur- en kleurpracht van de Magnolia in haar bloei.<br /><br />Kortom, dit herenhuis is een unieke kans voor wie op zoek is naar charme, ruimte en comfort op een toplocatie!<br /><br />Betoverd door deze charmante herenwoning?<br />Contacteer mij op 0475/47.44.50 voor een persoonlijke bezichtiging.<br /><br /><em>De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.  </em><br /> 
<u><strong>TROEVEN</strong></u><br />+ Energiezuinig<br />+ Eigen parkeergelegenheid<br />+ Onderhoudsvriendelijke tuin<br />+ Nabij centrum &amp; alle faciliteiten<br /><br />Op een boogscheut van het bruisende centrum van Sint-Truiden en het stadspark bevindt zich dit statige en karaktervol herenhuis dat geschiedenis ademt en tegelijk alle hedendaags comfort biedt. Met zijn imposante gevel en stijlvolle afwerking straalt deze woning klasse en elegantie uit. Bovendien zorgt de recent aangelegde oprit aan de zijkant van de woning voor comfortabele parkeergelegenheid op eigen terrein, een absolute troef op deze locatie!<br /><br /><strong>Charme van weleer</strong><br />Binnenin ademt de villa de charme en luxe van weleer: een indrukwekkende inkomhal met authentieke trap, hoge plafonds en sierlijke lambrisering die het rijke verleden van het huis in ere houden. Via dubbele, hoge deuren betreed je de ruime woonkamer met aparte zit- en eetruimte. De originele terrazzo vloer,<br />gecombineerd met een warme parketvloer en een prachtige marmeren schouw, vormen de perfecte combo tussen nostalgie en luxe. Grote, vernieuwde raampartijen (2014) zorgen voor een lichtrijke sfeer.<br /><br /><strong>Royaal uitgerust</strong><br />Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de vernieuwde keuken, met als eye catcher het stijvolle Smeg fornuis met gaspitten, heteluchtoven en grill.  Daarnaast is er een praktische ontbijthoek en zijn de werkbladen uitgevoerd in onderhoudsvriendelijke composiet. De vaatwasmachine werd recent vernieuwd. Via de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het vernieuwde terras, perfect voor een zonnig ontbijt of ontspannen avond. Grenzend aan de keuken bevindt zich een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en extra opbergruimte.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en twee badkamers. De eerste badkamer is uitgerust met douche, dubbele lavabo en toilet. De tweede badkamer werd volledig vernieuwd in 2018 en beschikt over een bad/douche combinatie, een badkamermeubel met lavabo en een toilet.<br /><br />De tweede verdieping verrast met drie extra slaapkamers en een multifunctionele mezzanine, perfect inzetbaar als hobbykamer, speelruimte, bureau of atelier.<br /><br />De woning beschikt bovendien over een ruime kelder die tal van opbergmogelijkheden biedt.<br /><br /><strong>Klaar voor de toekomst</strong><br />Ook op vlak van energiezuinigheid scoort deze woning bijzonder sterk. In 2025 werden zonnepanelen geplaatst in combinatie met een thuisbatterij van 10kWh, wat zorgt voor een lagere energiekost en een verhoogde energie-autonomie. Dit alles resulteert in een gunstig EPC B-label, wat uitzonderlijk is voor een herenwoning met dit karakter en volume.<br /><br /><strong>Lieflijke stadstuin</strong><br />Als kers op taart geniet je van een charmante stadstuin met vernieuwd terras, een tuinhuis en een overkapping voor fietsen. Extra praktisch is de aparte toegang tot de tuin via een zijpoortje, ideaal voor fietsen of voor tuinmateriaal. Geniet tot slot van de geur- en kleurpracht van de Magnolia in haar bloei.<br /><br />Kortom, dit herenhuis is een unieke kans voor wie op zoek is naar charme, ruimte en comfort op een toplocatie!<br /><br />Betoverd door deze charmante herenwoning?<br />Contacteer mij op 0475/47.44.50 voor een persoonlijke bezichtiging.<br /><br /><em>De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.  </em><br /> 

Huis te koop

€ 585.000

Gorsemweg 15
3800 Sint-Truiden
210
283
6
2
B
Bij binnenkomst in de kangoeroewoning heeft u toegang tot een berging, een afzonderlijk toilet en een studio. De studio is voorzien van een privatieve badkamer, voorzien van douche, toilet en lavabo en een leefgedeelte. Er kan een kleine kitchenette worden voorzien in de studio. Op de eerste verdieping heeft u een open leefruimte met aanpalende keuken. Deze geeft toegang tot het ruime terras. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer voorzien. Deze badkamer heeft een douche, toilet en een dubbele lavabo. <br /><br />Deze appartementen zijn reeds een greep uit het aanbod.<br />Interesse in dit appartement?<br />Opzoek naar een ander type appartement. <br />Neem gerust contact op en we zoeken samen met u naar het droomappartement!
Bij binnenkomst in de kangoeroewoning heeft u toegang tot een berging, een afzonderlijk toilet en een studio. De studio is voorzien van een privatieve badkamer, voorzien van douche, toilet en lavabo en een leefgedeelte. Er kan een kleine kitchenette worden voorzien in de studio. Op de eerste verdieping heeft u een open leefruimte met aanpalende keuken. Deze geeft toegang tot het ruime terras. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer voorzien. Deze badkamer heeft een douche, toilet en een dubbele lavabo. <br /><br />Deze appartementen zijn reeds een greep uit het aanbod.<br />Interesse in dit appartement?<br />Opzoek naar een ander type appartement. <br />Neem gerust contact op en we zoeken samen met u naar het droomappartement!
Bij binnenkomst in de kangoeroewoning heeft u toegang tot een berging, een afzonderlijk toilet en een studio. De studio is voorzien van een privatieve badkamer, voorzien van douche, toilet en lavabo en een leefgedeelte. Er kan een kleine kitchenette worden voorzien in de studio. Op de eerste verdieping heeft u een open leefruimte met aanpalende keuken. Deze geeft toegang tot het ruime terras. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer voorzien. Deze badkamer heeft een douche, toilet en een dubbele lavabo. <br /><br />Deze appartementen zijn reeds een greep uit het aanbod.<br />Interesse in dit appartement?<br />Opzoek naar een ander type appartement. <br />Neem gerust contact op en we zoeken samen met u naar het droomappartement!

Huis te koop

€ 586.532

Stenaartberg 3
3800 Sint-Truiden
165
165
4
2
Bekijk gelijkaardige panden