Terug naar resultaten
Nog 2 dagen

Scoop: Huis te koop in Wellen met 2 slaapkamers

Hamelstraat 1, 3830 Wellen
€ 205.000
Is dit haalbaar voor jou?
Huis - foto 1
FEPCF
141
459
2
1
Omschrijving

Huis

Ideale starterswoning met uitbreidingsmogelijkheden

 

In het landelijke Ulbeek (deelgemeente van Wellen) treffen we in dit voormalige schoolgebouw
een te renoveren woning aan. De nodige voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar en ook de
verbindingen zijn uitstekend. De nabijheid van de expresweg (N80) zorgen ervoor dat Hasselt
en Sint-Truiden zeer vlot bereikbaar zijn.

De basisstructuur van deze woning is zeer goed. Het dak, de ramen en muren zijn in goede staat.
De elektrische installatie is ook reeds aangepast en goedgekeurd.

Op het vlak van EPC is er ruimte voor verbetering. Het bijkomend isoleren van het dak ( nu reeds
5cm recticel aanwezig) en het installeren van een centraal verwarmingssysteem zal al een gunstige
impact op het EPC hebben.

De woning beschikt over een ruime garage of atelier van 45m². Momenteel zijn er twee slaapkamers
aanwezig. Zowel de zolder, als de achterbouw laten het toe om bijkomende slaapkamers te voorzien.

Achteraan de woning beschik je over een mooi tuingedeelte.

 

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons op 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be.

Financieel

Kadastraal inkomen
619 €
Kadastrale info
134D2
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
141 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
459 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
20 m²; 22 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
535
EPC-label
F
Type beglazing
Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Hamelstraat 1, 3830 Wellen

205.000 EUR

Locatie

Hamelstraat 1
3830 Wellen

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Deze woning, gelegen aan het rustige Vogeleinde in Wellen, biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, mogelijkheden en reeds uitgevoerde kernrenovaties. Met een perceel van 16a70ca en een grote schuur tegen de woning is dit een ideale opportuniteit voor wie zoekt naar een eigendom met potentieel én toekomstwaarde. Waarom deze woning een slimme keuze is: - 16a70ca grond – zeer mooie perceelgrootte - Grote schuur – perfect voor opslag, hobbyprojecten, zelfstandigen of uitbreiding - Nieuwe ramen met dubbel glas – meteen energiezuiniger en onderhoudsarm - Elektriciteit nagenoeg volledig vernieuwd – grote kost reeds achter de rug - Volledig nieuw dak met isolatie– duurzame en veilige basis voor de toekomst - Badkamer met nieuwe elementen – o.a. nieuw bad en modern kraanmeubel - Rustige, landelijke ligging met vlotte verbinding naar het centrum, winkels en scholen - Nieuwe sectionale poort De ideale woning voor renoveerders met visie Binnenin is er nog werk, maar precies dat maakt deze woning zo aantrekkelijk voor wie graag volledig naar eigen smaak afwerkt, zonder te moeten starten van nul. Met deze vernieuwde basisstructuur zijn al belangrijke investeringen gebeurd. Troef voor investeerders of gezinnen Dankzij het grote perceel, de schuur en de reeds uitgevoerde renovaties is dit pand een sterke keuze voor zowel eindgebruikers als investeerders. Het biedt een uitstekende fundering om een waardevolle gezinswoning met meerwaarde te creëren.
Deze woning, gelegen aan het rustige Vogeleinde in Wellen, biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, mogelijkheden en reeds uitgevoerde kernrenovaties. Met een perceel van 16a70ca en een grote schuur tegen de woning is dit een ideale opportuniteit voor wie zoekt naar een eigendom met potentieel én toekomstwaarde. Waarom deze woning een slimme keuze is: - 16a70ca grond – zeer mooie perceelgrootte - Grote schuur – perfect voor opslag, hobbyprojecten, zelfstandigen of uitbreiding - Nieuwe ramen met dubbel glas – meteen energiezuiniger en onderhoudsarm - Elektriciteit nagenoeg volledig vernieuwd – grote kost reeds achter de rug - Volledig nieuw dak met isolatie– duurzame en veilige basis voor de toekomst - Badkamer met nieuwe elementen – o.a. nieuw bad en modern kraanmeubel - Rustige, landelijke ligging met vlotte verbinding naar het centrum, winkels en scholen - Nieuwe sectionale poort De ideale woning voor renoveerders met visie Binnenin is er nog werk, maar precies dat maakt deze woning zo aantrekkelijk voor wie graag volledig naar eigen smaak afwerkt, zonder te moeten starten van nul. Met deze vernieuwde basisstructuur zijn al belangrijke investeringen gebeurd. Troef voor investeerders of gezinnen Dankzij het grote perceel, de schuur en de reeds uitgevoerde renovaties is dit pand een sterke keuze voor zowel eindgebruikers als investeerders. Het biedt een uitstekende fundering om een waardevolle gezinswoning met meerwaarde te creëren.
Deze woning, gelegen aan het rustige Vogeleinde in Wellen, biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, mogelijkheden en reeds uitgevoerde kernrenovaties. Met een perceel van 16a70ca en een grote schuur tegen de woning is dit een ideale opportuniteit voor wie zoekt naar een eigendom met potentieel én toekomstwaarde. Waarom deze woning een slimme keuze is: - 16a70ca grond – zeer mooie perceelgrootte - Grote schuur – perfect voor opslag, hobbyprojecten, zelfstandigen of uitbreiding - Nieuwe ramen met dubbel glas – meteen energiezuiniger en onderhoudsarm - Elektriciteit nagenoeg volledig vernieuwd – grote kost reeds achter de rug - Volledig nieuw dak met isolatie– duurzame en veilige basis voor de toekomst - Badkamer met nieuwe elementen – o.a. nieuw bad en modern kraanmeubel - Rustige, landelijke ligging met vlotte verbinding naar het centrum, winkels en scholen - Nieuwe sectionale poort De ideale woning voor renoveerders met visie Binnenin is er nog werk, maar precies dat maakt deze woning zo aantrekkelijk voor wie graag volledig naar eigen smaak afwerkt, zonder te moeten starten van nul. Met deze vernieuwde basisstructuur zijn al belangrijke investeringen gebeurd. Troef voor investeerders of gezinnen Dankzij het grote perceel, de schuur en de reeds uitgevoerde renovaties is dit pand een sterke keuze voor zowel eindgebruikers als investeerders. Het biedt een uitstekende fundering om een waardevolle gezinswoning met meerwaarde te creëren.

Huis te koop

€ 245.000

Vogeleinde 22
3830 Wellen
4
1
E
Welkom op de Broekstraat 2 in Wellen, een perceel van ongeveer 5a83ca, gelegen op wandelafstand van het centrum. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: de rust van een residentiële buurt gecombineerd met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Een ideale uitvalsbasis voor wie houdt van het dorpsleven, maar toch snel de omliggende steden wil bereiken.<br /><br />De woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 229 m² en biedt een functionele indeling. Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte met aansluitend de keuken. Verder vind je hier een badkamer, berging, technische ruimte, provisieruimte en de inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een zolderruimte.<br /><br />Buiten is er geen klassieke tuin, maar wel een grote binnenkoer die perfect kan worden ingericht als gezellige buitenruimte.<br />Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een indrukwekkend werkhuis van twee verdiepingen, elk met een oppervlakte van ongeveer 140 m² – een droom voor zelfstandigen of wie veel ruimte nodig heeft voor hobby of opslag.<br /><br />De troeven van deze woning? De royale ruimtes, vier slaapkamers, dubbele garage en het enorme potentieel van het werkhuis. Voeg daarbij de ligging nabij het centrum van Wellen, en je hebt een pand met talloze mogelijkheden voor wie renovatie niet uit de weg gaat.<br /><br />Zie jij hier jouw toekomst? Contacteer ons via info@optie-m.be of bel naar 011 23 11 01 voor meer info of een bezoek ter plaatse.<br /><br />Benieuwd wat jouw eigendom waard is? Wij helpen je graag verder. Contacteer ons gerust via bovenstaande gegevens voor een gratis schatting.
Welkom op de Broekstraat 2 in Wellen, een perceel van ongeveer 5a83ca, gelegen op wandelafstand van het centrum. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: de rust van een residentiële buurt gecombineerd met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Een ideale uitvalsbasis voor wie houdt van het dorpsleven, maar toch snel de omliggende steden wil bereiken.<br /><br />De woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 229 m² en biedt een functionele indeling. Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte met aansluitend de keuken. Verder vind je hier een badkamer, berging, technische ruimte, provisieruimte en de inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een zolderruimte.<br /><br />Buiten is er geen klassieke tuin, maar wel een grote binnenkoer die perfect kan worden ingericht als gezellige buitenruimte.<br />Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een indrukwekkend werkhuis van twee verdiepingen, elk met een oppervlakte van ongeveer 140 m² – een droom voor zelfstandigen of wie veel ruimte nodig heeft voor hobby of opslag.<br /><br />De troeven van deze woning? De royale ruimtes, vier slaapkamers, dubbele garage en het enorme potentieel van het werkhuis. Voeg daarbij de ligging nabij het centrum van Wellen, en je hebt een pand met talloze mogelijkheden voor wie renovatie niet uit de weg gaat.<br /><br />Zie jij hier jouw toekomst? Contacteer ons via info@optie-m.be of bel naar 011 23 11 01 voor meer info of een bezoek ter plaatse.<br /><br />Benieuwd wat jouw eigendom waard is? Wij helpen je graag verder. Contacteer ons gerust via bovenstaande gegevens voor een gratis schatting.
Welkom op de Broekstraat 2 in Wellen, een perceel van ongeveer 5a83ca, gelegen op wandelafstand van het centrum. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: de rust van een residentiële buurt gecombineerd met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Een ideale uitvalsbasis voor wie houdt van het dorpsleven, maar toch snel de omliggende steden wil bereiken.<br /><br />De woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 229 m² en biedt een functionele indeling. Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte met aansluitend de keuken. Verder vind je hier een badkamer, berging, technische ruimte, provisieruimte en de inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een zolderruimte.<br /><br />Buiten is er geen klassieke tuin, maar wel een grote binnenkoer die perfect kan worden ingericht als gezellige buitenruimte.<br />Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een indrukwekkend werkhuis van twee verdiepingen, elk met een oppervlakte van ongeveer 140 m² – een droom voor zelfstandigen of wie veel ruimte nodig heeft voor hobby of opslag.<br /><br />De troeven van deze woning? De royale ruimtes, vier slaapkamers, dubbele garage en het enorme potentieel van het werkhuis. Voeg daarbij de ligging nabij het centrum van Wellen, en je hebt een pand met talloze mogelijkheden voor wie renovatie niet uit de weg gaat.<br /><br />Zie jij hier jouw toekomst? Contacteer ons via info@optie-m.be of bel naar 011 23 11 01 voor meer info of een bezoek ter plaatse.<br /><br />Benieuwd wat jouw eigendom waard is? Wij helpen je graag verder. Contacteer ons gerust via bovenstaande gegevens voor een gratis schatting.

Huis te koop

€ 249.500

Broekstraat 2
3830 Wellen
229
526
4
D
Office logo
Deze halfopen woning is gelegen in het centrum van Wellen, op wandelafstand van alle voorzieningen en winkels.<br /><br />Bij binnenkomst via de inkomhal krijgen we toegang tot het gastentoilet en stappen we binnen in de ruime woonkamer, die is ingedeeld in een zithoek en een eethoek. De woonkamer grenst aan de keuken, en tegenover de keuken is een berging voorzien voor opslagruimte. Achter de woning is er een mooi terras.<br /><br />Via de trap in de inkomhal bereiken we de nachthal op de eerste verdieping. Van hieruit is er toegang tot drie slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een bad-douchecombinatie en een dubbele lavabo. Daarnaast beschikt deze verdieping over een extra toilet en een kleine bergruimte.<br /><br />Op de zolderverdieping bevindt zich een ruime, open ruimte die naar wens kan worden ingericht als slaapkamer, hobbyruimte of opslagplaats.<br />Bij deze woning zijn een carport en een niet-overdekte autostaanplaats inbegrepen in de prijs.<br /><br />Momenteel is de woning verhuurd aan een zeer trouwe huurder, wat het zeker interessant maakt als investering. De huurovereenkomst kan ook opgezegd worden voor eigen gebruik.<br /><span><em>Bron bewoonbare oppervlakte: EPC</em></span>
Deze halfopen woning is gelegen in het centrum van Wellen, op wandelafstand van alle voorzieningen en winkels.<br /><br />Bij binnenkomst via de inkomhal krijgen we toegang tot het gastentoilet en stappen we binnen in de ruime woonkamer, die is ingedeeld in een zithoek en een eethoek. De woonkamer grenst aan de keuken, en tegenover de keuken is een berging voorzien voor opslagruimte. Achter de woning is er een mooi terras.<br /><br />Via de trap in de inkomhal bereiken we de nachthal op de eerste verdieping. Van hieruit is er toegang tot drie slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een bad-douchecombinatie en een dubbele lavabo. Daarnaast beschikt deze verdieping over een extra toilet en een kleine bergruimte.<br /><br />Op de zolderverdieping bevindt zich een ruime, open ruimte die naar wens kan worden ingericht als slaapkamer, hobbyruimte of opslagplaats.<br />Bij deze woning zijn een carport en een niet-overdekte autostaanplaats inbegrepen in de prijs.<br /><br />Momenteel is de woning verhuurd aan een zeer trouwe huurder, wat het zeker interessant maakt als investering. De huurovereenkomst kan ook opgezegd worden voor eigen gebruik.<br /><span><em>Bron bewoonbare oppervlakte: EPC</em></span>
Deze halfopen woning is gelegen in het centrum van Wellen, op wandelafstand van alle voorzieningen en winkels.<br /><br />Bij binnenkomst via de inkomhal krijgen we toegang tot het gastentoilet en stappen we binnen in de ruime woonkamer, die is ingedeeld in een zithoek en een eethoek. De woonkamer grenst aan de keuken, en tegenover de keuken is een berging voorzien voor opslagruimte. Achter de woning is er een mooi terras.<br /><br />Via de trap in de inkomhal bereiken we de nachthal op de eerste verdieping. Van hieruit is er toegang tot drie slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een bad-douchecombinatie en een dubbele lavabo. Daarnaast beschikt deze verdieping over een extra toilet en een kleine bergruimte.<br /><br />Op de zolderverdieping bevindt zich een ruime, open ruimte die naar wens kan worden ingericht als slaapkamer, hobbyruimte of opslagplaats.<br />Bij deze woning zijn een carport en een niet-overdekte autostaanplaats inbegrepen in de prijs.<br /><br />Momenteel is de woning verhuurd aan een zeer trouwe huurder, wat het zeker interessant maakt als investering. De huurovereenkomst kan ook opgezegd worden voor eigen gebruik.<br /><span><em>Bron bewoonbare oppervlakte: EPC</em></span>

Huis te koop

€ 275.000

Broekstraat 1
3830 Wellen
184
4
1
C
Bekijk gelijkaardige panden