Huis te koop in Hamont met 3 slaapkamers
€ 425.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
//INVESTERING – NIET VOOR EIGEN GEBRUIK// UITERST GOED ONDERHOUDEN GEZINSWONING OP EEN PRACHTIG, GROEN EN RUSTIG PERCEEL VAN MAAR LIEFST 11A MET LICHTRIJKE WOONKAMER, 3 KNAPPE SLAAPKAMERS, BADKAMER, AFGEWERKTE ZOLDERVERDIEPING EN ONDERGRONDSE GARAGE
IDEALIS VASTGOED – !! INVESTERING – BEWONER WENST TE BLIJVEN WONEN !! UITERST GOED ONDERHOUDEN GEZINSWONING OP EEN PRACHTIG, GROEN EN RUSTIG PERCEEL VAN MAAR LIEFST 11A MET LICHTRIJKE WOONKAMER, 3 KNAPPE SLAAPKAMERS, BADKAMER, AFGEWERKTE ZOLDERVERDIEPING EN ONDERGRONDSE GARAGE - De woning heeft een oppervlakte maar liefst +- 130m² met ruime woonkamer, uitgeruste keuken, 3 slaapkamers, badkamer én inpandige/ondergrondse garage. De woning is rustig gelegen op een perceel met een opp. van 11a.
LIGGING:
Deze woning is vlakbij de stadskern van Hamont, doch in een residentiële buurt en biedt veel privacy! Ook is de woning gelegen op enkele stappen van de Nederlandse grens.
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Royale ontvangsthal met gastentoilet – ruime woonkamer/eetkamer (met gezellige gashaard, en mooi zicht op de tuin) – uitgeruste keuken (voorzien van elektrisch vuur, dampkap, dubbele spoelbak , vaatwasser, koelkast en veel opberg- en werkruimte) – wasruimte/achterinkom -
Eerste verdieping/ split level:
- Vide – slaapkamer 1 – slaapkamer 2 (momenteel ingericht en gebruikt als dressing) – slaapkamer 3 - badkamer (voorzien van ligbad, douche, dubbele lavabo) –
Tweede verdieping:
- Volledig afgewerkte zolderverdieping (mogelijkheid tot slaapkamer) -
GARAGE/KELDER
- Garage/kelder (55m²) -
Tuin:
– prachtig en volledig aangelegde tuin in een uitstekende staat van onderhoud, uitgevend op een weide – heerlijk overdekt terras –
BIJZONDERHEDEN:
- DE WONING ZAL NIET BESCHIKBAAR ZIJN VOOR EIGEN GEBRUIK > Huidige eigenaar wenst de woning blijven te bewonen aan een correcte huurprijs
- Zeer goed onderhouden woning!
- Rustige locatie
- Ruim perceel
- Rolluiken
- Verwarmd op aardgas
- Terras voor- en achter vernieuwd (natuursteen)
- Vloer op gelijkvloerse vernieuwd
Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften
EPC: 355kWh/m²jaar met certificaatnummer: 20250813-0003664089-RES-1
Asbestattest in aanvraag
O-peil: niet overstromingsgevoelig
P-score: A
G-score: A
Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op ons te Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!
LIGGING:
Deze woning is vlakbij de stadskern van Hamont, doch in een residentiële buurt en biedt veel privacy! Ook is de woning gelegen op enkele stappen van de Nederlandse grens.
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Royale ontvangsthal met gastentoilet – ruime woonkamer/eetkamer (met gezellige gashaard, en mooi zicht op de tuin) – uitgeruste keuken (voorzien van elektrisch vuur, dampkap, dubbele spoelbak , vaatwasser, koelkast en veel opberg- en werkruimte) – wasruimte/achterinkom -
Eerste verdieping/ split level:
- Vide – slaapkamer 1 – slaapkamer 2 (momenteel ingericht en gebruikt als dressing) – slaapkamer 3 - badkamer (voorzien van ligbad, douche, dubbele lavabo) –
Tweede verdieping:
- Volledig afgewerkte zolderverdieping (mogelijkheid tot slaapkamer) -
GARAGE/KELDER
- Garage/kelder (55m²) -
Tuin:
– prachtig en volledig aangelegde tuin in een uitstekende staat van onderhoud, uitgevend op een weide – heerlijk overdekt terras –
BIJZONDERHEDEN:
- DE WONING ZAL NIET BESCHIKBAAR ZIJN VOOR EIGEN GEBRUIK > Huidige eigenaar wenst de woning blijven te bewonen aan een correcte huurprijs
- Zeer goed onderhouden woning!
- Rustige locatie
- Ruim perceel
- Rolluiken
- Verwarmd op aardgas
- Terras voor- en achter vernieuwd (natuursteen)
- Vloer op gelijkvloerse vernieuwd
Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften
EPC: 355kWh/m²jaar met certificaatnummer: 20250813-0003664089-RES-1
Asbestattest in aanvraag
O-peil: niet overstromingsgevoelig
P-score: A
G-score: A
Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op ons te Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!
Financieel
Kadastraal inkomen
1.031 €
Gebouw
Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
173 m²
Nieuw gebouw
Nee
Terrein
Perceeloppervlakte
1.100 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
355
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250813-0003664089-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
de Schijf 20, 3930 Hamont425.000 EUR
Locatie
de Schijf 20
3930 Hamont
Is dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.















