Huis te koop in Hamont met 3 slaapkamers

AEPCA
175
548
3
1
Omschrijving

GRAANSTRAAT 34

EEN RUSTIGE LIGGING MET ALLE VOORZIENINGEN IN DE BUURT
In de aangename en rustig gelegen Graanstraat 34 te Hamont realiseren wij prachtige en verzorgde nieuwbouwwoningen. Deze woning betreft een halfopen bebouwingen, gelegen op een mooi perceel van 5a 48ca. Dankzij de gunstige ligging bevinden
scholen, winkels, het station en openbaar vervoer zich op korte afstand, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een praktisch dagelijks leven.
 
KWALITATIEVE ARCHITECTUUR IN MODERNE PASTORIJSTIJL
De woningen worden gebouwd in een moderne pastorijstijl met subtiele klassieke accenten. Kenmerkend zijn de ruime aluminium ramen die voor veel natuurlijke lichtinval zorgen, houten voordeuren en sierluiken die de warme uitstraling versterken, en gevels die fraai worden afgewerkt met voorgekaleide gevelsteen. Zo ontstaat een tijdloos en verzorgd geheel dat aansluit in de omgeving en toch op zichzelf staat.
 
DUURZAME MATERIALEN EN ENERGIEZUINIGE TECHNIEKEN
Er wordt uitsluitend gebruik gemaakt van duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen. Daarnaast worden de woningen standaard uitgerust met de nieuwste energiezuinige technieken, waaronder een warmtepomp, Ventilatie systeem D (balansventilatie met warmterecuperatie), vloerverwarming en zonnepanelen. Dankzij deze voorzieningen geniet u van een optimaal binnenklimaat en blijven de energiekosten beperkt, nu én in de toekomst.
 
DOORDACHTE INDELING EN HOOG WOONCOMFORT
De woningen beschikken over een praktische en functionele indeling, afgestemd op het moderne gezinsleven. Ruime leefruimtes, voldoende berg- en opbergruimte, een open keuken, comfortabele slaapkamers en een aangename tuin maken van elke woning een plek waar het heerlijk wonen is.

Grondaandeel: € 140.000,00
Constructiewaarde: € 271.500,00
Prijs inclusief BTW en registratierechten: € 485.315,00

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Ja
Waarde constructie
271.500 €
Waarde grond
140.000 €

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
175 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
548 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Noordwest

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-label
A
E-peil
18
Zonnepanelen
Ja

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Graanstraat 34, 3930 Hamont

411.500 EUR

Locatie

Graanstraat 34
3930 Hamont

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden