Huis te koop in Bree met 3 slaapkamers
€ 415.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Energiezuinige woning gelegen in een doodlopende straat met tal van mogelijkheden
Bent u op zoek naar een unieke, instapklare open bebouwing op een uiterst rustige locatie? Dit prachtig gelegen huis te koop in Bree bevindt zich in een doodlopende straat, waardoor u geniet van maximale privacy en minimale passage, terwijl alle nodige voorzieningen en invalswegen vlot bereikbaar zijn. Een ideale kans voor wie houdt van rust en ruimte in het gezellige Bree.
Bij het betreden van de woning komt u via de inkomhal terecht in de lichtrijke living met een moderne, open keuken. De nachthal biedt toegang tot een comfortabele slaapkamer, een apart toilet en de functioneel ingerichte badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die leidt naar een tweede slaapkamer en een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk.
Een absolute troef van dit vastgoed in Bree is de verrassend ruime kelderverdieping. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht. Hierdoor kan de kelder volledig naar eigen wens worden ingericht: denk aan een speelkamer, extra slaapkamers of zelfs een kleinschalige wooneenheid voor opgroeiende kinderen of kangoeroewonen.
Buiten treft u een heerlijke tuin aan, compleet uitgerust met een handige tuinberging, een serre en een overdekte opslagplaats voor hout. Het pand is bovendien gebouwd met het oog op uiterst zuinig wonen. Dit ecologische karakter wordt versterkt door de aanwezige zonnepanelen, een gezellige houtkachel in combinatie met propaangas, en een eigen watervoorziening via gefilterd grondwater voor de volledige woning.
Als kers op de taart biedt de aankoop van dit huis in Bree de exclusieve mogelijkheid om een nabijgelegen stuk landbouwgrond van maar liefst circa 9 are aan te kopen, gelegen op amper 3 minuten wandelen van de woning. Mis deze unieke kans niet.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Bij het betreden van de woning komt u via de inkomhal terecht in de lichtrijke living met een moderne, open keuken. De nachthal biedt toegang tot een comfortabele slaapkamer, een apart toilet en de functioneel ingerichte badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die leidt naar een tweede slaapkamer en een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk.
Een absolute troef van dit vastgoed in Bree is de verrassend ruime kelderverdieping. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht. Hierdoor kan de kelder volledig naar eigen wens worden ingericht: denk aan een speelkamer, extra slaapkamers of zelfs een kleinschalige wooneenheid voor opgroeiende kinderen of kangoeroewonen.
Buiten treft u een heerlijke tuin aan, compleet uitgerust met een handige tuinberging, een serre en een overdekte opslagplaats voor hout. Het pand is bovendien gebouwd met het oog op uiterst zuinig wonen. Dit ecologische karakter wordt versterkt door de aanwezige zonnepanelen, een gezellige houtkachel in combinatie met propaangas, en een eigen watervoorziening via gefilterd grondwater voor de volledige woning.
Als kers op de taart biedt de aankoop van dit huis in Bree de exclusieve mogelijkheid om een nabijgelegen stuk landbouwgrond van maar liefst circa 9 are aan te kopen, gelegen op amper 3 minuten wandelen van de woning. Mis deze unieke kans niet.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Financieel
Prijs
415.000 €
Kadastraal inkomen
1.142 €
Gebouw
Bewoonbare oppervlakte
165 m²
Bebouwde oppervlakte
202 m²
Staat pand
Goede staat
Terrein
Perceeloppervlakte
638 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Zuid
Ligging
Omgeving / buurt
Landelijk
Indeling
Aantal kamers
19
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
131
EPC-label
B
Unieke code EPC
3.846.888
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - woning
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Locatie
Dwarsstraat 4 ., 3960 Bree415.000 EUR
Dwarsstraat 4 .
3960 Bree
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.





![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<p>Deze moderne halfopen bebouwing is rustig gelegen in de nieuwe verkaveling Solterveld, nabij het sfeervolle centrum van Opitter. De ligging is bijzonder praktisch voor gezinnen: de lagere school en kinderopvang bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Dankzij het gemeenschappelijke plein in de verkaveling en de afwezigheid van doorgaand verkeer, geniet u hier van een veilige, gezellige en uiterst kindvriendelijke buurt.<br /><br /><strong>Deze nieuwbouwwoning wordt instapklaar afgeleverd</strong> en wordt gebouwd volgens een traditionele en degelijke methode met een praktische indeling die inspeelt op hedendaags wooncomfort. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte met een open keuken van het Duitse kwaliteitsmerk Nolte. De verdieping beschikt over 4 ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche. Daarnaast is er extra bergruimte voorzien dankzij een vaste trap naar de zolder. Buiten is de woning voorzien van een moderne wadi voor natuurlijke waterinfiltratie en een ruime regenwaterput van 10.000 liter.<br /><br /><strong>Enkele troeven:</strong></p>
<ul><li><strong>Duurzaam wonen:</strong> Uitgerust met een lucht-water warmtepomp en 10 zonnepanelen.</li><li><strong>Optimaal klimaat:</strong> vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer, gecombineerd met een ventilatiesysteem D.</li><li><strong>Kindvriendelijke</strong> <strong>locatie</strong>: In een rustige, doodlopende omgeving met een gemeenschappelijk plein en scholen vlakbij.</li><li><strong>Nieuwbouw:</strong> Verkoop onder 21% BTW-stelsel en grond onder registratierechten</li></ul>
<p>Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige gezinswoning op een toplocatie in Opitter? Neem dan gerust contact met ons op via <strong>impact@era.be</strong> of <strong>089 46 48 63</strong>. Khaz helpt je graag verder!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-52aa8043fb8a64774fb0c40d8b3ef1cf-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<p>Deze moderne halfopen bebouwing is rustig gelegen in de nieuwe verkaveling Solterveld, nabij het sfeervolle centrum van Opitter. De ligging is bijzonder praktisch voor gezinnen: de lagere school en kinderopvang bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Dankzij het gemeenschappelijke plein in de verkaveling en de afwezigheid van doorgaand verkeer, geniet u hier van een veilige, gezellige en uiterst kindvriendelijke buurt.<br /><br /><strong>Deze nieuwbouwwoning wordt instapklaar afgeleverd</strong> en wordt gebouwd volgens een traditionele en degelijke methode met een praktische indeling die inspeelt op hedendaags wooncomfort. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte met een open keuken van het Duitse kwaliteitsmerk Nolte. De verdieping beschikt over 4 ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche. Daarnaast is er extra bergruimte voorzien dankzij een vaste trap naar de zolder. Buiten is de woning voorzien van een moderne wadi voor natuurlijke waterinfiltratie en een ruime regenwaterput van 10.000 liter.<br /><br /><strong>Enkele troeven:</strong></p>
<ul><li><strong>Duurzaam wonen:</strong> Uitgerust met een lucht-water warmtepomp en 10 zonnepanelen.</li><li><strong>Optimaal klimaat:</strong> vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer, gecombineerd met een ventilatiesysteem D.</li><li><strong>Kindvriendelijke</strong> <strong>locatie</strong>: In een rustige, doodlopende omgeving met een gemeenschappelijk plein en scholen vlakbij.</li><li><strong>Nieuwbouw:</strong> Verkoop onder 21% BTW-stelsel en grond onder registratierechten</li></ul>
<p>Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige gezinswoning op een toplocatie in Opitter? Neem dan gerust contact met ons op via <strong>impact@era.be</strong> of <strong>089 46 48 63</strong>. Khaz helpt je graag verder!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-5de9b8b9fd1f1f3d9fbd1d9b01eaa9e2-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<p>Deze moderne halfopen bebouwing is rustig gelegen in de nieuwe verkaveling Solterveld, nabij het sfeervolle centrum van Opitter. De ligging is bijzonder praktisch voor gezinnen: de lagere school en kinderopvang bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Dankzij het gemeenschappelijke plein in de verkaveling en de afwezigheid van doorgaand verkeer, geniet u hier van een veilige, gezellige en uiterst kindvriendelijke buurt.<br /><br /><strong>Deze nieuwbouwwoning wordt instapklaar afgeleverd</strong> en wordt gebouwd volgens een traditionele en degelijke methode met een praktische indeling die inspeelt op hedendaags wooncomfort. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte met een open keuken van het Duitse kwaliteitsmerk Nolte. De verdieping beschikt over 4 ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche. Daarnaast is er extra bergruimte voorzien dankzij een vaste trap naar de zolder. Buiten is de woning voorzien van een moderne wadi voor natuurlijke waterinfiltratie en een ruime regenwaterput van 10.000 liter.<br /><br /><strong>Enkele troeven:</strong></p>
<ul><li><strong>Duurzaam wonen:</strong> Uitgerust met een lucht-water warmtepomp en 10 zonnepanelen.</li><li><strong>Optimaal klimaat:</strong> vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer, gecombineerd met een ventilatiesysteem D.</li><li><strong>Kindvriendelijke</strong> <strong>locatie</strong>: In een rustige, doodlopende omgeving met een gemeenschappelijk plein en scholen vlakbij.</li><li><strong>Nieuwbouw:</strong> Verkoop onder 21% BTW-stelsel en grond onder registratierechten</li></ul>
<p>Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige gezinswoning op een toplocatie in Opitter? Neem dan gerust contact met ons op via <strong>impact@era.be</strong> of <strong>089 46 48 63</strong>. Khaz helpt je graag verder!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-399b6c83abbc9aae37e482e839efc3a9-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<p>Deze moderne halfopen bebouwing is rustig gelegen in de nieuwe verkaveling Solterveld, nabij het sfeervolle centrum van Opitter. De ligging is bijzonder praktisch voor gezinnen: de lagere school en kinderopvang bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Dankzij het gemeenschappelijke plein in de verkaveling en de afwezigheid van doorgaand verkeer, geniet u hier van een veilige, gezellige en uiterst kindvriendelijke buurt.<br /><br /><strong>Deze nieuwbouwwoning wordt instapklaar afgeleverd</strong> en wordt gebouwd volgens een traditionele en degelijke methode met een praktische indeling die inspeelt op hedendaags wooncomfort. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte met een open keuken van het Duitse kwaliteitsmerk Nolte. De verdieping beschikt over 4 ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche. Daarnaast is er extra bergruimte voorzien dankzij een vaste trap naar de zolder. Buiten is de woning voorzien van een moderne wadi voor natuurlijke waterinfiltratie en een ruime regenwaterput van 10.000 liter.<br /><br /><strong>Enkele troeven:</strong></p>
<ul><li><strong>Duurzaam wonen:</strong> Uitgerust met een lucht-water warmtepomp en 10 zonnepanelen.</li><li><strong>Optimaal klimaat:</strong> vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer, gecombineerd met een ventilatiesysteem D.</li><li><strong>Kindvriendelijke</strong> <strong>locatie</strong>: In een rustige, doodlopende omgeving met een gemeenschappelijk plein en scholen vlakbij.</li><li><strong>Nieuwbouw:</strong> Verkoop onder 21% BTW-stelsel en grond onder registratierechten</li></ul>
<p>Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige gezinswoning op een toplocatie in Opitter? Neem dan gerust contact met ons op via <strong>impact@era.be</strong> of <strong>089 46 48 63</strong>. Khaz helpt je graag verder!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-a7d3de5cbed75283b9faeff3735555d3-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<p>Deze moderne halfopen bebouwing is rustig gelegen in de nieuwe verkaveling Solterveld, nabij het sfeervolle centrum van Opitter. De ligging is bijzonder praktisch voor gezinnen: de lagere school en kinderopvang bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Dankzij het gemeenschappelijke plein in de verkaveling en de afwezigheid van doorgaand verkeer, geniet u hier van een veilige, gezellige en uiterst kindvriendelijke buurt.<br /><br /><strong>Deze nieuwbouwwoning wordt instapklaar afgeleverd</strong> en wordt gebouwd volgens een traditionele en degelijke methode met een praktische indeling die inspeelt op hedendaags wooncomfort. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte met een open keuken van het Duitse kwaliteitsmerk Nolte. De verdieping beschikt over 4 ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche. Daarnaast is er extra bergruimte voorzien dankzij een vaste trap naar de zolder. Buiten is de woning voorzien van een moderne wadi voor natuurlijke waterinfiltratie en een ruime regenwaterput van 10.000 liter.<br /><br /><strong>Enkele troeven:</strong></p>
<ul><li><strong>Duurzaam wonen:</strong> Uitgerust met een lucht-water warmtepomp en 10 zonnepanelen.</li><li><strong>Optimaal klimaat:</strong> vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer, gecombineerd met een ventilatiesysteem D.</li><li><strong>Kindvriendelijke</strong> <strong>locatie</strong>: In een rustige, doodlopende omgeving met een gemeenschappelijk plein en scholen vlakbij.</li><li><strong>Nieuwbouw:</strong> Verkoop onder 21% BTW-stelsel en grond onder registratierechten</li></ul>
<p>Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige gezinswoning op een toplocatie in Opitter? Neem dan gerust contact met ons op via <strong>impact@era.be</strong> of <strong>089 46 48 63</strong>. Khaz helpt je graag verder!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-210d0a28d5499e04fcd7eb9fc1e4a531-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<p>Deze moderne halfopen bebouwing is rustig gelegen in de nieuwe verkaveling Solterveld, nabij het sfeervolle centrum van Opitter. De ligging is bijzonder praktisch voor gezinnen: de lagere school en kinderopvang bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Dankzij het gemeenschappelijke plein in de verkaveling en de afwezigheid van doorgaand verkeer, geniet u hier van een veilige, gezellige en uiterst kindvriendelijke buurt.<br /><br /><strong>Deze nieuwbouwwoning wordt instapklaar afgeleverd</strong> en wordt gebouwd volgens een traditionele en degelijke methode met een praktische indeling die inspeelt op hedendaags wooncomfort. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte met een open keuken van het Duitse kwaliteitsmerk Nolte. De verdieping beschikt over 4 ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche. Daarnaast is er extra bergruimte voorzien dankzij een vaste trap naar de zolder. Buiten is de woning voorzien van een moderne wadi voor natuurlijke waterinfiltratie en een ruime regenwaterput van 10.000 liter.<br /><br /><strong>Enkele troeven:</strong></p>
<ul><li><strong>Duurzaam wonen:</strong> Uitgerust met een lucht-water warmtepomp en 10 zonnepanelen.</li><li><strong>Optimaal klimaat:</strong> vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer, gecombineerd met een ventilatiesysteem D.</li><li><strong>Kindvriendelijke</strong> <strong>locatie</strong>: In een rustige, doodlopende omgeving met een gemeenschappelijk plein en scholen vlakbij.</li><li><strong>Nieuwbouw:</strong> Verkoop onder 21% BTW-stelsel en grond onder registratierechten</li></ul>
<p>Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige gezinswoning op een toplocatie in Opitter? Neem dan gerust contact met ons op via <strong>impact@era.be</strong> of <strong>089 46 48 63</strong>. Khaz helpt je graag verder!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-ad30a003a6d806624e8fbd7f24d32149-w320.jpeg)



