Terug naar resultaten

Huis te koop in Leopoldsburg met 3 slaapkamers

Boskantstraat 47, 3970 Leopoldsburg
€ 395.000
Is dit haalbaar voor jou?
Verzorgde woning met 3 slaapkamers en rustig gelegen op zonnig perceel van 42a - foto 1
CEPCC
161
4.200
3
1
Omschrijving

Verzorgde woning met 3 slaapkamers en rustig gelegen op zonnig perceel van 42a

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In een rustige, groene straat in het hart van Leopoldsburg ontdek je deze instapklare bungalow op een perceel van 42a 10ca. De woning is volledig gelijkvloers, gebouwd in 1989 en piekfijn onderhouden. Met een bewoonbare oppervlakte van 161 m², een ruime zolder van 128 m² en een droge kruipkelder biedt ze comfort en uitbreidingsmogelijkheden. De leefruimte van 32 m² baadt in natuurlijk licht en sluit aan op een open keuken van 24 m² met zicht op de zuidgerichte tuin. Verder zijn er drie slaapkamers (14 m², 12 m² en 6 m²), een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo, en een praktische berging met toegang tot het terras. Buiten geniet je van een prachtig aangelegde tuin met een vrijstaande garage en ruime oprit. Alle dagelijkse voorzieningen vind je op amper 3 km afstand, met vlotte verbinding naar de autosnelweg. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Financieel

Kadastraal inkomen
711 €
Kadastrale info
Huis en woeste grond
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
161 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
4.200 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
14 m²; 6 m²; 12 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
284
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250918-0003689251-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Locatie

Boskantstraat 47, 3970 Leopoldsburg

395.000 EUR

Locatie

Boskantstraat 47
3970 Leopoldsburg

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>Deze oude hoeve heeft jarenlang dienst gedaan als brasserie en stond lokaal bekend voor haar legendarische pannekoeken en ijscoupes.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De horecaperiode ligt echter definitief achter zich want Hoeve Coletje is helemaal klaar voor een facelift.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Zowel binnen als buiten vinden we nog authentieke elementen terug.<br />De houten balken en de kerkvloer,</span></p><p><span> </span></p><p><span>Met 390 m² gelijkvloers en op de eerste verdieping 50m² en een zolder, is er leefruimte te over.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het perceel meet 17a29ca.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een tour in een legendarisch gebouw? … bel gerust 011 34 34 34</span></p><p><span> </span></p><p><span>LET OP: geen horeca mogelijk!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via </span><span><span>https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting</span></span><span> </span></p>
<p><span>Deze oude hoeve heeft jarenlang dienst gedaan als brasserie en stond lokaal bekend voor haar legendarische pannekoeken en ijscoupes.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De horecaperiode ligt echter definitief achter zich want Hoeve Coletje is helemaal klaar voor een facelift.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Zowel binnen als buiten vinden we nog authentieke elementen terug.<br />De houten balken en de kerkvloer,</span></p><p><span> </span></p><p><span>Met 390 m² gelijkvloers en op de eerste verdieping 50m² en een zolder, is er leefruimte te over.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het perceel meet 17a29ca.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een tour in een legendarisch gebouw? … bel gerust 011 34 34 34</span></p><p><span> </span></p><p><span>LET OP: geen horeca mogelijk!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via </span><span><span>https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting</span></span><span> </span></p>
<p><span>Deze oude hoeve heeft jarenlang dienst gedaan als brasserie en stond lokaal bekend voor haar legendarische pannekoeken en ijscoupes.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De horecaperiode ligt echter definitief achter zich want Hoeve Coletje is helemaal klaar voor een facelift.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Zowel binnen als buiten vinden we nog authentieke elementen terug.<br />De houten balken en de kerkvloer,</span></p><p><span> </span></p><p><span>Met 390 m² gelijkvloers en op de eerste verdieping 50m² en een zolder, is er leefruimte te over.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het perceel meet 17a29ca.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een tour in een legendarisch gebouw? … bel gerust 011 34 34 34</span></p><p><span> </span></p><p><span>LET OP: geen horeca mogelijk!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via </span><span><span>https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting</span></span><span> </span></p>

Huis te koop

€ 397.000

Hamsesteenweg 51
3970 Leopoldsburg
553
1.729
4
2
D
Office logo
Deze twee afzonderlijke woningen met elk hun eigen huisnummer (Berkenlaan 5 en Klaprooststraat 8) zijn samen gelegen op een perceel van 3a71ca te Leopoldsburg. Beide panden worden als één geheel verkocht en bieden een uitzonderlijke opportuniteit voor investeerders, grote gezinnen of wie zoekt naar een combinatie van wonen en verhuren.<br /><br /><strong>Woning 1 – Berkenlaan 5 (bouwjaar 1956):</strong><br />- Bewoonbare oppervlakte: 168 m²<br />- Indeling: ruime leefruimte, keuken, 3 slaapkamers, ruime zolder en droge kelder<br />- Extra: garage aanwezig<br />- EPC-label F → renovatieplicht van toepassing<br />- Gas aanwezig in de woning, maar geen centrale verwarming voorzien<br /><br /><strong>Woning 2 – Klaprooststraat 8 (bouwjaar 1986):</strong><br />- Bewoonbare oppervlakte: 158 m²<br />- Indeling: 3 slaapkamers, leefruimte, inpandige garage en kelder<br />- EPC-label C<br />- Asbestveilig<br />- Momenteel verhuurd (ideaal als investering)<br /><br /><strong>Troeven:</strong><br />- Twee woningen met aparte adressen<br />- Mogelijkheid tot verhuren van één of beide woningen<br />- Geschikt voor samenwonen met meerdere generaties<br />- Centrale ligging in Leopoldsburg<br />- Investering met potentieel rendement<br /><br />Wenst u meer informatie omtrent deze woning of een bezichtiging? Contacteer ons via <strong>014 58 02 08</strong> of via <strong>info@immovl.be</strong>.
Deze twee afzonderlijke woningen met elk hun eigen huisnummer (Berkenlaan 5 en Klaprooststraat 8) zijn samen gelegen op een perceel van 3a71ca te Leopoldsburg. Beide panden worden als één geheel verkocht en bieden een uitzonderlijke opportuniteit voor investeerders, grote gezinnen of wie zoekt naar een combinatie van wonen en verhuren.<br /><br /><strong>Woning 1 – Berkenlaan 5 (bouwjaar 1956):</strong><br />- Bewoonbare oppervlakte: 168 m²<br />- Indeling: ruime leefruimte, keuken, 3 slaapkamers, ruime zolder en droge kelder<br />- Extra: garage aanwezig<br />- EPC-label F → renovatieplicht van toepassing<br />- Gas aanwezig in de woning, maar geen centrale verwarming voorzien<br /><br /><strong>Woning 2 – Klaprooststraat 8 (bouwjaar 1986):</strong><br />- Bewoonbare oppervlakte: 158 m²<br />- Indeling: 3 slaapkamers, leefruimte, inpandige garage en kelder<br />- EPC-label C<br />- Asbestveilig<br />- Momenteel verhuurd (ideaal als investering)<br /><br /><strong>Troeven:</strong><br />- Twee woningen met aparte adressen<br />- Mogelijkheid tot verhuren van één of beide woningen<br />- Geschikt voor samenwonen met meerdere generaties<br />- Centrale ligging in Leopoldsburg<br />- Investering met potentieel rendement<br /><br />Wenst u meer informatie omtrent deze woning of een bezichtiging? Contacteer ons via <strong>014 58 02 08</strong> of via <strong>info@immovl.be</strong>.
Deze twee afzonderlijke woningen met elk hun eigen huisnummer (Berkenlaan 5 en Klaprooststraat 8) zijn samen gelegen op een perceel van 3a71ca te Leopoldsburg. Beide panden worden als één geheel verkocht en bieden een uitzonderlijke opportuniteit voor investeerders, grote gezinnen of wie zoekt naar een combinatie van wonen en verhuren.<br /><br /><strong>Woning 1 – Berkenlaan 5 (bouwjaar 1956):</strong><br />- Bewoonbare oppervlakte: 168 m²<br />- Indeling: ruime leefruimte, keuken, 3 slaapkamers, ruime zolder en droge kelder<br />- Extra: garage aanwezig<br />- EPC-label F → renovatieplicht van toepassing<br />- Gas aanwezig in de woning, maar geen centrale verwarming voorzien<br /><br /><strong>Woning 2 – Klaprooststraat 8 (bouwjaar 1986):</strong><br />- Bewoonbare oppervlakte: 158 m²<br />- Indeling: 3 slaapkamers, leefruimte, inpandige garage en kelder<br />- EPC-label C<br />- Asbestveilig<br />- Momenteel verhuurd (ideaal als investering)<br /><br /><strong>Troeven:</strong><br />- Twee woningen met aparte adressen<br />- Mogelijkheid tot verhuren van één of beide woningen<br />- Geschikt voor samenwonen met meerdere generaties<br />- Centrale ligging in Leopoldsburg<br />- Investering met potentieel rendement<br /><br />Wenst u meer informatie omtrent deze woning of een bezichtiging? Contacteer ons via <strong>014 58 02 08</strong> of via <strong>info@immovl.be</strong>.

Huis te koop

€ 385.000

Berkenlaan 5
3970 Leopoldsburg
325
371
6
C
Office logo
<p>Ontdek deze hedendaagse nieuwbouwwoningen gelegen in de Berkenlaan.</p> <p><strong>Troeven:<br /></strong>- Kwalitatieve afwerking met een uitzonderlijk laag E-peil<br />- Hoogwaardige isolatie en innovatieve technieken<br />- Warmtepomp (lucht-water)<br />- Zonnepanelen<br />- Ventilatiesysteem type D<br />- Regenwaterrecuperatie, aangesloten op de buitenkraan en beide toiletten<br />- Volledig afgewerkt met aangelegde tuin, carport en berging<br />- 6% BTW mogelijk</p> <p>Dankzij zijn doordachte indeling en geoptimaliseerd gebruik van de woonoppervlakte van <strong>158 m²</strong> beschikken deze woningen over <strong>3</strong> mooie slaapkamers, een royale leefruimte aansluitend aan de open keuken in combinatie met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde die een maximale lichtinval garanderen. De ruime tuin met terras en carport maken dit tenslotte de ideaal thuis voor gezinnen of koppels met toekomstplannen.</p> <p><strong><span>Prijsinformatie:<br /></span></strong><span>De geadverteerde prijs is <strong>exclusief</strong>: <strong>21% btw</strong>, staanplaats, kelderberging, fietsenstalling, aansluitingskosten, notariskosten en registratierechten op het grondaandeel. Onderaan bij <strong>beschikbaarheid</strong> kan u meer informatie terugvinden over de <strong>totaalprijzen</strong> en het voordeeltarief van <strong>6% btw</strong> specifiek per appartement.</span></p> <p>Hebt u interesse? Maak dan snel uw afspraak via <strong>014 58 02 08</strong> of via <strong>info@immovl.be</strong>.</p>
<p>Ontdek deze hedendaagse nieuwbouwwoningen gelegen in de Berkenlaan.</p> <p><strong>Troeven:<br /></strong>- Kwalitatieve afwerking met een uitzonderlijk laag E-peil<br />- Hoogwaardige isolatie en innovatieve technieken<br />- Warmtepomp (lucht-water)<br />- Zonnepanelen<br />- Ventilatiesysteem type D<br />- Regenwaterrecuperatie, aangesloten op de buitenkraan en beide toiletten<br />- Volledig afgewerkt met aangelegde tuin, carport en berging<br />- 6% BTW mogelijk</p> <p>Dankzij zijn doordachte indeling en geoptimaliseerd gebruik van de woonoppervlakte van <strong>158 m²</strong> beschikken deze woningen over <strong>3</strong> mooie slaapkamers, een royale leefruimte aansluitend aan de open keuken in combinatie met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde die een maximale lichtinval garanderen. De ruime tuin met terras en carport maken dit tenslotte de ideaal thuis voor gezinnen of koppels met toekomstplannen.</p> <p><strong><span>Prijsinformatie:<br /></span></strong><span>De geadverteerde prijs is <strong>exclusief</strong>: <strong>21% btw</strong>, staanplaats, kelderberging, fietsenstalling, aansluitingskosten, notariskosten en registratierechten op het grondaandeel. Onderaan bij <strong>beschikbaarheid</strong> kan u meer informatie terugvinden over de <strong>totaalprijzen</strong> en het voordeeltarief van <strong>6% btw</strong> specifiek per appartement.</span></p> <p>Hebt u interesse? Maak dan snel uw afspraak via <strong>014 58 02 08</strong> of via <strong>info@immovl.be</strong>.</p>
<p>Ontdek deze hedendaagse nieuwbouwwoningen gelegen in de Berkenlaan.</p> <p><strong>Troeven:<br /></strong>- Kwalitatieve afwerking met een uitzonderlijk laag E-peil<br />- Hoogwaardige isolatie en innovatieve technieken<br />- Warmtepomp (lucht-water)<br />- Zonnepanelen<br />- Ventilatiesysteem type D<br />- Regenwaterrecuperatie, aangesloten op de buitenkraan en beide toiletten<br />- Volledig afgewerkt met aangelegde tuin, carport en berging<br />- 6% BTW mogelijk</p> <p>Dankzij zijn doordachte indeling en geoptimaliseerd gebruik van de woonoppervlakte van <strong>158 m²</strong> beschikken deze woningen over <strong>3</strong> mooie slaapkamers, een royale leefruimte aansluitend aan de open keuken in combinatie met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde die een maximale lichtinval garanderen. De ruime tuin met terras en carport maken dit tenslotte de ideaal thuis voor gezinnen of koppels met toekomstplannen.</p> <p><strong><span>Prijsinformatie:<br /></span></strong><span>De geadverteerde prijs is <strong>exclusief</strong>: <strong>21% btw</strong>, staanplaats, kelderberging, fietsenstalling, aansluitingskosten, notariskosten en registratierechten op het grondaandeel. Onderaan bij <strong>beschikbaarheid</strong> kan u meer informatie terugvinden over de <strong>totaalprijzen</strong> en het voordeeltarief van <strong>6% btw</strong> specifiek per appartement.</span></p> <p>Hebt u interesse? Maak dan snel uw afspraak via <strong>014 58 02 08</strong> of via <strong>info@immovl.be</strong>.</p>

Huis te koop

€ 384.500

Berkenlaan 98
3970 Leopoldsburg
158
449
3
Bekijk gelijkaardige panden