Terug naar resultaten

Huis te koop in Leopoldsburg met 3 slaapkamers

Atheneumstraat 77, 3970 Leopoldsburg
€ 195.000
Is dit haalbaar voor jou?
Huis te koop in Leopoldsburg met 3 slaapkamers - foto 1
FEPCF
145
895
3
1
Omschrijving
Te renoveren open bebouwing met MOGELIJKHEID TOT AANKOOP AANGRENZEND PERCEEL VAN MAAR LIEFST +/- ca. 85 A!

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen hand kunt zetten, gecombineerd met een zee van ruimte en privacy?
Deze karaktervolle eengezinswoning (open bebouwing) aan de Atheneumstraat 77 biedt een unieke kans voor wie houdt van rust, groen én een centrale ligging.

Indeling
Gelijkvloers:
+ Inkomhal met trap naar bovenverdieping
+ Lichtrijke leefruimte met aansluiting voor een kachel
+ Keuken
+ Veranda (niet vergund)
+ Badkamer (in veranda)
+ Wasplaats en C.V.-ruimte.
+ Garage met kantelpoort (niet vergund)

Kelder:
+ Deels onderkelderd (bergkelder)

Eerste verdieping:
+ Nachthal met overloop
+ 3 volwaardige slaapkamers
+ Berging

Zolderverdieping:
+Bergzolder toegankelijk via een plafondluik

Grond & Mogelijkheden
Het totale eigendom bestaat uit twee delen en biedt ongekende troeven:
1. De woning op een mooi perceel (woongebied) van 8 A 95 CA: vraagprijs voor de woning: 195.000 euro excl. aankoopkosten.
2. OPTIONEEL bij aan te kopen: Een gigantisch aangrenzend perceel (woonuitbreidingsgebied) van maar liefst +/- 85 A. Dit is de droom van elke natuurliefhebber of voor het houden van dieren aan huis! Vraagprijs voor dit perceel: 95.000 euro excl. aankoopkosten.

Technische kenmerken & Renovatie-informatie
+ Stedenbouw: Gelegen in woongebied. Veranda en garage is niet vergund. De woning werd gebouwd in 1961 en dus voor de Wet op Stedenbouw (22 april 1962 - vermoeden van vergunning).
+ EPC: Energielabel F (728 kWh/m²jaar) – UC: 3331734. Dit pand valt onder de wettelijke renovatieverplichting, ideaal om meteen energiezuinig te heropbouwen of grondig te renoveren.
+ Beglazing: Grotendeels PVC ramen met hoogrendementsbeglazing (HR)
+ Verwarming: C.V. op stookolie (radiatoren).
+ Asbestinformatie: niet-asbestveilig (o.a. golfplaten, roofing plat dak, leien afdakje aan voordeur, bakeliet elektra, bekistingspaal voordeur).
+ Watertoets: P-score: A | G-score: A.

Ligging
De woning ligt idyllisch achterin, bereikbaar via een private toegangsweg, waardoor u geniet van maximale privacy. Tegelijkertijd bevindt u zich op wandelafstand van het bruisende commerciële centrum van Leopoldsburg, met scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik.

Financieel

Kadastraal inkomen
686 €
Kadasteroppervlakte
895 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
145 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
895 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Afstand tot autosnelweg
10500 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
15,2 m²; 15,2 m²; 9 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
728
EPC-label
F
Unieke code EPC
3.331.734

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee

Locatie

Atheneumstraat 77, 3970 Leopoldsburg

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie over deze verwerking kan je terugvinden in onze privacy policy.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,41% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,77%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.148,39 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 280.286,24 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>Momenteel ingericht als handelspand met achterliggend terras en bovenliggend appartement heeft volgende troeven:</span></p><p><span> </span></p><p><span>Mits functie wijziging mag je dit omvormen tot woonst, handel is niet meer verplicht.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een bestemmingswijziging tot woonst kan dus overwogen worden. Een bestemmingswijziging is sowieso vergunningsplichtig. </span></p><p><span>Aan de hand van de toegevoegde plannen in het dossier zal een beslissing genomen worden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bovenliggend Appartement:</span></p><p><span>+ Aparte ingang;</span></p><p><span>+ Oppervlakte van 198m2;</span></p><p><span>+ Dak is vernieuwd en geïsoleerd;</span></p><p><span> </span></p><p><span>Troeven als Handelspand/café:</span></p><p><span>+ Terras vooraan en achteraan;</span></p><p><span>+ één grote open ruimte = multifunctioneel;</span></p><p><span>+ Super ligging recht tegenover het station;</span></p><p><span>+ Karakter gevel;</span></p><p><span>+ Gelegen tussen gekende handelszaken;Dit pand is volgens onze verordening detailhandel gelegen in het randgebied. In deze zone is handel op het gelijkvloers niet meer verplicht.</span></p><p><span>+ Vrij van brouwer =  baas van eigen zaak;</span></p><p><span>+ </span><span>Nieuwe verordening </span><span>= wonen op het gelijkvloers achter handel is toegestaan!</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Kortom een karakterpand op toplocatie met meerder mogelijkheden!!</span></p><p><span> </span></p><p><span>U koopt hier dus 3 entiteiten voor de prijs van één!!</span></p><p><span>1) Handel vooraan;</span></p><p><span>2) Wonen achter handel achteraan;</span></p><p><span>3) Appartement op verdieping;</span></p><p><span>Of gaat u voor de opdeling in twee appartementen!</span></p><p><span>Alles onder voorbehoud bekomen goedkeuring.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Nieuwsgierig naar meer? </span></p><p><span>Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je inspireren. </span></p><p><span>Bel 013 31 25 22 of mail: jeroen@immodiest.be  </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Momenteel ingericht als handelspand met achterliggend terras en bovenliggend appartement heeft volgende troeven:</span></p><p><span> </span></p><p><span>Mits functie wijziging mag je dit omvormen tot woonst, handel is niet meer verplicht.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een bestemmingswijziging tot woonst kan dus overwogen worden. Een bestemmingswijziging is sowieso vergunningsplichtig. </span></p><p><span>Aan de hand van de toegevoegde plannen in het dossier zal een beslissing genomen worden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bovenliggend Appartement:</span></p><p><span>+ Aparte ingang;</span></p><p><span>+ Oppervlakte van 198m2;</span></p><p><span>+ Dak is vernieuwd en geïsoleerd;</span></p><p><span> </span></p><p><span>Troeven als Handelspand/café:</span></p><p><span>+ Terras vooraan en achteraan;</span></p><p><span>+ één grote open ruimte = multifunctioneel;</span></p><p><span>+ Super ligging recht tegenover het station;</span></p><p><span>+ Karakter gevel;</span></p><p><span>+ Gelegen tussen gekende handelszaken;Dit pand is volgens onze verordening detailhandel gelegen in het randgebied. In deze zone is handel op het gelijkvloers niet meer verplicht.</span></p><p><span>+ Vrij van brouwer =  baas van eigen zaak;</span></p><p><span>+ </span><span>Nieuwe verordening </span><span>= wonen op het gelijkvloers achter handel is toegestaan!</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Kortom een karakterpand op toplocatie met meerder mogelijkheden!!</span></p><p><span> </span></p><p><span>U koopt hier dus 3 entiteiten voor de prijs van één!!</span></p><p><span>1) Handel vooraan;</span></p><p><span>2) Wonen achter handel achteraan;</span></p><p><span>3) Appartement op verdieping;</span></p><p><span>Of gaat u voor de opdeling in twee appartementen!</span></p><p><span>Alles onder voorbehoud bekomen goedkeuring.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Nieuwsgierig naar meer? </span></p><p><span>Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je inspireren. </span></p><p><span>Bel 013 31 25 22 of mail: jeroen@immodiest.be  </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Momenteel ingericht als handelspand met achterliggend terras en bovenliggend appartement heeft volgende troeven:</span></p><p><span> </span></p><p><span>Mits functie wijziging mag je dit omvormen tot woonst, handel is niet meer verplicht.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een bestemmingswijziging tot woonst kan dus overwogen worden. Een bestemmingswijziging is sowieso vergunningsplichtig. </span></p><p><span>Aan de hand van de toegevoegde plannen in het dossier zal een beslissing genomen worden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bovenliggend Appartement:</span></p><p><span>+ Aparte ingang;</span></p><p><span>+ Oppervlakte van 198m2;</span></p><p><span>+ Dak is vernieuwd en geïsoleerd;</span></p><p><span> </span></p><p><span>Troeven als Handelspand/café:</span></p><p><span>+ Terras vooraan en achteraan;</span></p><p><span>+ één grote open ruimte = multifunctioneel;</span></p><p><span>+ Super ligging recht tegenover het station;</span></p><p><span>+ Karakter gevel;</span></p><p><span>+ Gelegen tussen gekende handelszaken;Dit pand is volgens onze verordening detailhandel gelegen in het randgebied. In deze zone is handel op het gelijkvloers niet meer verplicht.</span></p><p><span>+ Vrij van brouwer =  baas van eigen zaak;</span></p><p><span>+ </span><span>Nieuwe verordening </span><span>= wonen op het gelijkvloers achter handel is toegestaan!</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Kortom een karakterpand op toplocatie met meerder mogelijkheden!!</span></p><p><span> </span></p><p><span>U koopt hier dus 3 entiteiten voor de prijs van één!!</span></p><p><span>1) Handel vooraan;</span></p><p><span>2) Wonen achter handel achteraan;</span></p><p><span>3) Appartement op verdieping;</span></p><p><span>Of gaat u voor de opdeling in twee appartementen!</span></p><p><span>Alles onder voorbehoud bekomen goedkeuring.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Nieuwsgierig naar meer? </span></p><p><span>Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je inspireren. </span></p><p><span>Bel 013 31 25 22 of mail: jeroen@immodiest.be  </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Huis te koop

€ 199.000

Nicolaylaan 59
3970 Leopoldsburg
377
179
5
2
C
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze gesloten bebouwing op de Lommelsesteenweg 56 in Leopoldsburg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. De woning, gebouwd in 1931, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 187 m² verdeeld over drie niveaus en staat op een perceel van 304 m² met oostgerichte tuin.<br />Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met toegang tot de leefruimte van 28,37 m² met plaats voor zithoek en eetkamer. De aansluitende keuken van 10 m² sluit aan op een extra ruimte die kan dienen als berging of uitbreiding. Achteraan bevinden zich de badkamer en bijkomende functionele ruimtes, met mogelijkheden tot herinrichting.<br />De eerste verdieping telt twee slaapkamers van respectievelijk 15,78 m² en 12 m². Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer van 34,24 m², ideaal als master bedroom, hobbyruimte of multifunctionele ruimte.<br />Dankzij de oostoriëntatie geniet u van aangename ochtendzon in tuin en leefruimte. De ligging is praktisch met winkels op 100 meter, scholen op 800 meter, openbaar vervoer op 400 meter en een vlotte verbinding naar de snelweg op 9 km.<br />Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze gesloten bebouwing op de Lommelsesteenweg 56 in Leopoldsburg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. De woning, gebouwd in 1931, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 187 m² verdeeld over drie niveaus en staat op een perceel van 304 m² met oostgerichte tuin.<br />Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met toegang tot de leefruimte van 28,37 m² met plaats voor zithoek en eetkamer. De aansluitende keuken van 10 m² sluit aan op een extra ruimte die kan dienen als berging of uitbreiding. Achteraan bevinden zich de badkamer en bijkomende functionele ruimtes, met mogelijkheden tot herinrichting.<br />De eerste verdieping telt twee slaapkamers van respectievelijk 15,78 m² en 12 m². Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer van 34,24 m², ideaal als master bedroom, hobbyruimte of multifunctionele ruimte.<br />Dankzij de oostoriëntatie geniet u van aangename ochtendzon in tuin en leefruimte. De ligging is praktisch met winkels op 100 meter, scholen op 800 meter, openbaar vervoer op 400 meter en een vlotte verbinding naar de snelweg op 9 km.<br />Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze gesloten bebouwing op de Lommelsesteenweg 56 in Leopoldsburg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. De woning, gebouwd in 1931, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 187 m² verdeeld over drie niveaus en staat op een perceel van 304 m² met oostgerichte tuin.<br />Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met toegang tot de leefruimte van 28,37 m² met plaats voor zithoek en eetkamer. De aansluitende keuken van 10 m² sluit aan op een extra ruimte die kan dienen als berging of uitbreiding. Achteraan bevinden zich de badkamer en bijkomende functionele ruimtes, met mogelijkheden tot herinrichting.<br />De eerste verdieping telt twee slaapkamers van respectievelijk 15,78 m² en 12 m². Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer van 34,24 m², ideaal als master bedroom, hobbyruimte of multifunctionele ruimte.<br />Dankzij de oostoriëntatie geniet u van aangename ochtendzon in tuin en leefruimte. De ligging is praktisch met winkels op 100 meter, scholen op 800 meter, openbaar vervoer op 400 meter en een vlotte verbinding naar de snelweg op 9 km.<br />Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Huis te koop

€ 180.000

Lommelsesteenweg 56
3970 Leopoldsburg
187
304
3
1
D
Office logo
<p><span>Instapklare basis voor jouw renovatieproject in een rustige woonomgeving!</span></p><p><span>Dit is een zeer interessante eigendom met veel potentieel, gelegen in een rustige en vriendelijke woonwijk.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150 vierkante meter en staat op een ruim perceel van 408 vierkante meter, wat volop ruimte biedt voor toekomstige ontwikkelingen of uitbreidingen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning telt drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, en een badkamer. </span></p><p><span>Het huis is opgetrokken in baksteenwerk met een solide constructie die kenmerkend is voor deze buurt.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een van de grote voordelen van deze eigendom is de zeer ruime tuin aan de achterkant. </span></p><p><span>Dit biedt een perfecte plek voor ontspanning, kinderactiviteiten, tuinieren of voor het organiseren van gezellige buitenfeestjes. </span></p><p><span>De tuin is omgeven door hekken die privacy en veiligheid garanderen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aan de voorzijde van de woning vindt u voldoende ruimte voor parkeren of voor toekomstige parkeeroplossingen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vanwege de grote grondoppervlakte in relatie tot de huidige bebouwing biedt deze woning interessante mogelijkheden voor renovatie, uitbreiding of herontwikkeling, afhankelijk van uw wensen en mogelijkheden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De locatie in Leopoldsburg is centraal gelegen en biedt goede bereikbaarheid naar scholen, winkels en andere voorzieningen in de buurt.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze woning is een uitstekend startpunt voor kopers die op zoek zijn naar een project met veel mogelijkheden of naar een gezinswoning in een rustige woonomgeving.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aarzel dus niet om deze woning te komen bezichtigen en contacteer Filip!</span></p><p><span>GSM: 0475/86.04.89</span></p><p><span>MAIL: <span>filip@janssenenjanssen.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Instapklare basis voor jouw renovatieproject in een rustige woonomgeving!</span></p><p><span>Dit is een zeer interessante eigendom met veel potentieel, gelegen in een rustige en vriendelijke woonwijk.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150 vierkante meter en staat op een ruim perceel van 408 vierkante meter, wat volop ruimte biedt voor toekomstige ontwikkelingen of uitbreidingen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning telt drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, en een badkamer. </span></p><p><span>Het huis is opgetrokken in baksteenwerk met een solide constructie die kenmerkend is voor deze buurt.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een van de grote voordelen van deze eigendom is de zeer ruime tuin aan de achterkant. </span></p><p><span>Dit biedt een perfecte plek voor ontspanning, kinderactiviteiten, tuinieren of voor het organiseren van gezellige buitenfeestjes. </span></p><p><span>De tuin is omgeven door hekken die privacy en veiligheid garanderen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aan de voorzijde van de woning vindt u voldoende ruimte voor parkeren of voor toekomstige parkeeroplossingen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vanwege de grote grondoppervlakte in relatie tot de huidige bebouwing biedt deze woning interessante mogelijkheden voor renovatie, uitbreiding of herontwikkeling, afhankelijk van uw wensen en mogelijkheden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De locatie in Leopoldsburg is centraal gelegen en biedt goede bereikbaarheid naar scholen, winkels en andere voorzieningen in de buurt.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze woning is een uitstekend startpunt voor kopers die op zoek zijn naar een project met veel mogelijkheden of naar een gezinswoning in een rustige woonomgeving.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aarzel dus niet om deze woning te komen bezichtigen en contacteer Filip!</span></p><p><span>GSM: 0475/86.04.89</span></p><p><span>MAIL: <span>filip@janssenenjanssen.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Instapklare basis voor jouw renovatieproject in een rustige woonomgeving!</span></p><p><span>Dit is een zeer interessante eigendom met veel potentieel, gelegen in een rustige en vriendelijke woonwijk.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150 vierkante meter en staat op een ruim perceel van 408 vierkante meter, wat volop ruimte biedt voor toekomstige ontwikkelingen of uitbreidingen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning telt drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, en een badkamer. </span></p><p><span>Het huis is opgetrokken in baksteenwerk met een solide constructie die kenmerkend is voor deze buurt.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een van de grote voordelen van deze eigendom is de zeer ruime tuin aan de achterkant. </span></p><p><span>Dit biedt een perfecte plek voor ontspanning, kinderactiviteiten, tuinieren of voor het organiseren van gezellige buitenfeestjes. </span></p><p><span>De tuin is omgeven door hekken die privacy en veiligheid garanderen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aan de voorzijde van de woning vindt u voldoende ruimte voor parkeren of voor toekomstige parkeeroplossingen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vanwege de grote grondoppervlakte in relatie tot de huidige bebouwing biedt deze woning interessante mogelijkheden voor renovatie, uitbreiding of herontwikkeling, afhankelijk van uw wensen en mogelijkheden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De locatie in Leopoldsburg is centraal gelegen en biedt goede bereikbaarheid naar scholen, winkels en andere voorzieningen in de buurt.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze woning is een uitstekend startpunt voor kopers die op zoek zijn naar een project met veel mogelijkheden of naar een gezinswoning in een rustige woonomgeving.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aarzel dus niet om deze woning te komen bezichtigen en contacteer Filip!</span></p><p><span>GSM: 0475/86.04.89</span></p><p><span>MAIL: <span>filip@janssenenjanssen.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Huis te koop

€ 175.000

Sparrenstraat 36
3970 Leopoldsburg
Renovatiebudget berekend
150
408
3
1
F
Bekijk gelijkaardige panden