Terug naar resultaten

Scoop: Huis te koop in Tessenderlo met 3 slaapkamers

Neerstraat 185 C, 3980 Tessenderlo
€ 447.000
Is dit haalbaar voor jou?
Nieuwbouwwonig met 3slaapkamers E-peil8 - foto 1
AEPCA
166
574
3
1
Omschrijving

Nieuwbouwwonig met 3slaapkamers E-peil8

NIEUWBOUWWONING DICHTBIJ CENTRUM TESSENDERLO

 

Dit is een aantrekkelijke nieuwbouw woning gelegen in Tessenderlo, met een totale bewoonbare oppervlakte van 166 m² op een perceel van 574 m². Het pand biedt comfortabele ruimte voor een groeiend gezin met drie slaapkamers, één badkamer en een functionele inrichting.

 

Ontdek hier de troeven:

Ligging & omgeving

+ Residentiële ligging

+ dicht bij centrum/scholen/winkels/opritten E313

+ West gerichte tuin

Bouwtechnisch

+ Zeer degelijk afgewerkt, kwalitatieve materialen

+ Aangelegd tuin / terras, omheind met poort

+ Elektriciteit conform

+ Bruikbare zolder

Energetisch

+ Goed geïsoleerd, zowel vloeren, muren en dak

+ Energiezuinige woning

+ Gunstig EPC  15 kWh/m2 jaar - Label A

+ E-peil 8 , eerste 5jaar vrijstelling ORV (nog 3jaar)

+ Ramen ALU + dubbelglas

+ Zonnepanelen (9 st.)

Indeling

Gelijkvloers:

+ Mooie inkomhal met glazendeuren (lichtinval, doorkijk)

+ Prachtige ruime open keuken, leefruimte en keuken voeling met tuin

+ Handige bureauhoek (thuiswerk of extra kastruimte)

Verdieping:

+ 3 deftige slaapkamers

+ Masterbedroom met dressing

+ Zeer mooie badkamer met bad en douche

+ Extra berging op verdieping

+ Ruime zolder via luik

Comfort

+ Nieuwbouw = 10 jarige aansprakelijkheid,

+ Eerste 15jaar normaal geen bouwtechnische kosten

+ Regenwaterput met recuperatie

+ BEN woning

Bijzonderheden

+ Nieuwbouwwoning aan 2% registratie

+ Ligging, Ligging & Ligging

 

Benieuwd naar het volledige plaatje? Bel Immo Diest op 013 31 25 22 en wij leiden je graag, met een glimlach, rond in deze unieke woning.

Financieel

Kadastraal inkomen
956 €
Kadastrale info
0243/00P000
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
166 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
574 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
24 m
Afstand tot school
1.068 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken

Comfort

Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
15
EPC-label
A
Type beglazing
Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Media & downloads

Virtueel bezoek
https://nodalview.com/s/3dnBgprY59hBC7EXjrxDBm

Locatie

Neerstraat 185 C, 3980 Tessenderlo

447.000 EUR

Locatie

Neerstraat 185 C
3980 Tessenderlo

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Office logo
We komen binnen in de charmante inkomhal (11 m²), die toegang geeft tot de wasplaats (20 m²). De wasplaats is voorzien van ingemaakte kasten, de aansluiting voor een wasmachine en een wasbak. Ook is er hier een eerste toilet. Achter de wasplaats bevindt zich een groot magazijn/atelier van 50 m² - hier is tevens drijfkracht aanwezig. Vooraan de woning vinden we de inpandige garage (30 m²) met automatische poort. Op de eerste verdieping treffen we de ruime woonkamer (37 m²). Deze ruimte baadt in het daglicht dankzij de vele en grote ramen. Naast de woonkamer vinden we de keuken (18 m²), die voorzien is van een inductie-kookplaat, stoomoven, combi-oven, afwasmachine, wasbak, koelkast en diepvriezer. Van hieruit hebben we toegang tot het zonnig terras (43 m²) met zonneluifel. Op deze verdieping is er tevens een handige berging (5 m²) en een tweede toilet. De drie slaapkamers (20, 11 en 10 m²) bevinden zich op de tweede verdieping. Ook vinden we hier de badkamer (14 m²), die werd uitgerust met een badkamermeubel met dubbele lavabo, bad en douche. Op deze verdieping is er tevens een derde toilet. Verder beschikt deze woning over een handige zolder (35 m²), die recent geïsoleerd werd. Dankzij de vaste trap kan deze ruimte omgevormd worden tot extra kamer. Verder is er een grote kelder (52 m²), ook met vaste trap, waardoor deze woning over véél opbergruimte beschikt! Deze woning is ideaal voor een gezin op zoek naar ruimte of een ondernemer op zoek naar opslagruimte of praktijkruimte. Op het zuidoost-gericht terras en in de tuin is het aangenaam vertoeven. Achteraan de tuin vinden we een vijvertje terug. Deze energiezuinige woning (label A; 95 kWh/m² jaar) wordt verwarmd op aardgas en werd steeds uitstekend onderhouden. Alle ramen zijn van dubbel glas (pvc-profielen). De woning is gelegen in het centrum van Tessenderlo. Dankzij de gunstige ligging vind je winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.
We komen binnen in de charmante inkomhal (11 m²), die toegang geeft tot de wasplaats (20 m²). De wasplaats is voorzien van ingemaakte kasten, de aansluiting voor een wasmachine en een wasbak. Ook is er hier een eerste toilet. Achter de wasplaats bevindt zich een groot magazijn/atelier van 50 m² - hier is tevens drijfkracht aanwezig. Vooraan de woning vinden we de inpandige garage (30 m²) met automatische poort. Op de eerste verdieping treffen we de ruime woonkamer (37 m²). Deze ruimte baadt in het daglicht dankzij de vele en grote ramen. Naast de woonkamer vinden we de keuken (18 m²), die voorzien is van een inductie-kookplaat, stoomoven, combi-oven, afwasmachine, wasbak, koelkast en diepvriezer. Van hieruit hebben we toegang tot het zonnig terras (43 m²) met zonneluifel. Op deze verdieping is er tevens een handige berging (5 m²) en een tweede toilet. De drie slaapkamers (20, 11 en 10 m²) bevinden zich op de tweede verdieping. Ook vinden we hier de badkamer (14 m²), die werd uitgerust met een badkamermeubel met dubbele lavabo, bad en douche. Op deze verdieping is er tevens een derde toilet. Verder beschikt deze woning over een handige zolder (35 m²), die recent geïsoleerd werd. Dankzij de vaste trap kan deze ruimte omgevormd worden tot extra kamer. Verder is er een grote kelder (52 m²), ook met vaste trap, waardoor deze woning over véél opbergruimte beschikt! Deze woning is ideaal voor een gezin op zoek naar ruimte of een ondernemer op zoek naar opslagruimte of praktijkruimte. Op het zuidoost-gericht terras en in de tuin is het aangenaam vertoeven. Achteraan de tuin vinden we een vijvertje terug. Deze energiezuinige woning (label A; 95 kWh/m² jaar) wordt verwarmd op aardgas en werd steeds uitstekend onderhouden. Alle ramen zijn van dubbel glas (pvc-profielen). De woning is gelegen in het centrum van Tessenderlo. Dankzij de gunstige ligging vind je winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.
We komen binnen in de charmante inkomhal (11 m²), die toegang geeft tot de wasplaats (20 m²). De wasplaats is voorzien van ingemaakte kasten, de aansluiting voor een wasmachine en een wasbak. Ook is er hier een eerste toilet. Achter de wasplaats bevindt zich een groot magazijn/atelier van 50 m² - hier is tevens drijfkracht aanwezig. Vooraan de woning vinden we de inpandige garage (30 m²) met automatische poort. Op de eerste verdieping treffen we de ruime woonkamer (37 m²). Deze ruimte baadt in het daglicht dankzij de vele en grote ramen. Naast de woonkamer vinden we de keuken (18 m²), die voorzien is van een inductie-kookplaat, stoomoven, combi-oven, afwasmachine, wasbak, koelkast en diepvriezer. Van hieruit hebben we toegang tot het zonnig terras (43 m²) met zonneluifel. Op deze verdieping is er tevens een handige berging (5 m²) en een tweede toilet. De drie slaapkamers (20, 11 en 10 m²) bevinden zich op de tweede verdieping. Ook vinden we hier de badkamer (14 m²), die werd uitgerust met een badkamermeubel met dubbele lavabo, bad en douche. Op deze verdieping is er tevens een derde toilet. Verder beschikt deze woning over een handige zolder (35 m²), die recent geïsoleerd werd. Dankzij de vaste trap kan deze ruimte omgevormd worden tot extra kamer. Verder is er een grote kelder (52 m²), ook met vaste trap, waardoor deze woning over véél opbergruimte beschikt! Deze woning is ideaal voor een gezin op zoek naar ruimte of een ondernemer op zoek naar opslagruimte of praktijkruimte. Op het zuidoost-gericht terras en in de tuin is het aangenaam vertoeven. Achteraan de tuin vinden we een vijvertje terug. Deze energiezuinige woning (label A; 95 kWh/m² jaar) wordt verwarmd op aardgas en werd steeds uitstekend onderhouden. Alle ramen zijn van dubbel glas (pvc-profielen). De woning is gelegen in het centrum van Tessenderlo. Dankzij de gunstige ligging vind je winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.

Huis te koop

€ 449.000

Gerhagenstraat 23
3980 Tessenderlo-Ham
205
381
3
1
A
<p><span>Welkom thuis in deze gezellige woonst waar comfort, stijl en ligging perfect samenkomen!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze gerenoveerde woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht, praktische indeling én een uitstekende bereikbaarheid.</span></p><p><span>Gelegen in het hart van de gemeente, geniet je van een centrale ligging met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten/steden en de E313.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een royale inkomhal. Vervolgens stap je binnen in de gezellige leefruimte, waar veel natuurlijk licht en een warm gevoel samenkomen. Aansluitend vind je de volledig uitgeruste keuken (voorzien van alle comfort) en een afzonderlijk toilet. Verder biedt de woning nog een vernieuwde badkamer, ingericht met een stijlvolle lavabo, ruime instapdouche en extra toilet. Tenslotte bevinden er zich drie volwaardige slaapkamers, elk met hun eigen charme en voldoende ruimte voor slaap, werk of ontspanning.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning heeft bovendien heel wat troeven in huis: Volledig onderkelderd, inpandige garage, zolder (op dit ogenblik wel niet toegankelijk), CV op aardgas (condenserende ketel), HR-beglazing (PVC buitenschrijnwerk), elektrische rolluiken, elektrische installatie: CONFORM AREI, energielabel C - GEEN renovatieplicht, topligging in het centrum!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Video impressie: https://web-player.walkly.app/tWkyg7OJeer4h3fci3uo/SnBTTZJwZ6oR9wwCTTFj/ww/properties</span></p><p><span> </span></p><p><span>Kortom, een instapklare woning die comfort en kwaliteit uitstraalt, klaar om nieuwe herinneringen te creëren.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Breng snel een bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth (kenneth.pollet@vastgoedhuys.be) op 0472/03 25 88 of met Melissa (melissa.cardaci@vastgoedhuys.be) op 0486/54 71 80.</span></p>
<p><span>Welkom thuis in deze gezellige woonst waar comfort, stijl en ligging perfect samenkomen!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze gerenoveerde woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht, praktische indeling én een uitstekende bereikbaarheid.</span></p><p><span>Gelegen in het hart van de gemeente, geniet je van een centrale ligging met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten/steden en de E313.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een royale inkomhal. Vervolgens stap je binnen in de gezellige leefruimte, waar veel natuurlijk licht en een warm gevoel samenkomen. Aansluitend vind je de volledig uitgeruste keuken (voorzien van alle comfort) en een afzonderlijk toilet. Verder biedt de woning nog een vernieuwde badkamer, ingericht met een stijlvolle lavabo, ruime instapdouche en extra toilet. Tenslotte bevinden er zich drie volwaardige slaapkamers, elk met hun eigen charme en voldoende ruimte voor slaap, werk of ontspanning.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning heeft bovendien heel wat troeven in huis: Volledig onderkelderd, inpandige garage, zolder (op dit ogenblik wel niet toegankelijk), CV op aardgas (condenserende ketel), HR-beglazing (PVC buitenschrijnwerk), elektrische rolluiken, elektrische installatie: CONFORM AREI, energielabel C - GEEN renovatieplicht, topligging in het centrum!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Video impressie: https://web-player.walkly.app/tWkyg7OJeer4h3fci3uo/SnBTTZJwZ6oR9wwCTTFj/ww/properties</span></p><p><span> </span></p><p><span>Kortom, een instapklare woning die comfort en kwaliteit uitstraalt, klaar om nieuwe herinneringen te creëren.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Breng snel een bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth (kenneth.pollet@vastgoedhuys.be) op 0472/03 25 88 of met Melissa (melissa.cardaci@vastgoedhuys.be) op 0486/54 71 80.</span></p>
<p><span>Welkom thuis in deze gezellige woonst waar comfort, stijl en ligging perfect samenkomen!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze gerenoveerde woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht, praktische indeling én een uitstekende bereikbaarheid.</span></p><p><span>Gelegen in het hart van de gemeente, geniet je van een centrale ligging met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten/steden en de E313.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een royale inkomhal. Vervolgens stap je binnen in de gezellige leefruimte, waar veel natuurlijk licht en een warm gevoel samenkomen. Aansluitend vind je de volledig uitgeruste keuken (voorzien van alle comfort) en een afzonderlijk toilet. Verder biedt de woning nog een vernieuwde badkamer, ingericht met een stijlvolle lavabo, ruime instapdouche en extra toilet. Tenslotte bevinden er zich drie volwaardige slaapkamers, elk met hun eigen charme en voldoende ruimte voor slaap, werk of ontspanning.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning heeft bovendien heel wat troeven in huis: Volledig onderkelderd, inpandige garage, zolder (op dit ogenblik wel niet toegankelijk), CV op aardgas (condenserende ketel), HR-beglazing (PVC buitenschrijnwerk), elektrische rolluiken, elektrische installatie: CONFORM AREI, energielabel C - GEEN renovatieplicht, topligging in het centrum!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Video impressie: https://web-player.walkly.app/tWkyg7OJeer4h3fci3uo/SnBTTZJwZ6oR9wwCTTFj/ww/properties</span></p><p><span> </span></p><p><span>Kortom, een instapklare woning die comfort en kwaliteit uitstraalt, klaar om nieuwe herinneringen te creëren.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Breng snel een bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth (kenneth.pollet@vastgoedhuys.be) op 0472/03 25 88 of met Melissa (melissa.cardaci@vastgoedhuys.be) op 0486/54 71 80.</span></p>

Huis te koop

€ 439.000

Solveld 49
3980 Tessenderlo-Ham
146
681
3
1
C
<strong>Meergezinswoning / kangoeroewoning (eengezinswoning en appartement) in de Neerstraat te Tessenderlo op een perceel van 13A 15 CA.</strong><br /><br />Deze eigendom bestaat uit zowel een woning als een appartement, beiden met aparte inrit en tuin, maar samen toch één geheel vormend.<br /><br />De woning met een KI van 743€ werd recent volledig gerenoveerd (ook energetisch) en is toegankelijk via inrit aan linkerzijde.<br /><br /><span>Indeling woning</span><br />+ Voortuintje en inrit op kiezel (poort aanwezig) met voldoende parkeergelegenheid<br />+ Inkomhal / nachthal<br />+ Apart gastentoilet met handenwasser<br />+ Leefruimte bestaande uit zit- en eethoek met vast TV - meubel<br />+ Volledig geïnstalleerde keuken met vaste ontbijthoek<br />+ Slaapkamer 1<br />+ Slaapkamer 2<br />+ Recent vernieuwde badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel, apart hoekje voorzien voor wasmachine en droogkast<br />+ Droge berging grenzend aan de keuken<br />+ Sas met ingemaakte vestiairekast<br />+ Grote inpandige garage met klein bergzoldertje via uitklapbare ladder<br />+ Omheind grastuintje met tuinhuis achteraan<br /><br />De woning met een bew. opp. van +/- 150 m² is super energiezuinig: EPC: 60 kWh/m²/jaar met label A en UC: 3699718!<br /><br /><span>Pluspunten woning</span><br />+ Totaalrenovatie in 2012<br />+ Zonnepanelen installatie van 12 KW met groenestroomcertificaten van 330 € (10 per jaar!!!)<br />+ Zonneboiler aanwezig<br />+ Nieuwe CV - installatie op aardgas (2021)<br />+ Woning wordt verwarmd met warmtepompen (lucht-lucht), dus je kan kiezen tussen beide verwarmingssystemen!<br />+ Er werd zeer recent overal HR dubbele beglazing geplaatst<br />+ Overal rolluiken voorzien<br />+ Dakgoten werden vernieuwd<br />+ Asbest: Enkel asbesthoudende golfplaten op het tuinhuis.<br />+ Elektrische installiatie wordt conform het AREI afgeleverd<br /><br />Het appartement met een KI van 629€ en een bew. oppervlakte van +/- 126 m² is toegankelijk via de rechter-inrit.<br /><br /><span>Indeling appartement</span><br />+ Inkomhal met spiraaltrap naar het appartement (Gelijkvloers)<br />+ Inpandige garage met voldoende bergruimte (Gelijkvloers)<br />+ Inkomhal op de verdieping met apart gastentoilet<br />+ Spatieuze leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek<br />+ Aangrenzende volledig geïnstalleerde open keuken met achterliggende bergruimte<br />+ Slaapkamer 1<br />+ Slaapkamer 2<br />+ Badkamer<br /><br /><span>Pluspunten appartement</span><br />+ Totaalrenovatie in 2012<br />+ Zonnepanelen installatie van 4 KW met groenestroomcertificaten van 210 € (3 per jaar!!!)<br />+ Nieuwe CV - installatie op aardgas (2021)<br />+ Nieuw dak op garage (2020)<br />+ Er werden nieuwe Velux-dakvensters en dakgoten geplaatst<br />+ Asbestveilig<br />+ Elektrische installiatie wordt conform het AREI afgeleverd<br /><br />EPC: 276 kWh/m²/jaar met label C en UC: 3194136.<br /><br />P-score: C en G-score A<br /><br />De eigendom is opgesplitst, hebben andere busnr's en kunnen perfect apart verhuurd worden. Geschatte totale huuropbrengst per maand bedraagt 1.900 €. Ook ideaal dus als opbrengsteigendom!!!<br /><br />Uitstekend en strategisch gelegen in een residentiële omgeving nabij het centrum van Tessenderlo.<br />Op wandelafstand van winkels, scholen, sportpleinen en openbaar vervoer. Tevens vlotte bereikbaarheid E313.
<strong>Meergezinswoning / kangoeroewoning (eengezinswoning en appartement) in de Neerstraat te Tessenderlo op een perceel van 13A 15 CA.</strong><br /><br />Deze eigendom bestaat uit zowel een woning als een appartement, beiden met aparte inrit en tuin, maar samen toch één geheel vormend.<br /><br />De woning met een KI van 743€ werd recent volledig gerenoveerd (ook energetisch) en is toegankelijk via inrit aan linkerzijde.<br /><br /><span>Indeling woning</span><br />+ Voortuintje en inrit op kiezel (poort aanwezig) met voldoende parkeergelegenheid<br />+ Inkomhal / nachthal<br />+ Apart gastentoilet met handenwasser<br />+ Leefruimte bestaande uit zit- en eethoek met vast TV - meubel<br />+ Volledig geïnstalleerde keuken met vaste ontbijthoek<br />+ Slaapkamer 1<br />+ Slaapkamer 2<br />+ Recent vernieuwde badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel, apart hoekje voorzien voor wasmachine en droogkast<br />+ Droge berging grenzend aan de keuken<br />+ Sas met ingemaakte vestiairekast<br />+ Grote inpandige garage met klein bergzoldertje via uitklapbare ladder<br />+ Omheind grastuintje met tuinhuis achteraan<br /><br />De woning met een bew. opp. van +/- 150 m² is super energiezuinig: EPC: 60 kWh/m²/jaar met label A en UC: 3699718!<br /><br /><span>Pluspunten woning</span><br />+ Totaalrenovatie in 2012<br />+ Zonnepanelen installatie van 12 KW met groenestroomcertificaten van 330 € (10 per jaar!!!)<br />+ Zonneboiler aanwezig<br />+ Nieuwe CV - installatie op aardgas (2021)<br />+ Woning wordt verwarmd met warmtepompen (lucht-lucht), dus je kan kiezen tussen beide verwarmingssystemen!<br />+ Er werd zeer recent overal HR dubbele beglazing geplaatst<br />+ Overal rolluiken voorzien<br />+ Dakgoten werden vernieuwd<br />+ Asbest: Enkel asbesthoudende golfplaten op het tuinhuis.<br />+ Elektrische installiatie wordt conform het AREI afgeleverd<br /><br />Het appartement met een KI van 629€ en een bew. oppervlakte van +/- 126 m² is toegankelijk via de rechter-inrit.<br /><br /><span>Indeling appartement</span><br />+ Inkomhal met spiraaltrap naar het appartement (Gelijkvloers)<br />+ Inpandige garage met voldoende bergruimte (Gelijkvloers)<br />+ Inkomhal op de verdieping met apart gastentoilet<br />+ Spatieuze leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek<br />+ Aangrenzende volledig geïnstalleerde open keuken met achterliggende bergruimte<br />+ Slaapkamer 1<br />+ Slaapkamer 2<br />+ Badkamer<br /><br /><span>Pluspunten appartement</span><br />+ Totaalrenovatie in 2012<br />+ Zonnepanelen installatie van 4 KW met groenestroomcertificaten van 210 € (3 per jaar!!!)<br />+ Nieuwe CV - installatie op aardgas (2021)<br />+ Nieuw dak op garage (2020)<br />+ Er werden nieuwe Velux-dakvensters en dakgoten geplaatst<br />+ Asbestveilig<br />+ Elektrische installiatie wordt conform het AREI afgeleverd<br /><br />EPC: 276 kWh/m²/jaar met label C en UC: 3194136.<br /><br />P-score: C en G-score A<br /><br />De eigendom is opgesplitst, hebben andere busnr's en kunnen perfect apart verhuurd worden. Geschatte totale huuropbrengst per maand bedraagt 1.900 €. Ook ideaal dus als opbrengsteigendom!!!<br /><br />Uitstekend en strategisch gelegen in een residentiële omgeving nabij het centrum van Tessenderlo.<br />Op wandelafstand van winkels, scholen, sportpleinen en openbaar vervoer. Tevens vlotte bereikbaarheid E313.
<strong>Meergezinswoning / kangoeroewoning (eengezinswoning en appartement) in de Neerstraat te Tessenderlo op een perceel van 13A 15 CA.</strong><br /><br />Deze eigendom bestaat uit zowel een woning als een appartement, beiden met aparte inrit en tuin, maar samen toch één geheel vormend.<br /><br />De woning met een KI van 743€ werd recent volledig gerenoveerd (ook energetisch) en is toegankelijk via inrit aan linkerzijde.<br /><br /><span>Indeling woning</span><br />+ Voortuintje en inrit op kiezel (poort aanwezig) met voldoende parkeergelegenheid<br />+ Inkomhal / nachthal<br />+ Apart gastentoilet met handenwasser<br />+ Leefruimte bestaande uit zit- en eethoek met vast TV - meubel<br />+ Volledig geïnstalleerde keuken met vaste ontbijthoek<br />+ Slaapkamer 1<br />+ Slaapkamer 2<br />+ Recent vernieuwde badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel, apart hoekje voorzien voor wasmachine en droogkast<br />+ Droge berging grenzend aan de keuken<br />+ Sas met ingemaakte vestiairekast<br />+ Grote inpandige garage met klein bergzoldertje via uitklapbare ladder<br />+ Omheind grastuintje met tuinhuis achteraan<br /><br />De woning met een bew. opp. van +/- 150 m² is super energiezuinig: EPC: 60 kWh/m²/jaar met label A en UC: 3699718!<br /><br /><span>Pluspunten woning</span><br />+ Totaalrenovatie in 2012<br />+ Zonnepanelen installatie van 12 KW met groenestroomcertificaten van 330 € (10 per jaar!!!)<br />+ Zonneboiler aanwezig<br />+ Nieuwe CV - installatie op aardgas (2021)<br />+ Woning wordt verwarmd met warmtepompen (lucht-lucht), dus je kan kiezen tussen beide verwarmingssystemen!<br />+ Er werd zeer recent overal HR dubbele beglazing geplaatst<br />+ Overal rolluiken voorzien<br />+ Dakgoten werden vernieuwd<br />+ Asbest: Enkel asbesthoudende golfplaten op het tuinhuis.<br />+ Elektrische installiatie wordt conform het AREI afgeleverd<br /><br />Het appartement met een KI van 629€ en een bew. oppervlakte van +/- 126 m² is toegankelijk via de rechter-inrit.<br /><br /><span>Indeling appartement</span><br />+ Inkomhal met spiraaltrap naar het appartement (Gelijkvloers)<br />+ Inpandige garage met voldoende bergruimte (Gelijkvloers)<br />+ Inkomhal op de verdieping met apart gastentoilet<br />+ Spatieuze leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek<br />+ Aangrenzende volledig geïnstalleerde open keuken met achterliggende bergruimte<br />+ Slaapkamer 1<br />+ Slaapkamer 2<br />+ Badkamer<br /><br /><span>Pluspunten appartement</span><br />+ Totaalrenovatie in 2012<br />+ Zonnepanelen installatie van 4 KW met groenestroomcertificaten van 210 € (3 per jaar!!!)<br />+ Nieuwe CV - installatie op aardgas (2021)<br />+ Nieuw dak op garage (2020)<br />+ Er werden nieuwe Velux-dakvensters en dakgoten geplaatst<br />+ Asbestveilig<br />+ Elektrische installiatie wordt conform het AREI afgeleverd<br /><br />EPC: 276 kWh/m²/jaar met label C en UC: 3194136.<br /><br />P-score: C en G-score A<br /><br />De eigendom is opgesplitst, hebben andere busnr's en kunnen perfect apart verhuurd worden. Geschatte totale huuropbrengst per maand bedraagt 1.900 €. Ook ideaal dus als opbrengsteigendom!!!<br /><br />Uitstekend en strategisch gelegen in een residentiële omgeving nabij het centrum van Tessenderlo.<br />Op wandelafstand van winkels, scholen, sportpleinen en openbaar vervoer. Tevens vlotte bereikbaarheid E313.

Huis te koop

€ 465.000

Neerstraat 161
3980 Tessenderlo-Ham
1.315
4
2
A
Bekijk gelijkaardige panden