Terug naar resultaten

Grond te koop in Tessenderlo-Ham

Wouwerstraat, 3980 Tessenderlo-Ham
€ 195.000
Is dit haalbaar voor jou?
Grond te koop in Tessenderlo-Ham - foto 1
744
Omschrijving

Prachtig in het groen gelegen bouwperceel van 07 A 44 CA voor open bebouwing in een residentiële, rustige en landelijke buurt van Engsbergen.

Op het perceel bevindt zich momenteel een oude landschuur. Het perceel is op heden (nog) niet toegankelijk via de straatzijde (Wouwerstraat). Bezichtiging is mogelijk na afspraak (via links gelegen hoeve met poortgebouw).

Functie/bestemming:
+ Hoofdbestemming: residentieel gebruik (eengezinswoning of meergeneratiewoning mits toelating)
+ Nevenbestemming: vrije beroepen, diensten, kleinhandel (geen horeca).

Afmetingen:
+ Straatbreedte van het perceel: ca. 19,59 m
+ Diepte van het perceel: ca. 47 m

Bouwvoorschriften:
+ Te verkrijgen op eenvoudig verzoek
+ Verkavelingsvoorschriften zijn ouder dan 15 jaar, d.w.z. dat men in zekere zin kan afwijken.

Verkavelingsvoorschriften vormden tot 30 december 2017 een weigeringsgrond voor vergunningsaanvragen. Voortaan is dat enkel nog zo in verkavelingen jonger dan 15 jaar. Dit betekent niet dat de verkavelingsvoorschriften van verkavelingen, ouder dan 15 jaar, “verdwijnen”. Ze verliezen echter hun dwingend karakter. Wanneer men de voorschriften van een verkaveling niet wenst te volgen, geldt de toets aan de onderliggende bestemmingsvoorschriften én de beoordeling aan de goede ruimtelijke ordening.

Steeds in samenspraak met de Dienst Omgeving van gemeente Tessenderlo-Ham.

Bouwdiepte:
+ Gelijkvloers: maximaal 17 m
+ Eerste verdieping: maximaal 10 m

Bouwbreedte:
+ Mits inachtname van de min. 3 m afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen.

Maximaal 2 volwaardige bouwlagen toegelaten onder de kroonlijst (nokhoogte maximaal 11 m).

Er geldt geen bouwverplichting.

De tuin is zuidelijk georiënteerd.

Bestemming volgens gewestplan:
+ Deels woongebied met landelijk karakter
+ Deels landschappelijk waardevol agrarisch gebied (achterste strookje)

Zeer rustige en residentiële doch strategische ligging op een boogscheut van het centrum van Engsbergen met al zijn voorzieningen (winkels, scholen, kinderopvang, etc).

Bouwvoorschriften zijn te verkrijgen op eenvoudig verzoek.

Financieel

Kadastraal inkomen
4 €
Kadasteroppervlakte
744 m²

Gebouw

Type pand
Grond
Subtype
Bouwgrond
Datum asbestattest
17-11-2025

Terrein

Perceeloppervlakte
744 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Diepte perceel
47 m

Ligging

Omgeving / buurt
Landelijk; Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee

Locatie

Wouwerstraat, 3980 Tessenderlo-Ham

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

<p><span><span>Prachtige bouwgrond OB 1380m2 tegen natuurgebied!</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><span>Belangrijkste troeven:</span></span></p><p><span><span>- Prachtige bouwgrond van 1380m2 voor open bebouwing</span></span></p><p><span><span>- Mooie straatbreedte van 23m</span></span></p><p><span><span>- Bouwdiepte van 20m mogelijk</span></span></p><p><span><span>- Bouwbreedte van 14m mogelijk</span></span></p><p><span><span>- Vlakbij natuureservaat Gerhagen</span></span></p><p><span><span>- Fantastische zichten op de achterliggende natuur</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><span>Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer 014 39 99 99 en wij</span></span></p><p><span><span>helpen u graag verder.</span></span></p>
<p><span><span>Prachtige bouwgrond OB 1380m2 tegen natuurgebied!</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><span>Belangrijkste troeven:</span></span></p><p><span><span>- Prachtige bouwgrond van 1380m2 voor open bebouwing</span></span></p><p><span><span>- Mooie straatbreedte van 23m</span></span></p><p><span><span>- Bouwdiepte van 20m mogelijk</span></span></p><p><span><span>- Bouwbreedte van 14m mogelijk</span></span></p><p><span><span>- Vlakbij natuureservaat Gerhagen</span></span></p><p><span><span>- Fantastische zichten op de achterliggende natuur</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><span>Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer 014 39 99 99 en wij</span></span></p><p><span><span>helpen u graag verder.</span></span></p>
<p><span><span>Prachtige bouwgrond OB 1380m2 tegen natuurgebied!</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><span>Belangrijkste troeven:</span></span></p><p><span><span>- Prachtige bouwgrond van 1380m2 voor open bebouwing</span></span></p><p><span><span>- Mooie straatbreedte van 23m</span></span></p><p><span><span>- Bouwdiepte van 20m mogelijk</span></span></p><p><span><span>- Bouwbreedte van 14m mogelijk</span></span></p><p><span><span>- Vlakbij natuureservaat Gerhagen</span></span></p><p><span><span>- Fantastische zichten op de achterliggende natuur</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><span>Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer 014 39 99 99 en wij</span></span></p><p><span><span>helpen u graag verder.</span></span></p>

Grond te koop

€ 199.000

Turnhoutsebaan 35
3980 Tessenderlo
1.380
Office logo
Bouwgrond te koop in Tessenderlo!<br /><br />Mooie open bouwgrond (lot 3) te koop in Tessenderlo<br /><br />Deze aantrekkelijke vergunde bouwgrond in een verkaveling van 3 stukken heeft een oppervlakte van 11a 75ca en is gelegen in een centrale maar groene omgeving in Tessenderlo. Het perceel geniet een uitstekende ligging met een vlotte verbinding richting Geel, Hasselt en Diest, en bevindt zich op fietsafstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten en andere voorzieningen.<br /><br />Belangrijkste kenmerken:<br /><br />Geschikt voor halfopen bebouwing<br /><br />Perceeloppervlakte: 11a 75ca<br /><br />Bouwbreedte: ca. 16,51 m<br /><br />Bouwdiepte gelijkvloers: 17 m<br /><br />Deze bouwgrond vormt een ideale opportuniteit voor wie rustig maar toch centraal wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Bouwgrond te koop in Tessenderlo!<br /><br />Mooie open bouwgrond (lot 3) te koop in Tessenderlo<br /><br />Deze aantrekkelijke vergunde bouwgrond in een verkaveling van 3 stukken heeft een oppervlakte van 11a 75ca en is gelegen in een centrale maar groene omgeving in Tessenderlo. Het perceel geniet een uitstekende ligging met een vlotte verbinding richting Geel, Hasselt en Diest, en bevindt zich op fietsafstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten en andere voorzieningen.<br /><br />Belangrijkste kenmerken:<br /><br />Geschikt voor halfopen bebouwing<br /><br />Perceeloppervlakte: 11a 75ca<br /><br />Bouwbreedte: ca. 16,51 m<br /><br />Bouwdiepte gelijkvloers: 17 m<br /><br />Deze bouwgrond vormt een ideale opportuniteit voor wie rustig maar toch centraal wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Bouwgrond te koop in Tessenderlo!<br /><br />Mooie open bouwgrond (lot 3) te koop in Tessenderlo<br /><br />Deze aantrekkelijke vergunde bouwgrond in een verkaveling van 3 stukken heeft een oppervlakte van 11a 75ca en is gelegen in een centrale maar groene omgeving in Tessenderlo. Het perceel geniet een uitstekende ligging met een vlotte verbinding richting Geel, Hasselt en Diest, en bevindt zich op fietsafstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten en andere voorzieningen.<br /><br />Belangrijkste kenmerken:<br /><br />Geschikt voor halfopen bebouwing<br /><br />Perceeloppervlakte: 11a 75ca<br /><br />Bouwbreedte: ca. 16,51 m<br /><br />Bouwdiepte gelijkvloers: 17 m<br /><br />Deze bouwgrond vormt een ideale opportuniteit voor wie rustig maar toch centraal wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Grond te koop

€ 210.000

3980 Tessenderlo-Ham
1.175
Office logo
<p><span>BOUW HIER UW WONING EN GENIET VAN DE NATUURPRACHT!!</span></p><p><span>Ontdek deze prachtige bouwgrond van 1.866 m², ideaal gelegen voor wie houdt van rust en natuur, maar toch vlotte verbindingen belangrijk vindt. Met een perceelbreedte van 18 meter biedt dit terrein tal van mogelijkheden voor het realiseren van jouw droomwoning.</span></p><p><span>Ligging en omgeving:</span></p><ul><li><span>Gelegen aan de N174, met gemakkelijke toegang tot omliggende gemeenten.</span></li><li><span>Slechts 5 km van het centrum van Tessenderlo-Ham, 6,4 km van het centrum van Laakdal en op 7,4 km van de oprit naar de E313 richting Antwerpen.</span></li><li><span>Diest bereik je op slechts 9,8 km.</span></li><li><span>De bouwgrond ligt nabij het natuurreservaat Gerhagen en is omringd door bosrijke gebieden en weilanden. Ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars.</span></li></ul><p><span>Troeven van het perceel:</span></p><ul><li><span>Zuidoostelijke oriëntatie aan de achterzijde, perfect voor ochtend- en middagzon in de tuin.</span></li><li><span>Het perceel grenst aan twee bestaande woningen, wat privacy en een gezellige buurt garandeert.</span></li><li><span>Een bos ligt direct achter het perceel, dat ook via de achterzijde bereikbaar is ideaal voor wandelingen of recreatie.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Bouwvoorschriften:</span></p><ul><li><span>Straatbreedte van ca. 18 m;</span></li><li><span>Gevelbreedte mogelijk van ca. 12m;</span></li><li><span>Een bouwoppervlakte gelijkvloers van ca. 204m²;</span></li><li><span>Maximale bouwdiepte van 17 meter gelijkvloers en 12m op verdieping;</span></li><li><span>Maximum 2 bouwlagen;</span></li><li><span>Zijdelingse bouwvrije stroken van minstens 3 meter;</span></li><li><span>Bouwlijn 17 meter uit wegas;</span></li><li><span>Dakvorm hellend;</span></li></ul><p><span>Samengevat:</span><span> Deze bouwgrond combineert een strategische ligging met rust en natuur. Of je nu houdt van buitenactiviteiten, of gewoon op zoek bent naar een plek waar je tot rust kan komen, hier vind je het allemaal. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en het centrum van omliggende steden geniet je van het beste van beide werelden.</span></p><p><span>Interesse?</span><span> Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!</span></p><p><span>Bel Immodiest 013/31.25.22</span></p>
<p><span>BOUW HIER UW WONING EN GENIET VAN DE NATUURPRACHT!!</span></p><p><span>Ontdek deze prachtige bouwgrond van 1.866 m², ideaal gelegen voor wie houdt van rust en natuur, maar toch vlotte verbindingen belangrijk vindt. Met een perceelbreedte van 18 meter biedt dit terrein tal van mogelijkheden voor het realiseren van jouw droomwoning.</span></p><p><span>Ligging en omgeving:</span></p><ul><li><span>Gelegen aan de N174, met gemakkelijke toegang tot omliggende gemeenten.</span></li><li><span>Slechts 5 km van het centrum van Tessenderlo-Ham, 6,4 km van het centrum van Laakdal en op 7,4 km van de oprit naar de E313 richting Antwerpen.</span></li><li><span>Diest bereik je op slechts 9,8 km.</span></li><li><span>De bouwgrond ligt nabij het natuurreservaat Gerhagen en is omringd door bosrijke gebieden en weilanden. Ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars.</span></li></ul><p><span>Troeven van het perceel:</span></p><ul><li><span>Zuidoostelijke oriëntatie aan de achterzijde, perfect voor ochtend- en middagzon in de tuin.</span></li><li><span>Het perceel grenst aan twee bestaande woningen, wat privacy en een gezellige buurt garandeert.</span></li><li><span>Een bos ligt direct achter het perceel, dat ook via de achterzijde bereikbaar is ideaal voor wandelingen of recreatie.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Bouwvoorschriften:</span></p><ul><li><span>Straatbreedte van ca. 18 m;</span></li><li><span>Gevelbreedte mogelijk van ca. 12m;</span></li><li><span>Een bouwoppervlakte gelijkvloers van ca. 204m²;</span></li><li><span>Maximale bouwdiepte van 17 meter gelijkvloers en 12m op verdieping;</span></li><li><span>Maximum 2 bouwlagen;</span></li><li><span>Zijdelingse bouwvrije stroken van minstens 3 meter;</span></li><li><span>Bouwlijn 17 meter uit wegas;</span></li><li><span>Dakvorm hellend;</span></li></ul><p><span>Samengevat:</span><span> Deze bouwgrond combineert een strategische ligging met rust en natuur. Of je nu houdt van buitenactiviteiten, of gewoon op zoek bent naar een plek waar je tot rust kan komen, hier vind je het allemaal. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en het centrum van omliggende steden geniet je van het beste van beide werelden.</span></p><p><span>Interesse?</span><span> Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!</span></p><p><span>Bel Immodiest 013/31.25.22</span></p>
<p><span>BOUW HIER UW WONING EN GENIET VAN DE NATUURPRACHT!!</span></p><p><span>Ontdek deze prachtige bouwgrond van 1.866 m², ideaal gelegen voor wie houdt van rust en natuur, maar toch vlotte verbindingen belangrijk vindt. Met een perceelbreedte van 18 meter biedt dit terrein tal van mogelijkheden voor het realiseren van jouw droomwoning.</span></p><p><span>Ligging en omgeving:</span></p><ul><li><span>Gelegen aan de N174, met gemakkelijke toegang tot omliggende gemeenten.</span></li><li><span>Slechts 5 km van het centrum van Tessenderlo-Ham, 6,4 km van het centrum van Laakdal en op 7,4 km van de oprit naar de E313 richting Antwerpen.</span></li><li><span>Diest bereik je op slechts 9,8 km.</span></li><li><span>De bouwgrond ligt nabij het natuurreservaat Gerhagen en is omringd door bosrijke gebieden en weilanden. Ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars.</span></li></ul><p><span>Troeven van het perceel:</span></p><ul><li><span>Zuidoostelijke oriëntatie aan de achterzijde, perfect voor ochtend- en middagzon in de tuin.</span></li><li><span>Het perceel grenst aan twee bestaande woningen, wat privacy en een gezellige buurt garandeert.</span></li><li><span>Een bos ligt direct achter het perceel, dat ook via de achterzijde bereikbaar is ideaal voor wandelingen of recreatie.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Bouwvoorschriften:</span></p><ul><li><span>Straatbreedte van ca. 18 m;</span></li><li><span>Gevelbreedte mogelijk van ca. 12m;</span></li><li><span>Een bouwoppervlakte gelijkvloers van ca. 204m²;</span></li><li><span>Maximale bouwdiepte van 17 meter gelijkvloers en 12m op verdieping;</span></li><li><span>Maximum 2 bouwlagen;</span></li><li><span>Zijdelingse bouwvrije stroken van minstens 3 meter;</span></li><li><span>Bouwlijn 17 meter uit wegas;</span></li><li><span>Dakvorm hellend;</span></li></ul><p><span>Samengevat:</span><span> Deze bouwgrond combineert een strategische ligging met rust en natuur. Of je nu houdt van buitenactiviteiten, of gewoon op zoek bent naar een plek waar je tot rust kan komen, hier vind je het allemaal. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en het centrum van omliggende steden geniet je van het beste van beide werelden.</span></p><p><span>Interesse?</span><span> Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!</span></p><p><span>Bel Immodiest 013/31.25.22</span></p>

Grond te koop

€ 169.000

Sparrenweg 176
3980 Tessenderlo
348
1.866
Bekijk gelijkaardige panden