Name: Huis te koop in Tessenderlo-Ham met 4 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 942149
Price: 340000 EUR

Flanders

Aan de rand van het centrum van Tessenderlo vinden we deze woning op een perceel van 613m². Bij het betreden van de woning komen we in de mooie statige inkomhal. We hebben de gezellige leefruimte met aansluitend de eetplaats en een grote keuken. Verder hebben we nog de toilet, een extra kamer die kan dienen als wasplaats, bureau of slaapkamer en een inpandige garage. Op de eerste verdieping tellen we 4 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad. De kelder zeker niet te vergeten die extra stockage biedt. De woning heeft een gezellig terrasje en een tuintje. Alles lekker dichtbij zoals het centrum , uitvalswegen en autosnelweg. Is dit de woning waar je naar op zoek bent, bel dan snel op het NR. 013 66 62 08!!

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Huis te koop

WoningDe woning is in 1975 zeer kwalitatief opgebouwd en werd sindsdien steeds goed onderhouden! U komt binnen in de inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet, met toegang naar alle ruimtes. De leefruimte is 1 doorlopend geheel tussen de zithoek, eetruimte en keuken, waar de vele raampartijen zorgen voor een overvloed aan zonlicht. Via de schuiframen in de leefruimte komt u buiten op het terras (ca. 30m²) en vervolgens in de aangelegde tuin (ca. 660m²) met een zuidwest georiënteerde oriëntatie (middag en avondzon)! De keuken met ontbijttoog is voorzien van een microgolfoven, elektrische kookplaat met dampkap, ijskast en dubbele spoelbak met kraan in inox. Vooraan de woning bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een kinderkamer/bureau. De badkamer is uitgerust met een ligbad, instapdouche, bidet en lavabomeubel. Grote troef is dat de volledige woning onderkelderd is en deze ingericht kan worden als bv. een speelkamer, mancave, atelier, ...! Daarnaast kan u in de garage met elektrische poort nog 2 tot 3 wagens parkeren. De zolder ca. 110m² groot en de gemeente heeft bevestigd dat er een 2de bouwlaag voorzien kan worden op de woning. Alle ramen zijn voorzien van vliegenramen en elektrische rolluiken. IndelingKelder:<ul><li>Droge kelder ca. 90,5m² op tegelvloer die volledig ingericht kan worden.</li><li>Garage met plaats voor 2 tot 3 wagens, voorzien van een automatische kantelpoort.</li><li>Bulex warm waterboiler met een inhoud van 200l.</li><li>Voorzieningen voor de aansluiting van een wasmachine en droogkast.</li></ul> Gelijkvloers:<ul><li>Aangelegde tuin ca. 660m² met zuidwest oriëntatie, waar u in alle rust en privacy kan genieten.</li><li>Terras ca. 32m² (deels overdekt) met zuidwest oriëntatie.</li><li>Grote woonkamer met veel lichtinval en toegang naar terras en tuin via het schuifraam. In de zithoek is een knap haardvuur geplaatst.</li><li>Open keuken met ontbijttoog voorzien van een microgolfoven (Siemens), elektrische kookplaat en dampkap (Novy), ijskast, dubbele spoelbak met kraan in inox.</li><li>Inkomhal met toegang naar alle ruimtes en een apart toilet voorzien van een lavabo.</li><li>2 identieke slaapkamers van ca. 12m².</li><li>Een ruime badkamer voorzien van een ligbad, instapdouche, bidet en lavabomeubel met spiegelkast. De muren en vloeren zijn voorzien van tegels.</li><li>3de kamer (kinderkamer of bureau) ca. 7,5m².</li></ul> Zolder:<ul><li>De ruimte is ca. 110m² groot en niet ingericht. Deze kan gebruikt worden voor opslag.</li><li>De gemeente Tessenderlo heeft bevestigd dat het mogelijk is om hier een tweede bouwlaag te creëren en de woning uit te breiden.</li><li>Toegankelijk via een telescopische trap in de hal.</li></ul> Extra's<ul><li>Alle ramen zijn voorzien van een vliegenraam en elektrische rolluiken.</li><li>Elke kamer is voorzien van een convector radiator met een eigen thermostaat.</li><li>De woning is zeer kwalitatief gebouwd met o.a. zeer goed onderhouden buiten schrijnwerk, eiken balken, rolluikkasten, ...</li></ul> Algemene informatie<ul><li>Verbruiksmeters voor elektriciteit en water. Er is geen gasaansluiting in de woning voorzien, dit is mogelijk via het straatnet.</li></ul> <ul><li>EPC: Label F - Een ingrijpende energetische renovatie kan op diverse manieren ondersteund worden met een financieel voordeel. Raadpleeg steeds de specifieke voorwaarden per maatregel.<ul><li>Diverse premies die vallen onder Mijn VerbouwPremie voor isolatie, beglazing, warmtepomp, warmtepompboiler, zonneboiler (werken uitgevoerd door een aannemer).</li><li>Mijn EPC-labelpremie voor renovatie van een woning met label E/F naar label A (of een ingrijpende energetische renovatie).</li><li>Vijf jaar vrijstelling onroerende voorheffing bij het behalen van een ingrijpende energetische renovatie die voldoet aan de EPB-eisen (o.a. E60). Deze verminderingen worden stopgezet voor bouwvergunningen die aangevraagd worden vanaf 1 oktober 2025.</li><li>Mijn VerbouwLening tot 60.000 via het Energiehuis voor investeringen die vallen onder Mijn VerbouwPremie (laagste en middelste inkomensgroep, eigenaar-bewoner).</li></ul></li></ul> <ul><li>Elektrische keuring: niet conform</li><li>Asbestattest: asbestveilig (1 asbestmateriaal zorgvuldig beheren - bakelieten meterkast elektriciteit).</li></ul> Gebouw<ul><li>Villa, gebouwd in 1975, bestaande uit een kelder, gelijkvloerse verdieping en zoldering.</li><li>Water- en elektriciteitsmeter aanwezig, geen gasmeter (mogelijkheid tot aansluiting op het straatnet). </li><li>Ondergrondse garage voor 3 wagens.</li></ul> Ligging<ul><li>Gelegen in een rustige woonwijk nabij het centrum van Tessenderlo.</li><li>De woning bevindt zich nabij het centrum met in de omgeving verschillende scholen, publiek zwembad, een supermarkt, winkels, ...</li><li>MOBISCORE: 7,9/10.</li></ul> De informatie in deze prospect is ten informatieve titel: De kandidaat-koper moet zijn eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.

Gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers te koop in Tessenderlo ( Schoot) De woning op Schoterheide 110 ligt in een groene en residentiële buurt van Tessenderlo nabij het natuurgebied Gerhagen. Dankzij de korte afstand tot natuurgebieden en bossen geniet je van fijne wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Tegelijk is de ligging praktisch: winkels, scholen en verbindingswegen naar omliggende centra zijn makkelijk bereikbaar. Via de voordeur kom je binnen in de inkomhal (2,13m²), waar zich ook het toilet (1,26m²) bevindt. De lichtrijke en verzorgde woonkamer (27,72 m²) straalt warmte en gezelligheid uit vanaf het moment dat je binnenkomt. Grote ramen laten overvloedig daglicht binnen en geven de leefruimte een open en rustige uitstraling met een mooi zicht op de omliggende tuin. De keuken (11,22m²) is goed onderhouden en voorzien van een oven, frigo en een elektrisch vuur. Aansluitend aan de keuken is nog een bergruimte (2 m²), waar spullen gestockeerd kunnen worden. Verder is er ook een praktische wasruimte (8,60 m²), waar de voorziening voor het wasmachine zich bevinden. Deze ruimte beschikt over een achterdeur, die toegang geeft tot de tuin.  Achteraan de woning bevinden zich de twee slaapkamers (8,45m² en 12,95m²) en de badkamer (5,22m²), voorzien van een bad en een enkele lavabo. Daarnaast is er een ruime zolder ( 41,2m²) die extra bergruimte biedt. De woning ligt centraal op een groot perceel en is vrijwel volledig omgeven door tuin. De lange oprit leidt naar de carport, waarachter zich nog een kleine extra berging bevindt. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op propaangas. Alle ruimtes zijn voorzien van radiatoren, terwijl in de living en keuken bijkomend vloerverwarming aanwezig is. De berekende energiescore bedraagt 255 kWh/m²jaar, wat overeenkomt met een energielabel C. Spreekt deze charmante gelijkvloerse woning jullie aan? Contacteer ons via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!

Deze prachtig gerenoveerde woning van 183 m² staat te koop in Tessenderlo-Ham, heeft drie ruime slaapkamers en één badkamer.  Het pand beschikt over een zeer aantrekkelijke indeling met een ruim open woon- en eetgedeelte dat door zijn hoge plafonds en natuurlijke lichtinval een zeer aangename atmosfeer creëert. De moderne, goed uitgeruste keuken met eiland en ingebouwde apparaten sluit naadloos aan op de living, wat het perfect maakt voor het moderne gezinsleven. De eerste verdieping: twee slaapkamers en een berging/linnenkamer. De badkamer bevindt zich op het tussen verdiep en is voorzien van een toilet, bad en lavabo meubel. Op de tweede verdieping is de masterbedroom met ingericht dressing. De trappenhuizen hebben fraaie houten afwerkingen met originele details, wat het karakter van het huis versterkt. Het pand heeft ook een terras, ideaal voor ontspanning en buiten genieten. Mits renovatie van de gevels kan je hier een hip en trendy terras van maken.  Dit huis combineert oudere charme met moderne comfort en is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woning in een prettige woonomgeving op wandelafstand van winkels en het centrum. Benieuwd naar het volledige plaatje? Bel Immo Diest op 013 31 25 22 en wij leiden je graag, met een glimlach, rond in deze unieke woning.

Huis te koop in Tessenderlo-Ham met 4 slaapkamers

Omschrijving

Eéngezinswoning in het hartje van Tessenderlo

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

340.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou