Huis te koop in La Roche-En-Ardenne met 5 slaapkamers

CEPCC
253
1.033
5
3
Omschrijving

Open bebouwing te koop met uniek potentieel!

Op een rustige, groene locatie in het charmante La Roche-en-Ardenne bevindt zich “Beaubois”, een alleenstaande woning op een prachtig perceel. Hier geniet u van absolute privacy, ruimte en een adembenemend uitzicht over de omliggende natuur, terwijl het centrum en alle voorzieningen vlot bereikbaar blijven.
Wat deze eigendom werkelijk uniek maakt, is de aanwezigheid van twee volwaardige woongedeeltes, wat tal van mogelijkheden biedt. Bovendien werd de woning gerealiseerd door een vakman met een passie voor hout en afwerking, wat zich vertaalt in een doordachte indeling en kwalitatieve materialen doorheen het geheel.
De afgewerkte woning beschikt over een volledig rolstoeltoegankelijke gelijkvloerse verdieping, ingedeeld met een inkomhal, apart toilet, berging, slaapkamer, lichtrijke leefruimte met open keuken, terras en een badkamer met inloopdouche.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een fenomenaal zicht over het dal en de omliggende bossen, een tweede badkamer, een nachthal, apart toilet en een wasruimte/berging. Verder is er nog een zolder, bereikbaar via een elektrisch bediend luik.
De kelderverdieping omvat meerdere functionele ruimtes, waaronder een apart toilet, technische ruimte en een inpandige garage. Daarnaast bevindt zich hier een volledig ingerichte studio met eigen keuken, slaapkamer en badkamer.
Het nog niet afgewerkte gedeelte van de woning biedt extra potentieel en flexibiliteit. Hierdoor is deze eigendom uitermate geschikt voor onder meer een vrij beroep, vakantieverhuur, kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken. Bovendien is er een mogelijkheid voor het bijbouwen van een extra garage.
Bent u op zoek naar een veelzijdige woning op een unieke locatie? Ontdek zelf de troeven van “Beaubois” tijdens onze kijkdagen op 11 april of 25 april en plan vandaag nog uw bezoek.

227 kWh/m² - label C - Ref. OU28676
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten

Financieel

Kadastrale info
83031 LA ROCHE-EN-ARDENNE 1 DIV/LA ROCHE-EN-ARDENN
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
253,31 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.033 m²
Oppervlakte tuin
889 m²
Oriëntatie tuin
Zuid

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
9,79 m²; 9,1 m²; 13,89 m²; 14,95 m²; 15,58 m²
Aantal badkamers
3

Comfort

Parlofoon
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
227
EPC-label
C
Unieke code EPC
20.260.323.009.577

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Chemin du Pafy 50, 6980 La Roche-En-Ardenne

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.