Terug naar resultaten

Huis te koop in La Roche-En-Ardenne met 7 slaapkamers

€ 550.000
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend
Floumont 1166980 La Roche-En-Ardenne
Uniek karakterpand in het hart van de Ardennen - foto 1
300 m²
3.500 m²
7
7
Garage / Autostaanplaats
Terras
CEPCC
Omschrijving

Uniek karakterpand in het hart van de Ardennen

Immo By Julie stelt u met plezier de Molen van Floumont voor, een karaktervolle eigendom in het hart van de Ardennen, op de hoogten van La Roche-en-Ardenne. Deze voormalige graanmolen werd gebouwd in 1850 en bleef in gebruik tot 1967. Een plek doordrenkt van geschiedenis, waar de tijd lijkt te hebben stilgestaan: de oude molenstenen en een deel van de oorspronkelijke mechanismen, waaronder de gietijzeren aandrijving, zijn nog steeds aanwezig en prachtig geïntegreerd in de woonkamer. Ze geven deze eigendom een absoluut uniek karakter. De molen is momenteel ingericht als woning en omvat een privégedeelte met 1 slaapkamer, evenals een op te frissen gedeelte met 6 slaapkamers, douchekamers en toiletten. Dit biedt een uitstekend potentieel voor een B&B, vakantiewoning of ruime gezinswoning. De elektrische installatie dient conform de huidige normen te worden gebracht om de toeristische uitbating voort te zetten. Ook buiten zet de charme zich voort: de Floumontbeek slingert zich rond de tuin en vormt het decor voor verschillende ontspanningsruimtes en terrassen met buitenkeuken, barbecue, sauna en hottub. Een zeldzame, authentieke en tijdloze eigendom in het hart van de Ardennen. Info en bezoeken: Immo By Julie – 0498/49.77.56

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
300 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
3.500 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Breedte straatkant
450 m

Ligging

Omgeving / buurt
Landelijk; Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Nee

Indeling

Aantal slaapkamers
7
Oppervlakte slaapkamers
17,68 m²; 15,42 m²; 14 m²; 12 m²; 11 m²; 10 m²; 10 m²
Oppervlakte dressing
10 m²

Comfort

Airconditioning
Ja
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
253
EPC-label
C
Unieke code EPC
2.026.060.901.689

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee

Locatie

Floumont 116, 6980 La Roche-En-Ardenne

550.000 EUR

Floumont 116
6980 La Roche-En-Ardenne

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Immo By Julie presenteert dit volledig in 2026 gerenoveerde gemengde opbrengstgebouw, ideaal gelegen in de autovrije winkelstraat van La Roche-en-Ardenne. Dankzij de topligging geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en een commerciële toplocatie. Op het gelijkvloers bevindt zich een mooie handelsruimte van ca. 115 m² met een aantrekkelijke etalage, ideaal voor de uitbating van een handelszaak, horecazaak, kantoor, winkel, enz. Een uitstekende opportuniteit voor een zaak die wil profiteren van een drukke passage. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van ca. 75 m² met één slaapkamer. Op de tweede en derde verdieping bevindt zich een ruim duplexappartement van ca. 140 m² met vier slaapkamers. De volledig uitgeruste keuken van het duplexappartement is momenteel in installatie. Elke wooneenheid beschikt over een eigen kelder. De handelsruimte beschikt over twee kelders. De toegangen tot de handelsruimte en de appartementen zijn volledig gescheiden, een zeldzame troef in La Roche! Het gebouw beschikt eveneens over nooduitgangen die voldoen aan de geldende brandveiligheidsvoorschriften. Er is bovendien de mogelijkheid om voor elk appartement een terras aan te leggen. Volledig gerenoveerd in 2026, met aparte water- en elektriciteitsmeters en omkeerbare warmtepompen (verwarming/koeling). Geschat huurrendement tussen € 35.000 en € 38.000 per jaar. EPC in opmaak. Een uitstekende investeringskans in een van de populairste toeristische bestemmingen van de Ardennen! Inlichtingen: Immo By Julie – 0498/49.77.56.
Immo By Julie presenteert dit volledig in 2026 gerenoveerde gemengde opbrengstgebouw, ideaal gelegen in de autovrije winkelstraat van La Roche-en-Ardenne. Dankzij de topligging geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en een commerciële toplocatie. Op het gelijkvloers bevindt zich een mooie handelsruimte van ca. 115 m² met een aantrekkelijke etalage, ideaal voor de uitbating van een handelszaak, horecazaak, kantoor, winkel, enz. Een uitstekende opportuniteit voor een zaak die wil profiteren van een drukke passage. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van ca. 75 m² met één slaapkamer. Op de tweede en derde verdieping bevindt zich een ruim duplexappartement van ca. 140 m² met vier slaapkamers. De volledig uitgeruste keuken van het duplexappartement is momenteel in installatie. Elke wooneenheid beschikt over een eigen kelder. De handelsruimte beschikt over twee kelders. De toegangen tot de handelsruimte en de appartementen zijn volledig gescheiden, een zeldzame troef in La Roche! Het gebouw beschikt eveneens over nooduitgangen die voldoen aan de geldende brandveiligheidsvoorschriften. Er is bovendien de mogelijkheid om voor elk appartement een terras aan te leggen. Volledig gerenoveerd in 2026, met aparte water- en elektriciteitsmeters en omkeerbare warmtepompen (verwarming/koeling). Geschat huurrendement tussen € 35.000 en € 38.000 per jaar. EPC in opmaak. Een uitstekende investeringskans in een van de populairste toeristische bestemmingen van de Ardennen! Inlichtingen: Immo By Julie – 0498/49.77.56.
Immo By Julie presenteert dit volledig in 2026 gerenoveerde gemengde opbrengstgebouw, ideaal gelegen in de autovrije winkelstraat van La Roche-en-Ardenne. Dankzij de topligging geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en een commerciële toplocatie. Op het gelijkvloers bevindt zich een mooie handelsruimte van ca. 115 m² met een aantrekkelijke etalage, ideaal voor de uitbating van een handelszaak, horecazaak, kantoor, winkel, enz. Een uitstekende opportuniteit voor een zaak die wil profiteren van een drukke passage. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van ca. 75 m² met één slaapkamer. Op de tweede en derde verdieping bevindt zich een ruim duplexappartement van ca. 140 m² met vier slaapkamers. De volledig uitgeruste keuken van het duplexappartement is momenteel in installatie. Elke wooneenheid beschikt over een eigen kelder. De handelsruimte beschikt over twee kelders. De toegangen tot de handelsruimte en de appartementen zijn volledig gescheiden, een zeldzame troef in La Roche! Het gebouw beschikt eveneens over nooduitgangen die voldoen aan de geldende brandveiligheidsvoorschriften. Er is bovendien de mogelijkheid om voor elk appartement een terras aan te leggen. Volledig gerenoveerd in 2026, met aparte water- en elektriciteitsmeters en omkeerbare warmtepompen (verwarming/koeling). Geschat huurrendement tussen € 35.000 en € 38.000 per jaar. EPC in opmaak. Een uitstekende investeringskans in een van de populairste toeristische bestemmingen van de Ardennen! Inlichtingen: Immo By Julie – 0498/49.77.56.

Huis te koop

€ 520.000

Rue de l'église 12
6980 La Roche-En-Ardenne
330 m²
115 m²
5
2
C
Immo By Julie stelt u met plezier deze charmante karaktervolle woning voor, gelegen in het hart van het rustige dorpje Bérismenil, op de hoogten van La Roche-en-Ardenne. Een authentiek pand vol charme, met tal van mogelijkheden! Deze prachtige eigendom bestaat uit een voormalig herenhuis dat zijn authentieke uitstraling volledig heeft behouden, met schitterende originele elementen, royale ruimtes en 5 slaapkamers. Een garage en voormalige stallen vervolledigen het geheel en bieden een uitzonderlijk potentieel voor verdere inrichting, volledig naar uw wensen en plannen. Alles is gelegen rond een aangename binnenplaats en een tuin, in een rustige, groene en typisch Ardense omgeving. De troeven van deze eigendom: - De charme en authenticiteit van weleer - Royale ruimtes en talrijke inrichtingsmogelijkheden - Een rustige leefomgeving, midden in de natuur Een ideaal pand voor een groot gezin, een zelfstandige activiteit, een investering of een toeristisch project (gastenkamers of B&B). Een zeldzame kans voor liefhebbers van authentieke gebouwen, waar karakter, levenskwaliteit en potentieel samenkomen! Info en bezoeken: Immo By Julie – 0498/49.77.56
Immo By Julie stelt u met plezier deze charmante karaktervolle woning voor, gelegen in het hart van het rustige dorpje Bérismenil, op de hoogten van La Roche-en-Ardenne. Een authentiek pand vol charme, met tal van mogelijkheden! Deze prachtige eigendom bestaat uit een voormalig herenhuis dat zijn authentieke uitstraling volledig heeft behouden, met schitterende originele elementen, royale ruimtes en 5 slaapkamers. Een garage en voormalige stallen vervolledigen het geheel en bieden een uitzonderlijk potentieel voor verdere inrichting, volledig naar uw wensen en plannen. Alles is gelegen rond een aangename binnenplaats en een tuin, in een rustige, groene en typisch Ardense omgeving. De troeven van deze eigendom: - De charme en authenticiteit van weleer - Royale ruimtes en talrijke inrichtingsmogelijkheden - Een rustige leefomgeving, midden in de natuur Een ideaal pand voor een groot gezin, een zelfstandige activiteit, een investering of een toeristisch project (gastenkamers of B&B). Een zeldzame kans voor liefhebbers van authentieke gebouwen, waar karakter, levenskwaliteit en potentieel samenkomen! Info en bezoeken: Immo By Julie – 0498/49.77.56
Immo By Julie stelt u met plezier deze charmante karaktervolle woning voor, gelegen in het hart van het rustige dorpje Bérismenil, op de hoogten van La Roche-en-Ardenne. Een authentiek pand vol charme, met tal van mogelijkheden! Deze prachtige eigendom bestaat uit een voormalig herenhuis dat zijn authentieke uitstraling volledig heeft behouden, met schitterende originele elementen, royale ruimtes en 5 slaapkamers. Een garage en voormalige stallen vervolledigen het geheel en bieden een uitzonderlijk potentieel voor verdere inrichting, volledig naar uw wensen en plannen. Alles is gelegen rond een aangename binnenplaats en een tuin, in een rustige, groene en typisch Ardense omgeving. De troeven van deze eigendom: - De charme en authenticiteit van weleer - Royale ruimtes en talrijke inrichtingsmogelijkheden - Een rustige leefomgeving, midden in de natuur Een ideaal pand voor een groot gezin, een zelfstandige activiteit, een investering of een toeristisch project (gastenkamers of B&B). Een zeldzame kans voor liefhebbers van authentieke gebouwen, waar karakter, levenskwaliteit en potentieel samenkomen! Info en bezoeken: Immo By Julie – 0498/49.77.56

Huis te koop

€ 285.000

Bérismenil 35
6980 La Roche-En-Ardenne
490 m²
800 m²
5
1
D
Bekijk gelijkaardige panden