Terug naar resultaten

Huis te koop in Tournai met 4 slaapkamers

Rue du Bourdon Saint-Jacques 26, 7500 Tournai
€ 749.000
Is dit haalbaar voor jou?
Gerenoveerd opbrengsteigendom met restaurant en wooneenheden - foto 1
BEPCB
220
220
4
4
Omschrijving

Gerenoveerd opbrengsteigendom met restaurant en wooneenheden

Ontdek dit gemengd opbrengsteigendom, ideaal gelegen in het centrum van Doornik, in de onmiddellijke nabijheid van hogescholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Dit zeldzame pand combineert een vrij van gebruik zijnd horecapand op het gelijkvloers met een residentieel gedeelte met sterk verhuurpotentieel, wat het tot een veilige investeringsopportuniteit maakt.

Het gelijkvloers omvat een volledig uitgerust restaurant met uitstekende zichtbaarheid, een zijdelingse toegang voor leveringen, een gemotoriseerde garage en een kelder. Alle professionele horecamaterialen zijn inbegrepen in de verkoop, waardoor een onmiddellijke uitbating of snelle verhuur mogelijk is.

De residentiële verdiepingen beschikken over volledig gescheiden toegangen en omvatten, volgens de wettelijke configuratie, twee studio’s (±30 m²) en twee appartementen: een éénslaapkamerappartement van ±65 m² en een driekamerappartement van ±90 m² dat nog dient afgewerkt te worden. De bestaande wooneenheden zijn momenteel verhuurd en zorgen voor directe huurinkomsten. Het driekamerappartement biedt een duidelijk meerwaardepotentieel na afwerking.

Het gebouw werd grondig gerenoveerd tussen 2018 en 2023, met conforme elektrische installaties, brandveiligheidsvoorzieningen, dubbele beglazing en centrale verwarming.
Een goed gedocumenteerd, flexibel en rendementsgericht pand, perfect geschikt voor een patrimoniale investeringsstrategie.

Samenstelling:
Gelijkvloers: uitgerust horecapand, kelder, garage, leverings­toegang
1e verdieping: studio en éénslaapkamerappartement
2e verdieping: studio en te creëren driekamerappartement
Gescheiden toegang handel / woningen

PEB: Klasse B – nr. 20251030000838 – 111 kWh/m².jaar – CO₂: 21 kg/m².jaar

Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedspecialist sinds 2009.
Kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen.
Aanvraag volledig dossier: tom@immobeguin.be

Financieel

Kadastraal inkomen
4.548 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
220 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
220 m²
Meest recente bestemming terrein
Gemengd woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
30 m²; 29 m²; 46 m²; 31 m²
Aantal badkamers
4

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Alarm
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
111
EPC-label
B
Unieke code EPC
20.251.030.000.838

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Commercieel; Commercieel + woning
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Rue du Bourdon Saint-Jacques 26, 7500 Tournai

749.000 EUR

Locatie

Rue du Bourdon Saint-Jacques 26
7500 Tournai

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,25% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,60%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.133,95 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 276.819,36 euro.

Ook interessant voor jou

📌 Dit opbrengsteigendom biedt een zeldzame en veilige investering in een bloeiende stad, op slechts enkele minuten van de Franse grens. Dit pand combineert charme, rendement en toegankelijkheid. Samenstelling van het pand: ⭐️ Gelijkvloers: Ruim handelsgelijkvloers van ongeveer 150 m², momenteel uitgebaat als kapsalon. Uitstekende zichtbaarheid dankzij de etalage aan de Grote Markt, wat zorgt voor een constante stroom van voorbijgangers en toeristen. ⭐️ 1e verdieping: Appartement met 2 slaapkamers, bestaande uit een lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een prachtig terras van 33 m², een badkamer en een douchekamer. Goed onderhouden en comfortabel – ideaal voor residentiële verhuur. ⭐️ 2e verdieping: Duplexappartement met 2 slaapkamers, met een ruime leefruimte, een moderne uitgeruste keuken en een badkamer. Gezellige sfeer en mooie volumes. 📐 Technische kenmerken: Individuele meters Dubbel glas Recente gasverwarmingsketels in de appartementen Grote, droge kelders die extra opslagruimte bieden Huurdossier beheerd door een vastgoedkantoor ✨ Troeven voor de investeerder: Zeer centrale en gegeerde ligging Bestaande huurovereenkomsten die onmiddellijk rendement garanderen (huurders aanwezig sinds 2021) Grote meerwaardepotentie dankzij de economische en toeristische groei van Doornik Gediversifieerde inkomsten: handel + wonen 💡 Een zeldzame kans om te investeren in een emblematisch gebouw in het hart van een historische en dynamische stad! ✅ Ideaal gelegen in het historische centrum van Doornik, aan de beroemde Grote Markt – een driehoekig plein omringd door cafés, restaurants en winkels, gedomineerd door het 12e-eeuwse belfort, dat op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat.
📌 Dit opbrengsteigendom biedt een zeldzame en veilige investering in een bloeiende stad, op slechts enkele minuten van de Franse grens. Dit pand combineert charme, rendement en toegankelijkheid. Samenstelling van het pand: ⭐️ Gelijkvloers: Ruim handelsgelijkvloers van ongeveer 150 m², momenteel uitgebaat als kapsalon. Uitstekende zichtbaarheid dankzij de etalage aan de Grote Markt, wat zorgt voor een constante stroom van voorbijgangers en toeristen. ⭐️ 1e verdieping: Appartement met 2 slaapkamers, bestaande uit een lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een prachtig terras van 33 m², een badkamer en een douchekamer. Goed onderhouden en comfortabel – ideaal voor residentiële verhuur. ⭐️ 2e verdieping: Duplexappartement met 2 slaapkamers, met een ruime leefruimte, een moderne uitgeruste keuken en een badkamer. Gezellige sfeer en mooie volumes. 📐 Technische kenmerken: Individuele meters Dubbel glas Recente gasverwarmingsketels in de appartementen Grote, droge kelders die extra opslagruimte bieden Huurdossier beheerd door een vastgoedkantoor ✨ Troeven voor de investeerder: Zeer centrale en gegeerde ligging Bestaande huurovereenkomsten die onmiddellijk rendement garanderen (huurders aanwezig sinds 2021) Grote meerwaardepotentie dankzij de economische en toeristische groei van Doornik Gediversifieerde inkomsten: handel + wonen 💡 Een zeldzame kans om te investeren in een emblematisch gebouw in het hart van een historische en dynamische stad! ✅ Ideaal gelegen in het historische centrum van Doornik, aan de beroemde Grote Markt – een driehoekig plein omringd door cafés, restaurants en winkels, gedomineerd door het 12e-eeuwse belfort, dat op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat.
📌 Dit opbrengsteigendom biedt een zeldzame en veilige investering in een bloeiende stad, op slechts enkele minuten van de Franse grens. Dit pand combineert charme, rendement en toegankelijkheid. Samenstelling van het pand: ⭐️ Gelijkvloers: Ruim handelsgelijkvloers van ongeveer 150 m², momenteel uitgebaat als kapsalon. Uitstekende zichtbaarheid dankzij de etalage aan de Grote Markt, wat zorgt voor een constante stroom van voorbijgangers en toeristen. ⭐️ 1e verdieping: Appartement met 2 slaapkamers, bestaande uit een lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een prachtig terras van 33 m², een badkamer en een douchekamer. Goed onderhouden en comfortabel – ideaal voor residentiële verhuur. ⭐️ 2e verdieping: Duplexappartement met 2 slaapkamers, met een ruime leefruimte, een moderne uitgeruste keuken en een badkamer. Gezellige sfeer en mooie volumes. 📐 Technische kenmerken: Individuele meters Dubbel glas Recente gasverwarmingsketels in de appartementen Grote, droge kelders die extra opslagruimte bieden Huurdossier beheerd door een vastgoedkantoor ✨ Troeven voor de investeerder: Zeer centrale en gegeerde ligging Bestaande huurovereenkomsten die onmiddellijk rendement garanderen (huurders aanwezig sinds 2021) Grote meerwaardepotentie dankzij de economische en toeristische groei van Doornik Gediversifieerde inkomsten: handel + wonen 💡 Een zeldzame kans om te investeren in een emblematisch gebouw in het hart van een historische en dynamische stad! ✅ Ideaal gelegen in het historische centrum van Doornik, aan de beroemde Grote Markt – een driehoekig plein omringd door cafés, restaurants en winkels, gedomineerd door het 12e-eeuwse belfort, dat op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat.

Huis te koop

€ 495.000

Grand Place 73
7500 Tournai
343
192
4
3
E
Goedgelegen VERGUNDE OPBRENGSTEIGENDOM bestaande uit een STUDIO en 3 APPARTEMENTEN. Allen verhuurd aan correcte huurders, en reglementair vergund (aparte telers + brandweerattest). Charmant karaktervol gebouw, correcte huurders, handige kelder, dubbele beglazing, centrale verwarming aardgas met elk zijn eigen brander, NIEUW en geïsoleerd DAK, brandattest in orde. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: info@immobeguin.be
Goedgelegen VERGUNDE OPBRENGSTEIGENDOM bestaande uit een STUDIO en 3 APPARTEMENTEN. Allen verhuurd aan correcte huurders, en reglementair vergund (aparte telers + brandweerattest). Charmant karaktervol gebouw, correcte huurders, handige kelder, dubbele beglazing, centrale verwarming aardgas met elk zijn eigen brander, NIEUW en geïsoleerd DAK, brandattest in orde. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: info@immobeguin.be
Goedgelegen VERGUNDE OPBRENGSTEIGENDOM bestaande uit een STUDIO en 3 APPARTEMENTEN. Allen verhuurd aan correcte huurders, en reglementair vergund (aparte telers + brandweerattest). Charmant karaktervol gebouw, correcte huurders, handige kelder, dubbele beglazing, centrale verwarming aardgas met elk zijn eigen brander, NIEUW en geïsoleerd DAK, brandattest in orde. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: info@immobeguin.be

Huis te koop

€ 399.000

7500 Tournai
250
180
4
4
D
<p>Te koop: woning met 4 slaapkamers en tuin – ideaal voor co-housing of gezin – gegeerde buurt nabij CHwapi</p> <p>Gelegen tegenover een park en op korte afstand van het CHwapi, biedt deze bemeubelde woning mooie volumes, uitstekend comfort en een onmiddellijk rendement. Momenteel verhuurd in co-housing aan 4 personen, maar ook perfect geschikt als gezinswoning zonder aanpassingen.</p> <p>Inkomhal, bureau/opbergruimte (16 m²), woonkamer (13 m²), douchekamer met lavabo, apart toilet, ingerichte keuken (oven, vitrokeramische kookplaat, dampkap, koelkasten, diepvriezers, eetruimte). Drie kelders, waarvan één met wasmachineplaats en recente Vaillant condensatieketel.<br />1e verdieping: twee ruime slaapkamers met lavabo.<br />2e verdieping: twee slaapkamers van 13 m² met lavabo + douchekamer met toilet.<br />Buiten: aangelegde tuin en terras van 15 m².</p> <p>Troeven: PVC-ramen met dubbele beglazing, recente ketel, geen kosten te voorzien. Woning volledig bemeubeld verkocht.<br />Conforme co-housing met 4 kamers: nooit leegstand, geen geschillen, vlot en stabiel verhuurd, overdracht van huurcontracten en huren bij de akte.</p> <p>EPC: C – nr. 20251204011610 – 225 kWh/m².jaar – CO₂: 41 kg/m².jaar</p> <p>Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009.<br />Kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen.<br />Bezoek op afspraak: tom@immobeguin.be</p>
<p>Te koop: woning met 4 slaapkamers en tuin – ideaal voor co-housing of gezin – gegeerde buurt nabij CHwapi</p> <p>Gelegen tegenover een park en op korte afstand van het CHwapi, biedt deze bemeubelde woning mooie volumes, uitstekend comfort en een onmiddellijk rendement. Momenteel verhuurd in co-housing aan 4 personen, maar ook perfect geschikt als gezinswoning zonder aanpassingen.</p> <p>Inkomhal, bureau/opbergruimte (16 m²), woonkamer (13 m²), douchekamer met lavabo, apart toilet, ingerichte keuken (oven, vitrokeramische kookplaat, dampkap, koelkasten, diepvriezers, eetruimte). Drie kelders, waarvan één met wasmachineplaats en recente Vaillant condensatieketel.<br />1e verdieping: twee ruime slaapkamers met lavabo.<br />2e verdieping: twee slaapkamers van 13 m² met lavabo + douchekamer met toilet.<br />Buiten: aangelegde tuin en terras van 15 m².</p> <p>Troeven: PVC-ramen met dubbele beglazing, recente ketel, geen kosten te voorzien. Woning volledig bemeubeld verkocht.<br />Conforme co-housing met 4 kamers: nooit leegstand, geen geschillen, vlot en stabiel verhuurd, overdracht van huurcontracten en huren bij de akte.</p> <p>EPC: C – nr. 20251204011610 – 225 kWh/m².jaar – CO₂: 41 kg/m².jaar</p> <p>Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009.<br />Kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen.<br />Bezoek op afspraak: tom@immobeguin.be</p>
<p>Te koop: woning met 4 slaapkamers en tuin – ideaal voor co-housing of gezin – gegeerde buurt nabij CHwapi</p> <p>Gelegen tegenover een park en op korte afstand van het CHwapi, biedt deze bemeubelde woning mooie volumes, uitstekend comfort en een onmiddellijk rendement. Momenteel verhuurd in co-housing aan 4 personen, maar ook perfect geschikt als gezinswoning zonder aanpassingen.</p> <p>Inkomhal, bureau/opbergruimte (16 m²), woonkamer (13 m²), douchekamer met lavabo, apart toilet, ingerichte keuken (oven, vitrokeramische kookplaat, dampkap, koelkasten, diepvriezers, eetruimte). Drie kelders, waarvan één met wasmachineplaats en recente Vaillant condensatieketel.<br />1e verdieping: twee ruime slaapkamers met lavabo.<br />2e verdieping: twee slaapkamers van 13 m² met lavabo + douchekamer met toilet.<br />Buiten: aangelegde tuin en terras van 15 m².</p> <p>Troeven: PVC-ramen met dubbele beglazing, recente ketel, geen kosten te voorzien. Woning volledig bemeubeld verkocht.<br />Conforme co-housing met 4 kamers: nooit leegstand, geen geschillen, vlot en stabiel verhuurd, overdracht van huurcontracten en huren bij de akte.</p> <p>EPC: C – nr. 20251204011610 – 225 kWh/m².jaar – CO₂: 41 kg/m².jaar</p> <p>Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009.<br />Kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen.<br />Bezoek op afspraak: tom@immobeguin.be</p>

Huis te koop

€ 275.000

7500 Tournai
167
240
4
2
C
Bekijk gelijkaardige panden