Scoop: Huis te koop in Brugge met 2 slaapkamers
€ 485.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Karaktervol en energiezuinig huis te koop in Brugge
Dit karaktervolle en energiezuinige pand combineert een unieke landelijke sfeer met het hedendaagse comfort van de stad. Gelegen in de rustige rand van Brugge, geniet u dagelijks van adembenemende zonsondergangen, privacy en een ruimtelijk gevoel.
Indeling van het huis:
Gelijkvloers:
Uitnodigende inkomhal met een afzonderlijk gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met grote raampartijen en een open volledig ingerichte keuken en een praktische berging naast de keuken.
Eerste verdieping:
Twee volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer voorzien van een toilet, een inloopdouche en een lavabo in meubel. Mogelijkheid tot het creëren van een extra (derde) slaapkamer.
Zolder:
Een zolder voorzien van vlizotrap die uitstekend dienstdoet als extra opbergruimte.
Exterieur: Een bijzonder grote en onderhoudsvriendelijke tuin met royale terrassen en prachtige uitzichten.
Troeven en bereikbaarheid:
Dit kwalitatieve vastgoed is een fantastische opportuniteit voor wie duurzaam en comfortabel wil wonen. Dankzij een uitstekend Energieprestatiecertificaat met label A bent u verzekerd van een zeer energiezuinig verbruik. Wie een instapklaar huis wil kopen, investeert hier rechtstreeks in de toekomst. De grote tuin met het uitgestrekte terras laat u op elk moment van de dag van de zon genieten.
Ook qua ligging zit u hier uitstekend. Het huis bevindt zich op een boogscheut van het historische centrum van Brugge, waardoor scholen, winkels en openbaar vervoer snel en vlot bereikbaar zijn. Daarnaast staat u binnen twintig minuten rijden aan de Belgische kust. Kortom, een unieke koop voor wie zoekt naar rust in het groen met de stad Brugge dichtbij.
De woning is beschikbaar voor bewoning vanaf 01/05/2027.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 19/09/2026 tussen 14:00 en 18:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Indeling van het huis:
Gelijkvloers:
Uitnodigende inkomhal met een afzonderlijk gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met grote raampartijen en een open volledig ingerichte keuken en een praktische berging naast de keuken.
Eerste verdieping:
Twee volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer voorzien van een toilet, een inloopdouche en een lavabo in meubel. Mogelijkheid tot het creëren van een extra (derde) slaapkamer.
Zolder:
Een zolder voorzien van vlizotrap die uitstekend dienstdoet als extra opbergruimte.
Exterieur: Een bijzonder grote en onderhoudsvriendelijke tuin met royale terrassen en prachtige uitzichten.
Troeven en bereikbaarheid:
Dit kwalitatieve vastgoed is een fantastische opportuniteit voor wie duurzaam en comfortabel wil wonen. Dankzij een uitstekend Energieprestatiecertificaat met label A bent u verzekerd van een zeer energiezuinig verbruik. Wie een instapklaar huis wil kopen, investeert hier rechtstreeks in de toekomst. De grote tuin met het uitgestrekte terras laat u op elk moment van de dag van de zon genieten.
Ook qua ligging zit u hier uitstekend. Het huis bevindt zich op een boogscheut van het historische centrum van Brugge, waardoor scholen, winkels en openbaar vervoer snel en vlot bereikbaar zijn. Daarnaast staat u binnen twintig minuten rijden aan de Belgische kust. Kortom, een unieke koop voor wie zoekt naar rust in het groen met de stad Brugge dichtbij.
De woning is beschikbaar voor bewoning vanaf 01/05/2027.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 19/09/2026 tussen 14:00 en 18:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Financieel
Prijs
485.000 €
Kadastraal inkomen
535 €
Gebouw
Bewoonbare oppervlakte
180 m²
Staat pand
Goede staat
Type dak
Zadeldak
Terrein
Perceeloppervlakte
324 m²
Meest recente bestemming terrein
Agrarisch gebied
Oppervlakte tuin
324 m²
Ligging
Omgeving / buurt
Stadsrand
Indeling
Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
74
EPC-label
A
Unieke code EPC
20260531-000388394-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - woning
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Locatie
Pannenhof 9, 8000 Brugge485.000 EUR
Pannenhof 9
8000 Brugge
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.













