Boerderij te koop in Waardamme met 3 slaapkamers

Deze authentieke 19de-eeuwse hoeve ligt in een bijzonder rustige en groene omgeving, omringd door landbouwgronden en bossen, en is toch vlot bereikbaar via de belangrijkste verbindingswegen.

De hoeve is gelegen op een perceel van 2.360 m², aangevuld met een aangrenzend weiland van meer dan 2 hectare, in een omgeving die ruimte, rust en privacy biedt.

Het hoofdgebouw omvat momenteel drie slaapkamers, twee badkamers, een keuken, een eetkamer met aanpalende zitkamer, een voutekamer en een kelder. Ze heeft verschillende karaktervolle elementen behouden, waaronder verzorgd metselwerk, houten ramen met originele luiken en een schouw.

Het aanpalend schuurgebouw heeft haar oorspronkelijk dakgebinte behouden en omvat momenteel een technische ruimte, verschillende bergingen en een grote ruimte, die momenteel als garage wordt gebruikt.

Het eigendom is toegankelijk via een prachtige oprijlaan die meteen voor uitstraling en privacy zorgt.

Het aangrenzende weiland heeft een oppervlakte van 2ha 29a 14ca en zal vanaf 1 december 2026 vrij zijn van seizoenspacht.

Deze site biedt een zeer mooi potentieel voor modernisering en renovatie en vormt een uitzonderlijke basis voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter, ideaal voor kopers met toekomstvisie en respect voor erfgoedwaarde.

Er werden reeds verschillende investeringen uitgevoerd, onder meer aan de verwarmingsinstallatie en de dubbele beglazing.

De hoeve is opgenomen in de inventaris onroerend erfgoed, waardoor ze is vrijgesteld van de energetische renovatieverplichting.

De functiewijziging van deze site naar residentieel wonen kan bekomen worden mits goedkeuring door de bevoegde instanties.

Dankzij de praktische opstelling van de gebouwen, haar unieke ligging en authentiek karakter biedt dit eigendom tal van mogelijkheden.

Kortom: een authentieke hoeve met mooie volumes, meer dan 2 hectare weiland, een rustige omgeving en potentieel.

Startprijs: 695.000 euro.

Kandidaat-kopers kunnen tot en met 29 oktober 2026 een schriftelijk bod uitbrengen volgens de daarvoor voorziene biedingsprocedure. De verkopers blijven vrij om al dan niet op de ontvangen biedingen in te gaan of de verkoopprocedure verder te zetten.