Huis te koop in Wakken met 3 slaapkamers
€ 463.286
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Instapklare nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin op 681 m²
Volledig afgewerkte en instapklare woning met zuid georiënteerde tuin, oprit en parkeermogelijkheden voor de deur.
Oplevering en sleuteloverdracht bij notariële akte.
Deze woning is gelegen in de nieuwe verkaveling "Mirrepadde" vlakbij het centrum van Wakken en op wandelafstand van provinciaal domein De Baliekouter. Uiterst rustige en aangename ligging.
De woning werd uiterst kwalitatief en energiezuinig gebouwd. Standaard worden 8 zonnepanelen (3.200 Wp) voorzien. Uiteraard kan dit uitgebreid worden.
De woning wordt verwarmd d.m.v. vloerverwarming aangestuurd door een lucht/water warmtepomp.
Overal pvc schrijnwerk met superisolerende beglazing.
Op het gelijkvloers is de indeling als volgt: inkomhal met gastentoilet, L-vormige leefruimte met prachtige open keuken, wasplaats, ruime berging met zijdeur naar de oprit waar het plaatsen van een carport mogelijk is.
Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers voorzien, een apart toilet en een aangename en ruime badkamer. Bergzolder in de nok, bereikbaar via een luik en plooitrap.
Prijs wordt opgesplitst als volgt:
- grondwaarde 160.851 € + registratie
- constructie, afgewerkt volgens lastenboek: 302.435,22 € + btw
Prijzen zijn volledig afgewerkt en inclusief:
- laminaat en plinten op verdieping
- spatwand keuken
- steellookdeur tussen inkom en living
- terras aangelegd in keramische tegels 60/60
- gietijzeren deksels op controle -en regenput
- pad in betonklinkers tot aan voordeur
- klaarzetten en inzaaien gazon + wadi
Bijkomende kosten excl. btw:
- 500,- € diverse attesten en studie
- 450,- € meet -en verkavelingsaktekosten
- 4.675,- € aansluitingskosten
Oplevering en sleuteloverdracht bij notariële akte.
Deze woning is gelegen in de nieuwe verkaveling "Mirrepadde" vlakbij het centrum van Wakken en op wandelafstand van provinciaal domein De Baliekouter. Uiterst rustige en aangename ligging.
De woning werd uiterst kwalitatief en energiezuinig gebouwd. Standaard worden 8 zonnepanelen (3.200 Wp) voorzien. Uiteraard kan dit uitgebreid worden.
De woning wordt verwarmd d.m.v. vloerverwarming aangestuurd door een lucht/water warmtepomp.
Overal pvc schrijnwerk met superisolerende beglazing.
Op het gelijkvloers is de indeling als volgt: inkomhal met gastentoilet, L-vormige leefruimte met prachtige open keuken, wasplaats, ruime berging met zijdeur naar de oprit waar het plaatsen van een carport mogelijk is.
Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers voorzien, een apart toilet en een aangename en ruime badkamer. Bergzolder in de nok, bereikbaar via een luik en plooitrap.
Prijs wordt opgesplitst als volgt:
- grondwaarde 160.851 € + registratie
- constructie, afgewerkt volgens lastenboek: 302.435,22 € + btw
Prijzen zijn volledig afgewerkt en inclusief:
- laminaat en plinten op verdieping
- spatwand keuken
- steellookdeur tussen inkom en living
- terras aangelegd in keramische tegels 60/60
- gietijzeren deksels op controle -en regenput
- pad in betonklinkers tot aan voordeur
- klaarzetten en inzaaien gazon + wadi
Bijkomende kosten excl. btw:
- 500,- € diverse attesten en studie
- 450,- € meet -en verkavelingsaktekosten
- 4.675,- € aansluitingskosten
Financieel
Waarde constructie
302.435,22 €
Waarde grond
160.851 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bouwjaar
2024
Terrein
Perceeloppervlakte
681 m²
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
0
EPC-label
A
Locatie
Mirrepadde 45, 8720 WakkenIs dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.
















