Terug naar resultaten

Scoop: Commercieel te koop in Waregem

Kortrijkseweg 154 a, 8791 Waregem
Neem contact op
Kantoorgebouw + 2 verhuurde appartementen op toplocatie! - foto 1
BEPCB
405
Omschrijving

Kantoorgebouw + 2 verhuurde appartementen op toplocatie!

Ontdek dit veelzijdige gebouw in Waregem op een zeer commerciële ligging. Een kantoorruimte van ca 222 m² met extra garage van ca 32 m², gecombineerd met twee instapklare, verhuurde appartementen — de ideale kans om werken en investeren te verenigen met onmiddellijk rendement.

Het handelsgelijkvloers omvat onthaal, 4 vergaderruimtes/bureaus, een keuken, een afsluitbare kantoorruimte en een polyvalente zaal ingericht als vergaderruimte met bar/feestzaal. Ook is het kantoor volledig bemeubeld en voorzien van zonnepanelen.

Boven bevinden zich 2 appartementen met elk 2 slaapkamers, een zonnig terras en keldertoegang.
Beide appartementen zijn verhuurd en genereren direct rendement:
✅ Appartement verdiep 1: € 660 / maand
✅ Apparement verdiep 2: € 640 / maand

Buiten is er een aparte garage/berging en zijn er parkeerplaatsen voor- en achteraan.

Belangrijkste troeven:
✅ Topligging met commerciële visibiliteit
✅ Instapklaar & volledig bemeubeld
✅ 2 verhuurde appartementen met onmiddellijk rendement
✅ Voldoenbde parkeergelegenheden rondom het gebouw
✅ Kelderverdieping (ca 67m²) voor extra opslag

EPC-informatie:
* Kantoor: Label B (20250429-0003587924-KNR-1)
* Appartement 1: Label B (20250429-0003588498-RES-1)
* Appartement 2: Label C (20220715-0002641580-RES-1)
* Gemene delen: 20231211-0003057017-GD-2

Interesse? Contacteer ons gerust voor een persoonlijk bezoek.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.465 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Kantoor in villa/herenhuis
Bewoonbare oppervlakte
405 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk

Indeling

Aantal douchekamers
2
Keuken
Ja
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken

Comfort

Airconditioning
Ja
Type airconditioning
lucht/lucht
Lift
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
224
EPC-label
B
Unieke code EPC
3587924-KNR-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Commercieel; Commercieel + woning
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Kortrijkseweg 154 a, 8791 Waregem

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span><span>Op een centrale en goed bereikbare ligging in Beveren Leie vind je deze handelsruimte van<strong> 350 m²</strong> – Leie, momenteel ingericht als slagerij.</span></span><br /><br /><span><span>Dankzij de <strong>flexibele indeling</strong> kan dit pand ook perfect worden omgevormd tot <strong>praktijkruimte met grote wachtzaal</strong>, of tot meerdere <strong>burelen.</strong></span></span><br /><br /><span><span><strong>VERPLICHT BIJ TE KOPEN - BOVENLIGGEND VERHUURD APPARTEMENT ( 95 m²) ter waarde van 120.000 euro – Rendement verhuring app. 5.4 % - Met huurgeld +/- lening afbetalen</strong></span></span><br /><span><span>Indeling appartement: ruime living, woonkamer, eetruimte, keuken, badkamer, twee slaapkamers en bergruimte.</span></span><br /> </p> <p><strong>Interesse of vragen?</strong><br />Neem vrijblijvend contact op met <strong>Sofie Bossuyt</strong> via <strong>0474 222 182</strong> voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.</p>
<p><span><span>Op een centrale en goed bereikbare ligging in Beveren Leie vind je deze handelsruimte van<strong> 350 m²</strong> – Leie, momenteel ingericht als slagerij.</span></span><br /><br /><span><span>Dankzij de <strong>flexibele indeling</strong> kan dit pand ook perfect worden omgevormd tot <strong>praktijkruimte met grote wachtzaal</strong>, of tot meerdere <strong>burelen.</strong></span></span><br /><br /><span><span><strong>VERPLICHT BIJ TE KOPEN - BOVENLIGGEND VERHUURD APPARTEMENT ( 95 m²) ter waarde van 120.000 euro – Rendement verhuring app. 5.4 % - Met huurgeld +/- lening afbetalen</strong></span></span><br /><span><span>Indeling appartement: ruime living, woonkamer, eetruimte, keuken, badkamer, twee slaapkamers en bergruimte.</span></span><br /> </p> <p><strong>Interesse of vragen?</strong><br />Neem vrijblijvend contact op met <strong>Sofie Bossuyt</strong> via <strong>0474 222 182</strong> voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.</p>
<p><span><span>Op een centrale en goed bereikbare ligging in Beveren Leie vind je deze handelsruimte van<strong> 350 m²</strong> – Leie, momenteel ingericht als slagerij.</span></span><br /><br /><span><span>Dankzij de <strong>flexibele indeling</strong> kan dit pand ook perfect worden omgevormd tot <strong>praktijkruimte met grote wachtzaal</strong>, of tot meerdere <strong>burelen.</strong></span></span><br /><br /><span><span><strong>VERPLICHT BIJ TE KOPEN - BOVENLIGGEND VERHUURD APPARTEMENT ( 95 m²) ter waarde van 120.000 euro – Rendement verhuring app. 5.4 % - Met huurgeld +/- lening afbetalen</strong></span></span><br /><span><span>Indeling appartement: ruime living, woonkamer, eetruimte, keuken, badkamer, twee slaapkamers en bergruimte.</span></span><br /> </p> <p><strong>Interesse of vragen?</strong><br />Neem vrijblijvend contact op met <strong>Sofie Bossuyt</strong> via <strong>0474 222 182</strong> voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.</p>

Commercieel te koop

€ 159.000

Nijverheidstraat 25
8791 Waregem
249
340
2
1
D
Op een strategische locatie in Beveren-Leie bevindt zich dit degelijk gebouwd magazijn op een perceel van 283 m², waarvan 235 m² bebouwd.<br />Het pand biedt een perfecte combinatie van toegankelijkheid, ruimte en functionaliteit—ideaal voor stockage.<br /><br />Kenmerken van het magazijn:<br />235 m² bebouwde oppervlakte met een logische en open indeling<br />Ruim perceel van 283 m², parkeergelegenheid voor het magazijn<br />Solide constructie, geschikt voor diverse professionele toepassingen<br />Vlotte bereikbaarheid dankzij de gunstige ligging in Beveren-Leie<br />Mogelijkheid tot verdere inrichting naar eigen noden en activiteiten<br />Dit magazijn biedt tal van mogelijkheden voor wie ruimte zoekt om te ondernemen, te stockeren of te investeren. Dankzij de praktische ligging en sterke basisstructuur is het een toekomstgerichte opportuniteit in een gewilde regio.<br /><br />Interesse?<br />Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek het potentieel van dit veelzijdige magazijn in Beveren-Leie.
Op een strategische locatie in Beveren-Leie bevindt zich dit degelijk gebouwd magazijn op een perceel van 283 m², waarvan 235 m² bebouwd.<br />Het pand biedt een perfecte combinatie van toegankelijkheid, ruimte en functionaliteit—ideaal voor stockage.<br /><br />Kenmerken van het magazijn:<br />235 m² bebouwde oppervlakte met een logische en open indeling<br />Ruim perceel van 283 m², parkeergelegenheid voor het magazijn<br />Solide constructie, geschikt voor diverse professionele toepassingen<br />Vlotte bereikbaarheid dankzij de gunstige ligging in Beveren-Leie<br />Mogelijkheid tot verdere inrichting naar eigen noden en activiteiten<br />Dit magazijn biedt tal van mogelijkheden voor wie ruimte zoekt om te ondernemen, te stockeren of te investeren. Dankzij de praktische ligging en sterke basisstructuur is het een toekomstgerichte opportuniteit in een gewilde regio.<br /><br />Interesse?<br />Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek het potentieel van dit veelzijdige magazijn in Beveren-Leie.
Op een strategische locatie in Beveren-Leie bevindt zich dit degelijk gebouwd magazijn op een perceel van 283 m², waarvan 235 m² bebouwd.<br />Het pand biedt een perfecte combinatie van toegankelijkheid, ruimte en functionaliteit—ideaal voor stockage.<br /><br />Kenmerken van het magazijn:<br />235 m² bebouwde oppervlakte met een logische en open indeling<br />Ruim perceel van 283 m², parkeergelegenheid voor het magazijn<br />Solide constructie, geschikt voor diverse professionele toepassingen<br />Vlotte bereikbaarheid dankzij de gunstige ligging in Beveren-Leie<br />Mogelijkheid tot verdere inrichting naar eigen noden en activiteiten<br />Dit magazijn biedt tal van mogelijkheden voor wie ruimte zoekt om te ondernemen, te stockeren of te investeren. Dankzij de praktische ligging en sterke basisstructuur is het een toekomstgerichte opportuniteit in een gewilde regio.<br /><br />Interesse?<br />Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek het potentieel van dit veelzijdige magazijn in Beveren-Leie.

Commercieel te koop

€ 165.000

8791 Waregem
235
283
Office logo
Ontdek deze praktische atelier van 120 m², inclusief een verdieping van 75 m².<br /><br />Uitgerust met een stevige polierbetonvloer. Toegang kan men verkrijgen door middel van een grote sectionale poort, die men achteraan de loods ook kan terugvinden waardoor men een vlotte doorgang heeft naar achterliggende tuin. Deze loods werd voorzien van een klein bureel alsook de voorziening voor het plaatsen van een goederenlift. <br /><br /><strong>Interesse?</strong> Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Ontdek deze praktische atelier van 120 m², inclusief een verdieping van 75 m².<br /><br />Uitgerust met een stevige polierbetonvloer. Toegang kan men verkrijgen door middel van een grote sectionale poort, die men achteraan de loods ook kan terugvinden waardoor men een vlotte doorgang heeft naar achterliggende tuin. Deze loods werd voorzien van een klein bureel alsook de voorziening voor het plaatsen van een goederenlift. <br /><br /><strong>Interesse?</strong> Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Ontdek deze praktische atelier van 120 m², inclusief een verdieping van 75 m².<br /><br />Uitgerust met een stevige polierbetonvloer. Toegang kan men verkrijgen door middel van een grote sectionale poort, die men achteraan de loods ook kan terugvinden waardoor men een vlotte doorgang heeft naar achterliggende tuin. Deze loods werd voorzien van een klein bureel alsook de voorziening voor het plaatsen van een goederenlift. <br /><br /><strong>Interesse?</strong> Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Commercieel te koop

€ 250.000

Beveren Dries 5
8791 Waregem
197
551
Bekijk gelijkaardige panden