Name: Huis te koop in Waregem met 4 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 949991
Price: 535000 EUR

Flanders

TOPGELEGEN commercieel handelspand met appartement. Bruikbare oppervlakte van 300 m2. Veel potentieel op een ZICHTLOCATIE! Ideaal voor vrije beroepen, kantoorruimte, ... Het gelijkvloers bestaat uit de praktijkruimte met een oppervlakte van 110 m2, ingedeeld in een inkom (rolstoelvriendelijk), wachtzaal, bureauhoek, 2 behandelkamers en een grote ruimte die uitgeeft op de tuin. Overal ingemaakte kasten en recent volledig gerenoveerd! Op het eerste verdiep bevindt zich het ruime energiezuinig (epc B) duplex-appartement van 130 m2: aparte inkomhal met handige kelder, grote gezellige leefruimte, keuken voorzien van alle toestellen en geeft uit op het ruim terras van 50 m2. Op de 2e verdieping bevinden zich de nachthal, 2 slaapkamers en de badkamer (dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche). Geïsoleerde zolder toegankelijk via zolderluik voor extra bergruimte. TROEVEN: elektriciteit conform, centrale verwarming aardgas, handelsruimte volledig en KWALITATIEF gerenoveerd, zonnepanelen aanwezig, goede VISIBILITEIT! Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: info@immobeguin.be.

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Huis te koop

Afgewerkte nieuwbouwwoning te koop in Desselgem. Deze woning werd volledig afgewerkt, en geniet van 3 kamers (mogelijkheid tot 2 extra kamers) met carport en tuin, gelegen in een rustige woonwijk. Dit nieuwbouwproject omvat 3 ruime woningen telkens met carport en tuin, gelegen in een rustige woonwijk in Desselgem.Het project omvat 1 open bebouwing en 2 halfopen woningen. De woningen hebben een ruime bewoonbare oppervlakte tussen 205m² en 240m² en worden afgewerkt met heel kwalitatieve materialen.De hedendaagse architectuur en duurzaamheid zijn enkele van de vele troeven!INDELINGGelijkvloers:- inkomhal met gastentoilet- open leefruimte met keuken- ruime wasberging en technische bergingEerste verdieping: - slaapkamer 1- slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer met ligbad en dubbele lavabo- badkamer met douche- afzonderlijk toiletTweede verdieping:- mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te voorzien met badkamer (niet inbegrepen)Dit project komt in aanmerking voor de 6 % btw regeling (onder voorwaarden).- EPB: in opmaak- stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraagNeem contact op met ons kantoor voor meer info via 056 605 605 of rob.vandaele@dewaele.com

Dit nieuwbouwproject omvat 3 ruime woningen telkens met carport en tuin, gelegen in een rustige woonwijk in Desselgem.Het project omvat 1 open bebouwing en 2 halfopen woningen. De woningen hebben een ruime bewoonbare oppervlakte tussen 205m² en 240m² en worden afgewerkt met heel kwalitatieve materialen.De hedendaagse architectuur en duurzaamheid zijn enkele van de vele troeven!INDELINGGelijkvloers:- inkomhal met gastentoilet- open leefruimte met keuken- ruime wasberging en technische bergingEerste verdieping: - slaapkamer 1- slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer met ligbad en dubbele lavabo- badkamer met douche- afzonderlijk toiletTweede verdieping:- mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te voorzien met badkamer (niet inbegrepen)OPLEVERING EIND 2024! Dit project komt in aanmerking voor de 6 % btw regeling (onder voorwaarden).- EPB: in opmaak- stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraagNeem contact op met ons kantoor voor meer info via 056 605 605 of rob.vandaele@dewaele.com

Landelijk wonen nabij de Leie : In Lindenhof woon je in een rustige, landelijke buurt met uitzicht op weides. De Ter Lindenstraat komt direct uit op de Leie, ideaal voor een fietstocht langs het water om je dag goed te beginnen. Hoewel je in een rustige straat woont, ben je toch snel waar je moet zijn: • Het centrum van Desselgem is vlakbij voor jouw dagelijkse boodschappen en andere faciliteiten. • Vlotte verbindingen naar Waregem, Kortrijk en omliggende steden, perfect voor je werk of vrije tijd.
<table>
	<tbody>
		<tr>
			<td>Lot 1</td>
			<td>opp. grond: 355m² opp. woning: 195m²</td>
			<td>  </td>
			<td>V E R K O C H T  </td>
		</tr>
		<tr>
			<td>Lot 2  </td>
			<td>opp. grond: 289m² opp. woning: 223m²</td>
			<td>€ 479.000  </td>
			<td>Gesloten woning omvattende : inkomhall met gastentoilet, leefruimte, keuken, garage met washoek – 4 slaapkamers, badkamer en toilet – vaste trap naar zolderkamer (mogelijkheid bijkomende kamers) – tuin  </td>
		</tr>
		<tr>
			<td>Lot 3  </td>
			<td>opp. grond: 355m² opp. woning: 190m²</td>
			<td>€ 489.000  </td>
			<td>Halfopen woning omvattende : inkomhall met gastentoilet, leefruimte, keuken, berg-/wasplaats – 3 ruime slaapkamers, badkamer en toilet – vaste trap naar zolderkamer (mogelijkheid bijkomende kamers) – tuin  - carport </td>
		</tr>
		<tr>
			<td>Lot 4  </td>
			<td>opp. grond: 357m² opp. woning: 191m²</td>
			<td>€ 489.000  </td>
			<td>Halfopen woning omvattende : inkomhall met gastentoilet, leefruimte, keuken, berg-/wasplaats – 3 ruime slaapkamers, badkamer en toilet – vaste trap naar zolderkamer (mogelijkheid bijkomende kamers) – tuin  - carport </td>
		</tr>
		<tr>
			<td>Lot 5</td>
			<td>opp. grond: 359m² opp. woning: 193m²</td>
			<td> </td>
			<td>O P T I E  </td>
		</tr>
	</tbody>
</table>
 AFWERKING (zie ook lastenboek): Focus op duurzaamheid : de woningen zijn ontworpen met oog voor de toekomst. Ze zijn uitgerust met een lucht-water warmtepomp, wat zorgt voor een energiezuinige verwarming en koeling van je woning. Deze duurzame technologie draagt bij aan een lager energieverbruik, wat zowel goed is voor het milieu als voor je energiekosten. Geniet van een lage energiefactuur door een duurzame oplossing voor verwarming Bijna Energie Neutraal : energiepeil E20 =&gt; korting onroerende voorheffing van 50% over 5 jaar - Zonnepanelen met individuele omvormer voor eigen opbrengst - De gevels worden afgewerkt met een witte, te schilderen, te kaleien of gechipperde gevelsteen in combinatie met een antraciet, donker te schilderen of te kaleien plint aan de voet van de woning. - Gevel : grijs genuanceerde façadesteen in combinatie met architectonisch beton – aluminium ramen -  De voortuin wordt afgewerkt met schors en duingrassen of gelijkaardig, de achtertuin wordt standaard afgeleverd genivelleerd, ingezaaid met gras en een houten paal en draad afsluiting met haag. Er wordt een brievenbus voorzien

Huis te koop in Waregem met 4 slaapkamers

Omschrijving

TOPGELEGEN commercieel handelspand met appartement.

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Locatie

535.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou