Terug naar resultaten

Huis te koop in Roeselare met 2 slaapkamers

Weverijstraat 41, 8800 Roeselare
€ 159.000
Is dit haalbaar voor jou?
Instapklare Woning te Koop Roeselare – Starters & Beleggers - foto 1
BEPCB
100
50
2
1
Omschrijving

Instapklare Woning te Koop Roeselare – Starters & Beleggers

Weverijstraat 41 – Het Beste van Twee Werelden

Zoekt u een betaalbare woning op een toplocatie? ✅ Deze charmante gesloten woning in het centrum van Roeselare biedt een optimaal wooncomfort en is ook een intelligente belegging (verhuur of eventuele latere doorverkoop).

🏠 Gezellig Wonen

Veel leefplezier verzekerd! Geniet van een functioneel ingedeelde woonkamer, praktische keuken en twee ruime slaapkamers. Volop mogelijkheden op zolder voor een derde slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Elke ruimte ademt comfort en gezelligheid uit.

💰 Investering met Rendement

Dit pand is een unieke opportuniteit: momenteel verhuurd met een mooi stabiel rendement! 📈 De woning is excellent onderhouden en biedt tegelijk potentieel voor verdere waardestijging. Ideaal voor beleggers die inzetten op lange termijn waardecreatie.

📋 Lage Grondlasten – Extra Voordeel

Kadastraal inkomen slechts € 255! Dit betekent aanzienlijk lagere gemeentelijke lasten en taksen. 💶 Zowel voor eigengebruikers als investeerders een duidelijke financiële winst.

❄️ Airco & Energiezuinig – Comfort het Hele Jaar

Volledig uitgerust met airco voor optimaal binnenklimaat! Plus EPC B, warmtepomp, conforme elektriciteit en recente dubbele beglazing – lagere energiekosten en zorgeloze wooncomfort. ✔️ Een Asbestveilig attest maakt het plaatje compleet.

📍 Centrale Ligging = Goud Waard

Vlakbij station, scholen, winkels en alle dagelijkse voorzieningen. Openbaar vervoer op wandelafstand. Perfect voor gezinnen, starters én pendelaars.
 

Neem vandaag nog contact met uw ERA-makelaar  – dit is een kans om niet voorbij te gaan!

Financieel

Kadastraal inkomen
255 €

Gebouw

Subtype
Herenhuis
Bewoonbare oppervlakte
100 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
50 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Nabij station; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
139
EPC-label
B
Unieke code EPC
20250922-0003692008-RES-1

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Weverijstraat 41, 8800 Roeselare

159.000 EUR

Weverijstraat 41
8800 Roeselare

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<strong>Roeselare - Woning met goeie ligging te koop.</strong><br /><br />Welkom bij deze goed gelegen woning te Roeselare.<br /><br />Op het <u>gelijkvloers</u> vind je de <strong>leefruimte </strong>die verbonden is met de <strong>keuken</strong>. Aangrenzend vinden we een <strong>privatieve</strong> <strong>garagebox </strong>en een oost/zuid gerichte <strong>tuin</strong> terug.<br />Op de <u>eerste verdieping</u> zijn er <strong>twee</strong> <strong>slaapkamers</strong>.<br />Op de <u>tweede verdieping</u> bevindt zich de <strong>derde slaapkamer</strong>.<br /><br />Veel mogelijkheden om te <em>renoveren </em>naar eigen smaak.
<strong>Roeselare - Woning met goeie ligging te koop.</strong><br /><br />Welkom bij deze goed gelegen woning te Roeselare.<br /><br />Op het <u>gelijkvloers</u> vind je de <strong>leefruimte </strong>die verbonden is met de <strong>keuken</strong>. Aangrenzend vinden we een <strong>privatieve</strong> <strong>garagebox </strong>en een oost/zuid gerichte <strong>tuin</strong> terug.<br />Op de <u>eerste verdieping</u> zijn er <strong>twee</strong> <strong>slaapkamers</strong>.<br />Op de <u>tweede verdieping</u> bevindt zich de <strong>derde slaapkamer</strong>.<br /><br />Veel mogelijkheden om te <em>renoveren </em>naar eigen smaak.
<strong>Roeselare - Woning met goeie ligging te koop.</strong><br /><br />Welkom bij deze goed gelegen woning te Roeselare.<br /><br />Op het <u>gelijkvloers</u> vind je de <strong>leefruimte </strong>die verbonden is met de <strong>keuken</strong>. Aangrenzend vinden we een <strong>privatieve</strong> <strong>garagebox </strong>en een oost/zuid gerichte <strong>tuin</strong> terug.<br />Op de <u>eerste verdieping</u> zijn er <strong>twee</strong> <strong>slaapkamers</strong>.<br />Op de <u>tweede verdieping</u> bevindt zich de <strong>derde slaapkamer</strong>.<br /><br />Veel mogelijkheden om te <em>renoveren </em>naar eigen smaak.

Huis te koop

€ 159.000

Iepersestraat 431
8800 Roeselare
99
225
3
F
Office logo
<span><span>Op een absolute <strong>topligging</strong>, op amper 2 minuten wandelen van de<strong> Grote Markt</strong> van Roeselare, bevindt zich deze charmante en <strong>instapklare stadswoning</strong> met stadstuin. Een ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloos en onmiddellijk rendement.<br /><br />De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een ruime zolder met <strong>uitbreidingsmogelijkheden</strong>, perfect voor het creëren van een extra kamer of hobbyruimte. De gezellige stadstuin vormt een aangename buitenruimte midden in het stadscentrum.<br /><br /><strong>Investeren met zekerheid:</strong><br />Deze eigendom wordt verkocht met een lopend huurcontract via SVK Roeselare, wat garant staat voor een stabiel en vast rendement. De woning is momenteel verhuurd aan huurders op lange termijn.<br /><br /><strong>Het huurcontract is opzegbaar:</strong></span></span> <ul> <li><span><span>In november 2028 (of na elke periode van 3 jaar);</span></span></li> <li><span><span>Of voor eigen bewoning of renovatie, mits opzegtermijn van 6 maanden.</span></span></li> </ul> <span><span><strong>Extra troeven:</strong></span></span> <ul> <li><span><span>Elektriciteit conform;</span></span></li> <li><span><span>EPC-score D – 313 kWh/m² jaar (net geen label C);</span></span></li> <li><span><span>Centrale ligging vlakbij winkels, horeca en openbaar vervoer.</span></span></li> </ul> <span><span><strong>Ideaal als investering met toekomstperspectief!</strong><br />Kortom, een interessante investeringskans op een toplocatie in het centrum van Roeselare met <strong>gegarandeerde huurinkomsten</strong> en toekomstmogelijkheden.<br /><br />Maak nu uw afspraak op het nummer 051/50 11 51 of mail naar info@diksimmo.be en ontdek uw nieuwe thuis in hartje Roeselare.</span></span>
<span><span>Op een absolute <strong>topligging</strong>, op amper 2 minuten wandelen van de<strong> Grote Markt</strong> van Roeselare, bevindt zich deze charmante en <strong>instapklare stadswoning</strong> met stadstuin. Een ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloos en onmiddellijk rendement.<br /><br />De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een ruime zolder met <strong>uitbreidingsmogelijkheden</strong>, perfect voor het creëren van een extra kamer of hobbyruimte. De gezellige stadstuin vormt een aangename buitenruimte midden in het stadscentrum.<br /><br /><strong>Investeren met zekerheid:</strong><br />Deze eigendom wordt verkocht met een lopend huurcontract via SVK Roeselare, wat garant staat voor een stabiel en vast rendement. De woning is momenteel verhuurd aan huurders op lange termijn.<br /><br /><strong>Het huurcontract is opzegbaar:</strong></span></span> <ul> <li><span><span>In november 2028 (of na elke periode van 3 jaar);</span></span></li> <li><span><span>Of voor eigen bewoning of renovatie, mits opzegtermijn van 6 maanden.</span></span></li> </ul> <span><span><strong>Extra troeven:</strong></span></span> <ul> <li><span><span>Elektriciteit conform;</span></span></li> <li><span><span>EPC-score D – 313 kWh/m² jaar (net geen label C);</span></span></li> <li><span><span>Centrale ligging vlakbij winkels, horeca en openbaar vervoer.</span></span></li> </ul> <span><span><strong>Ideaal als investering met toekomstperspectief!</strong><br />Kortom, een interessante investeringskans op een toplocatie in het centrum van Roeselare met <strong>gegarandeerde huurinkomsten</strong> en toekomstmogelijkheden.<br /><br />Maak nu uw afspraak op het nummer 051/50 11 51 of mail naar info@diksimmo.be en ontdek uw nieuwe thuis in hartje Roeselare.</span></span>
<span><span>Op een absolute <strong>topligging</strong>, op amper 2 minuten wandelen van de<strong> Grote Markt</strong> van Roeselare, bevindt zich deze charmante en <strong>instapklare stadswoning</strong> met stadstuin. Een ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloos en onmiddellijk rendement.<br /><br />De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een ruime zolder met <strong>uitbreidingsmogelijkheden</strong>, perfect voor het creëren van een extra kamer of hobbyruimte. De gezellige stadstuin vormt een aangename buitenruimte midden in het stadscentrum.<br /><br /><strong>Investeren met zekerheid:</strong><br />Deze eigendom wordt verkocht met een lopend huurcontract via SVK Roeselare, wat garant staat voor een stabiel en vast rendement. De woning is momenteel verhuurd aan huurders op lange termijn.<br /><br /><strong>Het huurcontract is opzegbaar:</strong></span></span> <ul> <li><span><span>In november 2028 (of na elke periode van 3 jaar);</span></span></li> <li><span><span>Of voor eigen bewoning of renovatie, mits opzegtermijn van 6 maanden.</span></span></li> </ul> <span><span><strong>Extra troeven:</strong></span></span> <ul> <li><span><span>Elektriciteit conform;</span></span></li> <li><span><span>EPC-score D – 313 kWh/m² jaar (net geen label C);</span></span></li> <li><span><span>Centrale ligging vlakbij winkels, horeca en openbaar vervoer.</span></span></li> </ul> <span><span><strong>Ideaal als investering met toekomstperspectief!</strong><br />Kortom, een interessante investeringskans op een toplocatie in het centrum van Roeselare met <strong>gegarandeerde huurinkomsten</strong> en toekomstmogelijkheden.<br /><br />Maak nu uw afspraak op het nummer 051/50 11 51 of mail naar info@diksimmo.be en ontdek uw nieuwe thuis in hartje Roeselare.</span></span>

Huis te koop

€ 159.000

Motestraat 28
8800 Roeselare
95
59
2
1
D
Office logo
<strong>Roeselare - Woning met 3 slaapkamers te koop.</strong><br /><br />Op zoek naar een <em>starterswoning</em> of <em>investeringspand</em>?<br />Niet ver van centrum Roeselare vinden we deze woning terug. Deze woning bevindt zich dicht bij het loopterrein, voetbalterrein of andere sportgelegenheden. Ideaal voor sporters of kinderen die graag buiten spelen.<br /><br /><strong>Indeling:</strong><br />Inkomhal, living met open keuken, berging, badkamer, veranda, tuin met uitweg aan de zijkant.<br /><u>1ste verdieping:</u> 3 slaapkamer<br /><u>2de verdieping:</u> zolder met mogelijkheid tot 4de slaapkamer<br /><br /><strong>Troeven:</strong> <ul><li>Nabij centrum</li><li>Nabij scholen en openbaar vervoer</li><li>Uitweg zijkant (ideaal voor fietsen)</li><li>Gunstige EPC</li><li>Ideale starterswoning of investering</li></ul>
<strong>Roeselare - Woning met 3 slaapkamers te koop.</strong><br /><br />Op zoek naar een <em>starterswoning</em> of <em>investeringspand</em>?<br />Niet ver van centrum Roeselare vinden we deze woning terug. Deze woning bevindt zich dicht bij het loopterrein, voetbalterrein of andere sportgelegenheden. Ideaal voor sporters of kinderen die graag buiten spelen.<br /><br /><strong>Indeling:</strong><br />Inkomhal, living met open keuken, berging, badkamer, veranda, tuin met uitweg aan de zijkant.<br /><u>1ste verdieping:</u> 3 slaapkamer<br /><u>2de verdieping:</u> zolder met mogelijkheid tot 4de slaapkamer<br /><br /><strong>Troeven:</strong> <ul><li>Nabij centrum</li><li>Nabij scholen en openbaar vervoer</li><li>Uitweg zijkant (ideaal voor fietsen)</li><li>Gunstige EPC</li><li>Ideale starterswoning of investering</li></ul>
<strong>Roeselare - Woning met 3 slaapkamers te koop.</strong><br /><br />Op zoek naar een <em>starterswoning</em> of <em>investeringspand</em>?<br />Niet ver van centrum Roeselare vinden we deze woning terug. Deze woning bevindt zich dicht bij het loopterrein, voetbalterrein of andere sportgelegenheden. Ideaal voor sporters of kinderen die graag buiten spelen.<br /><br /><strong>Indeling:</strong><br />Inkomhal, living met open keuken, berging, badkamer, veranda, tuin met uitweg aan de zijkant.<br /><u>1ste verdieping:</u> 3 slaapkamer<br /><u>2de verdieping:</u> zolder met mogelijkheid tot 4de slaapkamer<br /><br /><strong>Troeven:</strong> <ul><li>Nabij centrum</li><li>Nabij scholen en openbaar vervoer</li><li>Uitweg zijkant (ideaal voor fietsen)</li><li>Gunstige EPC</li><li>Ideale starterswoning of investering</li></ul>

Huis te koop

€ 160.000

Koornstraat 63
8800 Roeselare
122
118
3
1
D
Bekijk gelijkaardige panden