Name: Huis te koop in Ardooie met 2 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 971228
Price: 180000 EUR

Flanders

Deze kleine, gezellige instapklare woning is verrassend groot van binnen en beschikt over het attest woonconformiteit van de overheid. Indeling Bij het binnenkomen merk je direct de grote binnenruimte van deze charmante woning op. De open leefruimte met open keuken benadrukt de gezellige sfeer in de woning. Aan de voorkant van de woning is er een berging/wasruimte, een gastentoilet en badkamer. Via de parkeerplaats is er de toegang naar het zonnig tuintje. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een dressing (of 3de slaapkamer). Extra - Laag energieverbruik; - Parkeerplaats voor de deur - Elektriciteit is GOEDgekeurd - Conformiteitsattest wonen van de overheid De ligging is rustig, residentiëel maar centraal. Bovendien zijn op- en afritten van de E403 en de R8 dichtbij. Op loopafstand vind je, bushaltes, scholen en het centrum van Ardooie. Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Huis te koop

Dicht bij het centrum van Ardooie bevindt zich deze woning op een perceel van 693 m², met een woonoppervlakte van 133 m². Het pand kan volledig naar eigen smaak gerenoveerd worden en biedt de ideale basis voor een ruime gezinswoning of een combinatie van wonen en werken. Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in de ruime inkomhal; een uitnodigende entree die leidt naar de woonkamer. De woonkamer, met een oppervlakte van 30 m², straalt warmte en gezelligheid uit. Aan de woonkamer grenst de keuken van 22 m², die klaarstaat om omgetoverd te worden tot een moderne kookomgeving waar culinaire hoogstandjes tot leven komen. Een kelder biedt extra mogelijkheden voor het bewaren van voorraden en benodigdheden. Op de eerste verdieping vinden we de badkamer, uitgerust met een toilet, wastafel en ligbad. Verder zijn er drie slaapkamers, respectievelijk 12,26 m², 13,8 m² en 12,22 m² groot. De ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop mogelijkheden om extra kamers, een hobbyruimte of kantoor te creëren. Aansluitend aan de woning vind je een garage/hangar van 54 m², ideaal om voertuigen te stallen, een eigen werkplaats in te richten of een creatieve ruimte te realiseren. Bovendien is er nog een extra opslagruimte van 12,7 m², ideaal om fietsen, tuingereedschap of andere spullen in op te bergen. Buiten geniet je van een grote tuin, ideaal om te ontspannen, te spelen of een groen paradijsje naar eigen wens aan te leggen. De voorlaatste foto heeft u zicht op een aanpalend natuurgebied.  Kortom, deze woning biedt een unieke kans om een persoonlijke touch toe te voegen aan een ruime woning met een overvloed aan mogelijkheden. Maak van deze woning jouw droomhuis en geniet van het comfortabele en veelzijdige leven dat het te bieden heeft. Bewoonbare vloeroppervlakte volgens EPC: 133 m2 EPC: 1036 kWh/m2 (UC: 0003003597) ‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.’

Welkom in deze charmante woning, waar gezelligheid en praktisch wonen hand in hand gaan. Je komt binnen via een ruime inkomhal die  toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met open keuken. De ideale plek om te koken, te tafelen en te genieten van fijne momenten samen. Op het gelijkvloers vind je ook de badkamer en een handige berging onder de trap. Boven zijn er twee aangename slaapkamers (15 m² en 11,5 m²) en een toilet. Buiten wacht een tuin met extra berging, perfect voor wie graag buiten vertoeft of extra opbergruimte zoekt. Deze woning is ideaal voor starters, alleenstaanden of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbaar thuis met karakter in een rustige, maar centrale ligging in Ardooie. Troeven: Ruime inkomhal Gezellige leefruimte met open keuken Twee slaapkamers Badkamer beneden, toilet boven Berging onder trap + extra tuinberging Ligging met goede bereikbaarheid ‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.’

Deze standaard rijwoning in Ardooie is een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en gezellig huis. Met een terras en een garage is er voldoende ruimte om buiten te genieten en uw auto veilig te parkeren. De woning heeft in totaal 3 slaapkamers, wat perfect is voor een gezin of voor mensen die graag gasten ontvangen. De bewoonbare oppervlakte van 132.00 biedt voldoende ruimte en comfort voor iedereen. Wat betreft energiezuinigheid heeft de woning een EPC-waarde van 425.00 en een energielabel E. Dit betekent dat er nog ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie, maar dat er ook mogelijkheden zijn om de woning te renoveren en te verduurzamen. Al met al is deze woning in Ardooie een aantrekkelijke optie voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime woning met voldoende mogelijkheden om de woning te verbeteren op het gebied van energie-efficiëntie.

Huis te koop in Ardooie met 2 slaapkamers

Omschrijving

Knusse halfopen woning in hoevestijl

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

180.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou