Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Koolskamp

Lichterveldsestraat 44, 8851 Koolskamp
€ 289.000
INSTAPKLAAR HANDELSHUIS (2009) OP GUNSTIGE LOCATIE!!! - foto 1
BEPCB
298
185
Omschrijving

INSTAPKLAAR HANDELSHUIS (2009) OP GUNSTIGE LOCATIE!!!

Ben je op zoek naar de perfecte combinatie van wonen en werken? Dit veelzijdige handelsgebouw (momenteel in gebruik als restaurant) is gelegen op een toplocatie, met enorme zichtbaarheid langs de verbindingsweg Koolskamp-Lichtervelde, op slechts enkele minuten van de op- en afrit van de E403! De ideale plek voor jouw toekomstige succesverhaal!

PLUSPUNTEN:
* PERFECT INSTAPKLAAR | TOTAALRENOVATIE 2009
* ENERGIEVRIENDELIJK (B-label!!!)
* CONFORME ELEKTRICITEIT
* AIRCO/VERWARMING WARMTEPOMP 2022

INTERIEUR:
Op heden is deze eigendom in gebruik als gerenommeerd restaurant (vrij van brouwer). U beschikt over een inkomhall met aansluitend de open ruimte van 88 m² (50 zitplaatsen). Deze ruimte is voorzien van airco/verwarming (warmtepomp 2022), surround systeem en printwand met aanpasbare ledverlichting.
De prachtige bar is volledig ingericht, met handige doorgeeffrigo's en frigolades.
U beschikt tevens over een garage met handmatige poort, zeer handig voor leveringen met aansluitende ruimte voor wasmachine en droogkast.
U beschikt over apart toiletten, met name 2 toiletten voor de dames en 1 toilet en piscine voor de heren, telkens met inkom/handwasser.
Uiteraard is er de perfect onderhouden professionele keuken en afzonderlijke afwasruimte, alles conform ingevolgekeuring FAVV.

Het verdiep omvat de nachthall met toegang tot de vernieuwde badkamer (toilet | inloopdouche | dubbele lavabo met meubel) alsook ruime tweepersoons slaapkamer. Alle ruimtes op het verdiep beschikken over ingemaakte kastenwanden.

KORTOM! Klaar om van dit pand je toekomst te maken?
Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak!

Financieel

Kadastraal inkomen
802 €
Kadastrale info
HANDELSHUIS
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Horeca
Bewoonbare oppervlakte
298 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
185 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
18,85 m

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
40 m²

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting op netwerk
Ja

Energie

EPC-label
B
Unieke code EPC
20220601-0002614550-KNR-1
Vervaldatum EPC
01-06-2032

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Lichterveldsestraat 44, 8851 Koolskamp

Ook interessant voor jou

Op zoek naar een commerciële ruimte die uitblinkt in ligging, zichtbaarheid én gebruiksgemak? Ontdek dit veelzijdige pand, momenteel ingericht als kantoorruimte, gelegen op het Dorpsplein 19 in Koolskamp – pal tegenover de kerk en op slechts 5 minuten van de E403. Een ideale uitvalsbasis voor vrije beroepen, kleine ondernemingen, of als coworkinglocatie.<br /><br />Kenmerken van het pand:<br /><br />- Representatieve inkomsas met onthaalbalie<br />- Open kantoorruimte met veel natuurlijke lichtinval<br />- Twee aparte bureauruimtes, ideaal voor vergaderingen of discreet werken<br />- Volledig uitgeruste keuken voor personeel<br />- Sanitaire voorzieningen voor personeel en bezoekers<br />- Kelderruimte geschikt als archief of extra opslag<br /><br />Troeven op een rijtje:<br />✅ Toplocatie op 5 min van E403 – uitstekende bereikbaarheid<br />✅ Gelegen in het hart van Koolskamp, met zicht op het dorpsplein<br />✅ Ruime parkeermogelijkheden voor de deur en in de omgeving<br />✅ Instapklaar – onmiddellijk gebruiksklaar zonder verbouwingen<br />✅ Geschikt voor kmo's, vrije beroepen, dienstverleners of coworkingconcepten<br /><br />Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.<br />Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Op zoek naar een commerciële ruimte die uitblinkt in ligging, zichtbaarheid én gebruiksgemak? Ontdek dit veelzijdige pand, momenteel ingericht als kantoorruimte, gelegen op het Dorpsplein 19 in Koolskamp – pal tegenover de kerk en op slechts 5 minuten van de E403. Een ideale uitvalsbasis voor vrije beroepen, kleine ondernemingen, of als coworkinglocatie.<br /><br />Kenmerken van het pand:<br /><br />- Representatieve inkomsas met onthaalbalie<br />- Open kantoorruimte met veel natuurlijke lichtinval<br />- Twee aparte bureauruimtes, ideaal voor vergaderingen of discreet werken<br />- Volledig uitgeruste keuken voor personeel<br />- Sanitaire voorzieningen voor personeel en bezoekers<br />- Kelderruimte geschikt als archief of extra opslag<br /><br />Troeven op een rijtje:<br />✅ Toplocatie op 5 min van E403 – uitstekende bereikbaarheid<br />✅ Gelegen in het hart van Koolskamp, met zicht op het dorpsplein<br />✅ Ruime parkeermogelijkheden voor de deur en in de omgeving<br />✅ Instapklaar – onmiddellijk gebruiksklaar zonder verbouwingen<br />✅ Geschikt voor kmo's, vrije beroepen, dienstverleners of coworkingconcepten<br /><br />Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.<br />Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Op zoek naar een commerciële ruimte die uitblinkt in ligging, zichtbaarheid én gebruiksgemak? Ontdek dit veelzijdige pand, momenteel ingericht als kantoorruimte, gelegen op het Dorpsplein 19 in Koolskamp – pal tegenover de kerk en op slechts 5 minuten van de E403. Een ideale uitvalsbasis voor vrije beroepen, kleine ondernemingen, of als coworkinglocatie.<br /><br />Kenmerken van het pand:<br /><br />- Representatieve inkomsas met onthaalbalie<br />- Open kantoorruimte met veel natuurlijke lichtinval<br />- Twee aparte bureauruimtes, ideaal voor vergaderingen of discreet werken<br />- Volledig uitgeruste keuken voor personeel<br />- Sanitaire voorzieningen voor personeel en bezoekers<br />- Kelderruimte geschikt als archief of extra opslag<br /><br />Troeven op een rijtje:<br />✅ Toplocatie op 5 min van E403 – uitstekende bereikbaarheid<br />✅ Gelegen in het hart van Koolskamp, met zicht op het dorpsplein<br />✅ Ruime parkeermogelijkheden voor de deur en in de omgeving<br />✅ Instapklaar – onmiddellijk gebruiksklaar zonder verbouwingen<br />✅ Geschikt voor kmo's, vrije beroepen, dienstverleners of coworkingconcepten<br /><br />Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.<br />Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.

Commercieel te koop

€ 199.000

Dorpsplein 19
8851 Ardooie
124
187
B
Bekijk gelijkaardige panden