Commercieel te koop in Ardooie

€ 199.000
BEPCB
124
187
Omschrijving
Op zoek naar een commerciële ruimte die uitblinkt in ligging, zichtbaarheid én gebruiksgemak? Ontdek dit veelzijdige pand, momenteel ingericht als kantoorruimte, gelegen op het Dorpsplein 19 in Koolskamp – pal tegenover de kerk en op slechts 5 minuten van de E403. Een ideale uitvalsbasis voor vrije beroepen, kleine ondernemingen, of als coworkinglocatie.

Kenmerken van het pand:

- Representatieve inkomsas met onthaalbalie
- Open kantoorruimte met veel natuurlijke lichtinval
- Twee aparte bureauruimtes, ideaal voor vergaderingen of discreet werken
- Volledig uitgeruste keuken voor personeel
- Sanitaire voorzieningen voor personeel en bezoekers
- Kelderruimte geschikt als archief of extra opslag

Troeven op een rijtje:
✅ Toplocatie op 5 min van E403 – uitstekende bereikbaarheid
✅ Gelegen in het hart van Koolskamp, met zicht op het dorpsplein
✅ Ruime parkeermogelijkheden voor de deur en in de omgeving
✅ Instapklaar – onmiddellijk gebruiksklaar zonder verbouwingen
✅ Geschikt voor kmo's, vrije beroepen, dienstverleners of coworkingconcepten

Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.414 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Kantoor
Subtype
Kantoor
Bewoonbare oppervlakte
124 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
187 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Energie

EPC-label
B
Unieke code EPC
2.359.490
Vervaldatum EPC
14-01-2031

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Dorpsplein 19, 8851 Ardooie

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden