Grond te koop in Izegem

Deze bouwgrond zonder bouwverplichting van ca. 551 m² is gunstig gelegen in de Warandestraat, hartje Emelgem (Izegem), dichtbij winkels, scholen en het openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar Izegem-centrum, Roeselare, Ingelmunster en de E403. Het perceel biedt ruime mogelijkheden om een woning op maat van uw wensen te realiseren. Technisch gezien is een autostaanplaats verplicht en is er op het gelijkvloers een nevenbestemming toegelaten voor kantoren, vrije beroepen, bergingen of autobergplaatsen, op voorwaarde dat deze enkel toegankelijk zijn via de achtergevel. De bouwlijn sluit aan op huisnummer 5 en mag maximaal 3 meter zuidelijker liggen, met een minimale afstand van 3 meter tot de westelijke zijkavel en 5 meter tot de achterkavel. De bouwdiepte bedraagt 6 tot 18 meter op het gelijkvloers met een bouwvrije achtertuin van minstens 5 meter en 6 tot 14 meter op de verdieping. De maximale bouwhoogte is twee lagen, eventueel aangevuld met een bewoonbare dakverdieping, en de dakvorm moet aansluiten op huisnummer 5. Bijgebouwen zijn toegestaan tot 30 m² met een gevelhoogte van maximaal 3 meter en een nokhoogte van 5 meter. Vooraf moet een schetsontwerp voorgelegd worden aan de dienst stedenbouw. Eline organiseert voor deze bouwgrond de bezoeken, mits het maken van een afspraak.