Name: Huis te koop in Ieper met 5 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1084616
Price: 249000 EUR

Flanders

Op zoek naar je eerste woning op een rustige, maar toch centrale ligging? Deze charmante woning in de groene Beukenlaan in Ieper biedt de perfecte combinatie van comfort, bereikbaarheid en potentieel. Je woont hier in alle rust, terwijl het centrum, scholen en winkels vlot bereikbaar zijn met de fiets. Dankzij de nabijheid van de Noorderring en de A19 ben je bovendien snel onderweg, en ook het Jan Ypermanziekenhuis en het nieuwe stadspark liggen vlakbij. Binnenkomen doe je via de inkomhal met vestiaire en een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte zorgt meteen voor een warm en gezellig gevoel – de ideale plek om thuis te komen. Aansluitend vind je de keuken, die directe toegang biedt tot de garage met handige bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche, lavabomeubel en toilet. Extra bergruimte op de nachthal zorgt voor nog meer praktisch comfort. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden: een aangenaam terras en een groene tuin waar je heerlijk kan ontspannen, samen met een ruim tuinhuis voor al je spullen of tuingereedschap. Bovendien werden al belangrijke energetische werken uitgevoerd, zoals de vernieuwing van ramen en dak in 2018. Zo heb je een solide basis en kan je de woning verder afwerken en inrichten volledig naar jouw smaak. Ben je op zoek naar een woning met potentieel op een uitstekende locatie? Dan is dit jouw kans. Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden!

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

EPC-label

Huis te koop

Een echte blikvanger op een toplocatie in Ieper: deze historische watertoren, de laatste van de stad, biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en ondernemers die willen inzetten op een origineel en onderscheidend logiesconcept (B&amp;B). De toren, die sinds 1924 deel uitmaakt van het Ieperse erfgoed, werd oorspronkelijk gebouwd voor de drinkwatervoorziening van de stad en geniet vandaag van een bijzonder karakter en een sterke belevingswaarde. De huidige eigenaars werkten plannen uit voor de inrichting van 3 eenheden, geschikt voor de uitbating van een B&amp;B-concept tot 12 personen. Dit pand leent zich perfect voor wie een unieke verblijfsbeleving wil creëren in een uitzonderlijk decor, met charme, geschiedenis en architecturale uitstraling als absolute troeven. Belangrijk: het gaat om een herbestemming voor toeristische / recreatieve uitbating als B&amp;B en niet voor permanente bewoning. Een zeldzame vastgoedopportuniteit voor wie op zoek is naar een commercieel sterk concept op een unieke erfgoedsite in Ieper.

In het historisch stadcentrum van Ieper bevindt zich deze charmante en instapklare stadswoning met tuin, ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een centrale topligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 102 m², drie slaapkamers en een zuid gerichte tuin combineert deze eigendom karakter met hedendaags wooncomfort. De woning werd grondig gerenoveerd in 2016 en is vandaag energiezuinig, met een conforme elektrische keuring. Bij het binnenkomen valt meteen de warme, huiselijke sfeer op. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken, wat zorgt voor een aangename woonbeleving in het centrum van Ieper. Vanuit de leefruimte geniet je van een mooi zicht op de zuid gerichte tuin, een absolute meerwaarde in het historisch stadcentrum. Op de verdiepingen bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. Deze stadswoning is ideaal als gezinswoning, voor starters of als investering voor wie een woning te koop zoekt in Ieper nabij winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Parkeren kan eenvoudig in de straat. Dankzij de centrale ligging, het instapklare karakter en de private buitenruimte is dit een unieke woonst in het hart van Ieper waar comfort en locatie perfect samenkomen. Wil je deze ruime woning in het historisch stadcentrum van Ieper zelf ontdekken? Contacteer Immo Francois vandaag nog en plan je bezoek. Woning verkopen in Ieper? Vraag je gratis schatting aan bij Immo Francois, jouw lokale makelaar.

In de D'Hondtstraat, op een uiterst centrale locatie in het hart van Ieper, vinden we deze bijzonder ruime woning terug. Dankzij haar strategische ligging bereik je werkelijk alles binnen vijf minuten te voet: van winkels en scholen tot openbaar vervoer en andere voorzieningen. Deze eigendom biedt niet alleen veel ruimte, maar ook een waaier aan mogelijkheden, zowel voor particuliere bewoning als voor gemengd gebruik of een combinatie van wonen en werken.  Bij het binnenkomen via de inkomhal valt de grootte van de woning meteen op. Aan de rechterzijde bevinden zich de toiletten, terwijl je aan de ander kant een eerste kamer aantreft. Deze ruimte kan moeiteloos geïntegreerd worden in de leefruimte, of dienst doen als bureauruimte, parktijk of ontspanningsruimte. Verder vinden we op het gelijkvloers een voormalige polyvalente ruimte, die zich uitstekend leent tot uiteenlopende invullingen, afhankelijk van je noden en wensen. Vanuit de leefruimte heb je bovendien toegang tot een droge kelder, ideaal als extra opslagruimte of wijnkelder.  Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime kamers die vandaag als slaapkamers zijn ingericht, maar net zo goed andere functies kan vervullen. OP de tweede verdieping werd in het verleden een apart appartement ingericht, met twee bijkomende kamers, waarvan één voorzien werd van een kitchenette. aansluitend bevindt zich de badkamer, uitgerust met ligbad en een lavabo. Tot slot biedt de zolderverdieping, bereikbaar via een valtrap, nog extra ruimte voor opslag of een creatieve invulling.  De woning is technisch goed uitgerust, met centrale verwarming op aardgas, aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing en een asbestveilig attest. Bovendien is er potentieel om een dakterras te creëren, wat de beleving van de woning nog aangenamer maakt. Wie nood heeft aan parkeergelegenheid kan bovendien een overdekte autostaanplaats optioneel aankopen met afgesloten poort achteraan de woning. Een directe toegang tot de woning kan hier vlot voorzien worden.  Kortom, dit pand is een echte opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte, karakter én mogelijkheden op een topligging in Ieper. Laat je verrassen door het potentieel tijdens een bezoek en ontdek zelf hoe deze woning zich aanpast aan jouw toekomstplannen.

Partners in Vastgoed

BEKIJK DE VASTGOEDVIDEO: https://youtube.com/embed/U1cjKeZ1mS8 Er is mogelijkheid tot aankoop van een overdekte autostandplaats met afgesloten poort achteraan de woning. Van daaruit kan er een directe toegang voorzien worden tot de woning. Indeling: Glv: inkomhal (10.50m²) - ruime leefruimte met mogelijkheid tot het plaatsen van een keuken (106.50m²) - slaapkamer 1 (23.10m²) - toilet Verdieping 1: slaapkamers 2 en 3 (32.70m² - 28.10m²) Verdieping 2: slaapkamers 4 en 5 (31.40m² - 14.70m²) waarvan 1 met kitchenette - badkamer met ligbad en enkel lavabomeubel (6.90m²) Verdieping 3: zolder (45m²) Verdieping -1: droge kelder (13m²) Extra: mogelijkheid tot dakterras - centrale verwarming op aardgas - overal hoogrendementsbeglazing aanwezig (aluminium) - asbestveilig

Huis te koop in Ieper met 5 slaapkamers

Omschrijving

WONING MET 5 SLAAPKAMERS IN HET CENTRUM VAN IEPER

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou