Huis te koop in Boezinge met 4 slaapkamers

AEPCA
204
267
4
1
Omschrijving

Recente en ruime woning te Boezinge

In het dorpscentrum van Boezinge, deelgemeente van Ieper, stellen we u deze ruime en recent opgerichte bebouwing voor, gelegen op een perceel van 267 m². Deze woning werd afgewerkt in 2019 en biedt u een zee aan ruimte en alle hedendaags comfort. Bovendien kan men genieten van een gunstige, doch rustige ligging op een boogscheut van het stadscentrum van Ieper en zijn invalswegen.

Men beschikt over onder meer over 4 grote slaapkamers, een inpandige garage en een onderhoudsvriendelijke tuin. De woonst heeft een bewoonbare oppervlakte van 204 m². Aan ruimte dus geen gebrek! Daarnaast is het pand natuurlijk ook zeer energiezuinig (energielabel A) en de elektrische installatie is uiteraard conform gekeurd. Er wordt op heden verwarmd met centrale verwarming en radiatoren (aardgas). De ramen beschikken over hoogrendementsbeglazing en PVC raamkozijnen. Er zijn ook 4 opbouw-rolluiken voorzien om de slaapkamers te verduisteren. De woning is uitgerust met 10 zonnepanelen en men kan gebruik maken van 15.000 liter aan regenwater.


Beschikbaarheid: Niet meteen beschikbaar bij akte. In overleg met eigenaars.

De indeling van de ruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: inkom- en traphal - apart gastentoilet - voorraadberging - inpandige garage met wasplaats - aangename en ruime leefruimte met zithoek, eetplaats, bureau en open, ingerichte keuken.
Eerste verdieping: trap- en nachthal - 2 grote slaapkamers - badkamer uitgerust met douche, lavabomeubel en toilet.
Tweede verdieping: trap- en nachthal - 2 grote slaapkamers - berging/technische ruimte.
Exterieur: volledig afgesloten tuin met gazon en aansluitend terras - tuinberging met tweede, overdekt terras.

Enkele troeven:
  • Recent bouwjaar (2019), instapklaar en gunstig energielabel A;
  • 4 ruime slaapkamers en inpandige garage;
  • Onderhoudsvriendelijke, aangelegde tuin;
  • Ruime bewoonbare oppervlakte van 204 m²;
  • Overvloed aan (berg)ruimte;
  • Gunstige locatie.
Als je het ons vraagt is dit de ideale gezinswoning! Mis deze kans niet en leg vandaag nog uw bezoekmoment vast!

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.

Financieel

Investeringsvastgoed
Ja
Opbrengsteigendom
Ja
Kadastraal inkomen
685 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
204 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
267 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Type keukens
Afgewerkte keuken; VS keuken

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
58
EPC-label
A
Unieke code EPC
33011-G-OMV_2018067325/EP02797/A002/D01/SD001

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Diksmuidseweg 460 a, 8904 Boezinge

375.000 EUR

Locatie

Diksmuidseweg 460 a
8904 Boezinge

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden