Huis te koop in Boezinge met 4 slaapkamers
€ 375.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Recente en ruime woning te Boezinge
In het dorpscentrum van Boezinge, deelgemeente van Ieper, stellen we u deze ruime en recent opgerichte bebouwing voor, gelegen op een perceel van 267 m². Deze woning werd afgewerkt in 2019 en biedt u een zee aan ruimte en alle hedendaags comfort. Bovendien kan men genieten van een gunstige, doch rustige ligging op een boogscheut van het stadscentrum van Ieper en zijn invalswegen.
Men beschikt over onder meer over 4 grote slaapkamers, een inpandige garage en een onderhoudsvriendelijke tuin. De woonst heeft een bewoonbare oppervlakte van 204 m². Aan ruimte dus geen gebrek! Daarnaast is het pand natuurlijk ook zeer energiezuinig (energielabel A) en de elektrische installatie is uiteraard conform gekeurd. Er wordt op heden verwarmd met centrale verwarming en radiatoren (aardgas). De ramen beschikken over hoogrendementsbeglazing en PVC raamkozijnen. Er zijn ook 4 opbouw-rolluiken voorzien om de slaapkamers te verduisteren. De woning is uitgerust met 10 zonnepanelen en men kan gebruik maken van 15.000 liter aan regenwater.
Beschikbaarheid: Niet meteen beschikbaar bij akte. In overleg met eigenaars.
De indeling van de ruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: inkom- en traphal - apart gastentoilet - voorraadberging - inpandige garage met wasplaats - aangename en ruime leefruimte met zithoek, eetplaats, bureau en open, ingerichte keuken.
Eerste verdieping: trap- en nachthal - 2 grote slaapkamers - badkamer uitgerust met douche, lavabomeubel en toilet.
Tweede verdieping: trap- en nachthal - 2 grote slaapkamers - berging/technische ruimte.
Exterieur: volledig afgesloten tuin met gazon en aansluitend terras - tuinberging met tweede, overdekt terras.
Enkele troeven:
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
Men beschikt over onder meer over 4 grote slaapkamers, een inpandige garage en een onderhoudsvriendelijke tuin. De woonst heeft een bewoonbare oppervlakte van 204 m². Aan ruimte dus geen gebrek! Daarnaast is het pand natuurlijk ook zeer energiezuinig (energielabel A) en de elektrische installatie is uiteraard conform gekeurd. Er wordt op heden verwarmd met centrale verwarming en radiatoren (aardgas). De ramen beschikken over hoogrendementsbeglazing en PVC raamkozijnen. Er zijn ook 4 opbouw-rolluiken voorzien om de slaapkamers te verduisteren. De woning is uitgerust met 10 zonnepanelen en men kan gebruik maken van 15.000 liter aan regenwater.
Beschikbaarheid: Niet meteen beschikbaar bij akte. In overleg met eigenaars.
De indeling van de ruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: inkom- en traphal - apart gastentoilet - voorraadberging - inpandige garage met wasplaats - aangename en ruime leefruimte met zithoek, eetplaats, bureau en open, ingerichte keuken.
Eerste verdieping: trap- en nachthal - 2 grote slaapkamers - badkamer uitgerust met douche, lavabomeubel en toilet.
Tweede verdieping: trap- en nachthal - 2 grote slaapkamers - berging/technische ruimte.
Exterieur: volledig afgesloten tuin met gazon en aansluitend terras - tuinberging met tweede, overdekt terras.
Enkele troeven:
- Recent bouwjaar (2019), instapklaar en gunstig energielabel A;
- 4 ruime slaapkamers en inpandige garage;
- Onderhoudsvriendelijke, aangelegde tuin;
- Ruime bewoonbare oppervlakte van 204 m²;
- Overvloed aan (berg)ruimte;
- Gunstige locatie.
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
Financieel
Investeringsvastgoed
Ja
Opbrengsteigendom
Ja
Kadastraal inkomen
685 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
204 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
267 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Type keukens
Afgewerkte keuken; VS keuken
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
58
EPC-label
A
Unieke code EPC
33011-G-OMV_2018067325/EP02797/A002/D01/SD001
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Diksmuidseweg 460 a, 8904 Boezinge375.000 EUR
Locatie
Diksmuidseweg 460 a
8904 Boezinge














![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<strong>Instapklare woning met garage</strong>
<p>. De praktische indeling en verzorgde afwerking maken het tot een fijne plek om thuis te komen.</p>
<p><strong>Indeling</strong><br />Op het gelijkvloers vind je een lichte leefruimte, een vernieuwde keuken, een apart toilet , garage en wasruimte.<br />Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een aparte wc, een berging en een frisse, moderne badkamer.</p>
<p><strong>Troeven</strong></p>
<ul><li>
<p>Instapklaar en zeer goed onderhouden</p>
</li><li>
<p>Rustige ligging in een aangename buurt</p>
</li><li>
<p>Nieuwe keuken en badkamer met moderne afwerking</p>
</li><li>
<p>Zuid-oost georiënteerde tuin die veel zonlicht opvangt</p>
</li><li>
<p>Voorzien van zonnepanelen met batterij voor energiebesparing</p>
</li><li>
<p>Veel natuurlijk licht dankzij grote ramen</p>
</li></ul>
<p>Een praktische en comfortabele woning waar je zonder extra werk meteen kunt intrekken.<br />Dit is een vanafprijs.<br /> </p>](https://images.immoscoop.be/cp-c229193a4e0d27ac13f4b89df25e0358-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<strong>Instapklare woning met garage</strong>
<p>. De praktische indeling en verzorgde afwerking maken het tot een fijne plek om thuis te komen.</p>
<p><strong>Indeling</strong><br />Op het gelijkvloers vind je een lichte leefruimte, een vernieuwde keuken, een apart toilet , garage en wasruimte.<br />Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een aparte wc, een berging en een frisse, moderne badkamer.</p>
<p><strong>Troeven</strong></p>
<ul><li>
<p>Instapklaar en zeer goed onderhouden</p>
</li><li>
<p>Rustige ligging in een aangename buurt</p>
</li><li>
<p>Nieuwe keuken en badkamer met moderne afwerking</p>
</li><li>
<p>Zuid-oost georiënteerde tuin die veel zonlicht opvangt</p>
</li><li>
<p>Voorzien van zonnepanelen met batterij voor energiebesparing</p>
</li><li>
<p>Veel natuurlijk licht dankzij grote ramen</p>
</li></ul>
<p>Een praktische en comfortabele woning waar je zonder extra werk meteen kunt intrekken.<br />Dit is een vanafprijs.<br /> </p>](https://images.immoscoop.be/cp-82b6d9899cadd679d61006afa51b6ab1-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<strong>Instapklare woning met garage</strong>
<p>. De praktische indeling en verzorgde afwerking maken het tot een fijne plek om thuis te komen.</p>
<p><strong>Indeling</strong><br />Op het gelijkvloers vind je een lichte leefruimte, een vernieuwde keuken, een apart toilet , garage en wasruimte.<br />Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een aparte wc, een berging en een frisse, moderne badkamer.</p>
<p><strong>Troeven</strong></p>
<ul><li>
<p>Instapklaar en zeer goed onderhouden</p>
</li><li>
<p>Rustige ligging in een aangename buurt</p>
</li><li>
<p>Nieuwe keuken en badkamer met moderne afwerking</p>
</li><li>
<p>Zuid-oost georiënteerde tuin die veel zonlicht opvangt</p>
</li><li>
<p>Voorzien van zonnepanelen met batterij voor energiebesparing</p>
</li><li>
<p>Veel natuurlijk licht dankzij grote ramen</p>
</li></ul>
<p>Een praktische en comfortabele woning waar je zonder extra werk meteen kunt intrekken.<br />Dit is een vanafprijs.<br /> </p>](https://images.immoscoop.be/cp-cf0f51243612820f193e875f36e4921e-w320.jpeg)