Huis te koop in Langemark met 3 slaapkamers
€ 297.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Uniek polyvalent pand in het centrum van Langemark.
Uniek polyvalent pand in het centrum van Langemark.
ONTDEK DE WONING VIA DE VIDEO: https://shorturl.at/Zdjj6
In het hart van Langemark, pal onder de kerktoren, vind je dit uitstekend onderhouden eigendom op een perceel van 253 m². Dankzij de charmante gevel, opvallende etalage en twee aparte toegangen is dit de ideale plek om wonen en werken te combineren of om te investeren in een rendabel opbrengsteigendom.
Gelijkvloers – Commerciële ruimte (ca. 229 m²) Volledig gerenoveerd en instapklaar, bereikbaar via een aparte inkom. Indeling: Winkel- of kantoorruimte (65 m²) Magazijn of stockage (55 m²) Natte ruimte met afzonderlijk toilet (30 m²) Afgesloten berging (9,5 m²)
Troeven: ruime etalage met natuurstenen gevel, aparte nutsvoorzieningen, nieuwe gascondensatieketel, airco en een gunstig EPC-label B.
Bovenliggend appartement – Ruim & lichtrijk Toegankelijk via een tweede inkom met inkomportaal en technische berging. Indeling: 3 slaapkamers (14 m², 12 m², 7,6 m²) Lichtrijke leefruimte (41,83 m²) met zicht op de markt & kerktoren Ingerichte keuken (12,35 m²) met aansluitende wasberging (2,5 m²) Badkamer (op te frissen) Tweede inkomportaal met vestiaire en gastentoilet Achterliggend terras met vrij zicht (13m²). Toegang tot ruime bergzolder via luik
Extra: eigen cv-ketel, aparte nutsvoorzieningen, EPC-label C.
Veelzijdige mogelijkheden Dit karaktervolle pand kan dienen als: Handelseigendom mét woonst Investering met aantrekkelijke huuropbrengst Woonhuis met optie tot garage/tuin Combinatie wonen & werken
?? Locatie: absolute centrumligging met zichtbaarheid, bereikbaarheid en charme. ? Tip: ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders!
?? Mis deze kans niet en ontdek zelf de mogelijkheden. Contacteer ons voor een bezoek!
ONTDEK DE WONING VIA DE VIDEO: https://shorturl.at/Zdjj6
In het hart van Langemark, pal onder de kerktoren, vind je dit uitstekend onderhouden eigendom op een perceel van 253 m². Dankzij de charmante gevel, opvallende etalage en twee aparte toegangen is dit de ideale plek om wonen en werken te combineren of om te investeren in een rendabel opbrengsteigendom.
Gelijkvloers – Commerciële ruimte (ca. 229 m²) Volledig gerenoveerd en instapklaar, bereikbaar via een aparte inkom. Indeling: Winkel- of kantoorruimte (65 m²) Magazijn of stockage (55 m²) Natte ruimte met afzonderlijk toilet (30 m²) Afgesloten berging (9,5 m²)
Troeven: ruime etalage met natuurstenen gevel, aparte nutsvoorzieningen, nieuwe gascondensatieketel, airco en een gunstig EPC-label B.
Bovenliggend appartement – Ruim & lichtrijk Toegankelijk via een tweede inkom met inkomportaal en technische berging. Indeling: 3 slaapkamers (14 m², 12 m², 7,6 m²) Lichtrijke leefruimte (41,83 m²) met zicht op de markt & kerktoren Ingerichte keuken (12,35 m²) met aansluitende wasberging (2,5 m²) Badkamer (op te frissen) Tweede inkomportaal met vestiaire en gastentoilet Achterliggend terras met vrij zicht (13m²). Toegang tot ruime bergzolder via luik
Extra: eigen cv-ketel, aparte nutsvoorzieningen, EPC-label C.
Veelzijdige mogelijkheden Dit karaktervolle pand kan dienen als: Handelseigendom mét woonst Investering met aantrekkelijke huuropbrengst Woonhuis met optie tot garage/tuin Combinatie wonen & werken
?? Locatie: absolute centrumligging met zichtbaarheid, bereikbaarheid en charme. ? Tip: ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders!
?? Mis deze kans niet en ontdek zelf de mogelijkheden. Contacteer ons voor een bezoek!
Financieel
Kadastraal inkomen
1.480 €
Kadasteroppervlakte
253 m²
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Bewoonbare oppervlakte
386 m²
Bebouwde oppervlakte
253 m²
Type dak
Zadeldak
Terrein
Perceeloppervlakte
253 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
13 m²
Ligging
Afstand tot openbaar vervoer
250 m
Afstand tot autosnelweg
3500 m
Afstand tot school
750 m
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
12 m²; 7,6 m²; 14 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Alarm
Ja
Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Energie
EPC-label
B
Unieke code EPC
3.232.139
Dubbele beglazing
Ja
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Locatie
Markt 3, 8920 LangemarkIs dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.














