240 m²
1.073 m²
3
Garage / Autostaanplaats
CEPCC
Omschrijving

Uniek, lichtrijk huis te koop met speelse tussenniveaus

Met een mooi perceel van 1.073 m² en een doordachte, speelse architectuur biedt dit pand een unieke woonbeleving.
Bij het binnenkomen ervaar je meteen de open en lichtrijke sfeer van de woning. De leefruimtes zijn opgebouwd uit slimme tussenniveaus (split-level), wat zorgt voor een aangename verbinding tussen de verschillende ruimtes.

Bestaande uit:
Gelijkvloers:
een open inkomhal die overgaat in een verlaagde zitput en eetruimte - aansluitend bevindt zich de open, ingerichte keuken met zicht op de leefruimtes en tuin.

Onderliggend niveau (enkele trapjes naar beneden):
praktische ruimtes zoals een afzonderlijk toilet, een ruime wasplaats/berging en een grote garage met directe toegang tot de tuin.

Tussenverdieping (enkele trapjes naar boven):
drie volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer.

Bovenste verdieping:
een mezzanine die perfect dienst kan doen als thuiskantoor, speelruimte voor de kinderen of ontspanningshoek.

De grote, zuidwestgerichte tuin garandeert dat je tot 's avonds laat van de zon kunt genieten.
Aan parkeergelegenheid is er geen gebrek: naast de inpandige garage beschikt de woning over een ruime oprit en een handige carport.

Enkele troeven van dit pand te koop:
- EPC-label C: een energiezuinige woning zonder renovatieverplichting.
- Zonnepanelen
- Topligging aan de stadsrand van Poperinge
- Grondoppervlakte: 1.073 m²
- Zuidwest gerichte tuin



De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 19/10/2026 om 09:00 tot 24/10/2026 om 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.

Financieel

Prijs
368.000 €
Kadastraal inkomen
934 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
240 m²
Staat pand
Op te frissen
Type dak
Zadeldak

Terrein

Perceeloppervlakte
1.073 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Breedte perceel
20 m

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Type badkamer
Alle comfort aanwezig

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
291
EPC-label
C
Unieke code EPC
3.947.059

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Locatie

Zwijnlandstraat 46, 8970 Poperinge

368.000 EUR

Zwijnlandstraat 46
8970 Poperinge

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden