Terug naar resultaten

Huis te koop in Gent met 4 slaapkamers

Geraard Mercatorstraat 46, 9000 Gent
€ 385.000
Is dit haalbaar voor jou?
Te koop, Karaktervolle herenwoning met 4 slaapkamers op topligging in het centrum van Gent! - foto 1
CEPCC
150
285
4
2
Omschrijving

Te koop, Karaktervolle herenwoning met 4 slaapkamers op topligging in het centrum van Gent!

1ste bezoekdag woensdag 17 december! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4194944.

KARAKTERVOLLE HERENWONING met 4 SLAAPKAMERS en 2 BADKAMERS, gelegen in het hart van Gent. Deze eigendom geniet van een UITSTEKENDE CENTRUMLIGGING, op WANDELAFSTAND van winkels, horeca, openbaar vervoer, universiteiten en alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij haar PRAKTISCHE INDELING en STERKE LOCATIE vormt deze woning, mits MODERNISERING, de IDEALE STADSWOONST voor een gezin, én biedt ze aantrekkelijke mogelijkheden als INVESTERING. Een AUTHENTIEKE HERENWONING met veel potentieel, perfect voor wie wil wonen in het BRUISENDE CENTRUM van Gent en tegelijk ruimte zoekt voor het hele GEZIN.
Via de inkomhal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en de kelder. Op de 1ste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, gevolgd door een 2de slaapkamer op de 2de verdieping. De 3de verdieping omvat een 3de slaapkamer met een 2de badkamer. De zolderverdieping biedt plaats aan een 4de slaapkamer, ideaal als tienerkamer of logeerruimte.

Adres: Geraard Mercatorstraat 46 te Gent

EPC: 215kWh, G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
150 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
285 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Oriëntatie tuin
Oost

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
14 m²; 24,5 m²; 15,5 m²; 15 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
215
EPC-label
C
Unieke code EPC
20251014-0003709626-RES-1

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Geraard Mercatorstraat 46, 9000 Gent

385.000 EUR

Locatie

Geraard Mercatorstraat 46
9000 Gent

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Office logo
Ga naar www.makelaarshuys.be , te koop en schrijf u in bij het pand voor de bezoekdagen . <br /><br />Centraal gelegen halfopen bebouwing op een perceel van 1010m² grond.<br />Hier geniet u van het comfort van ruimte en nabijheid van het dorp. <br />Langerbruggestraat 42, Oostakker. <br /><br />De bewoonbare oppervlakte 163 m² is verdeeld over de inkomhal, een lichtrijke zithoek en eethoek met aansluitend een recente keuken (+/-2017) met toestellen en voldoende inbouwkasten. Er is een vernieuwde badkamer( 2022) op het gelijkvloers wastafel en inloopdouche en apart toilet. <br />Zonnige grote tuin en ruime bijgebouwen.<br /><br />Op de 1ste verdieping heeft u 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer<br />via de trap bereikt u de zolder waar u een 4de slaapkamer kan creëren. <br />Er is een kelder.<br />Centrale verwarming op aardgas, HR-Top, gashaard , radiatoren. <br />Dubbel glas , houten ramen. <br />Het dak dient geïsoleerd te worden , op vandaag geen isolatie dan zal het EPC onmiddellijk beter zijn. De zinkendakgoten werden vernieuwd en de voorgevel werd in 2017 volledig hervoegd. <br />De woning is asbestveilig. <br />Er is een carport met poort<br />Scheiding afvalwater en regenwater.<br />Zeer goed onderhouden, instapklaar. <br /><br />Centraal gelegen op wandelafstand van Oostakker- dorp met diverse winkels, eetgelegenheden, scholen, sportfaciliteiten, verenigingen, park .... en nabijheid van de R4 met vlotte verbindingen naar diverse havenbedrijven, Gent -Centrum, Zelzate, ... E40, E17<br /><br />Voor meer info : 0468 24 65 84
Ga naar www.makelaarshuys.be , te koop en schrijf u in bij het pand voor de bezoekdagen . <br /><br />Centraal gelegen halfopen bebouwing op een perceel van 1010m² grond.<br />Hier geniet u van het comfort van ruimte en nabijheid van het dorp. <br />Langerbruggestraat 42, Oostakker. <br /><br />De bewoonbare oppervlakte 163 m² is verdeeld over de inkomhal, een lichtrijke zithoek en eethoek met aansluitend een recente keuken (+/-2017) met toestellen en voldoende inbouwkasten. Er is een vernieuwde badkamer( 2022) op het gelijkvloers wastafel en inloopdouche en apart toilet. <br />Zonnige grote tuin en ruime bijgebouwen.<br /><br />Op de 1ste verdieping heeft u 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer<br />via de trap bereikt u de zolder waar u een 4de slaapkamer kan creëren. <br />Er is een kelder.<br />Centrale verwarming op aardgas, HR-Top, gashaard , radiatoren. <br />Dubbel glas , houten ramen. <br />Het dak dient geïsoleerd te worden , op vandaag geen isolatie dan zal het EPC onmiddellijk beter zijn. De zinkendakgoten werden vernieuwd en de voorgevel werd in 2017 volledig hervoegd. <br />De woning is asbestveilig. <br />Er is een carport met poort<br />Scheiding afvalwater en regenwater.<br />Zeer goed onderhouden, instapklaar. <br /><br />Centraal gelegen op wandelafstand van Oostakker- dorp met diverse winkels, eetgelegenheden, scholen, sportfaciliteiten, verenigingen, park .... en nabijheid van de R4 met vlotte verbindingen naar diverse havenbedrijven, Gent -Centrum, Zelzate, ... E40, E17<br /><br />Voor meer info : 0468 24 65 84
Ga naar www.makelaarshuys.be , te koop en schrijf u in bij het pand voor de bezoekdagen . <br /><br />Centraal gelegen halfopen bebouwing op een perceel van 1010m² grond.<br />Hier geniet u van het comfort van ruimte en nabijheid van het dorp. <br />Langerbruggestraat 42, Oostakker. <br /><br />De bewoonbare oppervlakte 163 m² is verdeeld over de inkomhal, een lichtrijke zithoek en eethoek met aansluitend een recente keuken (+/-2017) met toestellen en voldoende inbouwkasten. Er is een vernieuwde badkamer( 2022) op het gelijkvloers wastafel en inloopdouche en apart toilet. <br />Zonnige grote tuin en ruime bijgebouwen.<br /><br />Op de 1ste verdieping heeft u 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer<br />via de trap bereikt u de zolder waar u een 4de slaapkamer kan creëren. <br />Er is een kelder.<br />Centrale verwarming op aardgas, HR-Top, gashaard , radiatoren. <br />Dubbel glas , houten ramen. <br />Het dak dient geïsoleerd te worden , op vandaag geen isolatie dan zal het EPC onmiddellijk beter zijn. De zinkendakgoten werden vernieuwd en de voorgevel werd in 2017 volledig hervoegd. <br />De woning is asbestveilig. <br />Er is een carport met poort<br />Scheiding afvalwater en regenwater.<br />Zeer goed onderhouden, instapklaar. <br /><br />Centraal gelegen op wandelafstand van Oostakker- dorp met diverse winkels, eetgelegenheden, scholen, sportfaciliteiten, verenigingen, park .... en nabijheid van de R4 met vlotte verbindingen naar diverse havenbedrijven, Gent -Centrum, Zelzate, ... E40, E17<br /><br />Voor meer info : 0468 24 65 84

Huis te koop

€ 385.000

Langerbruggestraat 42
9000 Gent
163
1.010
3
1
F
Degelijk onderhouden en instapklare woning met heel goede bereikbaarheid op een goede locatie. <br />De woning heeft door de jaren heen verschillende werken ondergaan, dankzij deze is de woning nu instapklaar. <br /><br />Er zijn 4 slaapkamers aanwezig, 2 op de eerste verdieping en een badkamer en 2 op de tweede verdieping. <br /><br />Heel aangename buitenruimte! Mooi aangelegd terras en stadstuin. <br /><br />EPC 245 kWh/(m2jaar), energielabel C<br />Bruto bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC verslag 151m<sup>2</sup><br />KI 704<br />Oppervlakte perceel 180m<sup>2</sup><br />Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag 02/10 <br />Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen, gebouwscore C, perceelscore C. <br /><br />Voor meer info of een bezoek bel 0475757251 of mail philip@ocvastgoed.be<br /><br /> 
Degelijk onderhouden en instapklare woning met heel goede bereikbaarheid op een goede locatie. <br />De woning heeft door de jaren heen verschillende werken ondergaan, dankzij deze is de woning nu instapklaar. <br /><br />Er zijn 4 slaapkamers aanwezig, 2 op de eerste verdieping en een badkamer en 2 op de tweede verdieping. <br /><br />Heel aangename buitenruimte! Mooi aangelegd terras en stadstuin. <br /><br />EPC 245 kWh/(m2jaar), energielabel C<br />Bruto bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC verslag 151m<sup>2</sup><br />KI 704<br />Oppervlakte perceel 180m<sup>2</sup><br />Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag 02/10 <br />Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen, gebouwscore C, perceelscore C. <br /><br />Voor meer info of een bezoek bel 0475757251 of mail philip@ocvastgoed.be<br /><br /> 
Degelijk onderhouden en instapklare woning met heel goede bereikbaarheid op een goede locatie. <br />De woning heeft door de jaren heen verschillende werken ondergaan, dankzij deze is de woning nu instapklaar. <br /><br />Er zijn 4 slaapkamers aanwezig, 2 op de eerste verdieping en een badkamer en 2 op de tweede verdieping. <br /><br />Heel aangename buitenruimte! Mooi aangelegd terras en stadstuin. <br /><br />EPC 245 kWh/(m2jaar), energielabel C<br />Bruto bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC verslag 151m<sup>2</sup><br />KI 704<br />Oppervlakte perceel 180m<sup>2</sup><br />Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag 02/10 <br />Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen, gebouwscore C, perceelscore C. <br /><br />Voor meer info of een bezoek bel 0475757251 of mail philip@ocvastgoed.be<br /><br /> 

Huis te koop

€ 385.000

Gestichtstraat 55
9000 Gent
151
180
4
1
C
Office logo
TE KOOP IN GENT! Op een gunstige en goed bereikbare ligging bevindt zich dit karaktervolle gebouw met twee adressen, dat een handelspand op het gelijkvloers combineert met een ruime gezinswoning erboven. Ideaal voor wie wonen en ondernemen wil verenigen, of voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met potentieel. Indeling: Gelijkvloers: handelsruimte met aparte ingang – perfect voor winkel, kantoor of praktijk. Eerste verdieping: lichtrijke leefruimte met gezellige woonkamer, eetplaats en ingerichte keuken. Tweede verdieping: 4 ruime slaapkamers en een zeer ruime badkamer. Of je nu droomt van een woning met eigen zaak, een kantoor met woonst of een interessante investering, dit pand biedt een unieke kans om jouw plannen waar te maken. Interesse? Neem contact op met Ilhan op 0489 27 20 72 voor meer informatie of een bezoek – ontdek zelf de charme en mogelijkheden van dit veelzijdige pand!
TE KOOP IN GENT! Op een gunstige en goed bereikbare ligging bevindt zich dit karaktervolle gebouw met twee adressen, dat een handelspand op het gelijkvloers combineert met een ruime gezinswoning erboven. Ideaal voor wie wonen en ondernemen wil verenigen, of voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met potentieel. Indeling: Gelijkvloers: handelsruimte met aparte ingang – perfect voor winkel, kantoor of praktijk. Eerste verdieping: lichtrijke leefruimte met gezellige woonkamer, eetplaats en ingerichte keuken. Tweede verdieping: 4 ruime slaapkamers en een zeer ruime badkamer. Of je nu droomt van een woning met eigen zaak, een kantoor met woonst of een interessante investering, dit pand biedt een unieke kans om jouw plannen waar te maken. Interesse? Neem contact op met Ilhan op 0489 27 20 72 voor meer informatie of een bezoek – ontdek zelf de charme en mogelijkheden van dit veelzijdige pand!
TE KOOP IN GENT! Op een gunstige en goed bereikbare ligging bevindt zich dit karaktervolle gebouw met twee adressen, dat een handelspand op het gelijkvloers combineert met een ruime gezinswoning erboven. Ideaal voor wie wonen en ondernemen wil verenigen, of voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met potentieel. Indeling: Gelijkvloers: handelsruimte met aparte ingang – perfect voor winkel, kantoor of praktijk. Eerste verdieping: lichtrijke leefruimte met gezellige woonkamer, eetplaats en ingerichte keuken. Tweede verdieping: 4 ruime slaapkamers en een zeer ruime badkamer. Of je nu droomt van een woning met eigen zaak, een kantoor met woonst of een interessante investering, dit pand biedt een unieke kans om jouw plannen waar te maken. Interesse? Neem contact op met Ilhan op 0489 27 20 72 voor meer informatie of een bezoek – ontdek zelf de charme en mogelijkheden van dit veelzijdige pand!

Huis te koop

€ 389.000

Muidepoort 43
9000 Gent
210
150
4
1
D
Bekijk gelijkaardige panden