Terug naar resultaten

Huis te koop in Gent

Jan Frans Willemsstraat 4, 9000 Gent
€ 960.000
Is dit haalbaar voor jou?
Herenhuis met 7 vergunde studentenkamers. - foto 1
FEPCF
193
3
Omschrijving

Herenhuis met 7 vergunde studentenkamers.

Op een absolute topligging, in een zijstraat evenwijdig met de Overpoort en op wandel- en fietsafstand van verschillende scholencampussen en alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, horeca, ...), bevindt zich deze kwalitatieve en conforme studentenwoning.

Het conformiteitsattest (d.d. 13/07/2022) is geldig voor 7 studenteneenheden, waarvan één studio. Een gunstig brandveiligheidsverslag is eveneens beschikbaar.

De 6 studentenkamers beschikken elk over een eigen keuken, lavabo, leefruimte/slaapkamer en delen samen 2 sanitaire cellen met elk een toilet en een douche.
De studio is volledig zelfstandig uitgerust met badkamer, toilet, keuken/leefruimte en slaapkamer.
Er is tevens een (afzonderlijk verhuurde) studeerkamer aanwezig, alsook een buitenkoertje.

De jaarlijkse zuivere, equivalente huurinkomsten (zonder nutsvoorzieningen) bedragen ca. €42.000. Dankzij de topligging in één van de meest gegeerde studentenzones van Gent kent het pand een bijzonder sterke verhuurbaarheid en uitstekende bezettingsgraad.

Alle relevante attesten (conformiteit, brandveiligheid, EPC, asbestattest) zijn beschikbaar.
Een energiesimulatie toont aan dat de installatie van een lucht-lucht warmtepomp met binnenunits voor elke kamer kan resulteren in een C-label (mits staving van de 12 cm minerale wol dakisolatie).

Een uiterst interessante investering in het hart van de Gentse studentenbuurt.

Financieel

Kadastraal inkomen
555 €
Kadastrale info
44805 GENT/5 AFD/SECTIE E

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Herenhuis
Bewoonbare oppervlakte
193 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal badkamers
3
Toilet
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
592
EPC-label
F
Unieke code EPC
20251213-0003736497-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Jan Frans Willemsstraat 4, 9000 Gent

960.000 EUR

Locatie

Jan Frans Willemsstraat 4
9000 Gent

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,25% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,60%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.133,95 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 276.819,36 euro.

Ook interessant voor jou

Dit herenhuis heeft een <strong>uitstekende ligging</strong> nabij het Citadelpark en vormt een belangrijke invalsweg met een mix van handelszaken, kantoren en woongelegenheden. De locatie is bovendien goed verbonden met het openbaar vervoer: tram- en bushaltes in de directe omgeving en op slechts enkele minuten wandelafstand van Gent‑Sint‑Pieters station. Dankzij de binnenring van Gent en de N60 staat u vlot op uw bestemming. <br /><br />De woning werd uitgerust met een <strong>imposante inkom</strong> waar u verder gaat naar de woonkamer met aansluitend de eetkamer. Deze kamer geeft uit op een leuke koer. Op het einde van de gang vindt u de volledig geïnstalleerde keuken met achterliggend een apart toilet. De ruime kelder bestaat uit drie ruimten. Op een eerste tussenverdiep vindt u de vernieuwde badkamer met apart toilet en inloopdouche. Verder op het eerste verdiep zijn<strong> twee slaapkamers</strong> en een berging/ dressing. Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. Tot slot op het derde verdiep heeft u een <strong>polyvalente ruimte </strong>voorzien van kitchenette. Dankzij de veluxen komt zonlicht deze ruimte binnen. In de volledige woning zijn hoge plafonds, sierschouwen en prachtige moulures terug te vinden. <br /><br />Momenteel doet de woning dienst als kantoorgebouw en is integraal verhuurd. <br /><br />Wenst u dit herenhuis te bezichtigen? Neem gerust telefonisch contact via 09 278 88 88 voor het maken van een afspraak. 
Dit herenhuis heeft een <strong>uitstekende ligging</strong> nabij het Citadelpark en vormt een belangrijke invalsweg met een mix van handelszaken, kantoren en woongelegenheden. De locatie is bovendien goed verbonden met het openbaar vervoer: tram- en bushaltes in de directe omgeving en op slechts enkele minuten wandelafstand van Gent‑Sint‑Pieters station. Dankzij de binnenring van Gent en de N60 staat u vlot op uw bestemming. <br /><br />De woning werd uitgerust met een <strong>imposante inkom</strong> waar u verder gaat naar de woonkamer met aansluitend de eetkamer. Deze kamer geeft uit op een leuke koer. Op het einde van de gang vindt u de volledig geïnstalleerde keuken met achterliggend een apart toilet. De ruime kelder bestaat uit drie ruimten. Op een eerste tussenverdiep vindt u de vernieuwde badkamer met apart toilet en inloopdouche. Verder op het eerste verdiep zijn<strong> twee slaapkamers</strong> en een berging/ dressing. Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. Tot slot op het derde verdiep heeft u een <strong>polyvalente ruimte </strong>voorzien van kitchenette. Dankzij de veluxen komt zonlicht deze ruimte binnen. In de volledige woning zijn hoge plafonds, sierschouwen en prachtige moulures terug te vinden. <br /><br />Momenteel doet de woning dienst als kantoorgebouw en is integraal verhuurd. <br /><br />Wenst u dit herenhuis te bezichtigen? Neem gerust telefonisch contact via 09 278 88 88 voor het maken van een afspraak. 
Dit herenhuis heeft een <strong>uitstekende ligging</strong> nabij het Citadelpark en vormt een belangrijke invalsweg met een mix van handelszaken, kantoren en woongelegenheden. De locatie is bovendien goed verbonden met het openbaar vervoer: tram- en bushaltes in de directe omgeving en op slechts enkele minuten wandelafstand van Gent‑Sint‑Pieters station. Dankzij de binnenring van Gent en de N60 staat u vlot op uw bestemming. <br /><br />De woning werd uitgerust met een <strong>imposante inkom</strong> waar u verder gaat naar de woonkamer met aansluitend de eetkamer. Deze kamer geeft uit op een leuke koer. Op het einde van de gang vindt u de volledig geïnstalleerde keuken met achterliggend een apart toilet. De ruime kelder bestaat uit drie ruimten. Op een eerste tussenverdiep vindt u de vernieuwde badkamer met apart toilet en inloopdouche. Verder op het eerste verdiep zijn<strong> twee slaapkamers</strong> en een berging/ dressing. Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. Tot slot op het derde verdiep heeft u een <strong>polyvalente ruimte </strong>voorzien van kitchenette. Dankzij de veluxen komt zonlicht deze ruimte binnen. In de volledige woning zijn hoge plafonds, sierschouwen en prachtige moulures terug te vinden. <br /><br />Momenteel doet de woning dienst als kantoorgebouw en is integraal verhuurd. <br /><br />Wenst u dit herenhuis te bezichtigen? Neem gerust telefonisch contact via 09 278 88 88 voor het maken van een afspraak. 

Huis te koop

€ 949.000

Kortrijksesteenweg 393
9000 Gent
337
108
4
2
B
<strong>Ligging - omgeving:</strong><br /><br />Aan het St Pietersstation in de Raketstraat – Meersstraat, bevindt zich het project Gandhon, een ontwikkeling van Fenixco en NOAN Real Estate.<br />Gandhon bestaat uit 63 wooneenheden, verdeeld over 9 gebouwen . Alle gebouwen zijn rond een ruime privatieve tuin ingepland, alle entiteiten genieten hierdoor van optimale lichtinval en zicht op groen. Er zijn voldoende fietsenstallingen en parkeerplaatsen. <br />Gandhon wordt opgetrokken in duurzame materialen. Het architecturale ontwerp getuigt van eigentijdse vormgeving.<br /><br /><strong>Woning 1:</strong><br />Deze unieke 4 slaapkamer woning bevindt zich achter een strakke interbellum gevel. In de inkomhal springt de monumentale trap onmiddellijk in het oog. Op de eerste verdieping betreedt u de ruime en door licht omgeven leefruimte met de volledig geïnstalleerde keuken. Via de leefruimte hebt u ook toegang tot het terras met zicht op de binnentuin. <br />De masterbedroom heeft een ensuite badkamer en er is een gastentoilet.<br />Op het tussenverdiep zijn er 2 ruime slaapkamers en een douchekamer. Op de 2 de verdieping vindt u een 4 de slaapkamer met douchekamer.<br /><br />Een uitzonderlijk mooie gevel, toplocatie, vloerverwarming, warmtepomp, parketvloeren, ventilatie type D en de hoge plafonds, ….zorgen voor een uniek wooncomfort. <br /><br />De woning is opgeleverd en onmiddellijk beschikbaar.<br /><br /><strong>Contacteer Anthony voor meer informatie 0488 14 62 77.</strong>
<strong>Ligging - omgeving:</strong><br /><br />Aan het St Pietersstation in de Raketstraat – Meersstraat, bevindt zich het project Gandhon, een ontwikkeling van Fenixco en NOAN Real Estate.<br />Gandhon bestaat uit 63 wooneenheden, verdeeld over 9 gebouwen . Alle gebouwen zijn rond een ruime privatieve tuin ingepland, alle entiteiten genieten hierdoor van optimale lichtinval en zicht op groen. Er zijn voldoende fietsenstallingen en parkeerplaatsen. <br />Gandhon wordt opgetrokken in duurzame materialen. Het architecturale ontwerp getuigt van eigentijdse vormgeving.<br /><br /><strong>Woning 1:</strong><br />Deze unieke 4 slaapkamer woning bevindt zich achter een strakke interbellum gevel. In de inkomhal springt de monumentale trap onmiddellijk in het oog. Op de eerste verdieping betreedt u de ruime en door licht omgeven leefruimte met de volledig geïnstalleerde keuken. Via de leefruimte hebt u ook toegang tot het terras met zicht op de binnentuin. <br />De masterbedroom heeft een ensuite badkamer en er is een gastentoilet.<br />Op het tussenverdiep zijn er 2 ruime slaapkamers en een douchekamer. Op de 2 de verdieping vindt u een 4 de slaapkamer met douchekamer.<br /><br />Een uitzonderlijk mooie gevel, toplocatie, vloerverwarming, warmtepomp, parketvloeren, ventilatie type D en de hoge plafonds, ….zorgen voor een uniek wooncomfort. <br /><br />De woning is opgeleverd en onmiddellijk beschikbaar.<br /><br /><strong>Contacteer Anthony voor meer informatie 0488 14 62 77.</strong>
<strong>Ligging - omgeving:</strong><br /><br />Aan het St Pietersstation in de Raketstraat – Meersstraat, bevindt zich het project Gandhon, een ontwikkeling van Fenixco en NOAN Real Estate.<br />Gandhon bestaat uit 63 wooneenheden, verdeeld over 9 gebouwen . Alle gebouwen zijn rond een ruime privatieve tuin ingepland, alle entiteiten genieten hierdoor van optimale lichtinval en zicht op groen. Er zijn voldoende fietsenstallingen en parkeerplaatsen. <br />Gandhon wordt opgetrokken in duurzame materialen. Het architecturale ontwerp getuigt van eigentijdse vormgeving.<br /><br /><strong>Woning 1:</strong><br />Deze unieke 4 slaapkamer woning bevindt zich achter een strakke interbellum gevel. In de inkomhal springt de monumentale trap onmiddellijk in het oog. Op de eerste verdieping betreedt u de ruime en door licht omgeven leefruimte met de volledig geïnstalleerde keuken. Via de leefruimte hebt u ook toegang tot het terras met zicht op de binnentuin. <br />De masterbedroom heeft een ensuite badkamer en er is een gastentoilet.<br />Op het tussenverdiep zijn er 2 ruime slaapkamers en een douchekamer. Op de 2 de verdieping vindt u een 4 de slaapkamer met douchekamer.<br /><br />Een uitzonderlijk mooie gevel, toplocatie, vloerverwarming, warmtepomp, parketvloeren, ventilatie type D en de hoge plafonds, ….zorgen voor een uniek wooncomfort. <br /><br />De woning is opgeleverd en onmiddellijk beschikbaar.<br /><br /><strong>Contacteer Anthony voor meer informatie 0488 14 62 77.</strong>

Huis te koop

€ 989.000

Raketstraat 1
9000 Gent
247
A
Office logo
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek of meer informatie<br />🤳 Tim staat voor u klaar: 0483 60 60 60 <br />📧 Mail direct: Tim@mondovastgoed.be 🚀 Mondo Vastgoed – Makelaars, maar dan anders.<br /><br />Karaktervol wonen in het hart van Gent. In de iconische wijk Onderbergen, op een steenworp van de Graslei en de Sint-Michielsbrug, bevindt zich dit statige herenhuis. Een unieke combinatie van historische charme, grandeur en modern wooncomfort.<br /><br />Stijlvolle aparte inkomhal die leidt naar lichtrijke leefruimtes met imposante hoge plafonds.<br />Voorzien van een privélift die alle verdiepingen toegankelijk maakt.<br /><br />3 royale slaapkamers met een hoogwaardige afwerking.<br />Ideaal als luxueus gezinswoning of voor de combinatie wonen/vrij beroep.<br /><br />Dankzij de centrale ligging in Onderbergen geniet u van een maximale Mobiscore. Boetieks, gastronomie en cultuur liggen op wandelafstand, terwijl u in de woning geniet van een serene rust.<br /><br />Virtueel bezoek: Ontdek elk detail van dit unieke pand nu al via de 3D-tour: 👉 https://my.matterport.com/show/?m=wHQJZTdeG5K<br /><br />Interesse? Contacteer ons voor een bezoek of meer informatie<br />Tim - 0483 60 60 60 - Tim@mondovastgoed.be<br />Mondo Vastgoed makelaars maar anders
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek of meer informatie<br />🤳 Tim staat voor u klaar: 0483 60 60 60 <br />📧 Mail direct: Tim@mondovastgoed.be 🚀 Mondo Vastgoed – Makelaars, maar dan anders.<br /><br />Karaktervol wonen in het hart van Gent. In de iconische wijk Onderbergen, op een steenworp van de Graslei en de Sint-Michielsbrug, bevindt zich dit statige herenhuis. Een unieke combinatie van historische charme, grandeur en modern wooncomfort.<br /><br />Stijlvolle aparte inkomhal die leidt naar lichtrijke leefruimtes met imposante hoge plafonds.<br />Voorzien van een privélift die alle verdiepingen toegankelijk maakt.<br /><br />3 royale slaapkamers met een hoogwaardige afwerking.<br />Ideaal als luxueus gezinswoning of voor de combinatie wonen/vrij beroep.<br /><br />Dankzij de centrale ligging in Onderbergen geniet u van een maximale Mobiscore. Boetieks, gastronomie en cultuur liggen op wandelafstand, terwijl u in de woning geniet van een serene rust.<br /><br />Virtueel bezoek: Ontdek elk detail van dit unieke pand nu al via de 3D-tour: 👉 https://my.matterport.com/show/?m=wHQJZTdeG5K<br /><br />Interesse? Contacteer ons voor een bezoek of meer informatie<br />Tim - 0483 60 60 60 - Tim@mondovastgoed.be<br />Mondo Vastgoed makelaars maar anders
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek of meer informatie<br />🤳 Tim staat voor u klaar: 0483 60 60 60 <br />📧 Mail direct: Tim@mondovastgoed.be 🚀 Mondo Vastgoed – Makelaars, maar dan anders.<br /><br />Karaktervol wonen in het hart van Gent. In de iconische wijk Onderbergen, op een steenworp van de Graslei en de Sint-Michielsbrug, bevindt zich dit statige herenhuis. Een unieke combinatie van historische charme, grandeur en modern wooncomfort.<br /><br />Stijlvolle aparte inkomhal die leidt naar lichtrijke leefruimtes met imposante hoge plafonds.<br />Voorzien van een privélift die alle verdiepingen toegankelijk maakt.<br /><br />3 royale slaapkamers met een hoogwaardige afwerking.<br />Ideaal als luxueus gezinswoning of voor de combinatie wonen/vrij beroep.<br /><br />Dankzij de centrale ligging in Onderbergen geniet u van een maximale Mobiscore. Boetieks, gastronomie en cultuur liggen op wandelafstand, terwijl u in de woning geniet van een serene rust.<br /><br />Virtueel bezoek: Ontdek elk detail van dit unieke pand nu al via de 3D-tour: 👉 https://my.matterport.com/show/?m=wHQJZTdeG5K<br /><br />Interesse? Contacteer ons voor een bezoek of meer informatie<br />Tim - 0483 60 60 60 - Tim@mondovastgoed.be<br />Mondo Vastgoed makelaars maar anders

Huis te koop

€ 994.000

Onderbergen 13
9000 Gent
213
3
C
Bekijk gelijkaardige panden