Scoop: Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers
€ 285.000
Is dit haalbaar voor jou?
105
102
3
1
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers nabij het centrum van Gent
Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Gent en op korte afstand van het prachtige natuurgebied Bourgoyen-Ossemeersen bevindt zich deze instapklare woning in de Hortensiastraat 105. De woning combineert een praktische indeling met aangename leefruimtes en vormt een ideale thuisbasis voor starters, koppels of gezinnen die op zoek zijn naar comfort en een vlotte bereikbaarheid.
Bij het binnenkomen kom je in een ruime leefruimte. De woonkamer sluit aan op de praktische keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de zuidgerichte binnenkoer. In de gang kan men een apart toilet vinden. De buitenruimte is een ideale plek om te genieten van de zon, een gezellige barbecue te organiseren of rustig te ontspannen na een drukke dag.
Achteraan de binnenkoer bevindt zich bovendien een handige bergruimte die perfect dienst kan doen als extra opslagplaats, fietsenberging of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste slaapkamer en de badkamer, uitgerust met een bad en met de mogelijkheid om een wasmachine en droogkast te plaatsen.
De tweede verdieping beschikt over nog twee volwaardige slaapkamers, die perfect kunnen dienen als kinderkamer, bureau of logeerkamer.
De woning beschikt in totaal over drie slaapkamers en een functionele badkamer, waardoor ze voldoende ruimte biedt voor verschillende woonbehoeften.
Dankzij de gunstige ligging net buiten het centrum geniet je van een vlotte verbinding naar het stadscentrum, terwijl je toch in een rustige straat woont. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich bovendien in de onmiddellijke omgeving.
Elektrische keuring : niet conform
EPC-score van 414 kWh/m² jaar woning code : 20250418-0003581626-RES-1- LABEL C (geen renovatieverplichting).
Bruikbare vloeroppervlakte : 147m² (opgemeten volgens EPC)
Stedenbouwkundige info : Gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut, vergunningen: Geacht vergund verkavelingsvergunning: nee, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregelen, geen voorkooprecht. Geen overstromingsgevoelig gebied. Watertoets: P-score: B; G-score: B.
Voor meer info of een bezoek: contacteer LISA - CENTER OFFICE : 0468 51 86 00
Bij het binnenkomen kom je in een ruime leefruimte. De woonkamer sluit aan op de praktische keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de zuidgerichte binnenkoer. In de gang kan men een apart toilet vinden. De buitenruimte is een ideale plek om te genieten van de zon, een gezellige barbecue te organiseren of rustig te ontspannen na een drukke dag.
Achteraan de binnenkoer bevindt zich bovendien een handige bergruimte die perfect dienst kan doen als extra opslagplaats, fietsenberging of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste slaapkamer en de badkamer, uitgerust met een bad en met de mogelijkheid om een wasmachine en droogkast te plaatsen.
De tweede verdieping beschikt over nog twee volwaardige slaapkamers, die perfect kunnen dienen als kinderkamer, bureau of logeerkamer.
De woning beschikt in totaal over drie slaapkamers en een functionele badkamer, waardoor ze voldoende ruimte biedt voor verschillende woonbehoeften.
Dankzij de gunstige ligging net buiten het centrum geniet je van een vlotte verbinding naar het stadscentrum, terwijl je toch in een rustige straat woont. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich bovendien in de onmiddellijke omgeving.
Elektrische keuring : niet conform
EPC-score van 414 kWh/m² jaar woning code : 20250418-0003581626-RES-1- LABEL C (geen renovatieverplichting).
Bruikbare vloeroppervlakte : 147m² (opgemeten volgens EPC)
Stedenbouwkundige info : Gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut, vergunningen: Geacht vergund verkavelingsvergunning: nee, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregelen, geen voorkooprecht. Geen overstromingsgevoelig gebied. Watertoets: P-score: B; G-score: B.
Voor meer info of een bezoek: contacteer LISA - CENTER OFFICE : 0468 51 86 00
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
105 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
102 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type keuken
Afgewerkte keuken
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
239
EPC-label
C
E-peil
0
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
Locatie
Hortensiastraat 105, 9000 GentIs dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.
Ook interessant voor jou
Huis te koop
€ 285.000
Kolveniersgang 58
9000 Gent
84
50
2
1
E
Huis te koop
€ 289.000
Cederstraat 68
9000 Gent
Renovatiebudget berekend
121
71
4
1
E
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Ben je op zoek naar een hoekwoning met 3 slaapkamers op een uitstekende locatie? Dan is deze woning zeker het ontdekken waard. Deze charmante hoekwoning is gunstig gelegen in een rustige straat, met een vlotte verbinding naar het stadscentrum, openbaar vervoer, winkels en scholen. <br /><br /><strong>Indeling:</strong><br /><strong>-GLV: </strong>Bij het betreden van de woning kom je terecht in een ruime en aangename leefruimte (38 m2) waar de keuken naadloos op aansluit. Vanuit de leefruimte leidt een deur naar een praktische hal, die toegang biedt tot de kelder (15m2) en een aparte ruimte (4m2). In deze berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en is er bovendien een afzonderlijk toilet (1m2) voorzien. <br /><strong>-1steV: </strong>Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar zich een ruime slaapkamer (22m2) en een badkamer (10m2) bevinden.<br /><strong>-2deV: </strong>Op het laatste verdiep zijn er nog twee volwaardige kamers (20m2 en 12m2).<br /><br />Bent u geïntresseerd in deze woning en wenst u een bezoek. Wees er snel bij en contacteer ons!<br /><br />](https://images.immoscoop.be/cp-9ba944f5ee67681bdc1d5d72272f59a6-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Ben je op zoek naar een hoekwoning met 3 slaapkamers op een uitstekende locatie? Dan is deze woning zeker het ontdekken waard. Deze charmante hoekwoning is gunstig gelegen in een rustige straat, met een vlotte verbinding naar het stadscentrum, openbaar vervoer, winkels en scholen. <br /><br /><strong>Indeling:</strong><br /><strong>-GLV: </strong>Bij het betreden van de woning kom je terecht in een ruime en aangename leefruimte (38 m2) waar de keuken naadloos op aansluit. Vanuit de leefruimte leidt een deur naar een praktische hal, die toegang biedt tot de kelder (15m2) en een aparte ruimte (4m2). In deze berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en is er bovendien een afzonderlijk toilet (1m2) voorzien. <br /><strong>-1steV: </strong>Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar zich een ruime slaapkamer (22m2) en een badkamer (10m2) bevinden.<br /><strong>-2deV: </strong>Op het laatste verdiep zijn er nog twee volwaardige kamers (20m2 en 12m2).<br /><br />Bent u geïntresseerd in deze woning en wenst u een bezoek. Wees er snel bij en contacteer ons!<br /><br />](https://images.immoscoop.be/cp-e30568f74b614eba466ef141968b61bf-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Ben je op zoek naar een hoekwoning met 3 slaapkamers op een uitstekende locatie? Dan is deze woning zeker het ontdekken waard. Deze charmante hoekwoning is gunstig gelegen in een rustige straat, met een vlotte verbinding naar het stadscentrum, openbaar vervoer, winkels en scholen. <br /><br /><strong>Indeling:</strong><br /><strong>-GLV: </strong>Bij het betreden van de woning kom je terecht in een ruime en aangename leefruimte (38 m2) waar de keuken naadloos op aansluit. Vanuit de leefruimte leidt een deur naar een praktische hal, die toegang biedt tot de kelder (15m2) en een aparte ruimte (4m2). In deze berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en is er bovendien een afzonderlijk toilet (1m2) voorzien. <br /><strong>-1steV: </strong>Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar zich een ruime slaapkamer (22m2) en een badkamer (10m2) bevinden.<br /><strong>-2deV: </strong>Op het laatste verdiep zijn er nog twee volwaardige kamers (20m2 en 12m2).<br /><br />Bent u geïntresseerd in deze woning en wenst u een bezoek. Wees er snel bij en contacteer ons!<br /><br />](https://images.immoscoop.be/cp-2dd504371c6a503119ee0043e0951624-w320.jpeg)
Huis te koop
€ 280.000
Ijskelderstraat 144
9000 Gent
121
55
3
1
C