Terug naar resultaten

Huis te koop in Gent met 4 slaapkamers

Baudelostraat 71, 9000 Gent
€ 800.000
Is dit haalbaar voor jou?
Karaktervol herenhuis op unieke locatie met buitenruimte - foto 1
DEPCD
269
115
4
3
Omschrijving

Karaktervol herenhuis op unieke locatie met buitenruimte

Karaktervol herenhuis op een uitzonderlijke locatie met prachtig uitzicht op het Baudelopark.

Deze ruime woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 269 m², 3 à 4 slaapkamers (afhankelijk van de indeling), 3 badkamers, kelder en een unieke buitenruimte.

Dankzij de brede gevel heeft elke verdieping 3 ramen, wat zorgt voor een overvloed van licht in elke ruimte.
Belangrijke energetische werken zijn al uitgevoerd zoals de geïsoleerde voor- en achtergevels en het geïsoleerde dak. Met een nieuwe verwarmingsketel kan het huidige EPC D bovendien worden verbeterd naar EPC C.

Indeling als volgt:
Gelijkvloers: De inkomhal geeft toegang tot een eerste aangename leefruimte, eetkamer, charmante veranda, recente keuken met kwalitatieve toestellen, een eerste badkamer (toilet, lavabo, douche), eerste deel van de buitenruimte, praktische berging en een droge kelder.

Eerste verdieping: Lichtrijke leefruimte met kitchenette, tweede badkamer met ligbad en een apart toilet. Ruime slaapkamer met directe toegang tot het tweede terras,

Tweede verdieping: Ruime slaapkamer met lavabo en nog een leefruimte die kan dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte.

Derde verdieping/zolder: Polyvalente ruimte, momenteel een slaapkamer, bad en douche aanwezig.

Kortom: een ruim stadshuis voor wie op zoek is naar charme, comfort en een unieke ligging in het centrum van Gent.

Mis deze unieke woning niet! Contacteer ons voor een bezoek of meer info.
092678575
tbaete@trevi.be

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.006 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Herenhuis
Bewoonbare oppervlakte
269 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
115 m²
Breedte straatkant
6,85 m

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Nabij water

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
18 m²; 18 m²; 26 m²; 35 m²
Aantal badkamers
3

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
392
EPC-label
D
Unieke code EPC
3.830.618

Ruimtelijke ordening

Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Baudelostraat 71, 9000 Gent

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie over deze verwerking kan je terugvinden in onze privacy policy.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,48% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,84%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.154,79 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.822,43 euro.

Ook interessant voor jou

<span>INVESTERING: 4 VERHUURDE rijwoningen te Gent, nabij de Dampoort.</span><br /><span>Deze woningen zijn qua indeling identiek en beschikken op het gelijkvloers over een zithoek, keuken en badkamer. Op de 1ste en 2e verdieping is er telkens 1 slaapkamer voorzien.</span><br /><span>Alle woningen beschikken reeds over dubbel glas en centrale verwarming op aardgas.</span><br /><span>Op heden zijn de woningen verhuurd aan 700€ / 600€ / 810€ / 788€ per maand. Alle huurders wensen graag te blijven wonen.</span><br /><span>Ideaal als investering!</span><br /><span>Renovatieplicht WEL van toepassing (dak isoleren of aantonen dat er mogelijks isolatie zit). Asbestveilig.</span><br /><span>EPC: 597 kWh – UC: 20241104-0003026957-RES-1</span><br /><span>[Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv]. G-score: A en P-score: A</span><br /><span>Voor meer info of een bezoek: 0485/85.86.65 of info@vhvastgoed.be</span>
<span>INVESTERING: 4 VERHUURDE rijwoningen te Gent, nabij de Dampoort.</span><br /><span>Deze woningen zijn qua indeling identiek en beschikken op het gelijkvloers over een zithoek, keuken en badkamer. Op de 1ste en 2e verdieping is er telkens 1 slaapkamer voorzien.</span><br /><span>Alle woningen beschikken reeds over dubbel glas en centrale verwarming op aardgas.</span><br /><span>Op heden zijn de woningen verhuurd aan 700€ / 600€ / 810€ / 788€ per maand. Alle huurders wensen graag te blijven wonen.</span><br /><span>Ideaal als investering!</span><br /><span>Renovatieplicht WEL van toepassing (dak isoleren of aantonen dat er mogelijks isolatie zit). Asbestveilig.</span><br /><span>EPC: 597 kWh – UC: 20241104-0003026957-RES-1</span><br /><span>[Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv]. G-score: A en P-score: A</span><br /><span>Voor meer info of een bezoek: 0485/85.86.65 of info@vhvastgoed.be</span>
<span>INVESTERING: 4 VERHUURDE rijwoningen te Gent, nabij de Dampoort.</span><br /><span>Deze woningen zijn qua indeling identiek en beschikken op het gelijkvloers over een zithoek, keuken en badkamer. Op de 1ste en 2e verdieping is er telkens 1 slaapkamer voorzien.</span><br /><span>Alle woningen beschikken reeds over dubbel glas en centrale verwarming op aardgas.</span><br /><span>Op heden zijn de woningen verhuurd aan 700€ / 600€ / 810€ / 788€ per maand. Alle huurders wensen graag te blijven wonen.</span><br /><span>Ideaal als investering!</span><br /><span>Renovatieplicht WEL van toepassing (dak isoleren of aantonen dat er mogelijks isolatie zit). Asbestveilig.</span><br /><span>EPC: 597 kWh – UC: 20241104-0003026957-RES-1</span><br /><span>[Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv]. G-score: A en P-score: A</span><br /><span>Voor meer info of een bezoek: 0485/85.86.65 of info@vhvastgoed.be</span>

Huis te koop

€ 799.500

Engelbert van Arenbergstraat 60
9000 Gent
280
141
8
4
Office logo
🚨 VERKOOP ONDER INSTELPRIJS<br />Op een van de meest begeerde locaties in het historisch centrum van Gent – aan de prestigieuze Onderbergen – bevindt zich deze uitzonderlijk ruime duplex-penthouse. Gevestigd in een statig, neoclassicistisch hoekgebouw, biedt dit unieke vastgoedobject van maar liefst 213 m² een zeldzame combinatie van historische charme, moderne luxe en absolute rust.<br /><br />Dit unieke appartement strekt zich uit over de tweede en derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie entiteiten. Dit betekent niet alleen een eenvoudig beheer, maar ook bijzonder lage gemeenschappelijke kosten.<br />Rechtstreekse privélift: Via de stijlvolle inkomhal brengt de lift u rechtstreeks tot in uw eigen woning, wat zorgt voor een maximum aan discretie en comfort. Hoge plafonds, originele plankenvloeren en karaktervolle houten ramen geven de loft zijn warme, exclusieve uitstraling.<br /><br />3 royale slaapkamers met een hoogwaardige afwerking die rust en residentieel comfort ademen.<br />Recent vernieuwde, moderne badkamer uitgerust met een comfortabele inloopdouche<br />Een royale, sfeervolle leefruimte waar rust centraal staat. Aansluitend een privaat dakterras, naadloos ingesneden in het dakvolume.<br /><br />Bekijk de Virtuele 3D-tour: https://my.matterport.com/show/?m=wHQJZTdeG5K<br /><br />Voor een persoonlijke toelichting of een discreet bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met Tim:<br />🤳 Telefoon: 0483 60 60 60<br />📧 E-mail: Tim@mondovastgoed.be
🚨 VERKOOP ONDER INSTELPRIJS<br />Op een van de meest begeerde locaties in het historisch centrum van Gent – aan de prestigieuze Onderbergen – bevindt zich deze uitzonderlijk ruime duplex-penthouse. Gevestigd in een statig, neoclassicistisch hoekgebouw, biedt dit unieke vastgoedobject van maar liefst 213 m² een zeldzame combinatie van historische charme, moderne luxe en absolute rust.<br /><br />Dit unieke appartement strekt zich uit over de tweede en derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie entiteiten. Dit betekent niet alleen een eenvoudig beheer, maar ook bijzonder lage gemeenschappelijke kosten.<br />Rechtstreekse privélift: Via de stijlvolle inkomhal brengt de lift u rechtstreeks tot in uw eigen woning, wat zorgt voor een maximum aan discretie en comfort. Hoge plafonds, originele plankenvloeren en karaktervolle houten ramen geven de loft zijn warme, exclusieve uitstraling.<br /><br />3 royale slaapkamers met een hoogwaardige afwerking die rust en residentieel comfort ademen.<br />Recent vernieuwde, moderne badkamer uitgerust met een comfortabele inloopdouche<br />Een royale, sfeervolle leefruimte waar rust centraal staat. Aansluitend een privaat dakterras, naadloos ingesneden in het dakvolume.<br /><br />Bekijk de Virtuele 3D-tour: https://my.matterport.com/show/?m=wHQJZTdeG5K<br /><br />Voor een persoonlijke toelichting of een discreet bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met Tim:<br />🤳 Telefoon: 0483 60 60 60<br />📧 E-mail: Tim@mondovastgoed.be
🚨 VERKOOP ONDER INSTELPRIJS<br />Op een van de meest begeerde locaties in het historisch centrum van Gent – aan de prestigieuze Onderbergen – bevindt zich deze uitzonderlijk ruime duplex-penthouse. Gevestigd in een statig, neoclassicistisch hoekgebouw, biedt dit unieke vastgoedobject van maar liefst 213 m² een zeldzame combinatie van historische charme, moderne luxe en absolute rust.<br /><br />Dit unieke appartement strekt zich uit over de tweede en derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie entiteiten. Dit betekent niet alleen een eenvoudig beheer, maar ook bijzonder lage gemeenschappelijke kosten.<br />Rechtstreekse privélift: Via de stijlvolle inkomhal brengt de lift u rechtstreeks tot in uw eigen woning, wat zorgt voor een maximum aan discretie en comfort. Hoge plafonds, originele plankenvloeren en karaktervolle houten ramen geven de loft zijn warme, exclusieve uitstraling.<br /><br />3 royale slaapkamers met een hoogwaardige afwerking die rust en residentieel comfort ademen.<br />Recent vernieuwde, moderne badkamer uitgerust met een comfortabele inloopdouche<br />Een royale, sfeervolle leefruimte waar rust centraal staat. Aansluitend een privaat dakterras, naadloos ingesneden in het dakvolume.<br /><br />Bekijk de Virtuele 3D-tour: https://my.matterport.com/show/?m=wHQJZTdeG5K<br /><br />Voor een persoonlijke toelichting of een discreet bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met Tim:<br />🤳 Telefoon: 0483 60 60 60<br />📧 E-mail: Tim@mondovastgoed.be

Huis te koop

€ 799.000

Onderbergen 13
9000 Gent
213
3
C
<strong>Bijzondere opbrengsteigendom (240 m²) bestaande uit een dakappartement en drie afzonderlijke kamers met eigen sanitair, gelegen in een kleinschalige residentie nabij het Zuid</strong>.<br /><br /><strong>De doordachte indeling van het eerste verdiep, met drie slaapkamers, drie douchekamers en een open keuken, biedt een uitzonderlijk verhuurbaar potentieel</strong>. Deze verdieping leent zich perfect voor tijdelijke of langdurige verhuur, co-housing of exploitatie als Airbnb/B&amp;B, met een optimale benutting van de beschikbare ruimte en sanitaire voorzieningen. <br /><br /><strong>De huidige jaarlijkse huurinkomsten van de drie kamers komen op ongeveer +/- € 70.000 per jaar wat uitzonderlijke mogelijkheden biedt en een werkelijk uniek rendement.</strong><br /><br /><strong>Het tweede verdiep beschikt over een tweede keuken en leefruimte, evenals een open slaapkamer met ensuite badkamer</strong>. Hierdoor kan dit niveau volledig autonoom functioneren, wat de opdeling in meerdere wooneenheden of een gemengde woon- en verhuurformule bijzonder aantrekkelijk maakt.<br /><br />Dankzij deze flexibele configuratie kan het pand verder worden uitgebaat als een rendabele combinatie van privéwoning en verhuureenheid, als co-housingproject, of als één ruime woonentiteit met vier slaapkamers en privatief sanitair.<br /><br /><strong>Kortom, een atypisch en veelzijdig aanbod met een sterk inkomsten- en waardevermeerderingspotentieel, ideaal voor wie kwalitatief wil wonen en tegelijk een duurzaam extra rendement nastreeft.</strong>
<strong>Bijzondere opbrengsteigendom (240 m²) bestaande uit een dakappartement en drie afzonderlijke kamers met eigen sanitair, gelegen in een kleinschalige residentie nabij het Zuid</strong>.<br /><br /><strong>De doordachte indeling van het eerste verdiep, met drie slaapkamers, drie douchekamers en een open keuken, biedt een uitzonderlijk verhuurbaar potentieel</strong>. Deze verdieping leent zich perfect voor tijdelijke of langdurige verhuur, co-housing of exploitatie als Airbnb/B&amp;B, met een optimale benutting van de beschikbare ruimte en sanitaire voorzieningen. <br /><br /><strong>De huidige jaarlijkse huurinkomsten van de drie kamers komen op ongeveer +/- € 70.000 per jaar wat uitzonderlijke mogelijkheden biedt en een werkelijk uniek rendement.</strong><br /><br /><strong>Het tweede verdiep beschikt over een tweede keuken en leefruimte, evenals een open slaapkamer met ensuite badkamer</strong>. Hierdoor kan dit niveau volledig autonoom functioneren, wat de opdeling in meerdere wooneenheden of een gemengde woon- en verhuurformule bijzonder aantrekkelijk maakt.<br /><br />Dankzij deze flexibele configuratie kan het pand verder worden uitgebaat als een rendabele combinatie van privéwoning en verhuureenheid, als co-housingproject, of als één ruime woonentiteit met vier slaapkamers en privatief sanitair.<br /><br /><strong>Kortom, een atypisch en veelzijdig aanbod met een sterk inkomsten- en waardevermeerderingspotentieel, ideaal voor wie kwalitatief wil wonen en tegelijk een duurzaam extra rendement nastreeft.</strong>
<strong>Bijzondere opbrengsteigendom (240 m²) bestaande uit een dakappartement en drie afzonderlijke kamers met eigen sanitair, gelegen in een kleinschalige residentie nabij het Zuid</strong>.<br /><br /><strong>De doordachte indeling van het eerste verdiep, met drie slaapkamers, drie douchekamers en een open keuken, biedt een uitzonderlijk verhuurbaar potentieel</strong>. Deze verdieping leent zich perfect voor tijdelijke of langdurige verhuur, co-housing of exploitatie als Airbnb/B&amp;B, met een optimale benutting van de beschikbare ruimte en sanitaire voorzieningen. <br /><br /><strong>De huidige jaarlijkse huurinkomsten van de drie kamers komen op ongeveer +/- € 70.000 per jaar wat uitzonderlijke mogelijkheden biedt en een werkelijk uniek rendement.</strong><br /><br /><strong>Het tweede verdiep beschikt over een tweede keuken en leefruimte, evenals een open slaapkamer met ensuite badkamer</strong>. Hierdoor kan dit niveau volledig autonoom functioneren, wat de opdeling in meerdere wooneenheden of een gemengde woon- en verhuurformule bijzonder aantrekkelijk maakt.<br /><br />Dankzij deze flexibele configuratie kan het pand verder worden uitgebaat als een rendabele combinatie van privéwoning en verhuureenheid, als co-housingproject, of als één ruime woonentiteit met vier slaapkamers en privatief sanitair.<br /><br /><strong>Kortom, een atypisch en veelzijdig aanbod met een sterk inkomsten- en waardevermeerderingspotentieel, ideaal voor wie kwalitatief wil wonen en tegelijk een duurzaam extra rendement nastreeft.</strong>

Huis te koop

€ 798.000

Lange Violettestraat 94
9000 Gent
240
4
4
B
Bekijk gelijkaardige panden