Terug naar resultaten

Huis te koop in Gent met 4 slaapkamers

Huidevetterken 9 -15, 9000 Gent
€ 700.000
Is dit haalbaar voor jou?
Opbrengsteigendom te koop met 4 verhuurde units in Gent - foto 1
BEPCB
145
107
4
4
Omschrijving

Opbrengsteigendom te koop met 4 verhuurde units in Gent

Ligging

Deze interessante opbrengsteigendom is gelegen in het charmante Huidevetterken, een rustige straat op wandelafstand van het historische centrum van Gent. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en alle stedelijke voorzieningen zich binnen handbereik, wat zorgt voor een blijvende aantrekkingskracht op huurders.

Omschrijving

Het gebouw bestaat uit 4 afzonderlijke woonunits, die vandaag allemaal verhuurd zijn. De eigendom genereert momenteel een maandelijkse huuropbrengst van € 2.725, goed voor een jaarlijkse huuropbrengst van € 32.700.

De indeling omvat:
Een uiterst gezellige gelijkvloerse unit met privatieve tuin aan een verborgen Leie-arm, een zeldzame troef in het centrum van Gent.
Een appartement op de eerste verdieping.
Twee duplexappartementen op de bovenliggende verdiepingen.

Elke unit beschikt over een eigen keuken en sanitair, wat zorgt voor een aantrekkelijke woonomgeving voor huurders.

Op technisch vlak zijn er aparte tellers voor water en elektriciteit. Voor gas is er een collectieve teller aanwezig, waarbij de huurders werken met maandelijkse voorschotten.

Troeven

4 verhuurde units
Maandelijkse huuropbrengst van € 2.725
ligging nabij centrum Gent
keuken en sanitair in elke unit
Aparte tellers voor water en elektriciteit

Een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een verhuurde opbrengsteigendom in Gent.

Bel Arthur voor meer info: 0473 90 90 94

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.551 €
Kadasteroppervlakte
107 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Appartementsgebouw
Bewoonbare oppervlakte
145 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
107 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
West

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Stadskern
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
4
Type badkamer
Douche

Comfort

Airconditioning
Nee
Parlofoon
Ja
Lift
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
162
EPC-label
B
Vervaldatum EPC
28-05-2035

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Opbrengsteigendom
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee

Locatie

Huidevetterken 9 -15, 9000 Gent

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie over deze verwerking kan je terugvinden in onze privacy policy.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,48% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,84%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.154,79 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.822,43 euro.

Ook interessant voor jou

Deze heel goed gelegen <strong>handelsruimte en studio</strong> nr 39 en <strong>kamerwoning met 5 kamers </strong>nr 39A zijn gelegen vlabij <strong>Portus Ganda, </strong>op wandelafstand van Dampoort station. Heel goede bereikbaarheid en alle winkels en openbaar vervoer in de buurt. De woning is gerenoveerd. <br />De vermelde woningen voldoen aan de kwaliteitsnormen van de Vlaamse Codex Wonen van 2021. De controle is uitgevoerd in 2023. Conformiteitsattest HP23-009983. <br />Studentenverhuur en vaste verhuur mogelijk, vast inkomen 3000 euro/maand. <br /><br /><strong>De woning heeft een gelijkvloer en 3 verdiepen. </strong><br />-gelijkvloer: handelspand (nu een massagesalon, mogelijk handel, horeca, kantoor,...) en studio<br />-1ste verdiep: keuken en kamer voor<br />-2de verdiep: kamer voor en kamer achter<br />-3de verdiep: kamer voor en kamer achter<br />1 gemeenschappelijke badkamer en keuken. 2 kamers hebben een eigen badkamer, 1 kamer heeft een wastafel. <br /><br />Watertoets: geen overstromingsgevoelig gebied: P-score A, G-score A<br />Brandveiligheid: de kamerwoning beantwoordt aan de bijzondere voorwaarden opgelegd in de vigerende reglementering. Gunstig advies (2023). <br />Electriciteit is conform voor de 5 kamers. <br />Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden met kultureel- historische en/of esthetiische waarde, voorkooprecht, vergunningen, gaan verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. <br /><br />EPC residentiële eenheid: 214 kWh/(m<sup>2</sup>jaar), energielabel C<br />EPC niet residentiële eenheid: energielabel F<br />EPC gemeenschappelijke delen aanwezig <br /><br /><strong>Voor meer info of een bezoek bel 0475757251 of philip@ocvastgoed.be</strong><br /> 
Deze heel goed gelegen <strong>handelsruimte en studio</strong> nr 39 en <strong>kamerwoning met 5 kamers </strong>nr 39A zijn gelegen vlabij <strong>Portus Ganda, </strong>op wandelafstand van Dampoort station. Heel goede bereikbaarheid en alle winkels en openbaar vervoer in de buurt. De woning is gerenoveerd. <br />De vermelde woningen voldoen aan de kwaliteitsnormen van de Vlaamse Codex Wonen van 2021. De controle is uitgevoerd in 2023. Conformiteitsattest HP23-009983. <br />Studentenverhuur en vaste verhuur mogelijk, vast inkomen 3000 euro/maand. <br /><br /><strong>De woning heeft een gelijkvloer en 3 verdiepen. </strong><br />-gelijkvloer: handelspand (nu een massagesalon, mogelijk handel, horeca, kantoor,...) en studio<br />-1ste verdiep: keuken en kamer voor<br />-2de verdiep: kamer voor en kamer achter<br />-3de verdiep: kamer voor en kamer achter<br />1 gemeenschappelijke badkamer en keuken. 2 kamers hebben een eigen badkamer, 1 kamer heeft een wastafel. <br /><br />Watertoets: geen overstromingsgevoelig gebied: P-score A, G-score A<br />Brandveiligheid: de kamerwoning beantwoordt aan de bijzondere voorwaarden opgelegd in de vigerende reglementering. Gunstig advies (2023). <br />Electriciteit is conform voor de 5 kamers. <br />Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden met kultureel- historische en/of esthetiische waarde, voorkooprecht, vergunningen, gaan verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. <br /><br />EPC residentiële eenheid: 214 kWh/(m<sup>2</sup>jaar), energielabel C<br />EPC niet residentiële eenheid: energielabel F<br />EPC gemeenschappelijke delen aanwezig <br /><br /><strong>Voor meer info of een bezoek bel 0475757251 of philip@ocvastgoed.be</strong><br /> 
Deze heel goed gelegen <strong>handelsruimte en studio</strong> nr 39 en <strong>kamerwoning met 5 kamers </strong>nr 39A zijn gelegen vlabij <strong>Portus Ganda, </strong>op wandelafstand van Dampoort station. Heel goede bereikbaarheid en alle winkels en openbaar vervoer in de buurt. De woning is gerenoveerd. <br />De vermelde woningen voldoen aan de kwaliteitsnormen van de Vlaamse Codex Wonen van 2021. De controle is uitgevoerd in 2023. Conformiteitsattest HP23-009983. <br />Studentenverhuur en vaste verhuur mogelijk, vast inkomen 3000 euro/maand. <br /><br /><strong>De woning heeft een gelijkvloer en 3 verdiepen. </strong><br />-gelijkvloer: handelspand (nu een massagesalon, mogelijk handel, horeca, kantoor,...) en studio<br />-1ste verdiep: keuken en kamer voor<br />-2de verdiep: kamer voor en kamer achter<br />-3de verdiep: kamer voor en kamer achter<br />1 gemeenschappelijke badkamer en keuken. 2 kamers hebben een eigen badkamer, 1 kamer heeft een wastafel. <br /><br />Watertoets: geen overstromingsgevoelig gebied: P-score A, G-score A<br />Brandveiligheid: de kamerwoning beantwoordt aan de bijzondere voorwaarden opgelegd in de vigerende reglementering. Gunstig advies (2023). <br />Electriciteit is conform voor de 5 kamers. <br />Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden met kultureel- historische en/of esthetiische waarde, voorkooprecht, vergunningen, gaan verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. <br /><br />EPC residentiële eenheid: 214 kWh/(m<sup>2</sup>jaar), energielabel C<br />EPC niet residentiële eenheid: energielabel F<br />EPC gemeenschappelijke delen aanwezig <br /><br /><strong>Voor meer info of een bezoek bel 0475757251 of philip@ocvastgoed.be</strong><br /> 

Huis te koop

€ 699.000

Dampoortstraat 39
9000 Gent
150
55
6
3
C
Office logo
te Hubert Frère-Orbanlaan, met uitzicht op het Zuidpark, bevindt zich dit ruim herenhuis met een woonoppervlakte van 243 m² volgens EPC zonder kelder. <br /><br />Op het gelijkvloers heeft u de centrale inkomhal, een lichtrijke woonruimte met een voorkamer en een achterkamer met originele parketvloeren, sierhaarden en uitzicht op het groen. Deze ruimte is ideaal als stijlvolle woon- en eetkamer, maar kan evenzeer dienst doen als kantoor of praktijkruimte voor wie wonen en werken wil combineren of als 2 slaapkamers voor co-housing. <br /> Aangrenzend is een keukenruimte met 2 toiletten en toegang tot het terras . <br /><br />Op de 1ste verdieping heeft u een grote ruimte aan de voorzijde en mogelijkheid voor een 2de ruime achterkamer. <br />kan geschikt zijn voor een grotere leef-en keukenruimte <br />Een bureel op het tussenverdiep. <br />Op de 2de verdieping een grote ruimte aan de voorzijde en mogelijkheid voor een 2de ruime achterkamer.<br />Op de 3de verdieping zeer ruime kamer onder het dak met veluxen. <br /><br />Kortom een pand met potentieel als gezinswoning , of deels wonen en kantoor of co-housing. <br />Dankzij de authentieke parket , hoge plafonds, sierlijke lijstwerk en grote ramen straalt het pand karakter uit. <br />Na een bijkomende renovatie heeft u hier een top pand op een unieke locatie aan het Zuidpark, op loopafstand van openbaar vervoer bus, tram, diverse winkels, restaurants, scholen, universiteiten in de omgeving en vlotte verbindingen. <br /><br /> info : Sofie@makelaarshuys.be of 0468 24 65 84
te Hubert Frère-Orbanlaan, met uitzicht op het Zuidpark, bevindt zich dit ruim herenhuis met een woonoppervlakte van 243 m² volgens EPC zonder kelder. <br /><br />Op het gelijkvloers heeft u de centrale inkomhal, een lichtrijke woonruimte met een voorkamer en een achterkamer met originele parketvloeren, sierhaarden en uitzicht op het groen. Deze ruimte is ideaal als stijlvolle woon- en eetkamer, maar kan evenzeer dienst doen als kantoor of praktijkruimte voor wie wonen en werken wil combineren of als 2 slaapkamers voor co-housing. <br /> Aangrenzend is een keukenruimte met 2 toiletten en toegang tot het terras . <br /><br />Op de 1ste verdieping heeft u een grote ruimte aan de voorzijde en mogelijkheid voor een 2de ruime achterkamer. <br />kan geschikt zijn voor een grotere leef-en keukenruimte <br />Een bureel op het tussenverdiep. <br />Op de 2de verdieping een grote ruimte aan de voorzijde en mogelijkheid voor een 2de ruime achterkamer.<br />Op de 3de verdieping zeer ruime kamer onder het dak met veluxen. <br /><br />Kortom een pand met potentieel als gezinswoning , of deels wonen en kantoor of co-housing. <br />Dankzij de authentieke parket , hoge plafonds, sierlijke lijstwerk en grote ramen straalt het pand karakter uit. <br />Na een bijkomende renovatie heeft u hier een top pand op een unieke locatie aan het Zuidpark, op loopafstand van openbaar vervoer bus, tram, diverse winkels, restaurants, scholen, universiteiten in de omgeving en vlotte verbindingen. <br /><br /> info : Sofie@makelaarshuys.be of 0468 24 65 84
te Hubert Frère-Orbanlaan, met uitzicht op het Zuidpark, bevindt zich dit ruim herenhuis met een woonoppervlakte van 243 m² volgens EPC zonder kelder. <br /><br />Op het gelijkvloers heeft u de centrale inkomhal, een lichtrijke woonruimte met een voorkamer en een achterkamer met originele parketvloeren, sierhaarden en uitzicht op het groen. Deze ruimte is ideaal als stijlvolle woon- en eetkamer, maar kan evenzeer dienst doen als kantoor of praktijkruimte voor wie wonen en werken wil combineren of als 2 slaapkamers voor co-housing. <br /> Aangrenzend is een keukenruimte met 2 toiletten en toegang tot het terras . <br /><br />Op de 1ste verdieping heeft u een grote ruimte aan de voorzijde en mogelijkheid voor een 2de ruime achterkamer. <br />kan geschikt zijn voor een grotere leef-en keukenruimte <br />Een bureel op het tussenverdiep. <br />Op de 2de verdieping een grote ruimte aan de voorzijde en mogelijkheid voor een 2de ruime achterkamer.<br />Op de 3de verdieping zeer ruime kamer onder het dak met veluxen. <br /><br />Kortom een pand met potentieel als gezinswoning , of deels wonen en kantoor of co-housing. <br />Dankzij de authentieke parket , hoge plafonds, sierlijke lijstwerk en grote ramen straalt het pand karakter uit. <br />Na een bijkomende renovatie heeft u hier een top pand op een unieke locatie aan het Zuidpark, op loopafstand van openbaar vervoer bus, tram, diverse winkels, restaurants, scholen, universiteiten in de omgeving en vlotte verbindingen. <br /><br /> info : Sofie@makelaarshuys.be of 0468 24 65 84

Huis te koop

€ 695.000

Hubert Frere-Orbanlaan 48
9000 Gent
243
93
5
1
C
Office logo
Deze unieke eigendom is discreet gelegen in een rustige zijstraat, vlak bij de Veldstraat, in het hart van het historische stadscentrum. Een uitzonderlijke ligging waar optimale privacy hand in hand gaat met de levendige dynamiek van de stad.<br /><br />Het pand werd recent gedeeltelijk en met grote zorg gerenoveerd. Het interieur is vormgegeven door de tijdloze vormentaal en filosofie van Axel Vervoordt en Tatsuro Miki. Hoogwaardige materialen en verfijnde accenten creëren een hedendaagse, strakke afwerking met een warme, serene en tijdloze uitstraling.<br /><br />MOBILITEITSSCORE: 9,5/10<br /><br />Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, restaurants, culturele hotspots en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Tegelijk geniet u van een verrassende rust en privacy in het hart van de stad.<br /><br />Indeling en troeven:<br /><br />Indrukwekkende verticale vide met plafonds tot maar liefst 13 meter hoog<br />Uitzonderlijke lichtinval en gevoel van openheid doorheen de volledige woning<br />Gelijkvloerse ruimte momenteel ingericht als slaapkamer, maar eveneens ideaal als praktijkruimte, kantoor of vrij beroep<br />Rechtstreekse toegang tot een discrete binnentuin<br />Lichtrijke leefruimte op de eerste verdieping met aansluitende eetplaats en volledig uitgeruste keuken<br />Tweede verdieping met nachthal, badkamer en toegang tot het aangename dakterras<br />Exclusieve master bedroom op de bovenste verdieping met uniek en onbelemmerd uitzicht op het Gentse Belfort<br />Kelderverdieping met mogelijkheid tot inrichting van een bijkomende badkamer<br />Hoogwaardige renovatie waarbij karakter en hedendaags wooncomfort perfect werden gecombineerd<br />Veelzijdige gebruiksmogelijkheden als privéwoning, woon-werkpand of investeringsvastgoed<br />Aantrekkelijk rendement dankzij succesvolle kortetermijnverhuur<br /><br />Dit zeldzame karakterpand vormt een unieke opportuniteit voor wie architectuur, rust en stadsleven wil verenigen. De woning straalt elegantie en authenticiteit uit en biedt tegelijkertijd uitzonderlijke flexibiliteit in gebruik, op een van de meest gegeerde locaties van Gent.<br /><br />Interesse?<br />Bezoekdag op 27 juni 2026. Contacteer thomas op 0474262758 of mail naar Thomas@vicusvastgoed.be
Deze unieke eigendom is discreet gelegen in een rustige zijstraat, vlak bij de Veldstraat, in het hart van het historische stadscentrum. Een uitzonderlijke ligging waar optimale privacy hand in hand gaat met de levendige dynamiek van de stad.<br /><br />Het pand werd recent gedeeltelijk en met grote zorg gerenoveerd. Het interieur is vormgegeven door de tijdloze vormentaal en filosofie van Axel Vervoordt en Tatsuro Miki. Hoogwaardige materialen en verfijnde accenten creëren een hedendaagse, strakke afwerking met een warme, serene en tijdloze uitstraling.<br /><br />MOBILITEITSSCORE: 9,5/10<br /><br />Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, restaurants, culturele hotspots en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Tegelijk geniet u van een verrassende rust en privacy in het hart van de stad.<br /><br />Indeling en troeven:<br /><br />Indrukwekkende verticale vide met plafonds tot maar liefst 13 meter hoog<br />Uitzonderlijke lichtinval en gevoel van openheid doorheen de volledige woning<br />Gelijkvloerse ruimte momenteel ingericht als slaapkamer, maar eveneens ideaal als praktijkruimte, kantoor of vrij beroep<br />Rechtstreekse toegang tot een discrete binnentuin<br />Lichtrijke leefruimte op de eerste verdieping met aansluitende eetplaats en volledig uitgeruste keuken<br />Tweede verdieping met nachthal, badkamer en toegang tot het aangename dakterras<br />Exclusieve master bedroom op de bovenste verdieping met uniek en onbelemmerd uitzicht op het Gentse Belfort<br />Kelderverdieping met mogelijkheid tot inrichting van een bijkomende badkamer<br />Hoogwaardige renovatie waarbij karakter en hedendaags wooncomfort perfect werden gecombineerd<br />Veelzijdige gebruiksmogelijkheden als privéwoning, woon-werkpand of investeringsvastgoed<br />Aantrekkelijk rendement dankzij succesvolle kortetermijnverhuur<br /><br />Dit zeldzame karakterpand vormt een unieke opportuniteit voor wie architectuur, rust en stadsleven wil verenigen. De woning straalt elegantie en authenticiteit uit en biedt tegelijkertijd uitzonderlijke flexibiliteit in gebruik, op een van de meest gegeerde locaties van Gent.<br /><br />Interesse?<br />Bezoekdag op 27 juni 2026. Contacteer thomas op 0474262758 of mail naar Thomas@vicusvastgoed.be
Deze unieke eigendom is discreet gelegen in een rustige zijstraat, vlak bij de Veldstraat, in het hart van het historische stadscentrum. Een uitzonderlijke ligging waar optimale privacy hand in hand gaat met de levendige dynamiek van de stad.<br /><br />Het pand werd recent gedeeltelijk en met grote zorg gerenoveerd. Het interieur is vormgegeven door de tijdloze vormentaal en filosofie van Axel Vervoordt en Tatsuro Miki. Hoogwaardige materialen en verfijnde accenten creëren een hedendaagse, strakke afwerking met een warme, serene en tijdloze uitstraling.<br /><br />MOBILITEITSSCORE: 9,5/10<br /><br />Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, restaurants, culturele hotspots en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Tegelijk geniet u van een verrassende rust en privacy in het hart van de stad.<br /><br />Indeling en troeven:<br /><br />Indrukwekkende verticale vide met plafonds tot maar liefst 13 meter hoog<br />Uitzonderlijke lichtinval en gevoel van openheid doorheen de volledige woning<br />Gelijkvloerse ruimte momenteel ingericht als slaapkamer, maar eveneens ideaal als praktijkruimte, kantoor of vrij beroep<br />Rechtstreekse toegang tot een discrete binnentuin<br />Lichtrijke leefruimte op de eerste verdieping met aansluitende eetplaats en volledig uitgeruste keuken<br />Tweede verdieping met nachthal, badkamer en toegang tot het aangename dakterras<br />Exclusieve master bedroom op de bovenste verdieping met uniek en onbelemmerd uitzicht op het Gentse Belfort<br />Kelderverdieping met mogelijkheid tot inrichting van een bijkomende badkamer<br />Hoogwaardige renovatie waarbij karakter en hedendaags wooncomfort perfect werden gecombineerd<br />Veelzijdige gebruiksmogelijkheden als privéwoning, woon-werkpand of investeringsvastgoed<br />Aantrekkelijk rendement dankzij succesvolle kortetermijnverhuur<br /><br />Dit zeldzame karakterpand vormt een unieke opportuniteit voor wie architectuur, rust en stadsleven wil verenigen. De woning straalt elegantie en authenticiteit uit en biedt tegelijkertijd uitzonderlijke flexibiliteit in gebruik, op een van de meest gegeerde locaties van Gent.<br /><br />Interesse?<br />Bezoekdag op 27 juni 2026. Contacteer thomas op 0474262758 of mail naar Thomas@vicusvastgoed.be

Huis te koop

€ 690.000

Bennesteeg 7
9000 Gent
125
69
2
1
D
Bekijk gelijkaardige panden