Terug naar resultaten

Huis te koop in Gent met 2 slaapkamers

Frans van Ryhovelaan 312, 9000 Gent
€ 497.500
Is dit haalbaar voor jou?
Multifunctioneel pand op commercieel interessante ligging - foto 1
BEPCB
195
78
2
2
Omschrijving

Multifunctioneel pand op commercieel interessante ligging

Gelegen langs een drukke invalsweg naar Gent geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid en een strategische commerciële ligging.

De combinatie van een handelsruimte op het gelijkvloers, een comfortabel 1 slaapkamer appartement en een gezellige studio maakt dit een bijzonder veelzijdig investeringspand met een aantrekkelijk rendement.

Het gebouw werd recent gerenoveerd en verkeert in een verzorgde staat, waardoor u als investeerder meteen kunt genieten van een zorgeloze aankoop zonder onmiddellijke renovatiekosten.

Een bijkomende troef is dat alle entiteiten momenteel verhuurd zijn aan betrouwbare en solvabele huurders, wat zorgt voor een onmiddellijke en stabiele huuropbrengst vanaf de dag van de notariële akte.

Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, de sterke commerciële ligging en de blijvende vraag naar zowel handels- als woonruimte in Gent biedt dit pand niet alleen een interessant rendement vandaag, maar ook een aanzienlijk waardepotentieel op lange termijn!

U wenst dit pand te bezoeken ? U kan mij telefonisch contacteren op 0498 50 50 94 of mailen naar verkoop@vastgoeddevos.be

Financieel

Prijs
497.500 €
Investeringsvastgoed
Ja
Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
195 m²
Netto bew. oppervlakte
195 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
78 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
50 m
Autosnelweg nabij
Nee

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Terras
Nee

Comfort

Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
135
EPC-label
B
Unieke code EPC
20200229-0002242755-RES-2

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Frans van Ryhovelaan 312, 9000 Gent

497.500 EUR

Frans van Ryhovelaan 312
9000 Gent

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Op een boogscheut van het centrum van Gent bevindt zich dit ruime appartementsgebouw, gunstig gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen (R4, E17 en E40).<br />Het gebouw is toe aan een <strong>opfrissing</strong>, maar biedt een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een interessante <strong>investering</strong> of een <strong>ruim woonproject</strong>. Dankzij de praktische indeling en royale oppervlaktes zijn er tal van mogelijkheden.<br />Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal, een woonkamer, badkamer, apart toilet, keuken met eethoek, koer en drie slaapkamers.<br />Op de eerste verdieping vinden we een gelijkaardige indeling met inkomhal, woonkamer, badkamer, toilet, keuken met eethoek en eveneens drie slaapkamers.<br />De tweede verdieping omvat een inkomhal, woonkamer, slaapkamer, keuken met douche en een apart toilet.<br />Door de veelzijdige indeling leent dit pand zich perfect tot renovatie met het oog op verhuur, cohousing of eigen bewoning.<br />Conformiteitsattest beschikbaar en geldig tot 2035.<br /><br />Meer informatie over deze interessante investeringsopportuniteit? Neem gerust contact op met OKO Vastgoed.<br /><strong>info@oko.immo </strong>| <strong>09 286 88 42</strong>
Op een boogscheut van het centrum van Gent bevindt zich dit ruime appartementsgebouw, gunstig gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen (R4, E17 en E40).<br />Het gebouw is toe aan een <strong>opfrissing</strong>, maar biedt een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een interessante <strong>investering</strong> of een <strong>ruim woonproject</strong>. Dankzij de praktische indeling en royale oppervlaktes zijn er tal van mogelijkheden.<br />Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal, een woonkamer, badkamer, apart toilet, keuken met eethoek, koer en drie slaapkamers.<br />Op de eerste verdieping vinden we een gelijkaardige indeling met inkomhal, woonkamer, badkamer, toilet, keuken met eethoek en eveneens drie slaapkamers.<br />De tweede verdieping omvat een inkomhal, woonkamer, slaapkamer, keuken met douche en een apart toilet.<br />Door de veelzijdige indeling leent dit pand zich perfect tot renovatie met het oog op verhuur, cohousing of eigen bewoning.<br />Conformiteitsattest beschikbaar en geldig tot 2035.<br /><br />Meer informatie over deze interessante investeringsopportuniteit? Neem gerust contact op met OKO Vastgoed.<br /><strong>info@oko.immo </strong>| <strong>09 286 88 42</strong>
Op een boogscheut van het centrum van Gent bevindt zich dit ruime appartementsgebouw, gunstig gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen (R4, E17 en E40).<br />Het gebouw is toe aan een <strong>opfrissing</strong>, maar biedt een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een interessante <strong>investering</strong> of een <strong>ruim woonproject</strong>. Dankzij de praktische indeling en royale oppervlaktes zijn er tal van mogelijkheden.<br />Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal, een woonkamer, badkamer, apart toilet, keuken met eethoek, koer en drie slaapkamers.<br />Op de eerste verdieping vinden we een gelijkaardige indeling met inkomhal, woonkamer, badkamer, toilet, keuken met eethoek en eveneens drie slaapkamers.<br />De tweede verdieping omvat een inkomhal, woonkamer, slaapkamer, keuken met douche en een apart toilet.<br />Door de veelzijdige indeling leent dit pand zich perfect tot renovatie met het oog op verhuur, cohousing of eigen bewoning.<br />Conformiteitsattest beschikbaar en geldig tot 2035.<br /><br />Meer informatie over deze interessante investeringsopportuniteit? Neem gerust contact op met OKO Vastgoed.<br /><strong>info@oko.immo </strong>| <strong>09 286 88 42</strong>

Huis te koop

€ 498.000

Nieuwland 80
9000 Gent
250
154
7
3
D
Office logo
<p>Te koop: ruim 2-slaapkamer duplex appartement met handelszaak in de Sleepstraat, hartje Gent.</p> <p> </p> <p>Dit opbrengsteigendom combineert wonen en werken op één adres. De duplex biedt twee comfortabele slaapkamers en een gezellige leefruimte, terwijl de handelsruimte op het gelijkvloers ideaal is voor een winkel, kantoor of horeca. Met een mogelijke opbrengst van 5% is dit een interessante kans voor investeerders. Gelegen in een levendige handelswijk, nabij scholen, station , geniet u van een centrale ligging met veel passage.</p> <p> </p> <p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Living met natuurlijke lichtinval en directe toegang tot de keuken<br />• Functionele keuken met berging<br />• Twee slaapkamers met voldoende ruimte voor kasten<br />• Handelsruimte op het gelijkvloers met aparte toiletvoorziening<br />• Extra toilet in het woongedeelte</p> <p> </p> <p>Troeven:<br />• Ruim 2-slaapkamer duplex appartement met handelszaak<br />• Mogelijke opbrengst van 5%<br />• Ideaal voor investeerders of wie woon- en werk wil combineren</p> <p> </p> <p>Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.</p> <p> </p> <p>JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!</p>
<p>Te koop: ruim 2-slaapkamer duplex appartement met handelszaak in de Sleepstraat, hartje Gent.</p> <p> </p> <p>Dit opbrengsteigendom combineert wonen en werken op één adres. De duplex biedt twee comfortabele slaapkamers en een gezellige leefruimte, terwijl de handelsruimte op het gelijkvloers ideaal is voor een winkel, kantoor of horeca. Met een mogelijke opbrengst van 5% is dit een interessante kans voor investeerders. Gelegen in een levendige handelswijk, nabij scholen, station , geniet u van een centrale ligging met veel passage.</p> <p> </p> <p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Living met natuurlijke lichtinval en directe toegang tot de keuken<br />• Functionele keuken met berging<br />• Twee slaapkamers met voldoende ruimte voor kasten<br />• Handelsruimte op het gelijkvloers met aparte toiletvoorziening<br />• Extra toilet in het woongedeelte</p> <p> </p> <p>Troeven:<br />• Ruim 2-slaapkamer duplex appartement met handelszaak<br />• Mogelijke opbrengst van 5%<br />• Ideaal voor investeerders of wie woon- en werk wil combineren</p> <p> </p> <p>Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.</p> <p> </p> <p>JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!</p>
<p>Te koop: ruim 2-slaapkamer duplex appartement met handelszaak in de Sleepstraat, hartje Gent.</p> <p> </p> <p>Dit opbrengsteigendom combineert wonen en werken op één adres. De duplex biedt twee comfortabele slaapkamers en een gezellige leefruimte, terwijl de handelsruimte op het gelijkvloers ideaal is voor een winkel, kantoor of horeca. Met een mogelijke opbrengst van 5% is dit een interessante kans voor investeerders. Gelegen in een levendige handelswijk, nabij scholen, station , geniet u van een centrale ligging met veel passage.</p> <p> </p> <p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Living met natuurlijke lichtinval en directe toegang tot de keuken<br />• Functionele keuken met berging<br />• Twee slaapkamers met voldoende ruimte voor kasten<br />• Handelsruimte op het gelijkvloers met aparte toiletvoorziening<br />• Extra toilet in het woongedeelte</p> <p> </p> <p>Troeven:<br />• Ruim 2-slaapkamer duplex appartement met handelszaak<br />• Mogelijke opbrengst van 5%<br />• Ideaal voor investeerders of wie woon- en werk wil combineren</p> <p> </p> <p>Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.</p> <p> </p> <p>JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!</p>

Huis te koop

€ 499.000

Sleepstraat 137
9000 Gent
122
60
2
C
Office logo
Uitstekend gelegen in een <strong>rustige straat</strong> vlak bij station <strong>Gent-Sint-Pieters en het stadscentrum</strong>. Dankzij de centrale ligging vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor <strong>studenten of starters</strong>. Universiteiten, hogescholen, bibliotheek, winkels, gezellige cafés en restaurants bevinden zich op wandelafstand. Bovendien zorgen de nabijheid van belangrijke invalswegen een uitstekende bereikbaarheid en extra woonkwaliteit. Dit resulteert in een uitstekende <strong>Mobiscore van 9,6/10</strong>.<br /><br />Daarnaast is het pand <strong>erkend als vakantiewoning</strong> door Toerisme Vlaanderen, wat het ook interessant maakt als investering. Tijdens de zomermaanden werd de woning succesvol verhuurd via Airbnb en Booking.com, met uitstekende beoordelingen.<br /><br />De woning werd in het jaar 2000 volledig gerenoveerd met oog voor <strong>kwaliteit en duurzaamheid</strong>. Hoge plafonds, grote raampartijen en de zuidwestgerichte veranda zorgen voor <strong>veel lichtinval</strong> en een aangename sfeer in de woning. In de <strong>groene stadstuin</strong> is het gezellige en aangenaam vertoeven.<br /><br />In 2011 zijn <strong>7 zonnepanelen</strong> geplaatst met <strong>groenestroomcertificaten</strong> tot september 2031 en wat later in <strong>2024</strong> een <strong>lucht-luchtwarmtepomp met airco</strong>.<br /><br />Indeling: <ul> <li><span>Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, open keuken, ruime kelder, lichtrijke leefruimte met ingebouwde haard en veranda met eetplaats die toegang geeft tot de stadstuin. </span></li> <li><span>Eerste verdieping: ruime slaapkamer en badkamer met douche en toilet. </span></li> <li><span>Tweede verdieping: polyvalente ruimte (3<sup>de</sup> slaapkamer), tweede slaapkamer met lavabo en mezzanine met extra slaapruimte. </span></li> </ul> <br />BIJZONDERHEDEN: <strong>EPC label B</strong> - zonnepanelen – warmtepomp met airco– <strong>conforme elektriciteit</strong> - <strong>asbestvrij attest</strong> – brandveiligheidsattest<br /><br />Wenst u zelf de kwaliteiten van deze woning verder te ontdekken, neem dan contact op met Theo voor een plaatsbezoek: theo@convas.be
Uitstekend gelegen in een <strong>rustige straat</strong> vlak bij station <strong>Gent-Sint-Pieters en het stadscentrum</strong>. Dankzij de centrale ligging vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor <strong>studenten of starters</strong>. Universiteiten, hogescholen, bibliotheek, winkels, gezellige cafés en restaurants bevinden zich op wandelafstand. Bovendien zorgen de nabijheid van belangrijke invalswegen een uitstekende bereikbaarheid en extra woonkwaliteit. Dit resulteert in een uitstekende <strong>Mobiscore van 9,6/10</strong>.<br /><br />Daarnaast is het pand <strong>erkend als vakantiewoning</strong> door Toerisme Vlaanderen, wat het ook interessant maakt als investering. Tijdens de zomermaanden werd de woning succesvol verhuurd via Airbnb en Booking.com, met uitstekende beoordelingen.<br /><br />De woning werd in het jaar 2000 volledig gerenoveerd met oog voor <strong>kwaliteit en duurzaamheid</strong>. Hoge plafonds, grote raampartijen en de zuidwestgerichte veranda zorgen voor <strong>veel lichtinval</strong> en een aangename sfeer in de woning. In de <strong>groene stadstuin</strong> is het gezellige en aangenaam vertoeven.<br /><br />In 2011 zijn <strong>7 zonnepanelen</strong> geplaatst met <strong>groenestroomcertificaten</strong> tot september 2031 en wat later in <strong>2024</strong> een <strong>lucht-luchtwarmtepomp met airco</strong>.<br /><br />Indeling: <ul> <li><span>Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, open keuken, ruime kelder, lichtrijke leefruimte met ingebouwde haard en veranda met eetplaats die toegang geeft tot de stadstuin. </span></li> <li><span>Eerste verdieping: ruime slaapkamer en badkamer met douche en toilet. </span></li> <li><span>Tweede verdieping: polyvalente ruimte (3<sup>de</sup> slaapkamer), tweede slaapkamer met lavabo en mezzanine met extra slaapruimte. </span></li> </ul> <br />BIJZONDERHEDEN: <strong>EPC label B</strong> - zonnepanelen – warmtepomp met airco– <strong>conforme elektriciteit</strong> - <strong>asbestvrij attest</strong> – brandveiligheidsattest<br /><br />Wenst u zelf de kwaliteiten van deze woning verder te ontdekken, neem dan contact op met Theo voor een plaatsbezoek: theo@convas.be
Uitstekend gelegen in een <strong>rustige straat</strong> vlak bij station <strong>Gent-Sint-Pieters en het stadscentrum</strong>. Dankzij de centrale ligging vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor <strong>studenten of starters</strong>. Universiteiten, hogescholen, bibliotheek, winkels, gezellige cafés en restaurants bevinden zich op wandelafstand. Bovendien zorgen de nabijheid van belangrijke invalswegen een uitstekende bereikbaarheid en extra woonkwaliteit. Dit resulteert in een uitstekende <strong>Mobiscore van 9,6/10</strong>.<br /><br />Daarnaast is het pand <strong>erkend als vakantiewoning</strong> door Toerisme Vlaanderen, wat het ook interessant maakt als investering. Tijdens de zomermaanden werd de woning succesvol verhuurd via Airbnb en Booking.com, met uitstekende beoordelingen.<br /><br />De woning werd in het jaar 2000 volledig gerenoveerd met oog voor <strong>kwaliteit en duurzaamheid</strong>. Hoge plafonds, grote raampartijen en de zuidwestgerichte veranda zorgen voor <strong>veel lichtinval</strong> en een aangename sfeer in de woning. In de <strong>groene stadstuin</strong> is het gezellige en aangenaam vertoeven.<br /><br />In 2011 zijn <strong>7 zonnepanelen</strong> geplaatst met <strong>groenestroomcertificaten</strong> tot september 2031 en wat later in <strong>2024</strong> een <strong>lucht-luchtwarmtepomp met airco</strong>.<br /><br />Indeling: <ul> <li><span>Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, open keuken, ruime kelder, lichtrijke leefruimte met ingebouwde haard en veranda met eetplaats die toegang geeft tot de stadstuin. </span></li> <li><span>Eerste verdieping: ruime slaapkamer en badkamer met douche en toilet. </span></li> <li><span>Tweede verdieping: polyvalente ruimte (3<sup>de</sup> slaapkamer), tweede slaapkamer met lavabo en mezzanine met extra slaapruimte. </span></li> </ul> <br />BIJZONDERHEDEN: <strong>EPC label B</strong> - zonnepanelen – warmtepomp met airco– <strong>conforme elektriciteit</strong> - <strong>asbestvrij attest</strong> – brandveiligheidsattest<br /><br />Wenst u zelf de kwaliteiten van deze woning verder te ontdekken, neem dan contact op met Theo voor een plaatsbezoek: theo@convas.be

Huis te koop

€ 499.000

Verdedigingstraat 8
9000 Gent
120
63
3
1
B
Bekijk gelijkaardige panden