Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers
€ 395.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Instapklare stadswoning met 3 slaapkamers in Gent
Op een aangename en centrale ligging in Gent bevindt zich dit instapklaar huis met een bewoonbare oppervlakte van ca. 101 m². Dankzij de hoekligging geniet de woning van een bijzonder aangename lichtinval en een verrassend open gevoel. Vanuit alle kamers kijk je bovendien uit op groene bomen, zonder storende inkijk. Een combinatie die zorgt voor een aangename en rustige woonbeleving vlakbij centrum Gent.
Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, eetplaats en keuken, met aansluitend een kleine koer. De grote raampartijen zorgen hier voor veel natuurlijk licht en versterken het ruimtelijke gevoel.
De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer en een grote badkamer, uitgerust met een douche en toilet. Er zijn tevens aansluitingen voorzien voor een wasmachine en droogkast.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning in totaal drie slaapkamers biedt.
De woning is bovendien technisch goed in orde: EPC-label C, een conforme elektrische installatie en asbestveilig. Hierdoor kan je hier zonder grote werken je intrek nemen.
De combinatie van de hoekligging, de vele ramen, het groene zicht en de afwezigheid van inkijk maakt dit een bijzonder aangename stadswoning. Tegelijk biedt de indeling heel wat mogelijkheden: als ideale starterswoning, als woning voor studerende kinderen of als interessante investering voor verhuur/co-housing.
Een instapklare woning met karakter, ruimte en verrassend veel licht en groen, op een centrale ligging in Gent.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, eetplaats en keuken, met aansluitend een kleine koer. De grote raampartijen zorgen hier voor veel natuurlijk licht en versterken het ruimtelijke gevoel.
De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer en een grote badkamer, uitgerust met een douche en toilet. Er zijn tevens aansluitingen voorzien voor een wasmachine en droogkast.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning in totaal drie slaapkamers biedt.
De woning is bovendien technisch goed in orde: EPC-label C, een conforme elektrische installatie en asbestveilig. Hierdoor kan je hier zonder grote werken je intrek nemen.
De combinatie van de hoekligging, de vele ramen, het groene zicht en de afwezigheid van inkijk maakt dit een bijzonder aangename stadswoning. Tegelijk biedt de indeling heel wat mogelijkheden: als ideale starterswoning, als woning voor studerende kinderen of als interessante investering voor verhuur/co-housing.
Een instapklare woning met karakter, ruimte en verrassend veel licht en groen, op een centrale ligging in Gent.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Financieel
Prijs
395.000 €
Gebouw
Bewoonbare oppervlakte
101 m²
Staat pand
Goede staat
Type bebouwing
Gesloten
Terrein
Oppervlakte tuin
4 m²
Ligging
Omgeving / buurt
Stadsrand
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
286
EPC-label
C
Unieke code EPC
2.845.510
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - woning
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Kolveniersgang 44, 9000 Gent395.000 EUR
Kolveniersgang 44
9000 Gent
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.














