Huis te koop in Gent met 4 slaapkamers
€ 450.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Te renoveren townhouse met garage en stadstuin in Patershol
In het hart van het authentieke Patershol, op wandelafstand van het Gravensteen en de Korenmarkt, bevindt zich dit pand met horecaruimte, woongelegenheid, garage en een verrassend ruime stadstuin. Ontstaan uit de samenvoeging van verschillende percelen, leent de eigendom zich tot verschillende invullingen: als één groot townhouse, als twee afzonderlijke entiteiten, of als combinatie van handelsruimte met woongedeelte. Het pand is dringend aan renovatie toe: technieken en afwerking zijn sterk verouderd en dienen volledig vernieuwd te worden. Precies daarom biedt dit een unieke kans om het project volledig naar eigen inzicht vorm te geven, op een locatie en met een combinatie van troeven zoals garage, stadstuin en commerciële bestemming die zelden samen op de markt komen in deze buurt. Bent u op zoek naar een karaktervol renovatieproject met potentieel op een absolute toplocatie in Gent? Elk bod wordt zorgvuldig bekeken en aan de eigenaar voorgelegd.
Financieel
Kadastraal inkomen
430 €
Kadasteroppervlakte
220 m²
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
169 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
220 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Terras
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
540
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250803-0003655897
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Nee
450.000 EUR
9000 Gent
6.414 - 7.698 EUR
Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken
Is dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand














